Prezzi
Descrizione
10093TG10017Vivi un'esperienza unica immersa nella bellezza naturale! In contrada Iannazzo, lungo la Strada Provinciale 89, ti offriamo un vasto appezzamento di 27.
435 mq di terreno e un fabbricato C2 di 146 mq, perfetto per realizzare il tuo sogno di investire nella produzione di vino e olio.
Castiglione di Sicilia, uno dei Borghi più belli d'Italia, si trova a pochi passi da Alcantara, Gaggi, Trappitello e Taormina, garantendo un accesso comodo e una posizione strategica in un'area nota per il suo potenziale turistico e agricolo.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata ed è situata in una zona DOC, celebre per le sue cantine di alta qualità.
Caratteristiche del Terreno:Vicinanza al Fiume Alcantara: Ottimale per qualsiasi tipo di coltivazione, specialmente per vigneti e uliveti.
Distribuzione del Terreno: Circa 4.
000 mq in pendenza e il resto pianeggiante, ideale per l'installazione di impianti di produzione.
Coltivazioni Esistenti: Circa 800 piante di uva e 100 ulivi secolari, già produttivi e pronti per la raccolta.
Privacy Garantita: Terreno delimitato e parzialmente recintato, per un ambiente riservato.
Risorse Idriche: Pozzo autorizzato dal 25 marzo 2013 e un impianto di irrigazione a pioggia per garantire la salute delle tue coltivazioni.
Panorama Mozzafiato: Una vista spettacolare sull'Etna, perfetta per creare un'atmosfera accogliente per i visitatori.
Fabbricato di 146 mq.
Questo immobile è l'ideale come punto di appoggio per le tue attività agricole, o come location per eventi e riunioni familiari.
È già dotato di luce e acqua, facilitando l'avvio immediato delle tue attività.
Potenzialità di SviluppoIl terreno è regolarmente curato e presenta un indice di edificabilità agricola, permettendo la costruzione di strutture per usi agricoli o turistico-ricettivi.
È anche possibile realizzare costruzioni eco-sostenibili in legno, tutte conformi alle normative vigenti.
Opp
Dettagli
-
Agenzie/Tmkg
No
-
Balcone
Sì
-
Ascensore
No
-
Proprietà su più livelli
No
-
Stato
Ottimo - ristrutturato
-
Locali
5
-
Arredato
Sì
-
Riscaldamento
Autonomo
-
Piano
5
-
Disponibilità immediata
No
-
Superficie
126
-
Bagni
1
-
Ultimo piano
No
-
Servizio portineria
No
-
Giardino
No
-
Aria condizionata
Sì
-
Superficie
146
-
Prezzo
250000 €
-
Città
Catania
-
Categoria
Terreni in vendita
-
Data
12-12-2024
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