"Asta del 21-05-2025 da Euro 145.382Via a. de gasperi, 96 Rezzato Brescia Piena proprietà di appartamento posto al piano terra con la relativa cantina ed autorimessa in complesso condominialeGli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorno per vedere le nuove aste).Se è la tua casa all'asta puoi contattarci per verificare se è possibile fermare l'asta, trattando con i debitori.Se la tua situazione debitoria è disperata, contattaci per trovare la soluzione più giusta per il tuo caso".
VILLA NOVECENTOL’eleganza del passato incontra il comfort del presenteNel cuore di Rezzato, a pochi chilometri dal centro di Brescia e dal Lago di Garda, sorge Villa Novecento, un affascinante connubio tra storia e modernità.Questa esclusiva dimora è frutto della sapiente ristrutturazione di un’antica villa in stile Liberty dei primi del ’900, riportata al suo originario splendore e trasformata in un progetto abitativo d’eccellenza.Ogni dettaglio architettonico d’epoca verrà recuperato con cura, con l’obiettivo di offrire ambienti raffinati e dotati di tutte le più avanzate tecnologie per il benessere quotidiano. Il progetto prevede la realizzazione di tre unità abitative quadrilocali, indipendenti e distribuite su tre livelli, con ascensore, ognuna caratterizzata da ampie metrature, giardini privati e finiture di pregio.Caratteristiche principali:Classe energetica prevista A2Pannelli solari ad alte prestazioniImpianto di ventilazione meccanica controllataRiscaldamento a pavimento con parquet in tutti gli ambientiGraniglie originali recuperateAria condizionataVideocitofonoTapparelle coibentate in alluminio motorizzatePorte blindateBoiserie e porte d’epoca restaurateFiniture personalizzabiliOgni unità è servita da ascensore e dispone di una cantina privata al piano interrato, accessibile anche tramite ascensore. Completano la proposta due posti auto coperti e due scoperti per ciascuna residenza. Piano terra euro 825.000,00. Primo piano euro 750.000,00. Secondo piano euro 720.000,00.Villa Novecento non è solo una casa: è uno stile di vita esclusivo, dove il fascino dell’architettura Liberty si fonde con le esigenze dell’abitare contemporaneo.Rezzato, a 10 km da Brescia, è un comune in posizione strategica tra Brescia e il Lago di Garda, immerso in un paesaggio di colline moreniche e aree verdi. Tra i suoi spazi naturali spiccano il Parco di Bacco e il Monte Regogna, con percorsi escursionistici e panorami suggestivi. Rezzato offre un’elevata qualità della vita grazie a servizi, natura e ricchezza storica.Coldwell Banker REALROI, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Una casa indipendente con giardino, al prezzo di una stanza!Se cerchi una stanza comoda, all'interno di una casa confortevole e spaziosa, recentemente ristrutturata in stile moderno, senza spese condominiali, bollette delle utenze basse, ottimo isolamento termico ed immersa in un'oasi di pace con giardino e vista sulle montagne, in posizione strategica tra Brescia e il Lago di Garda, ben collegata con autobus diretto e tangenziale nelle vicinanze, eccola: l'hai trovata!Grazie all'ampio spazio, potrai avere la tua privacy in un ambiente tranquillo e amichevole, beneficiando di tutti i comfort di una grande casa al prezzo di una sola stanza: il posto ideale come base per lavorare, studiare o per soggiorni transitori (almeno un mese) su Brescia ed il Lago di Garda.Non è consentito fumare all'interno della casa. Non sono ammessi animali, ad eccezione di criceti, pesci e simili. Opportunità rivolta solo a persone con solide referenze personali e professionali.
lussuoso appartamento sito in zona artigianale nel comune di rezzato completamente ristrutturatodotato di ogni confort .(tapparelle elettriche ,aria condizionata ecc....amplia cucina super accessoriata con annessa zona dispensa caratterizzato da una spaziosa zona leavig con caratteristico fuoco ad angolo e balcone abitabilela zona notte e composta da due camere da letto matrimoniali una delle quali con bagno in suite in marmo e vasca idromassaggio e cabina armadioil secondo bagno sempre in elegante marmo e a servizio della seconda camera e della zona giornocomodo a tutti i servizi publici
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В самом центре города мы предлагаем открытое пространство, встроенное в отдельный дом с внутренним двориком. Квартира расположена на одном этаже и имеет антресоль, где расположена спальная зона. Ванная комната с окном, большой душевой кабиной, прачечной и гардеробной. Квартира продается полностью меблированной. Очень особенная недвижимость, единственная в своем роде. Также отлично подходит в качестве инвестиции. Многочисленные парковочные места перед квартирой. Никаких сборов за кондоминиум.
SAN CARLO: All'interno della rinomata e ambita lottizzazione 'Campo del Portico' caratterizzata da strade e aree verdi private, vicina ai principali servizi raggiungibili a piedi e alle primarie vie di comunicazione che ci conducono verso il centro città ed il lago di Garda, signorile palazzina in 'Classe A' di sole 7 unità abitative con ampie pertinenze esclusive e grande interrato.La soluzione immobiliare è stata recentemente terminata, disposta tre piani fuori terra residenziali e un piano seminterrato adibito ad autorimesse esclusive.L'edificio è edificato con le migliori finiture e tipologie costruttive odierne che garantiscono un'ottima vivibilità degli ambienti, privacy e efficientamento energetico.L'attico è posto al secondo ed ultimo piano ed è libero su tre lati, condivide il piano solamente con un altra un'unità immobiliare.L'ingresso apre sulla luminosa zona giono di generose metrature arricchita da una meravigliosa porta finestra che ci da accesso alla terrazza padronale di 20mq. Possibilità di separare la cucina.Un pratico disimpegno ci conduce nella zona notte composta da tre grandi camere da letto e due bagni finestrati , possibilità di ricavare una lavanderia al piano.La soluzione immobiliare è completata da un grande box auto esclusivo di 50mq circa.Le unità abitative saranno caratterizzate da riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, cappotto termico, infissi in pvc e doppio vetro, pompa di calore, 1,5 kilowatt fotovoltaico incluso nel prezzo con possibilità di ampliamento su richiesta, predisposizione deumidificatore e predisposizione addolcitore.L'impresa costruttrice concede la possibilità della scelta delle finiture interne quali pavimenti, porte e sanitari ai futuri acquirenti.
ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Terreno agricolo di 13400 mq pianeggianti di fronte al centro Olimpica Tennis di Rezzato zona Santuario di Valverde. Il terreno ha un cancello di ingresso privato direttamente dalla strada asfaltata, tre lati sono già recintati ed è fornito di una stradina interna in ghiaia privata che conduce ad un piccolo deposito attrezzi completamente in legno, accatastato regolarmente, realizzato pochi anni fa. Il terreno è completo di impianto di videosorveglianza DVR, pannello fotovoltaico per la produzione di energia elettrica sia per il deposito che per i lampioni di illuminazione. Presente anche una pompa che permette di avere l'acqua all'interno del deposito. Il terreno è attraversato in due punti da un canale con acqua sorgiva ed in parte è già catastalmente destinato a vigneto. Attualmente è per lo più ad erba con un filare di alberi nel centro, un orto e una piccola coltivazione di lavanda, piccola parte a bosco su un lato. --- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Terreno edificabile di 6000 mq situato nei pressi di alcuni centri abitatiDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno consente un utilizzo unicamente edificabile, quindi è possibile erigere costruzioni al suo interno, come risulta da accatastamento e da piano di governo del territorio vigente. La superficie disponibile è di 6000 metri quadri circa, la forma del lotto è rettangolare. L'esposizione solare è ottima e uniforme. È situato nei pressi di alcuni centri abitati e la posizione strategica in una zona di alto passaggio garantisce un’ottima visibilità.I confini sono delimitati da alberi di modesta altezza, che creano piccole zona d'ombra, dalla percorrenza stradale.COMPATIBILE PER LA TIPOLOGIA DI EDIFICIO:-Funzioni residenziali, -Funzioni artigianali di servizio,-Esercizi di vicinato,-Medie strutture di vendita di primo livello, -Pubblici esercizi di somministrazione di alimenti e/o bevande, -Sale riunioni, -Esercizi ed attrezzature di centri ricreativi no profit, -Funzioni terziarie, -Funzioni ricettivo-alberghiere, -Funzioni private di servizio sociale, culturale, sanitario, assistenziale, ricreativo o sportivo, -Funzioni collettive pubbliche o di interesse pubblico.UBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.
Affittasi singola palazzina uffici in Rezzato, adiacente svincolo tangenziale mq coperti 330, n. 2 piani, 9 locali + piccolo magazzino, 3 servizi igienici, 10 posti auto, impianti a norma, riscaldamento, clima. Ottime finiture. Canone annuo 27.000,00. APE in fase di esecuzione.Codice annuncio 2068 (NT)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Ufficio di 150 mq con ulteriori n. 2 locali al piano interrato. È presente un piazzale ad uso esclusivo di circa 200 mq nella corte interna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: l’immobile si sviluppa su due livelli, un piano rialzato dove si trova la zona uffici e un piano seminterrato di 150 mq.A completare la soluzione, è presente un piazzale esterno ad uso esclusivo all’interno del cortile.-Impianti e servizi: l’ufficio dispone di n. 2 servizi igienici, presenti su entrambi i piani. -Condizioni dell’immobile: l’immobile deve essere soggetto a ristrutturazione interna con modalità da definire con la proprietà in base alle esigenze del futuro inquilino.Il canone di locazione può variare in base ai lavori che verranno eseguiti, su richiesta dell’inquilino.Si consiglia di prendere appuntamento per visionare l’immobile di persona e valutare il potenziale della soluzione in seguito alla ristrutturazione.-Il canone di locazione non è soggetto ad IvaMaggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOVia Giuseppe Zanardelli si trova a Rezzato, nel quartiere Virle in una zona ben collegata tramite mezzi pubblici e facilmente accessibile dalla strada statale di Rezzato e da Via Gardesana che sbocca nel comune di Mazzano. Sono presenti nella zona numerose attività commerciali e direzionali, il centro commerciale Cristallo dista meno di 1 km.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILERezzato, Via Industriale - 5400mq - Capannone.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile da noi proposto ha le seguenti caratteristiche:# Capannone di circa 5400mq;# Casa indipendente e abitazione al piano primo; # Suddiviso su 4 livelli;# Area esterna;# Edificio a destinazione artigianale da ristrutturare;Disponibilità immediata.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell’hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d’accesso che dalla strada statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant’ Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall’ intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch’ essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località.. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l’automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
In Rezzato, proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso commerciale e artigianale, ideale anche come magazzino, deposito e/o autorimessa. La superficie complessiva è di 650 mq con campata unica, senza colonne interne, e un'altezza di 4,3 metri, che consente una buona versatilità d’uso. Situato in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione e vicino al centro del paese. L'accesso carraio è comodo e facilita le operazioni di carico e scarico. Opportunità ideale per attività che necessitano di ampi spazi in un contesto ben servito.
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, situata fronte strada statale, che collega Brescia al comune di Rezzato.La proprietà si estende su una superficie complessiva di 4.650 mq ed è disposta su due piani.Questa proprietà, completamente indipendente, si trova nel comune di Rezzato, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi. Si presenta come una grande opportunità, ma necessita di una ristrutturazione. Per una nuova destinazione d’uso dell’edificio, sarà necessario presentare un piano di recupero al comune di Rezzato.Via Garibaldi è una delle arterie principali di Rezzato, un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. La posizione è strategica, con un alto flusso di passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una varietà di servizi nelle vicinanze. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali tangenziali e autostrade, offrendo ottime opportunità di accesso.
Proponiamo in vendita un capannone di ampia superficie, sito nel comune di Rezzato, in Via Industriale, che dovrà essere oggetto di un piano di recupero e riqualificazione. L’immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui industriali, artigianali o direzionali, grazie alla sua versatilità e ottima configurazione.In passato, il capannone ha ospitato prima un’azienda vinicola e successivamente una tessile, e si sviluppa su più livelli con una distribuzione della superficie così suddivisa:-2.188 mq adibiti a uso direzionale-566 mq adibiti a uso residenziale-2.682 mq adibiti a uso terziarioLe destinazioni d’uso indicate possono essere soggette a variazioni presentando in comune un piano di riqualificazione dell’edificio.A completare la soluzione, è presente un’ampia area esterna recintata ad uso esclusivo.In alternativa alla vendita totale del fabbricato è possibile acquistarlo frazionato con tagli da definire in base alle esigenze.Per ulteriori dettagli sul piano di recupero e sulla possibilità di personalizzare l'immobile vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.L’immobile in oggetto è sito nel comune di Rezzato ed è inserito in una zona realisticamente “mista” dove sono dislocati immobili con caratteristiche abitative, artigianali e industriali. La zona risulta essere ben servita da strade comunali e sorge sulla Via Industriale, prolungamento della Via Giovanni XXII arteria Sud principale per Rezzato. A pochi metri da Via Industriale è stato realizzato il nuovo sottopasso ferroviario che collega Via Matteotti con la vicina tangenziale Est e il casello autostradale di Brescia est.
Capannone con una superficie totale di 5400 mq sito in Via Industriale nel comune di Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita un capannone di ampia superficie, sito nel comune di Rezzato, in Via Industriale, che dovrà essere oggetto di un piano di recupero e riqualificazione. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui industriali, artigianali o direzionali, grazie alla sua versatilità e ottima configurazione.In passato, il capannone ha ospitato prima un'azienda vinicola e successivamente una tessile, e si sviluppa su più livelli con una distribuzione della superficie così suddivisa:-2.188 mq adibiti a uso direzionale-566 mq adibiti a uso residenziale-2.682 mq adibiti a uso terziarioLe destinazioni d'uso indicate possono essere soggette a variazioni presentando in comune un piano di riqualificazione dell'edificio.A completare la soluzione, è presente un'ampia area esterna recintata ad uso esclusivo.In alternativa alla vendita totale del fabbricato è possibile acquistarlo frazionato con tagli da definire in base alle esigenze oppure con la formula dell'affitto a riscatto.Per ulteriori dettagli sul piano di recupero e sulla possibilità di personalizzare l'immobile vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile in oggetto è sito nel comune di Rezzato ed è inserito in una zona realisticamente 'mista' dove sono dislocati immobili con caratteristiche abitative, artigianali e industriali. La zona risulta essere ben servita da strade comunali e sorge sulla Via Industriale, prolungamento della Via Giovanni XXII arteria Sud principale per Rezzato. A pochi metri da Via Industriale è stato realizzato il nuovo sottopasso ferroviario che collega Via Matteotti con la vicina tangenziale Est e il casello autostradale di Brescia est.
Capannone di circa 800 mq con zona uffici a Rezzato con accesso carraio e piazzale esterno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: La soluzione ha una superficie complessiva di circa 800 mq, divisa in circa 650 mq di capannone e una zona uffici di 150 mq-Area esterna: L'immobile ha un'area esterna in comune con ampio spazio di manovra-Ubicazione: Il capannone è ubicato nelle immediate vicinanze della Strada Statale di Rezzato, a pochi chilometri dalla tangenziale-Accessibilità: L'immobile dispone di un accesso carraio e di due accessi pedonali.-Altezza interna: 5 metri-Parcheggio: Nel piazzale del capannone si trovano alcuni posti auto ad uso esclusivo.-Servizi igienici: Il capannone dispone di un servizio igienico con antibagno nella zona uffici e di doppi servizi con antibagno e spogliatoi nella zona artigianale.UBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.
Locale commerciale di 43 mq, situato al piano terra di un contesto condominiale a destinazione commerciale e residenziale. Il negozio dispone di ampia vetrina fronte strada, serranda automatica, bagno privato e due ingressi: uno dalla porta principale della vetrina e un secondo accesso dall'ingresso condominiale. Parcheggi disponibili di fronte al negozio.Adatto a diverse attività di vendita, vicino a tutti i servizi principali, poco distante dal centro di Rezzato.
Locale commerciale / ufficio di circa 70 metri quadrati di superficie situato in Via Leonardo da Vinci Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Negozio di 70 mq diviso in due locali distinti-Visibilità: Locale commerciale situato in una posizione privilegiata, con vetrine fronte strada che assicurano un'elevata visibilità.-Servizi igienici: Il locale è dotato di un servizio igienico completo di antibagno-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico che agevola l’accesso al negozio-Impianti: L'immobile dispone di un impianto elettrico e di illuminazione a norma di Legge ed un impianto di riscaldamento autonomo-Canna Fumaria: Vi è inoltre la possibilità di installazione della canna fumaria, ampliando la possibilità di attività commerciali che posso entrare nel locale-Canone: Soggetto ad IVAViste le caratteristiche, l’immobile si presta a studi professionali in genere, ufficio per commercialisti, assicurazioni o attività commerciali.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada statale undici Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant' Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall' intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch' essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
Immobile artigianale di circa 700 mq posto a piano seminterrato in Via Bronzetti a Rezzato.-Superficie: Il laboratorio dispone di una superficie di circa 700 mq, con altezza interna di circa 3,5 m ed è posto a piano seminterrato di un complesso a destinazione residenziale e artigianale.-Impianti: L'immobile dispone di impianto elettrico con prese monofase e trifase.-Accessibilità: Lo stabile in cui è ubicato il laboratorio si trova in zona strategica, a breve distanza dalla tangenziale e dall'uscita autostradale di Brescia est.Inoltre l'area esterna non recintata consente l'accesso dei furgoni e dei mezzi pesanti per il carico e scarico delle merci.-Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività di magazzino e stoccaggio, o piccole lavorazioni, con la possibilità di ottenere una parziale superficie commerciale.
Negozio di 75 mq disposto su due livelli con ampio parcheggio antistante a Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: negozio di 75mq sviluppato su due livelli. Al piano interrato è presente un locale open space di circa 18 mq. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio fronte negozio a disposizione della clientela e in comune con le attività adiacenti. -Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo. È presente un servizio igienico con antibagno.Considerate le caratteristiche sovra esposte e la natura commerciale della soluzione, l'immobile è adatto per l'insediamento di attività commerciali o per studi professionali.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria di accesso che dalla strada statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant'Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall'intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch'essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
Locale commerciale di circa 70 mq diviso in 2 locali situato in Via Leonardo da Vinci nel comune di Rezzato. Possibilità di installazione di canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: locale commerciale di 70 mq diviso in due locali distinti con vetrina fronte strada.Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio ad uso pubblico.-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo. L’impianto elettrico e di illuminazione sono a norma di legge. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno.-Vi è la possibilità di installare una canna fumaria.-Il canone di locazione è soggetto ad IVAConsiderate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta all’insediamento di studi professionali o attività commerciali.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada statale undici Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant' Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall' intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch' essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
Negozio di 70 mq diviso in due ambienti, con vetrina fronte strada su una delle vie principali di RezzatoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 70 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Visibilità: La vetrina fronte strada e la pozione strategica in una zona di alto passaggio garantiscono un’ottima visibilità-Ubicazione: Il negozio è ubicato al piano terra di un una palazzina residenziale in via Mazzini, la strada principale che collega Rezzato a Brescia-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico nel retrobottega-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell’immobile, si trova un comodo parcheggio condominiale, che ospita circa 10 posti auto-Impianti: L’impianto di riscaldamento e condizionamento è garantito da pompe di calore autonome-Canone: NON soggetto ad IVA, verrà redatto un nuovo contratto della durata di 12 anni.La locazione del negozio è vincolata all'acquisto dell'attività di lavasecco.UBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.
Negozio di 200 mq con doppia vetrina fronte strada statale di Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Posizione: locale commerciale ubicato in Via Brescia, una via di elevato passaggio veicolare. La posizione strategica sulla strada statale di Rezzato conferisce all’immobile un’elevata visibilità.-Superficie: negozio di 200 mq diviso in tre locali con doppia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale.-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.Inoltre, dispone dell’impianto per il ricircolo dell’aria.È presente un servizio igienico con antibagno.A completare la soluzione è presente un piazzale di parcheggio ad uso pubblico in comune con le attività commerciali adiacenti. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva-Nessuna spesa condominialeConsiderate le caratteristiche sovra esposte l’immobile si presta all’insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico e che necessitano di un’elevata visibilità.Libero da aprile 2025UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell’area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell’est bresciano e il terzo comune dell’hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L’A4 Milano – Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l’uscita Brescia Est.
immobile ad uso artigianale sito nella zona industriale nel comune di rezzato servito da tangenziale e autostrada a pochi passisi sviluppa al piano terra per circa 750 metri ,pprivo di pilastri ,servito da un portone di entrata e un portone di uscita distinti tra di loro adiacenti quest"ultimo insistono circa 80 mq di uffici gia suddivisi
In zona comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo laboratorio, posto al piano seminterrato di 700 mq. più zona uffici di 70 mq. L'altezza del laboratorio è di 3,50 metri. L'accesso è comodo così come lo spazio di manovra per i mezzi.
In zona di forte passaggio, comodo a tutte le principali arterie di comunicazione, proponiamo un capannone di 430 mq. con area privata e uffici. Ideale come rimessaggio, autofficina, etc.
Affittasi a Rezzato Capannone mq 500 con ufficio, wc, piazzale privato, impianto luce, libero subito. APE Esente.Canone annuo Euro 21.600,00. Codice annuncio 2137 (ND)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
ОТДЕЛЬНЫЙ СКЛАД с привокзальной площадью и прилегающей эксклюзивной территорией в отличном просматриваемом месте в Реццато. Отлично подходит для производства, используется механиками и по сей день. Свободен и доступен немедленно. На первом этаже находится склад площадью около 700 м2 с двойной въездной дверью, окнами на четыре стороны, соединенными внутри лестницей и грузовым лифтом. В подвале имеется около 700 м2 складских помещений с доступом также через внешний пандус, он также имеет окна.Строение может похвастаться двумя отдельными входами для большей эксплуатационной гибкости, а также эксклюзивным пандусом, который гарантирует доступ между этажами.На первом этаже, высота которого составляет 4,15 метра, также находятся офисная зона и зона, предназначенная для обслуживания, включая ванные комнаты, душевые и раздевалки для персонала. Подвал высотой 3,20 метра используется как склад, предлагая достаточно места для хранения материалов и продукции. Сообщение между двумя уровнями осуществляется с помощью эффективного грузового лифта, который облегчает транспортировку товаров и оборудования. Система лучистого отопления гарантирует оптимальный тепловой комфорт во всех помещениях, обеспечивая энергоэффективность и равномерное распределение тепла. Существует возможность приобретения новой фотоэлектрической системы мощностью 120 кВт/ч на объекте недвижимости. Недавно установленные въездные ворота обеспечивают безопасность и практичность, способствуя современному внешнему виду строения. Еще одним преимуществом является эксклюзивный двор площадью 1200 м2, который предлагает достаточно места для маневрирования и парковки. Это сооружение представляет собой идеальное решение для ремесленной деятельности или небольших производств. Для получения дополнительной информации или организации визита свяжитесь с агентством по телефону **/****** 55 24.
Capannone con una superficie totale di 5400 mq sito in Via Industriale nel comune di Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo con la formula affitto a riscatto un capannone di ampia superficie, sito nel comune di Rezzato, in Via Industriale, che dovrà essere oggetto di un piano di recupero e riqualificazione. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui industriali, artigianali o direzionali, grazie alla sua versatilità e ottima configurazione.In passato, il capannone ha ospitato prima un'azienda vinicola e successivamente una tessile, e si sviluppa su più livelli con una distribuzione della superficie così suddivisa:-2.188 mq adibiti a uso direzionale-566 mq adibiti a uso residenziale-2.682 mq adibiti a uso terziarioLe destinazioni d'uso indicate possono essere soggette a variazioni presentando in comune un piano di riqualificazione dell'edificio.A completare la soluzione, è presente un'ampia area esterna recintata ad uso esclusivo.In alternativa alla formula proposta dell'affitto a riscatto, la soluzione è disponibile anche in vendita con la possibilità di acquistare la totalità del fabbricato oppure frazionato con tagli da definire in base alle esigenze.Per ulteriori dettagli sul piano di recupero e sulla possibilità di personalizzare l'immobile vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile in oggetto è sito nel comune di Rezzato ed è inserito in una zona realisticamente 'mista' dove sono dislocati immobili con caratteristiche abitative, artigianali e industriali. La zona risulta essere ben servita da strade comunali e sorge sulla Via Industriale, prolungamento della Via Giovanni XXII arteria Sud principale per Rezzato. A pochi metri da Via Industriale è stato realizzato il nuovo sottopasso ferroviario che collega Via Matteotti con la vicina tangenziale Est e il casello autostradale di Brescia est.
Immobile artigianale di circa 700 mq posto a piano seminterrato in Via Bronzetti a Rezzato.-Superficie: Il laboratorio dispone di una superficie di circa 700 mq, con altezza interna di circa 3,5 m ed è posto a piano seminterrato di un complesso a destinazione residenziale e artigianale.-Impianti: L'immobile dispone di impianto elettrico con prese monofase e trifase.-Accessibilità: Lo stabile in cui è ubicato il laboratorio si trova in zona strategica, a breve distanza dalla tangenziale e dall'uscita autostradale di Brescia est.Inoltre l'area esterna non recintata consente l'accesso dei furgoni e dei mezzi pesanti per il carico e scarico delle merci.-Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività di magazzino e stoccaggio, o piccole lavorazioni, con la possibilità di ottenere una parziale superficie commerciale.
Attività di lavasecco con un volume di affari ben consolidato svolta in un locale commerciale di circa 70 mq con parcheggio antistante e vetrina fronte strada.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa locazione del negozio è vincolata all'acquisto dell'attività di lavasecco ad Euro 39.000.Proponiamo in vendita un'attività di lavasecco cha ha fatto la sua storia con continuità dagli anni '90 ad oggi, consolidando in questi 30 anni di lavoro una clientela fidelizzata. Caratteristiche dell'immobile: l'attività di lavasecco è insediata all'interno di un locale commerciale con vetrina fronte strada di 70 mq sito al piano terra di una palazzina residenziale, diviso in un ambiente open space ed un retrobottega con servizio igienico.Il negozio è ubicato in posizione strategica e di enorme passaggio, essendo affacciato sulla strada principale che collega Rezzato a Brescia ed a Mazzano. Inoltre dispone di un comodo parcheggio condominiale antistante che può ospitare circa 10 posti auto.La vendita è da intendersi comprensiva di tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell' attività.Canone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.100/mese e verrà redatto un nuovo contratto della durata di 12 anni.UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio.L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.
