Vendesi avviata attività di bar a Udine – LuxbarOpportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un bar rinomato e ben avviato nel cuore di Udine. Il **Luxbar**, conosciuto per le sue colazioni, pranzi aziendali e vivaci aperitivi serali con karaoke ed eventi speciali, è in vendita per passaggio di proprietà.Posizione e ambiente Il locale è situato in una zona strategica, vicina a importanti aziende come Azienda ospedaliera di Udine, Centri Vaccini, Amga e Solari, oltre che numerosi uffici, garantendo un flusso costante di clienti per colazioni e pranzi. Di sera, il bar si anima grazie agli aperitivi e alle attività ricreative, creando un ambiente dinamico e accogliente.Il bar si sviluppa su due piani di circa 90 metri quadri ciascuno, con un magazzino al piano interrato, accessibile tramite scala a chiocciola, che può essere facilmente trasformato in una seconda sala per aumentare la capacità del locale. L’ambiente è completamente illuminato da tre grandi vetrate che permettono l’ingresso di luce naturale per tutto il giorno, rendendo lo spazio particolarmente luminoso e invitante.Attrezzature e ristrutturazioni Il bar è stato completamente ristrutturato di recente e tutte le attrezzature e gli arredi sono di proprietà del venditore, compresi banconi, tavoli, sedie, frighi, luci, impianti audio, banconi da lavoro, affettatrice, macchina del ghiaccio, due congelatori, utensili, bicchieri e altro ancora. Gli acquirenti avranno a disposizione tutto ciò che è necessario per continuare l'attività senza ulteriori investimenti.Spazi esterni Il locale dispone di uno spazio esterno molto apprezzato, composto da un patio coperto sotto un portico e una pedana in un giardino ben curato, perfetto per colazioni all'aperto e aperitivi serali. L'atmosfera esterna offre un valore aggiunto che attrae i clienti soprattutto durante la bella stagione.Presenza sui social mediaOltre alla gestione fisica del locale, verrà ceduta anche la pagina Instagram ufficiale del Luxbar, con 2000 follower attivi e una community apprezzata. I reel pubblicati raggiungono fino a 20.000 visualizzazioni, offrendo un'importante visibilità e interazione con la clientela, un fattore cruciale per continuare a promuovere il bar e attrarre nuovi clienti.Perché acquistare Luxbar?- Locale ben avviato e conosciuto in città - Posizione strategica con clientela consolidata - Completamente ristrutturato e pronto all’uso - Potenzialità di espansione del piano inferiore - Spazio esterno ideale per colazioni e aperitivi - Eventi serali di successo con karaoke ed intrattenimento - Forte presenza social con pagina Instagram seguita e apprezzataPrezzo trattabile ed ulteriori dettagli su richiesta.
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