Un ambiente su misura per il tuo businessEccomi, pronto ad accogliere la tua attività in una posizione strategica a Calcinelli, dove residenziale e commerciale si fondono per offrirti visibilità e comodità, a pochi passi dalla zona centrale.Con spazi organizzati e predisposti, sono la scelta ideale per chi cerca funzionalità e flessibilità, grazie a un layout ampio, luminoso e facilmente adattabile alle tue esigenze professionali.Praticità e professionalitàOgni dettaglio è pensato per sostenere il tuo successo: dal comodo ingresso indipendente alle pareti attrezzate che ottimizzano gli spazi operativi, tutto parla di efficienza e praticità.La climatizzazione autonoma garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre gli infissi nuovi con avvolgibili motorizzati assicurano isolamento e gestione ottimale della luce naturale, creando un ambiente produttivo e accogliente.Pronto a partireCon me, il tuo business non aspetta: sono già pronto, in ottime condizioni e perfetto per far decollare o ampliare la tua attività.Il sistema d’allarme integrato e la facilità di parcheggio ti permettono di concentrarti solo su ciò che conta davvero: il tuo successo.Sono il punto di partenza per il tuo prossimo traguardo.Ti aspetto!Caratteristiche particolari: Posizione; Spazi ben organizzati; Pronto all'usoTipologia di contratto: Commerciale - 6 + 6 | disponibilità: ImmediataCanone di locazione: €700 | garanzie richieste: Fideiussione bancariaSpese condominiali mensili: €20Località: CalcinelliContesto: Commerciale/Residenziale - Media densità abitativa | zona: Semi centroPrincipali servizi di zona: Secondari/PrimariTipologia fabbricato: Piccolo condominioStato del fabbricato: BuonoUltimi interventi effettuati: Manutenzione ordinariaTipologia immobile: Open space - Frazionamenti con pareti attrezzateStato dell’immobile: BuonoStato impianti: FunzionantiClimatizzazione: Autonoma - Ad aria - Caldo/FreddoStato infissi: Nuovi - pvc/Vetro camera - Avvolgibili/pvc MotorizzatiIngresso: IndipendenteLati liberi finestrati: 2 di 2 - Ad angolo | esposizione: ne_seLivelli: 1 di 3 | piano: tAscensore: AssenteBarriere architettoniche: AssentiSuperamento barriere architettoniche: Non necessarioSuperfici lorde indicative: Area operativa 70 m² - Vani di servizio 8 m²Composizione: Ingresso su Sala d'attesa; Ufficio 1; Ufficio 2; Antibagno/Bagno ciecoTerrazzi/balconi: AssentiSpazi accessori interni: AssentiSpazi accessori esterni: AssentiArredamento: ParzialeAccessori secondari: Sistema d'allarmeGiardino: AssenteCantina/soffitta: CantinaGarage: AssentePosto auto: CondominialePosto CICLI/motocicli: Su spazi condominialiUlteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofaClasse energetica: In fase di redazione
