Ristorante via sforza caolzio 36a, centro, castell'arquato

RISTORANTE NEL COMUNE DI CASTELL'ARQUATONel pittoresco borgo di Castell'Arquato, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline emiliane proponiamo in vendita ristorante di mq 364 con annessi due appartamenti rispettivamente di mq 195 e mq 138.Il ristorante è composto da una ampia sala interna, una cantina per vini, una cantina per i salumi, un magazzino, una spaziosa veranda esterna che si affaccia su uno splendido giardino piantumato circondato da campi e boschi.Completa la proprietà un ampio parcheggio privato, per garantire la massima comodità ai dipendenti e ai clienti.L'immobile si adatta a diverse destinazioni, quali agriturismo, location per ricevimenti o ristorante di qualsiasi genere e livello, oltre che alla realizzazione di spazi residenziali pertinenti al progetto relativo all'attività.Il contesto in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una natura incontaminata e da un'atmosfera autentica, lontana dal caos della città, per questo potrebbe essere un ottimo investimento per un progetto ecosostenibile e innovativo. Per informazioni e appuntamenti:Giuliana VicinanzaTel. 3295915858giuliana.vicinanza@iad-italia.it

Nel centro di Castell'Arquato si vende un cinema d'epoca a sala unica con annesso bilocale al piano rialzato. Il prezzo è trattabile.PIANO TERRALa grande vetrata d'ingresso immette in un'ampia hall (l'antica biglietteria) con scalone. Da questo ambiente d'ingresso accediamo alla sala: la platea è di 233 metri quadrati (11 x 21,2m), parzialmente coperti dalla balconata e illuminati da quattro lunghi finestroni prossimi al soffitto. Sono presenti tre uscite di sicurezza che comunicano direttamente con la pubblica via. L'altezza dell'ambiente è 8 metri (4,5 sotto la balconata). In fondo alla sala troviamo il palcoscenico rialzato di circa 40 mq: sotto di esso c'è un sottopalco seminterrato con tre accessi a scale (uno dal palcoscenico, due dalla platea).Dalla hall d'ingresso si può accedere anche a un ambiente retrostante dove troviamo il sottoscala con un'ulteriore uscita di sicurezza, i servizi e un ampio ripostiglio. Qualora si volesse riconvertire la struttura a palestra si potrebbe pensare di utilizzare questa zona per allestirvi uno spogliatoio (il secondo spogliatoio potrebbe trovare posto al piano rialzato o utilizzando una parte di platea - magari rinunciando alla zona palcoscenico).PIANO RIALZATOSalendo le scale si raggiunge un pianerottolo con accesso a un appartamento di circa 60 mq composto da bagno, cucina abitabile e due stanze di cui una di passaggio. Ancora qualche scalino e raggiungiamo l'atrio da cui si può accedere alla balconata di 80 mq e a un disimpegno che conduce alla cabina di proiezione (dove si trova ancora un imponente proiettore della ditta Fedi di Milano). Il disimpegno permette di uscire su un balcone che sovrasta l'ingresso del cinema.Nonostante la struttura sia inutilizzata da tanto tempo, il tetto è stato rifatto interamente in tempi recenti. Lo stile della facciata e alcuni elementi degli interni possono essere interessanti come esempi del razionalismo architettonico con cui sono stati costruiti molti cinematografi di paese.I parcheggi principali di Castell'Arquato sono a breve distanza a piedi: Posti auto in piazza Europa 60m; Parcheggio 1 Piazza San Carlo 200 m; Parcheggio 2 Lungo Arda 230 m; Aree parcheggio vicino alle poste/via Salvo d'Acquisto 300m; Parcheggio 3 Riorzo 350 m.L'ampia sala suggerisce ad esempio la riconversione a palestra attrezzata privata (un tipo di attività che manca a Castell'Arquato) e permette tante altre idee ai potenziali acquirenti dotati della giusta intraprendenza, incluso il tentativo - certo temerario! - di riprendere le proiezioni adattandole in qualche modo al contesto contemporaneo (tipo un "Netflix bar" nel borgo medievale). Non sembra invece praticabile la riconversione a discoteca o locale notturno: anche qualora fosse tecnicamente possibile andrebbe incontro a sicure polemiche, visto il contesto residenziale che circonda l'edificio.Per informazioni contattare Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.

Media Val'Arda importante comune proponiamo "Caffetteria tavola fredda piccola cucina aperitivi" posizione centrale di forte passaggio auto, ampi parcheggi anche per bus camion ed autoarticolati. Cucina attrezzata per la preparazione di piatti caldi, canna fumaria. Spazi interni ampi, dehor chiuso e riscaldato. Incasso Annuo .€ 370.000,00. Canone di locazione € 20.000,00 annui "Nuovo". Acconto + dilazioni. Orario apertura 6,30-23,00 giorno di riposo mercoledì. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it.FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti