Элегантные апартаменты на первом этаже с садом в районе музыкантов Монтекатини-ТермеКраткое изложение основных характеристик:• Расположение: Северная часть Монтекатини-Терме, тихая и жилая, в 10 минутах от центра и недалеко от услуг.• Площадь: Около 100 м2, на двух уровнях (первый этаж и подвал).• Внутренняя композиция: - Первый этаж: Вход/гостиная с кухней, коридор, спальня с двуспальной кроватью, небольшая спальня, ванная комната с окном. - Подвал (H 2,40): Большая таверна с окном и камином, ванная комната, прачечная, гараж.• Открытые пространства: Эксклюзивный сад с двух сторон площадью около 100 м2.• Технические характеристики: - Независимое метановое отопление. - Деревянные оконные рамы с двойным остеклением. - Видеодомофон. - Обеспечение системы сигнализации.• Состояние недвижимости: Отличное общее состояние, готово для заселения.• Доступность: Доступна в короткие сроки.Эта квартира на первом этаже с садом и гаражом расположена в муниципалитете Монтекатини-Терме, в тихом жилом районе к северу от города. Это удобное и функциональное решение для проживания, всего в 10 минутах ходьбы от центра и недалеко от всех основных услуг. Недвижимость, свободная с двух сторон, предлагает хорошо распределенные пространства как на первом этаже, так и в подвале, с ухоженными комнатами, готовыми к заселению.Входя на первый этаж, вы попадаете в гостеприимную гостиную с кухней, хорошо освещенную и оборудованную винтовой лестницей, ведущей в подвал. Спальная зона включает спальню с двуспальной кроватью, спальню с односпальной кроватью и ванную комнату с окном.В подвале, на высоте 2,40 метра, находится просторная таверна с окном и камином, идеально подходящая для семейных ужинов или моментов отдыха. Этот уровень завершают вторая ванная комната, прачечная и прямой доступ к гаражу, удобному для парковки и хранения редко используемых вещей.Недвижимость сопровождается эксклюзивным садом площадью около 100 квадратных метров, идеально подходящим для тех, кто хочет иметь открытое пространство для ежедневного проживания, как для отдыха, так и для организации обедов на открытом воздухе, оборудованное барбекю.Системы и отделка находятся в отличном состоянии: в квартире есть автономное метановое отопление, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, видеодомофон и подготовка для установки системы сигнализации. Владелец всегда хорошо заботился о доме и готов к заселению в ближайшее время.Если вы ищете функциональную квартиру с открытым пространством и дополнительными удобствами, такими как таверна и гараж, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или для организации визита.Класс энергопотребления G Кадастровая категория A/3, класс 5, кадастровое соответствие 5 комнат, кат. Как дела. 92 кв. м, за исключением открытых площадей 85 кв. м, кадастровый доход 529,37 евро.Кадастровая категория C/6, класс 5, плотность 17 кв. м, кадастровая площадь 21 кв. м, кадастровый доход 105,36 евро.** Измерения, указанные в объявлении, были получены из кадастровой съемки.** Адрес является исключительно ориентировочным для района, где расположена квартира.Основные расстояния и полезная информацияМуниципалитет Монтекатини-Терме 1700 метровДетский сад 900 метровНачальная школа 900 метровСупермаркет 750 метровОбщественный парк 250 метровБиблиотека 700 метровБанкомат 850 метровПочтовое отделение 900 метровБакалея, фрукты и овощи 650 метровГазетный киоск 200 метровАптека 800 метровПрачечная 500 метровЗаправочный пункт 800 метровMontecatinicasa - Maurilio Pintori - агент по недвижимости, зарегистрированный в Торговой палате Пистойи, REA n. PT172454, бывшая роль деловых агентов в посредничестве n. 1248, Политика гражданской ответственности и правовой защиты, гарантирующая клиентам, предоставляемая ITAS Assicurazioni.Маурилио Пинтори является членом FIAIP, Итальянской федерации профессиональных агентов по недвижимости, под номером. 25054
