RGE 76/2023 - Tribunale di Urbino - lotto 4

ACQUALAGNA - VIA FLAMINIA, 119 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) NEGOZIO di mq 128 posto al piano interrato nel centro residence flaminia. pavimento in cemento industriale, soffitti intonacati e portone in lamiera non motorizzato. provvisto di impianto elettrico. Prezzo base Euro 102.400,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Valentini Lunano Via Del Monte Illuminato n. 1 in data 07/03/25 ore 10:00. Offerta minima : Euro 76.800,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Elisa Valentini. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 76/2023

PIETRARUBBIA - VIA MONTEFELTRESCA, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) RISTORANTE, della superficie commerciale di 333,84 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Dalla relazione di CTU risulta che "nel complesso l'immobile si trova in ottimo stato". Prezzo base Euro 168.160,00. Vendita senza incanto c/o Studio Dott. Abrugiato Urbino Via Ca' Biancone 1 in data 19/03/25 ore 10:30. Offerta minima : Euro 126.120,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Dott. Gabriele Abrugiato tel. 0721430284 - 0721453428. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 29/2023

CAGLI - LARGO CÀ RIO - VOCABOLO CÀ MARTINO, SN - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2 (ex lotto B)) 1) EX FABBRICATO AGRICOLO del quale ad oggi non risultano tracce visibili con scoperto di pertinenza posto a servizio dell'attiguo fondo, NCEU F. 9 Part. 81 Piano Terra Cat. C2 Cl. 2 mq. 111 e superficie catastale mq 709, rendita 143,32. 2) TERRENI AGRICOLI con destinazione prevalente a pascolo e bosco: NCT F. 9 Part. 35, 36, 59, 71, 72, 73, 76, 64, 67, 68, 86(ex 60), 87 (ex 60). Prezzo base Euro 48.000,00. Offerta minima : Euro 36.000,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Sgaggi Petriano Via Roma n. 138/1C in data 24/01/25 ore 11:00. Offerta minima : Euro 120.000,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Mara Sgaggi. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 50/2012

CAGLI - LARGO CÀ RIO - VOC. CÀ MARCONA, SN - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3 (ex lotto C)) 1) INTERA PIENA PROPRIETÀ SU FABBRICATO USO AGRICOLO, NCEU F. 29 Part. 364, Piano T. Cat. D/10 rendita € 1292,00 2) INTERA E PIENA PROPRIETÀ SU RUDERE di fabbricato uso agricolo NCEU F. 29 Part. 365 piano T-1, unità collabenti; 3) INTERA PROPRIETÀ SU TERRENI AGRICOLI con destinazione prevalente a pascolo e bosco NCT: F. 29 part. 106, 108, 109, 363, 100, 134, 137, 138, 140, 141, 150, 218, 222, F. 54 Part. 9, 26, 27, 29, 39, 61, 63, F. 53 Part. 1, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 14, 15, 24, 52, 75, 76, 80, 81, 82. 4) QUOTA DI PROPRIETÀ PARI A 1/2 SU TERRENO AGRICOLO: NCT F. 58 Part. 32 Bosco ceduo. Prezzo base Euro 160.000,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Sgaggi Petriano Via Roma n. 138/1C in data 24/01/25 ore 11:30. Offerta minima : Euro 120.000,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Mara Sgaggi. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 50/2012

CAGLI - VIA DELLE ROSE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) PIENA ED ESCLUSIVA PROPRIETÀ DI LABORATORIO ARTIGIANALE della superficie commerciale di 22,00 mq. L'unità immobiliare è sita al piano terra. Prezzo base Euro 5.440,00. Vendita senza incanto c/o Studio Dott. Bruno Urbino Via Francesco di Giorgio Martini, 2 in data 31/01/25 ore 10:30. Offerta minima : Euro 4.080,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Giudice Vera Colella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Vincenzo Bruno tel. 0722322542. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 32/2022

FOSSOMBRONE - PIAZZALE MONTESSORI, 15-17 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 24) (Rif. Lotto 5 corpo A perizia di stima) INTERA PROPRIETA' DI TETTOIA perimetrale ad un complesso immobiliare composto da locali commerciali e residenziali; essa si compone di colonne portanti in muratura e risulta essere a servizio dell'intero condominio seppur intestata ad un unico soggetto. Prezzo base Euro 6.000,00. Offerta minima : Euro 4.500,00. Vendita senza incanto c/o Studio Dott.ssa Ancori Vallefoglia Strada Nazionale 83/M in data 22/01/25 ore 10:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Giudice Vera Colella. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Dott.ssa Cinzia Ancori tel. 0721258119. Rif. RGE 62/2017

CARPEGNA - VIA SALVADORI, 21 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) QUOTA DI PROPRIETÀ DI 1/3 DI NEGOZIO della superficie commerciale di 66,50 mq; QUOTA DI PROPRIETÀ DI 1/3 DI NEGOZIO, della superficie commerciale di 58,00; QUOTA DI PROPRIETÀ DI 1/3 TERRENO RESIDENZIALE A CARPEGNA VIA SALVADORI 19, della superficie commerciale di 48,00 mq. Prezzo base Euro 38.490,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Gostoli Fano Via Luigi Einaudi 114/d in data 27/03/25 ore 17:00. Offerta minima : Euro 28.867,50. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Rosella Gostoli. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 45/2019

APECCHIO - VIA BORGO MAZZINI (ANGOLO VIA ISIDORO PAZZAGLIA), 40 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA ED INTERA PROPRIETÀ DI ALBERGO-BAR-RISTORANTE della superficie commerciale di mq 810,37, composto da tre piani fuori terra. Al piano terra sono presenti: un bar, tre sale da pranzo, una cucina, una zona forno, una cantina, un locale caldaia, due zone servizi igienici, due disimpegni, vano ascensore, vano scala, un portico e due scoperti esclusivi. Al piano primo sono presenti: dieci camere con bagno, un disimpegno, un vano ascensore, un vano scala, un ripostiglio e due terrazzi. Al piano secondo sono presenti: dieci camere con bagno, un locale adibito a sauna con bagno, un disimpegno, un vano ascensore, un locale macchine a servizio dell'ascensore, un vano scala, due ripostigli e numero quattro balconi (terrazze). Prezzo base Euro 144.000,00. Vendita senza incanto c/o Studio Notaio Caccavale Fermignano Via Mazzini, 34 in data 10/04/25 ore 11:00. Offerta minima : Euro 108.000,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Giudice Vera Colella. Professionista Delegato alla vendita Notaio Massimo Caccavale tel. 0722332738. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 49/2015

CANTIANO - FRAZ. CHIASERNA - VIA ARAVECCHIA, 134 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) NEGOZIO, della superficie commerciale di 93,91 mq attualmente adibito a macelleria e composto di due zone attraversate da ingresso e scala dell'abitazione. Una zona composta da un locale ad uso negozio, uno ad uso laboratorio, un disimpegno, uno spogliatoio ed un bagno. L'altra zona composta da ingresso-disimpegno e due depositi. Prezzo base Euro 27.000,00. Offerta minima : Euro 20.250,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Giovannini Urbino Via Battista Sforza n. 2 in data 27/03/25 ore 15:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Marianna Giovannini. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 104/2022

CARPEGNA - VIA NICOLA AMADUCCI, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ (1000/1000) DI ALBERGO. La pensione risulta in uno stato di abbandono, la vegetazione, nei pressi del manufatto, risulta alta e incolta. Appena entrati nella pensione sembra che sia stata eseguita una razzia di tutto quanto si poteva portare via e riutilizzare. Il piano interrato (garage) risulta allo stato grezzo ma in buono stato mentre i parcheggi sovrastanti sono in ottimo stato. La copertura del manufatto risulta totalmente danneggiata come pure la lattoneria; l'impianto di riscaldamento non è funzionante e l'impianto elettrico risale all'epoca di costruzione come quello idrico sanitario. Complessivamente la pensione ha bisogno di una ristrutturazione generale ma non statica. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1973 ristrutturato nel 1985. Prezzo base Euro 204.800,00. Vendita senza incanto c/o Studio Dott. Cenerini Urbino Via Guido da Montefeltro, 43 in data 14/02/25 ore 10:10. Offerta minima : Euro 153.600,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacinto Cenerini tel. 0722329975. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 87/2022

FERMIGNANO - LOCALITA' VERZOLINA, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 7) INTERA PIENA PROPRIETÀ SU MANUFATTO AGRICOLO, della superficie commerciale di mq.143,10, costituito da due magazzini al piano terra non comunicanti tra loro, con accesso autonomo, e tettoia che si sviluppa su due lati. Il fabbricato, in pessimo stato di conservazione, è attualmente utilizzato come stalla e ricovero di animali da cortile. Prezzo base Euro 58.650,00. Vendita senza incanto c/o Associazione Notarile per le procedure esecutive Cagli Strada Cagli-Pergola n.35/f in data 30/01/25 ore 10:25. Offerta minima : Euro 43.987,50. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Alessia Olivadese tel. 0721787005. Rif. CC 37/2023

CANTIANO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 5) MAGAZZINO E STALLA, a circa 400 ml. dalla frazione di Chiaserna, della superficie commerciale di 97,17 mq. composto da un magazzino ed una stalla oltre a una tettoia, e due magazzini di cui uno utilizzato per ricovero bovini allo stato semibrado. Il fabbricato ad uso magazzino e la stalla sono stati realizzati in blocchi di cemento, il solaio di copertura del magazzino è in latero-cemento coperto con tegole di laterizio, mentre il locale ad uso stalla è coperto con lastre di fibrocemento su telaio di ferro. Prezzo base Euro 8.400,00. Offerta minima : Euro 6.300,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Giovannini Urbino Via Battista Sforza n. 2 in data 27/03/25 ore 15:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Marianna Giovannini. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 104/2022

CAGLI - FRAZIONE SAN GERONZIO - VIA FLAMINIA SUD, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) INTERA PIENA PROPRIETA' DI: A) DEPOSITO ARTIGIANALE della superficie commerciale di 272,31 mq destinato principalmente a magazzini, ripostigli e ufficio, distribuito su 2 piani con sagoma diversa e composto da magazzini, ripostiglio, ufficio e bagno al piano terra; 3 locali magazzini e lastrico solare al piano primo. B) TERRENI AGRICOLI in fascia di rispetto della complessiva superficie di 2.078 mq. Prezzo base Euro 20.000,00. Il prezzo offerto potrà essere inferiore a quello indicato come prezzo base fino ad 1/4 (Offerta Minima Euro 15.000,00). Vendita senza incanto in Fermignano, c/o Studio Dott. Massimo Caccavale, Via Mazzini n. 34 in data 10/04/2025 ore 10.30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Massimo Caccavale tel. 0722/ 332738. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 073160914. Rif. RGE 16/2016

FRONTONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 4) INTERA E PIENA PROPRIETÀ SU FABBRICATO AGRICOLO AD USO STALLA E FIENILE, CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO di complessivi ha 2.22.62 con destinazione prevalente a seminativo, della superficie commerciale di mq.1.115. I beni risultano accatastati in un'unica particella che ricomprende: un fienile con annessa tettoia, stalla per suini, stalla e stalla bovini. Si precisa chi i beni sopra descritti risultano concessi in affitto con contratto della durata di anni 20 stipulato in data 06/02/2018, con scadenza il 31/01/2038 regolarmente registrato e trascritto in data anteriore alla trascrizione del pignoramento e quindi opponibile alla procedura. Prezzo base Euro 130.000,00. Vendita senza incanto in data 13/02/25 ore 10:25. Offerta minima : Euro 97.500,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Alessia Olivadese tel. 0721787005. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 93/2021

FRONTONE - STRADA DEI MAGALOTTI, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) INTERA E PIENA PROPRIETÀ SU FABBRICATO A SERVIZIO DELL'ATTIVITÀ AGRICOLA, CON ANNESSO TERRENO AGRICOLO di complessivi Ha 3.84.65 con destinazione prevalente a seminativo, della superficie commerciale di mq.303 circa. L'immobile risulta accatastato in un'unica unità immobiliare a servizio dell'attività agricola, mentre in sede di sopralluogo il tecnico incaricato della redazione dell'elaborato di stima ha rilevato quanto segue: una porzione dell'immobile, ubicata al piano terra, è adibita ad abitazione e risulta composta di cucina-pranzo-soggiorno, bagno, due camere e ripostiglio-lavanderia; una parte dell'immobile, ubicata ai piani terra e primo, è composta da negozio, locale per la lavorazione delle carni, sala cottura, spogliatoio, w.c., celle frigorifere, locale ad uso magazzino e altri locali deposito e rimessa attrezzi attualmente inagibili a seguito di incendio. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Alessia Olivadese tel. 0721787005. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 93/2021

FERMIGNANO - VIA OBERDAN, 16 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 4) INTERA PIENA PROPRIETÀ DI PORZIONE DI FABBRICATO ADIBITA A NEGOZIO, della superficie commerciale di mq.62. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato che si sviluppa su due piani: due negozi ed un garage sul retro, al piano terra, ed un appartamento al primo piano, oltre scoperto esclusivo su tre lati. La porzione di fabbricato oggetto di vendita è composta da un vano adibito a negozio, un magazzino posto sul retro e due ripostigli, attualmente occupati ed utilizzati dall'attività commerciale posta a fianco, oggetto di vendita nell'ambito della procedura di esecuzione immobiliare n.85/2020 R.G.E. pendente avanti il Tribunale di Urbino. Prezzo base Euro 41.400,00. Vendita senza incanto c/o Associazione Notarile per le procedure esecutive Cagli Strada Cagli-Pergola n.35/f in data 30/01/25 ore 10:10. Offerta minima : Euro 31.050,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Alessia Olivadese tel. 0721787005. Rif. CC 37/2023

SANT'ANGELO IN VADO - VIA SALVO D'ACQUISTO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - INTERA E PIENA PROPRIETÀ SU LABORATORIO ARTIGIANALE, distribuito su due livelli, terra e seminterrato, per una superficie commerciale di mq.82. L'immobile risulta occupato in virtù di contratto di locazione di tipo 6+6 stipulato in data 21/07/2016 e regolarmente registrato presso la competente Agenzia delle Entrate in data 22/07/2016 al n.1275 Serie 3. Detto contratto è opponibile alla procedura in quanto registrato prima della trascrizione del pignoramento. Si precisa inoltre che: il mappale 377 del Foglio 41 non identifica, di fatto, un bene autonomamente utilizzabile, bensì una porzione dell'intero opificio industriale catastalmente identificato da tutte le particelle originariamente sottoposte a pignoramento, e precisamente: *fabbricato sito in Comune di Sant'Angelo in Vado distinto in N.C.E.U. di detto Comune al Foglio 41 particella 377, Foglio 41 particella 207 sub.9 e Foglio 41 particella 207 sub.10, attualmente oggetto di giudizio divisionale. Pur avendo un'autonoma identificazione in Catasto e pur essendo per l'intera piena proprietà intestata alla parte esecutata, a differenza delle particelle 207 sub.9 e sub.10 intestate al debitore solo per la quota pari ad un mezzo, di fatto la particella 377 è materialmente unita e inscindibile dal fabbricato principale e non utilizzabile separatamente. Prezzo base Euro 16.700,00. Vendita senza incanto c/o Sede Ass. Notarile Cagli Strada Cagli-Pergola, 35/F in data 18/03/25 ore 10:20. Offerta minima : Euro 12.525,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Notaio Stefano Manfucci tel. 0721787005. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180. Rif. RGE 92/2020

CANTIANO - FRAZIONE CHIASERNA - VIA DELL'ACQUEDOTTO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) RIMESSA ATTREZZI E FIENILE, della superficie commerciale di 255,78 mq. Il fabbricato è sito a circa Km. 1 dalla Frazione di Chiaserna ed è composto da una porzione ad uso rimessa attrezzi agricoli ed una porzione a fienile. L'unità immobiliare oggetto è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 5,00. Prezzo base Euro 16.000,00. Offerta minima : Euro 12.000,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Giovannini Urbino Via Battista Sforza n. 2 in data 27/03/25 ore 15:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Marianna Giovannini. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 0731605180.