A a Adatto solo veri intenditori..! ! ! centrale alla zona Ospedale/Porto.....quartiere Mazzetta ! ! ! causa inaspettata eredità, giovani fratelli Spezzini per inutilizzo, vendono a malincuore la loro casa natia...! ! , appartamento di generose metrature, al quarto piano servito di ascensore, la palazzina viene completamente rifatta negli esterni, insieme alle terrazze...( no 110% spese pagate dalla proprietà ), tutti i serramenti rifatti in pvc doppio vetro.., l'immobile è cosi composto : ingresso con ampia zona disbrigo, cucina abitabile con balcone, ampia sala luminosissima con doppia finestra ed ampia balconata che avvolge sui due lati l'appartamento, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto matrimoniale, bagno padronale... subito abitabile..solo da ringiovanire in alcuni dettagli interni , l'immobile ha i serramenti in doppio vetro con camera d'aria in pvc, tutte le facciate ed i balconi sono in rifacimento, i lavori termineranno entro aprile 2025..il risultato sarà eccellente, ideale per famiglie...possibilità acquisto con mutuo agevolato fondiarioN.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaAa Suitable only for true connoisseurs..! ! ! central to the Hospital/Port area.....Mazzetta district! ! ! due to unexpected inheritance, young brothers from La Spezia reluctantly sell their childhood home due to lack of use...! ! , generously sized apartment, on the fourth floor served by a lift, the building is being completely redone on the outside, along with the terraces... (no 110% expenses paid by the owner), all the windows and doors redone in double-glazed pvc.., the property is composed as follows: entrance with large utility area, eat-in kitchen with balcony, large, very bright room with double window and large balcony that wraps around the apartment on both sides, night hallway, double bedroom with balcony, second double bedroom, master bathroom... immediately habitable.. just needs to be rejuvenated in some internal details, the property has double-glazed windows and doors with pvc air chamber, all the facades and balconies are being redone, the works will be completed by April 2025.. the result will be excellent, ideal for families... possibility of purchase with a subsidized land mortgage nb Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees and surface meters) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa gardaversiliaAa Nur für echte Kenner geeignet..! ! ! zentral zum Krankenhaus-/Hafengebiet ... mazzetta-viertel! ! ! Aufgrund einer unerwarteten Erbschaft verkaufen die jungen spezzini-brüder mangels Nutzung ihr Heimathaus widerwillig...! ! , großzügige Wohnung, im vierten Stock, mit Aufzug erreichbar, das Gebäude wurde von außen komplett erneuert, zusammen mit den Terrassen... (keine 110 % der Kosten werden von der Immobilie übernommen), alle Fenster und Türen wurden mit Doppelverglasung erneuert pvc..., Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit großem Verarbeitungsbereich, Küche mit Balkon, großes helles Zimmer mit Doppelfenster und großem Balkon, der die Wohnung auf beiden Seiten umschließt, Flur in der Nacht, Doppelzimmer mit Balkon, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, Hauptbadezimmer... sofort bewohnbar... nur einige Innendetails müssen erneuert werden, das Anwesen verfügt über doppelt verglaste Fenster mit pvc-luftkammer, alle Fassaden und Balkone werden renoviert, die Arbeiten werden bis April abgeschlossen sein 2025 ...das Ergebnis wird hervorragend sein, ideal für Familien...Kaufmöglichkeit mit einem subventionierten Grundstücksdarlehen Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen und Flächenmeter) und werden daher vollständig telefonisch oder bei einem Termin mitgeteilt. Danke schön. Die Immobilie wird von Fondocasa gardaversilia verwaltet
