Prezzi
Descrizione
cod.
1005 L'Agenzia Samuel Immobiliare è entusiasta di presentare una bella opportunità nel comune di Riposto, più precisamente nei pressi di Via Pier Santi Mattarella.
Ti proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, attualmente a reddito, perfetto per chi cerca anche un investimento sicuro e profittevole.
Situato al secondo piano di una palazzina signorile e in ottime condizioni generali, l'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore.
Attualmente, l'appartamento è locato a inquilini referenziati con un contratto di locazione che scade a metà 2027.
Questo significa che avrai un reddito garantito e una rendita lorda pari al 4.
5%, un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare!Entrando in questa splendida abitazione, vieni accolto da un comodo ingresso che si distacca dal raffinato soggiorno, un ambiente luminoso e arioso, grazie al terrazzo con vista aperta che invita la luce naturale a riempire ogni angolo.
Proseguendo nel percorso, scopri una prima stanza, ideale come studio o ufficio, dotata di porta finestra che affaccia sullo stesso terrazzo, perfetta per chi desidera lavorare in un'atmosfera serena e ispiratrice.
La cucina è ampiamente abitabile, progettata per soddisfare anche i cuochi più esigenti, e dispone di una porta finestra che conduce all'ampia balconata a sud, dove poter gustare il caffè del mattino immersi nella luce solare.
Ma non è tutto: a completare troviamo una comoda lavanderia e un elegante bagno padronale, attrezzato con un grande box doccia, per garantire massimo comfort e praticità.
Le due camere da letto sono entrambe spaziose e incredibilmente luminose, grazie alla balconata che raggiunge tutti gli ambienti, offrendo una continuità tra interno ed esterno ed una vista splendida.
Per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo, il garage è doppio, con un'altezza oltre i 3 metri e finestrato, ideale per riporre veicoli e attrezzature senza compromessi.
Dettagli
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Ascensore
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Servizio portineria
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Riscaldamento
Autonomo
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Giardino
No
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Stato
Buono - abitabile
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Balcone
Sì
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Classe energetica
G
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Proprietà su più livelli
No
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Parcheggio
Box privato
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Superficie
140
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Piano
2
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Locali
4
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Bagni
2
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Arredato
No
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Ultimo piano
No
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Disponibilità immediata
No
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Prezzo
124000 €
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Città
Catania
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Categoria
Case in vendita
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Data
16-01-2025
