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Prezzi

Rif.4856| negozio venezia NUOVO

Rif.4856| negozio venezia Venezia

700 €
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Descrizione


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EURO 700,00.
CLASSE ENERGETICA G.
tel.
: 0415461422


Dettagli

  • Superficie

    81

  • Locali

    3

  • Piano

    1

  • Tipologia

    Negozio

  • Affitto mensile

    700 €

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Locali

    2

  • Superficie

    57

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    700 €

  • Città

    Venezia

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    12-12-2024

€ 700
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Santa Marina Immobiliare presenta:Esclusivo, Ineguagliabile, indescrivibile, Impareggiabile Negozio Ubicato a Venezia-Precisamente nella zona più frequentata,gettonata, importante....Massimo passaggio turistico e Residenziale....... adatto a Grandi Brand, Aziende Importanti......da vedere assolutamentePer informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A 603CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
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Venezia sestiere Dorsoduro, nella direttrice Campo Santa Margherita - Accademia in zona di forte passaggio, locale commerciale / negozio in locazione, superficie circa mq. 180, fosse settiche, canna fumaria, doppi servizi, spogliatoio personale, locale ad uso deposito e corte privata.--Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza, dal primo contatto all'atto notarile definitivo.Reperibile tutti i giorni feriali, dalle 9.00 alle 20.00, previo appuntamento.Mobile 368 3480333 - Tel. 041 2411191
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Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta Negozio ubicato a Venezia, precisamente in Piazza San Marco:Unità immobiliare con attività commerciale e storica risalente all'anno 1846, caratterizzata da una delle metrature più elevate della Storica Piazza San Marco a Venezia, ovvero 130 mq.Le caratteristiche Intrinseche ed Estrinseche di questa magnifica unità Commerciale sono Impareggiabili, dal luogo di ubicazione alla conformazione storico, artistica e architettonica che contraddistingue gli interni , sono un esempio le colonne centrali e le rifiniture esterne prospicente la Basilica di San Marco.Per Documentazione fotografica si prega di mettersi in contatto con l'agenzia di Riferimento:Gruppo Santa Marina Immobiliare AenaVenezia Castello 5893/San Polo 1723Mobile:347 9078198Ufficio:041564925La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di meRIFERIMENTO: A1253CLASSE ENERGETICA: G
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Venezia Mestre Via Bissuola negozio di ampia metratura in affitto di m. q. 280 con 10 vetrine e completo di zona parcheggio auto riservato al negozio.La zona in cui si posiziona il negozio è di ottimo passaggio e altamente residenziale.Il negozio si presta a numerose attività commerciali come negozio di alimentari, minimarket, negozio di casalinghi, detersivi, abbigliamento, come sede di attività artigianale come negozio di sartoria, pulisecco, lavanderia automatica, come sede di agenzia multiservizi come ad esempio autoscuola o agenzia immobiliare.Perfetto per attività di produzione e vendita panetteria, pasticceria, gelateria, caffetteria. Contratto di locazione 6+6.€ 3.750/mese a regime. Previste riduzioni prezzo affitto per agevolare affittuari nel superamento difficoltà date dalla pandemia di Covid-19 in atto.Richiesto deposito cauzionale o fidejussione bancaria.Solo a referenziati.Per informazioni 041 3092353 - 348 2253637Rif. LC8/MESTRESede Agenzia Immobiliare Venezia San Marco 4597 - 4600.Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Negozio a Venezia, ubicato a Venezia,precisamente a pochi passi da Piazza San Marco(15 metri), Visibilità internazionale, Posizione Angolare Ineguagliabile...Canone mensile iniziale(Primo Anno): 2000,00 EuroContratto di locazione: 6+6Per informazioni precise:Gruppo Santa Marina ImmobiliareCastello 5893Ufficio 0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A565CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
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trovacasa.it Venezia 18-12-2024
Nei pressi del ponte di Rialto in primo passaggio San Polo, negozio avviato di circa 15 metri quadri per piano su due livelli, contratto nuovo, affitto € 1.600, richiesta € 35.000.Se interessati, chiamare il numero: 3933352421, Architetto Zennaro.Lo studio bv broker opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. Non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.
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SESTIERE SAN POLO Proponiamo in locazione negozio di 40 metri quadrati, sito a San Tomà, in una calle di alto passaggio, nelle vicinanze della fermata del vaporetto.L'immobile ha una retrobotega, ed è dptato di un ampia vetrina, che rende il negozio molto luminoso.Il negozio è in buono stato, ha le travi a vista, ed è libero da subito. Per il primo anno la mensilità sarà di 1200 euro, per il secondo anno sarà di 1400 euro e dal terzo anno in poi sarà di 1500 euro.
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Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl presenta:Meravigliosa Unità immobiliare commerciale sita a Venezia, Posizione ineguagliabile a pochi minuti dai luoghi storici di Venezia , a metà strada tra il Ponte di Rialto e Piazza San Marco, arteria principale e di collegamento per arrivare in Campo San Luca- Calle del Lovo.Ottima opportunità per Grandi Aziende alla ricerca di Location uniche, capaci di soddisfare tutte le attese.Tra le caratteristiche intrinseche principali ricordiamo:- Il flusso intenso ;- La forte Visibilità garantita dalla grande vetrina,- Posizione angolare sopra il Ponte;- Esterna Panoramica Importante;La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723www.santamarinaimmobiliare.itLa nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti ImRIFERIMENTO: A959CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
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€ 2.500,00
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Raggiungiamo questo luminoso e accogliente negozio situato a pochi passi dalla fermata del vaporetto, con una posizione invidiabile che si affaccia sul suggestivo canale della Giudecca, offrendo una magnifica vista sulle Zattere e sullo skyline incantevole di Venezia.Ne apprezziamo subito la vetrina ampia e ben illuminata che garantisce massima visibilità in esposizione verso l’elevato passaggio turistico e dei residenti.L'immobile è stato completamente restaurato in tempi recentissimi. Notiamo che gli interni sono curati nei minimi dettagli e presentano finiture di alta qualità. Il negozio dispone anche di un bagno.La posizione centrale, la vicinanza a tutti i principali punti di riferimento e ad alcuni marchi iconici nell'industria alberghiera - come il celebre Mulino Stucky e l'Harry's Dolci dello storico Harry's Bar di Venezia - oltre alla recente ristrutturazione, fanno di questo negozio una scelta ottimale per intraprendere un progetto commerciale di alta qualità a Venezia.
Negozio a Venezia Esclusivo
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€ 25.000,00
subito.it Venezia 05-11-2024
Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare commerciale ubicata a Venezia-Centro Storico , completamente ristrutturata nel 2018/19,caratterizzata da Massimo passaggio Turistico e Residenziale....Distribuita in 3 livelli, metratura importante , a pochi passi da Piazza San MarcoAdatto a Grandi Aziende ,alla ricerca di Location Ineguagliabili, Esclusive nella storica Città di Venezia.Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia-Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A664CLASSE ENERGETICA: G
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€ 1.350,00
trovacasa.it Venezia 13-12-2024
Nostro rif. Imm-189Mestre, Corso del Popolo n. 141, proponiamo in locazione negozio/ufficio cat. C/1 al piano terra di circa 60 mq calpestabili, doppia vetrina e dotato di pareti attrezzate, impianto aria condizionata nuovo anno 2024. L'immobile è diviso come da planimetria allegata. Spese condominiali€ 2.800 annue con riscaldamento gas incluso. Libero dal 01.03.2025. Prezzo locazione € 1.350,00 oltre iva. Classe energetica ape g 402,53 kWh/mq anno.
Negozio in affitto a venezia calle larga san marco
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€ 4.000,00
trovacasa.it Venezia 10-11-2024
Rif. 294253 - Affitto Negozio di 30m Calle Larga San Marco.Zona di Forte Passaggio!
Negozio Strategico ubicato a Venezia
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€ 12.000,00
subito.it Venezia 05-11-2024
Santa Marina Immobiliare presenta:Unità immobiliare Commerciale sita a Venezia, pochi passi dal Ponte di Rialto, completamente ristrutturato a Nuovo, caratterizzato da 2 Vetrine Importanti, Passaggio Turistico Elevato...... ESCLUSIVOPer informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893UFFICIO 0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A 516CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Negozio a Rialto-Venezia
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€ 3.000,00
subito.it Venezia 05-11-2024
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Negozio ubicato a pochi passi dal ponte di Rialto a Venezia , posizione Ineguagliabile, Introvabile.Alto Flusso TuristicoPossibilità di scaletta:Primo Anno: 3000,00 EuroSecondo Anno 4000,00 EuroTerzo Anno 5000,00 EuroDurata Contratto: 6+6Rialto è il più antico nucleo di Venezia e parte dei sestieri di San Marco e di San Polo, conosciuto per il mercato e il ponte omonimi. L'origine del nome si trova nel latino rivus praealtus, poi rivus altus, col significato di "canale molto profondo" o "canale profondo", in riferimento all'odierno Canal Grande, del quale le isole di Rialto costituiscono le sponde.SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina ImmobiliareCastello 5893Tel 0415649250Tel 3479078198CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITON.B.Chiediamo alle persone realmente interessate di contattarci telefonicamente (no mail).GRIFERIMENTO: A534CLASSE ENERGETICA: G
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Venezia sestiere Dorsoduro, nella direttrice Campo Santa Margherita - Accademia in zona di forte passaggio, locale commerciale / negozio in locazione, superficie circa mq. 180, fosse settiche, canna fumaria, doppi servizi, spogliatoio personale, locale ad uso deposito e corte privata.--Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza, dal primo contatto all'atto notarile definitivo.Reperibile tutti i giorni feriali, dalle 9.00 alle 20.00, previo appuntamento.Mobile 368 3480333 - Tel. 041 2411191
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A Mestre, in zona centralissima proponiamo questo bel negozio che offre una grande visibilità in una zona ricca di attività consolidate e attive da anni. Luminoso e con due belle vetrine su strada di passaggio anche dei mezzi pubblici, a pochi passi dalla torre di Mestre, questo negozio è ideale per chi vuole ottenere visibilità, facile accesso da parte del pubblico ma anche spazio sufficiente per gestire la propria attività.Riferimento: AC414C.E.: In fase di definizione
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Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta Negozio in locazione:Metratura importante ubicato in una delle direttive più significative del Mercato Veneziano;Vetrine Grandi con Ottima Visibilità;Canone mensile pari ad Euro 9000,00 ;Richiesta Key Money adeguataAdatto a qualsiasi attività, anche con trasformazione in Ristorante, Gelateria....ecc eccPer informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A1329CLASSE ENERGETICA: G
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€ 9.000,00
immobiliare.it Venezia 15-12-2024
Si propone in locazione un esclusivo negozio di circa 140 m², situato nell'iconica Strada Nova di Venezia. Questa proprietà unica è suddivisa in due unità adiacenti, una classificata come C1 e l'altra come C2, offrendo così diverse possibilità di utilizzo e configurazione commerciale data la presenza di bagno e fosse settiche. Attualmente è in fase di richiesta la SCIA per avere l'autorizzazione a unire le due unità e ampliare le vetrine esistenti. Il negozio è ubicato a pochi passi dai più celebri punti di riferimento veneziani, quali il Ponte di Rialto e Piazza San Marco. La posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e un altissimo flusso di passanti, rendendo questa location estremamente ambita per attività commerciali che desiderano una vetrina di prestigio. Vi è inoltre la possibilità di richiedere un ampliamento delle vetrine. Strada Nova è perfettamente collegata con la stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia e con Piazzale Roma, snodo principale per autobus e parcheggi. Questa comodità di accesso incrementa ulteriormente il valore della posizione, facilitando l'afflusso sia dei residenti che dei turisti. Inoltre, l'immobile gode di un accesso esclusivo al canale tramite una riva d'acqua privata, che facilita notevolmente il carico e lo scarico delle merci.Di fronte al negozio è in corso la ristrutturazione del famoso Palazzo Dona Giovannelli, destinato a diventare un prestigioso hotel a 5 stelle. Questo progetto di alta gamma contribuirà ad aumentare l'attrattiva e il valore della zona, offrendo ulteriori opportunità di crescita per le attività commerciali circostanti.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una delle aree più prestigiose e dinamiche di Venezia. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.
Negozio a Venezia
Negozio a Venezia
€ 100.000,00
subito.it Venezia 01-12-2024
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Unità immobiliare commerciale in locazione a Venezia, posizione straordinaria con alto passaggio Turistico e Residenziale;Tre le caratteristiche intrinseche fondamentali:- Vetrine Grandi;- Distribuzione ottima;- Luminosità alta;- Ristrutturazione Recente;- Ottimo Flusso;N.B.L'importo richiesto è inerente l'acquisto del Ramo Aziendale, e relativo subentro nel contratto in essere;Tipo di incarico: Contratto Esclusivo Scritto;GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Santa Marina Immobiliare AenaGRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achRIFERIMENTO: A1369CLASSE ENERGETICA: G
Negozio a Venezia
Negozio a Venezia
€ 2.900,00
subito.it Venezia 05-11-2024
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl presenta in Locazione + Key Money :Unità immobiliare commerciale ubicata a pochi metri dal Ponte delle Guglie, dotata di caratteristiche intrinseche di grande rilevanza, tra le quali elenchiamo:- Posizione ineguagliabile , precisamente a Venezia - Sestiere di Cannaregio in Strada Nuova, a pochi passi dai servizi e mezzi di trasporto;- Esterna Panoramica Importante;- Ristrutturato con materiali di pregio;- Passaggio Turistico e Residenziale ai massimi livelli;- Pavimentazione in marmo Bianco;Si presenta un ottima opportunità per Aziende alla ricerca di Location uniche, capaci di trasmettere elevata capacità reddituale con Visibilità nazionale e internazionale.La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723www.santamarinaimmobiliare.itPer informazioni dettagliate-Chiamaci subito:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorRIFERIMENTO: A958CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Negozio a Venezia
Negozio a Venezia
€ 4.000,00
subito.it Venezia 05-11-2024
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:- AFFITTO D'AZIENDA -Unità immobiliare Commerciale ricercatissima ubicata a Venezia, pochi passi dall'a storica Piazza San Marco. L'opportunità che vi presentiamo riguarda l'affitto di un fondo commerciale di circa 15 mq comprensivo di licenze per la vendita di oggettistica in vetro ( codice ATECO).Il Locale è composto da un vano principale dotato di ampia vetrata illuminata e da un secondo vano posteriore ad uso sgabuzzino o deposito merci. L'immobile dispone già di arredo completo di recentissima installazione, di climatizzatore a split con funzione di pompa di calore e di colonna d'aria sulla porta d'ingresso. Subito disponibile Per informazioni aggiuntive :SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893Ufficio 0413089051 - San Polo 1723Gruppo Santa MarinRIFERIMENTO: A1261CLASSE ENERGETICA: F
Locale commerciale, mestre, venezia
Locale commerciale, mestre, venezia
€ 400,00
immobiliare.it Venezia 15-12-2024
Venezia Mestre, proponiamo in affitto un locale commerciale situato nella prima miranese. Il negozio, recentemente ristrutturato, ha una superficie calpestabile di 24,55 mq divisa tra aria espositiva e locali di servizio. Il bagno, in ottime condizioni, è presente all'interno del locale e risulta essere comodo e funzionale e in regola con la normativa per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Il negozio si presenta con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo una buona visibilità e facilitando l'accesso dei clienti.L'ambiente, già arredato, è luminoso e accogliente, grazie alle grande vetrata che permette alla luce naturale di filtrare all'interno dello spazio. Sul retro, oltre al bagno, troviamo un ripostiglio e uno spazio lavatoio. La conformazione del locale offre diverse possibilità di allestimento e sfruttamento degli spazi, rendendolo ideale per attività commerciali, vendita prodotti alimentari, showroom o uffici. Con piccole modifiche è altresì adatto per avviare un centro estetico oppure un'attività di ricostruzione unghie o parrucchiere. Il locale è dotato di aria condizionata e saracinesca elettrica.
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