Prezzi
NUOVO
Descrizione
cod.
1005L'agenzia Samuel Immobiliare è entusiasta di presentare una bella opportunità nel comune di Riposto, un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, attualmente a reddito, perfetto per chi cerca anche un investimento sicuro e profittevole.
Situato al secondo piano di una palazzina signorile ed in ottime condizioni generali, l'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore.
La sua luminosità e gli spazi ben distribuiti lo rendono una scelta ideale per le famiglie.
Attualmente, l'appartamento è locato ad inquilini referenziati con un contratto di locazione che scade a metà 2027.
Questo significa che avrai un reddito garantito ed una rendita lorda pari al 4.
5%, un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare!Inoltre, il proprietario ha sempre curato attentamente la manutenzione dell'immobile assicurando che sia in eccellenti condizioni.
L'immobile è così suddiviso: ingresso che si distacca dal raffinato soggiorno, una prima stanza ideale come studio o ufficio dotata di porta finestra che affaccia sullo stesso terrazzo, perfetta per chi desidera lavorare in un'atmosfera serena e ispiratrice.
La cucina è ampiamente abitabile, una comoda lavanderia ed un elegante bagno padronale, attrezzato con un grande box doccia per garantire massimo comfort e praticità.
Le due camere da letto sono entrambe spaziose ed incredibilmente luminose grazie alla balconata che raggiunge tutti gli ambienti, offrendo una continuità tra interno ed esterno ed una vista splendida.
Per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo il garage è doppio, con un'altezza oltre i 3 metri e finestrato, ideale per riporre veicoli e attrezzature senza compromessi.
Inoltre, il riscaldamento è autonomo, consentendoti di gestire in modo indipendente la temperatura della casa, per un comfort totale anche durante la stagione più fredda.
La richiesta è di euro 124.
000,00Certificazione energetica classe G
Dettagli
-
Proprietà su più livelli
No
-
Stato
Buono - abitabile
-
Riscaldamento
Autonomo
-
Aria condizionata
Sì
-
Bagni
2
-
Piano
2
-
Superficie
140
-
Balcone
Sì
-
Servizio portineria
No
-
Ultimo piano
No
-
Disponibilità immediata
No
-
Ascensore
Sì
-
Locali
4
-
Classe energetica
G
-
Arredato
No
-
Giardino
No
-
Agenzie/Tmkg
Sì
-
Parcheggio
Box privato
-
Prezzo
124000 €
-
Città
Catania
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
21-02-2025
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