[Rif. Dv-8665] Udine in Viale Venezia, in una delle zone più servite della città, a due passi dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento quadricamere biservizi di 117 mq, situato al primo piano in palazzina servita da ascensore.L'immobile, da ristrutturare, gode di un'ottima esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata ed è libero su 3 lati. Dall'atrio d'ingresso si accede da una parte alla cucina separata ed abitabile che garantisce uno spazio funzionale e privacy per la preparazione dei pasti, e dall'altra parte al soggiorno, spazioso e luminoso caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista aperta sulla zona circostante e permettono di godere della luce naturale in abbondanza. Il soggiorno è anche collegato attraverso una porta finestra direttamente con la terrazza coperta che affaccia sul giardino condominiale, offrendo uno sfogo esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta.La zona notte è composta daTre camere da letto: due matrimoniali di cui una con accesso diretto alla terrazza, e una camera doppia con accesso ad una comoda ed ampia veranda chiusa. Una quarta stanza, separata dalle camere da letto, offre uno spazio versatile, che può essere utilizzato come ufficio o angolo creativo o zona hobby. L'appartamento è completato da due bagni finestrati: uno con una vasca da bagno e l'altro con una doccia. Entrambi i bagni sono funzionali, con ampie finestre che li rendono luminosi e ben ventilati, offrendo comfort e praticità.Il riscaldamento è autonomo a radiatori, permettendo una gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente. A completare la proprietà, un box auto di dimensioni generose, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Il condominio è dotato di cancello elettrico, e ha recentemente rinnovato il vano scale con il cambio degli infissi e tinteggiature, sostituzione del portone d'ingresso e l'istallazione del videocitofono.La posizione dell'immobile è strategica, nel cuore di Udine. In pochi minuti a piedi, è possibile raggiungere il centro città, con tutte le sue comodità: negozi, ristoranti, caffè e tutti i principali servizi pubblici. La zona è ben collegata conMezzi di trasporto, inclusi autobus e la stazione ferroviaria, che consente di spostarsi facilmente verso altre località, tra cui Trieste, Pordenone e Venezia.Inoltre, l'immobile si trova nelle vicinanze di ampi spazi verdi, ideali per passeggiate o per momenti di relax all'aperto. Il parco Moretti, ad esempio, è facilmente raggiungibile e rappresenta una delle aree verdi più apprezzate dai residenti. Anche scuole, ospedali e supermercati sono facilmente accessibili, rendendo la zona perfetta per famiglie e professionisti.
