Ristorante strada statale briantea, albese con cassano

ALBESE CON CASSANO proponiamo in vendita ampio locale commerciale ad uso negozio di circa 156 mq fronte strada di passaggio con parcheggio davanti all'ingresso così disposto: locale open space, locale sul retro, doppi servizi al piano terra; collegato tramite scala interna si accede al locale deposito utilizzabile come box per 4 auto.Nessuna spesa condominiale.Possibilità di diverse attività.Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164

Locale Commerciale in Vendita ad Albese con Cassano (CO)In vendita un ampio locale commerciale situato in una zona residenziale ad alta visibilità, grazie al notevole passaggio veicolare. La proprietà si presenta in buono stato e gode di luminosità grazie alle quattro ampie vetrine affacciate sulla strada principale, in una posizione centrale e strategica, vicino ai principali servizi e a numerose attività commerciali.Il negozio, posto al piano terra di un piccolo contesto residenziale, ha una superficie commerciale di circa mq 130 ed attualmente ha un accesso diretto dal fronte strada utilizzando una delle quattro grandi vetrine ed ulteriori due ingressi indipendenti, interni, presenti nelle parti comuni. Completano la proprietà un grande locale cantina al piano interrato accessibile attraverso le parti comuni ed un terreno ad uso giardino posto all’interno del cortile del contesto residenziale.L'unità immobiliare offre un'ulteriore flessibilità: grazie ai due accessi indipendenti dalle parti comuni, il locale commerciale può essere suddiviso in due soluzioni distinte ed indipendenti, vedasi anche gli impianti interni e relative predisposizioni, rendendolo ideale per chi desidera investire o creare due spazi commerciali separati. Entrambe le due unità immobiliari frazionate sono vendibili separatamente. Di uguale superficie commerciale, possono mantenere una grande visibilità grazie alle due vetrine fronte strada a disposizione per ciascuna soluzione.Attualmente, la proprietà è composta da due ampi open-space, un locale ad uso studio, un locale ad uso archivio, un locale ad uso deposito, un bagno, due disimpegni con accesso alle parti comuni. Inoltre, una cantina di circa 25 mq al piano interrato, accessibile tramite scala interna dalle parti comuni, ed il terreno/giardino di circa mq 100 di superficie.Questa proprietà si distingue non solo per la posizione strategica ed il forte passaggio veicolare, rendendola interessante per chi cerca un unico spazio commerciale ma anche per la possibilità di frazionamento in due spazi commerciali distinti, soluzione ideale sia per uso proprio sia come investimento.Possibilità di acquisto singola soluzione!Ulteriori informazioni possono essere fornite presso la nostra sede o telefonicamente.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! CHIAMA ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Proponiamo un ampio spazio commerciale situato ad Albese Con Cassano, in una posizione strategica e di forte passaggio. Al piano terra si trovano 160 mq dedicati all'area vendita, caratterizzati da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità alla tua impresa. Il luminoso open space è facilmente adattabile a molteplici utilizzi commerciali grazie alla sua versatilità. Questo negozio rappresenta la scelta ideale per diverse tipologie di attività. In aggiunta, al piano interrato troviamo un magazzino spazioso di ulteriori 130 mq, perfetto per lo stoccaggio delle merci già predisposto per un collegamento al piano negozio e completo di accesso carraio. In passato, questa struttura ha ospitato una pasticceria; pertanto gli impianti esistenti sono già adeguati alle esigenze gastronomiche e commerciali.L'immobile non presenta spese condominiali ed è situato lungo una strada principale, offrendo così ottime opportunità di afflusso clientelare sia pedonale che veicolare. La posizione centrale permette anche facile accesso ai principali servizi della città e comodi collegamenti ai mezzi pubblici.Di fronte al negozio si presenta l’opportunità di allestire un’accogliente area esterna con eventuali tavolini. Inoltre, sono disponibili diversi spazi riservati esclusivamente ai clienti, garantendo comodità e praticità durante la loro visita.Non aspettare oltre! Questa potrebbe essere l’occasione giusta per trasformare i tuoi sogni imprenditoriali in realtà. Contatta oggi stesso la nostra agenzia per organizzare una visita dell’immobile e ottenere ulteriori dettagli!