Ristorante in vendita a camogli via aurelia

Riviera di levante tra Recco e Santa Margherita in posizione di passaggio, cedesi BAR RISTORANTE gradevolmente rinnovato, composto da locale interno con 60 posti e veranda con 25 posti, cucina, bagni e 4 /5 posti auto esterni. Termoautonomo. Trattativa solo riservata in ufficio. Per qualsiasi informazione contattare Abitamare 0185.771417 o visionare il nostro sito diretto www.abitamare.com

Cosa sapere dell'immobileCamogli- negozio- 50 mqDescrizione e particolarita'Trattasi di negozio piano terra con le seguenti caratteristiche:- superficie commerciale 50 mq circa- 1 vetrina- Potenziale multi-attività- Su strada statale- 1 vano ripostiglio- Area esterna condominiale-Canna fumariaParcheggi limitrofi a disposizione della clientela.Ubicazione e contestoCamogli è un comune di circa 5.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Ubicata nel cuore del Golfo Paradiso, questa tabaccheria è posizionata al centro di una delle più incantevoli passeggiate a mare. Meta di turisti provenienti da tutto il mondo risente notevolmente anche della vicinanza con Genova che la trasforma uno dei borghi maggiormente frequentati nel fine settimana. Levata settimanale media di 7.000,00 euro per un totale aggi di 65.000,00 euro annuali. Fortissima è la vendita di genere vario, soprattutto souvenirs e articoli da mare. La spiaggia, infatti è a 10/15 metri di distanza. L’attuale gestione (quarantennale) risente di notevole stanchezza e un cambio sarebbe indispensabile per sfruttare le notevoli potenzialità di questa azienda. Nuovo contratto di locazione. Il reddito attuale è di euro 70.000,00 annuali al netto di tutte le spese (gestione, Inps e tasse) ma è notevolmente incrementabile in quanto attualmente l'orario è notevolmente ridotto (9-12,30/15,30-19). La posizione è impagabile e l’altra tabaccheria esistente si trova a notevole distanza, sulla strada veicolare e al di fuori del flusso turistico. Inoltre a 50 metri si trova il porticciolo turistico con il servizio di vaporetti per il percorso Genova/Golfo Paradiso/San Fruttuoso/Portofino/Cinque Terre.Una perla di grande valore all'interno di una "conchiglia" incantevole con intorno il Parco Nazionale di Portofino. Opportunità unica per un'attività prestigiosa in un luogo che potrebbe dare una svolta alla vostra vita. Richiesta particolarmente interessante e vantaggiosa.