L'appartamento in vendita si trova in Viale della Libertà a Catania, una delle zone più ricercate della città. Situato al quarto piano di un edificio di sei piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico.L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 123 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. È composto da due ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per il riposo e la privacy, ed un salone doppio. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Sono presenti due bagni, uno con vasca ed uno con cabina doccia; ed una lavanderia. I balconi, ampi e panoramici, offrono uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Nonostante l'assenza di radiatori vi e' una caldaia a metano che provvede a rifornire l'acqua calda ed il gas per cucinare. L'appartamento è in buono stato e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in PVC e metallo. Il riscaldamento è autonomo, tramite l'utilizzo di pompe di calore inverter che offrono un controllo efficiente della temperatura interna. L'immobile è libero su tre lati, oltre ad essere estremamente panoramico, caratteristica che assicura una buona ventilazione e luminosità. Non è presente un servizio di portineria . Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata nel cuore di Catania. Dal 2020 le spese condominiali sono pari a zero in quanto è in atto la concessione del terrazzo sovrastante ad enti esterni. Punti di forza dell'immobile: - luminoso e panoramico - centrale - fermata metro a pochi passiL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANIA CENTRALE (280 m).Le linee autobus più vicine sono V.LE DELLA LIBERTA' 46 (30 m), V.LE DELLA LIBERTÀ ANG. VIA ARCHIMEDE e altre 16 fermate nel raggio di 480 m.Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GIOVANNI XXIII (110 m).Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SANTE GIUFFRIDA (190 m) e VIA MARCHESE DI CASALOTTO (240 m).L'offerta scolastica comprende gli istituti VIA MARCHESE DI CASALOTTO (240 m) e SANTE GIUFFRIDA (400 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
