Quadrilocale via vittorio veneto, centro, ponte dell'olio

PONTE DELL'OLIO - In piccola palazzina, costruzione recente, vicinanze centro cittadino, posizione comoda a più servizi. Scala di sole 4 unità abitative, servite da ascensore, nessuna barriera architettonica. APPARTAMENTO al piano primo, mai abitato, con finiture e materiali di prima scelta, pronta consegna. Composto da soggiorno ingresso con loggia con fioriere a protezione, cucina abitabile con possibilita di creare moderno open space, disimpegno, due camere da letto(matrimoniale e doppia) entrambe con porta finestra sulla seconda loggia , bagno con finestra e doccia(cabina gia installata), ripostiglio. Box doppio nel seminterrato. Porta blindata, predisposizione clima, porte interne a scrigno, bellissimi pavimenti in gres porcellanato. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 190805) IPE: 114.50 kwhmq. Richiesta EURO: 130.000 trattabili, compreso autorimessa.La nostra agenzia Vi accompagna fino alla firma del rogito!!!

Scopri questa dimora esclusiva situata nella pittoresca Val Nure a Ponte dell' Olio, Piacenza. Qui potrai godere di totale tranquillità, ampi spazi e assoluta riservatezza. È la residenza di prestigio ideale per coloro che cercano un'esperienza senza eguali. Contattaci immediatamente per non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità.Le suggestive immagini catturano l'attenzione e raccontano una storia di proprietà che va oltre il concetto di semplice residenza. Una parte di questo paradiso è stata trasformata in un servizio di catering, rinnovando gli interni e gli spazi esterni, caratterizzati da eleganti portici, perfetti per matrimoni, riunioni aziendali, feste di compleanno ed eventi esclusivi. Il tutto è immerso in ampi spazi verdi, ideali per momenti di relax, e una zona bar che aggiunge un tocco di raffinatezza.Le due unità abitative, parte integrante della residenza, sono state attentamente ristrutturate, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla bellezza circostante. Il terreno, elemento fondamentale di questa eccezionale proprietà, non è solo un luogo in cui coltivare, ma anche lo spazio perfetto per attività sportive motoristiche, offrendo un'esperienza senza pari. La presenza di un pozzo per l'irrigazione aggiunge praticità e sostenibilità durante l'estate.Dalle strutture per gli eventi alle residenze, ogni dettaglio è stato studiato con cura, garantendo comfort moderni in un contesto che rispetta la tradizione. La versatilità della proprietà è ulteriormente enfatizzata da un magazzino, un capannone e un triplo box auto. Questa dimora incarna eleganza e serenità, offrendo un rifugio senza pari senza compromessi sulla comodità. La sua posizione strategica, a soli 20 minuti da Piacenza e a 5 minuti dal centro cittadino, la rende facilmente accessibile, pur mantenendo l'atmosfera tranquilla di una zona rurale.Un luogo in cui la modernità si fonde armoniosamente con la bellezza. Questa è un'opportunità unica per vivere in simbiosi con la natura e con strutture attentamente progettate. La sua posizione offre una fuga perfetta dalla frenesia della vita quotidiana, consentendoti di godere di momenti di relax e serenità. Oltre alle due unità abitative ristrutturate, la proprietà vanta anche depositi e magazzini utili per riporre veicoli, attrezzature ed animali.Immobiliare Scaglia è qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari e offrirti un servizio di consulenza completo e personalizzato. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ora al numero: +393286930033 o via email all'indirizzo info@immobiliarescaglia.com. e scopri di più su questa residenza di prestigio immersa nella splendida Val Nure.MQ Totali:A/2: 304 m²C/2: 389 m²C/6: 120 m²C/7: 143 m²C/1: 587 m²Totale: 304 + 389 + 120 + 143 + 587 = 1543 m²Significato cat.:A/2: Abitazioni di tipo civile.C/2: Magazzini e locali di depositoC/6: Stalle, scuderie, rimesse e autorimesse.C/7: Tettoie chiuse o aperte.C/1: Negozi e botteghe.

VILLA SAN BONO DI PONTE DELL’OLIO: UN IMMOBILE DOVE STORIA, ARTE E CULTURA SI FONDONO IN UN IMMOBILE DA FAVOLA San Bono ci osserva mentre entriamo in punta di piedi e riverenti in quella che era la cappella ad uso delle monache benedettine che, da ultime, hanno vissuto tra le stanze della dimora storica denominata e conosciuta come “Villa San Bono”, dal nome del suo santo dedicatario. Presumibilmente edificata nel corso del ‘700 e nata come villa neoclassica, nel corso del tempo la sua storia ha visto illustri personaggi dai nomi importanti percorrere i suoi ambienti dagli imponenti e maestosi soffitti affrescati e rinfrescarsi all’ombra del monumentale Cedro del Libano nel parco secolare che abbraccia la villa, prima che questa diventasse una filanda ed infine un convento. Perdersi nella storia e nei saloni di questo monumentale complesso immobiliare è un attimo ma quello che conta è il suo essere una favolosa fusione tra arte, cultura e natura che si concentrano al suo interno. L’occhio curioso di chi guarda dall’esterno è schermato dalle mura imponenti in pietra che circondano la villa che invece osserva il paese dalla sommità della collina su cui sorge e dalla tribuna spettacolare del terrazzo ai piedi del piccolo campanile. Qualche dettaglio tecnico, esemplificativo ma non esaustivo: - il complesso si compone di due corpi di fabbrica: la villa (A/8), costruzione più antica, su due piani fuori terra (terra e primo) più sottotetto e interrato, per un totale di 27 vani e una metratura di circa 900 mq commerciali; - il fabbricato adiacente (A/3), costruzione più recente, e la cappella (B/7), per un totale di circa 300 mq su due piani fuori terra (terra e primo); - il parco romantico e ottocentesco, con siepi, vialetti ghiaiati e panchine in pietra, con esemplari secolari di Cedri del Libano, Abeti e Magnolie, ha una superficie di circa 4.700 mq ed ospitava una vecchia ghiacciaia - trattandosi di immobili di valore storico, architettonico e naturalistico, risultano tutelati ai sensi dell’art. 10 del D.Lgs n. 42/2004 e necessitano di un restauro scientifico e recupero e risanamento aree libere e l’esecuzione di lavori, opere e interventi è sottoposta ad autorizzazione delle competenti Soprintendenze. La villa è centralissima in Ponte dell’Olio e a due passi dalla Clinica San Giacomo, a 20 km da Piacenza e 90 da Milano, potrebbe avere un’interessante destinazione ad uso abitativo di lusso. C’era una volta una villa che è diventata una filanda ed è stata un monastero e il suo parco e c’è ancora un posto da sogno che aspetta, trepidante e impaziente, il suo nuovo futuro. Classe energ. G, EPgl,nren 404,50 kwh/mq/anno, EPgl,ren 1,02 kwh/mq/anno e Classe energ. G, EPgl,nren 489,11 kwh/mq/anno, EPgl,ren 4,59 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 750.000,00 Per info: Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/A Tel. 0521982654 Mob. 3664396058