Quadrilocale via perugia 25, calcinelli, colli al metauro

LA DIMENSIONE IDEALE DOVE PIANTARE IL SEME DI UN GRANDE SOGNOModerna, spaziosa e progettata per la tua serenità, sono pronta ad accoglierti da subito, offrendoti certezze e soluzioni.Con me puoi spalancare la porta verso un futuro disegnato intorno alla tua famiglia, lasciando indietro compromessi e incognite. Ogni dettaglio è pensato per liberarti dalle complicazioni, regalandoti una vita serena e appagante.DOVE COMFORT E DESIGN SI INCONTRANOPer te che desideri il meglio, ambendo al giusto equilibrio tra praticità e pregio, in me trovi le condizioni ideali per iniziare questo nuovo capitolo con il sorriso.Hai pazientemente atteso la giusta opportunità e il tempo ti ha premiato!Vivere vicino a tutto ciò che ti serve, in spazi ampi e luminosi, arricchiti da balconi e terrazzi che ampliano il tuo orizzonte. Posti auto privati e un’indipendenza unica completano il quadro di una vita all’insegna della libertà.IL PASSO DECISIVO VERSO IL DOMANIQuesto è il primo passo di un viaggio che cambia completamente lo sfondo della vostra vita.Da oggi, ogni giornata inizia nello scenario che hai sempre sognato.Vieni a scoprirlo!NOTE: No IVA!ZONA: Centrale | FRAZIONE: Villanova | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativaAREA ZTL: No | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Nuova - 2023ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nuova costruzioneTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - NuovoULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nuova costruzioneSTATO IMPIANTI: NuoviNOTE: Impianto fotovoltaicoRISCALDAMENTO: Autonomo - Ibrido - A pavimento - Caldaia in vano tecnico esternoCLIMATIZZAZIONE: Predisposizione impianto - Canalizzazione - Tutti gli ambientiINFISSI: Nuovi - PVC/Vetro camera - Avvolgibili alluminio/MotorizzatiLATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: TotaleLIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: PresenteBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di accessoSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: TotaleMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 101 m²; Balconi 5+17 m²; Terrazzo 14 m² - Posti auto 12+16 m²; Garage 28 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; C.Singola; Cameretta/Studio; Bagno fines./Doccia; Bagno cieco/DocciaTERRAZZI/BALCONI: Balconi/Living_Zona notte; Terrazzo/LivingSPAZI ACCESSORI: AssentiARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssenteGARAGE: Doppio - Auto accodate | NOTE: Possibile scorporo dal prezzo di vendita - €15.000POSTO/I AUTO: n°2 - ScopertiPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoSPESE CONDOMINIALI: €10UTENZE: Autonome - Da attivarePREZZO DI VENDITA: €243.000CLASSE ENERGETICA: A4 - EPgl,nren 15,20 kWh/m² anno

DOVE LA TRANQUILLITÀ DIVENTA QUOTIDIANITÀCi sono luoghi in cui vivere significa respirare aria di libertà e di tranquillità, dove lo stress lascia il posto a un senso autentico di serenità senza il bisogno di strafare.Sono proprio qui, in una via riservata a due sorellastre, dove discrezione e tranquillità tengono in scacco frenesia e rumore, restando sempre a un passo da tutto ciò che serve ogni giorno.Pregusta il senso di appagamento, la comodità di avere servizi a portata di mano, avendo la sensazione di vivere in un contesto di ben altra natura: questa è la promessa che mantengo ogni giorno.COSÌ O POMÌAll’interno trovi ambienti semplici, concreti, essenziali. Ti accolgo così, senza promesse eccessive ma con un potenziale reale e tangibile, pronto a trasformarmi secondo i tuoi desideri e le tue necessità.Se ami la modernità o uno stile di vita più in linea con i canoni estetici e funzionali più attuali dovrai considerare una ristrutturazione, perché il tempo ha lasciato i suoi segni, ma proprio questo diventa la vera occasione per creare valore aggiunto e costruire una casa davvero unica, che rispecchi la tua idea di vita.Ogni stanza, ogni angolo, è un foglio bianco su cui scrivere la tua storia, quella che desideri per te e per la tua famiglia.SENTIRSI A CASAFuori, lo spazio si apre a nuove possibilità.Un giardino ampio, privato, che corre lungo tre lati della proprietà, offrendoti indipendenza e autonomia. Qui puoi immaginare giornate estive trascorse in compagnia, momenti di relax assoluto o la semplice felicità di vedere giocare i tuoi figli in piena sicurezza con una bestiolina che gli zampetta attorno.E poi c’è un angolo tutto da scoprire di cui quasi ci si dimentica, la soffitta a cui potrebbe venir voglia di farsi chiamare mansarda. Attende soltanto il tuo intervento per rivelarsi, finalmente, per quello che potrà essere.Ora manca solo il tuo sì per abbracciare la nuova vita che ti aspetta. Sei pronto?CARATTERISTICHE SALIENTI: Indipendenza; Spazi; Ampio scoperto; Potenziale in fase di ristrutturazioneZONA: Semi centro | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariZONA ZTL: No | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare - Divisione verticale / Ante '67ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4 Locali_Duplex - Discrete/Abitabile - Necessarie revisioni localizzate/RistrutturazioneULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaINGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°1 Unità adiacenteLATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SOLIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: R_1° + Soffitta grezza sottotetto | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 70 m² (P1) Abitazione 63 m²; Balcone2,5 m² - Soffitta 63 m²; Cantina 27 m²; Pollaio 9 m²; Giardino 270 m²; Box/Garage 18 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Cucina/Sala da pranzo; Soggiorno (P1) n°2 C.Matrimoniali; Bagno fin./DocciaTERRAZZI/BALCONI: (P1) Balcone/DisimpegnoSPAZI ACCESSORI: RipostiglioSTATO IMPIANTI: Originali - FunzionantiRISCALDAMENTO: Autonomo - Gasolio - Radiatori - Bruciatore in vano tecnico esterno | NOTE: Zona metanizzata - Predisposizione allaccio sul fronte dell'immobileCLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazioneINFISSI/STATO: Legno/Vetro doppio - Da sostituireARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: Sui 3 lati dell'immobile - RecintatoCANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta al grezzoGARAGE: Box - Attualmente non fruibile per automobiliPOSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Scoperti - All'interno della proprietàPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: AutonomeIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €155.000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

RIF. 358898 - Vendesi appartamento sito a Villanova Colli al Metauro (PU) in via Salvamaggio.L'appartamento di circa 100mq è in ottime condizioni, situato in condominio al primo piano con ascensore che collega gli appartamenti al garage.Composizione: ingresso, salone, Cucina, 3 camere da letto, 2 bagni una con vasca del ultimo tipo, 3 balconi e 3 finestre, 1 garage 30 mq con doppia apertura.Termoautonomosfbc

L’INCONTRO CHE FA LA DIFFERENZASono qui per offrirti un modo diverso di vivere, dove l’orizzonte si apre e ogni giornata scorre con il ritmo giusto, senza rinunce.Sono il rifugio ideale per chi desidera equilibrio tra respiro e comodità, tra indipendenza e connessione con il mondo.Leggera, senza nessuno sopra di me, ti offro libertà senza condivisioni forzate: solo il piacere di uno spazio tutto tuo, da abitare con la serenità che meriti.QUEL QUALCOSA IN PIÙOgni mio ambiente è pensato per accoglierti con armonia.Il mio salotto intimo e confortevole ti invita al relax, mentre la zona pranzo con angolo cottura è il cuore pulsante della convivialità.Le mie due camere spaziose accolgono con il giusto comfort, pronte a diventare il tuo rifugio sereno.E poi c’è la mia terrazza, una vera estensione dell’abitare: uno spazio aperto dove lasciar vagare lo sguardo e ritagliarti un angolo tutto per te.L’OPPORTUNITÀ È SCEGLIERE ADESSOLascia alle spalle il timore di affrontare una ristrutturazione e fai del tuo tempo un tesoro.Sono già pronta ad accoglierti, senza attese né complicazioni.Gira la chiave nella mia serratura e apri la porta sulla tua nuova vita: io sono qui, pronta a diventare la casa che hai sempre desiderato.Sei pronto a scoprirmi?CARATTERISTICHE SALIENTI: No condominio; Layout interno & Spazi; TerrazzaZONA: Periferica | FRAZIONE: Borgaccio | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 KmZONA ZTL: No | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzina trifamiliare - Discrete - Ante '67ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna; Rifacimento copertura tetto - 2005TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4 Locali - Buone/AbitabileULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento bagno; Riqualificazione interna - 2005STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2005RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia/EsternaCLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazioneINFISSI: Legno/Doppio vetro - Persiane in legno - 2005LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: SE_SO_NOINGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 2LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - InternaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 95 m²; Terrazzo 29 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Sala da pranzo/Angolo cottura; Salotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./DocciaTERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Sala da pranzoARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: Corte in comuneCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO: All'interno della corte condominiale - ScopertoPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi comuniULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: Autonome - AttiveIMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €99.000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Colli Al Metauro (PU) Saltara.A soli 2 km da Calcinelli, nel cuore del caratteristico borgo di Saltara, in zona residenziale tranquilla e riservata. Proponiamo in vendita appartamento di 98 mq al primo piano in palazzina quadrifamiliare di recente costruzione (2007) dotata di termocappotto. L'appartamento al primo piano è composto da zona giorno open-space con cucina a vista e terrazzino, zona notte composta da bagno principale con doccia e bagno di servizio uso lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone con piacevole vista sulle colline, camera matrimoniale e ripostiglio/cameretta (attualmente utilizzato come cabina armadio).Tramite scala esterna privata, si accede al piano seminterrato composto da ampia cantina, ripostiglio e garage di 24mq. L'immobile è stato acquistato "grezzo" nel 2022 (agibilità 2009) e rifinito dal proprietario sulla base delle proprie esigenze.Si presenta ben rifinito ed in ottimo stato; per il riscaldamento viene utilizzata una stufa a pellet, ma c'è la predisposizione per la caldaia.Adatto a coppie, famiglie che amano la bellezza e la tranquillità dei piccoli borghi medievali senza rinunciare alla comodità. Nel borgo di Saltara ci sono asilo comunale e scuola media, a pochi minuti è possibile godere di una giornata all'insegna di natura e scienza nel noto Museo del Balì.Richiesta: € 175.000,00 tratt."Ape C" Ipe: 123 kwh/mqanno

CONNESSIONI INDIPENDENTIMentre ti avvicini metti in fila i pensieri, lasciandoti alle spalle ciò che ingombra la mente e appesantisce lo spirito.Qui ogni giorno è così.La strada che ti conduce a casa concilia la tranquillità; i colori delle stagioni fanno da cornice all’abitare e i suoni della natura, punteggiati da qualche auto che rompe il silenzio con gentilezza, accompagnano il tuo rientro verso la dimora che diventerà il rifugio della tua famiglia.Quiete dei sensi, sì, ma anche del vivere pratico, grazie alla vicinanza di tutto ciò che conta, lì, a pochi passi.Il tuo centro di gravità qui trova il suo punto di equilibrio.Una via che assomiglia a una porta su una dimensione dell’abitare mai passata di moda, che oggi più che mai ritrova tutto il suo valore.QUANDO LA GIOIA È UN’INTENZIONEAncora pochi passi sul tuo vialetto privato ed eccoti nel mio grande soggiorno, da cui si continua a intravedere il verde, questa volta il tuo, un discreto angolo di natura che porta il tuo nome.L’accoglienza qui diventa un’abitudine preziosa: spazio, luce, praticità.Dalla cucina, qualche profumo rapisce la volontà dell’ultimo sforzo per salire al piano di sopra, dove qualcuno studia mentre qualcun altro, steso sul letto, chiacchiera entusiasta con un’amica.Ma non è ancora il momento di sedersi a tavola. Il sole sta scendendo e i colori invitano al relax.Sali in mansarda: un angolo di pace e decompressione, dove la tua sdraia personale, quasi come se si fosse animata, è uscita in terrazzo ed è lì che ti aspetta per completare il quadro.Rituali semplici, gesti affettuosi.Vivere l’abitare non è mai stato così naturale e armonioso.Un bicchiere di vino, una carezza, due chiacchiere: l’ordinario si trasforma in straordinario.ANCHE DI PIÙMi espando ancora.Sotto custodisco uno spazio per le tue passioni, per i tuoi incontri, per i tuoi giochi.E ancora, con il giardinetto ti offro un’ulteriore possibilità di usare lo spazio naturale come prolungamento della vostra espressione di famiglia.La mia struttura è fatta di libertà, e la tua scelta si fonda proprio su questo.Cogli questa opportunità e disegna il primo tratto della vostra nuova vita.CARATTERISTICHE SALIENTI: Condizioni; Spazi; Semi indipendenza; PosizioneZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Villanova | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariZONA ZTL: No | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa a schiera_Centrale - Buone - 1990ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Abitazione_5 locali - Buone/AbitabileULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaINGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Abitazioni adiacentiLATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_NO_SELIVELLI ABITATIVI: 3 di 4 | PIANO: S1_T_P1_P2 Mansardato | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: (PR) Abitazione 56 m²; Balconi 3+3 m² (P1) Abitazione 51,5 m²; Balcone 5 m² (P2) Mansarda 45 m²; Terrazzo 19 m² (S1) Taverna 35 m² - Giardino/Aree pavimentate esterne 31+20 m²; Garage 18 m²COMPOSIZIONE: (PR) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile (P1) C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; Bagno finestrato/Vasca (P2) Mansarda; Bagno finestrato di servizio (S1) Vano accessorio; Bagno di servizio cieco/DocciaTERRAZZI/BALCONI: (PR) Balcone/Soggiorno (P1) Balcone/C.Matrimoniale (P2) Terrazzo a tasca/MansardaSPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; LavanderiaSTATO IMPIANTI: Originali - FunzionantiRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia internaCLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Zona giorno/notteINFISSI/STATO: Legno/Doppio vetro - BuoneARREDAMENTO: Possibile parziale riscattoACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: Sì - Pavimentato/PiantumabileCANTINA/SOFFITTA: Spazio contenitivo sotto tettoGARAGE: SingoloPOSTO/I AUTO PRIVATO: n°2 - Assegnati - Scoperti - Sul fronte dell'edificioPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su aree privateULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: AssentiUTENZE: AutonomeIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditricePREZZO DI VENDITA: €175.000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di PesaroEsecuzione immobiliare Rge 89/2021 Proposta di vendita di: Appartamento con giardino nel comune di Colle al Metauro, località Calcinelli, a circa 2km dal centro. Immobile di fine anni 80”, in complesso bifamiliare con accesso all’abitazione indipendente, in condivisione solo l’accesso pedonale alla proprietà. Composto internamente da un soggiorno, cucina, studio, due bagni, tre camere letto, due balconi. Sottotetto non abitabile al piano superiore. Giardino esterno esclusivo di circa 390mq. Superficie abitazione: 250mq più 33mq di porticoSuperficie sottotetto: 250mq Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste.Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:- raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile;- Organizzare la visita in loco;- Supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;- Presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

CALCINELLI, COLLI AL METAURO, Квартира на продажу из 41 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, Кухонька, , 1 Комнаты, 1 Ванные, Одноместный Сейф, Садик, Цена: € 89 000

Villa su tre livelli di 355mq commerciali, nei pressi del Beato Sante. Al piano terra da un portico si accede all'abitazione, dove troviamo un ampio salone con lato cucina e caminetto, una camera, il bagno con doccia ed il garage comunicante con l'interno. Al primo piano, accessibile anche da una entrata dedicata, abbiamo il soggiorno con tre camere ed il bagno con vasca. Dalla maggior parte delle stanze si accede ai balconi con panorama sul paese di Mombaroccio e sulle colline degradanti verso il mare. Al livello superiore troviamo una soffitta di pari superficie, con tre spaziosi vani ed un bagno da terminare. L'impianto termico è attualmente presente solo al piano terra e viene alimentato dal caminetto. Eventualmente si possono ricavare due unità immobiliari separate. La villa è circondata da un bel giardino di circa 1.500 mq, piantumato con 50 olivi. Doppio ingresso nel giardino, da un lato con cancello elettrico. Posizione ottima, facilmente raggiungibile, a soli 25 minuti dal mare. Richiedi il tour virtuale all'agente immobiliare.

IL TUO INVESTIMENTO, PRONTO DA VIVERETra il fascino quieto del borgo di Saltara e la praticità contemporanea di Calcinelli, trovi me in una posizione che sa parlare di equilibrio.Qui il tempo scorre con un ritmo più sereno, immersa nel verde e avvolta da altre casette che raccontano storie di vita tranquilla e autentica.A pochi minuti di auto, il dinamismo di Calcinelli ti offre negozi, scuole e ogni servizio utile per la tua quotidianità. Questo mix speciale di calma e funzionalità è il mio tratto distintivo: un angolo di serenità che si intreccia perfettamente con le comodità della modernità.SPAZIO E PRATICITÀ A PORTATA DI MANOCon un ingresso semi indipendente e ambienti progettati per facilitare ogni tuo gesto quotidiano, sono pronta ad accoglierti con soluzioni funzionali e ben curate.Il soggiorno con angolo cottura si apre su uno scoperto pavimentato, un dettaglio che aggiunge comfort e riservatezza al tuo vivere. La luminosa camera matrimoniale, con il suo piccolo spazio verde recintato, diventa il tuo angolo privato all’aria aperta, dove puoi respirare e rilassarti in completa intimità.Completata da un garage e da costi di gestione contenuti, rappresento una soluzione ideale per chi cerca praticità e versatilità, che sia per viverci o per un investimento sicuro.IL VALORE DELLA TRANQUILLITÀSono più di una casa: sono un’opportunità. Ogni mio dettaglio è studiato per offrirti comfort e valore, una base sicura su cui costruire i tuoi progetti futuri.Che tu stia cercando il luogo perfetto da abitare o una scelta che sappia generare valore nel tempo, sono pronta a diventare il tuo prossimo passo verso una quotidianità più serena e appagante.Quando vuoi scoprire tutto ciò che posso offrirti? Ti aspetto!CARATTERISTICHE SALIENTI: Ottimo investimento; Contesto; Ingresso semi indipendente; Giardinetto; Pronto all'usoZONA: Periferica | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 1,5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Buone - 2008ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 2 Locali - Buone/AbitabileULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaSTATO IMPIANTI: FunzionantiRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esternoCLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazioneINFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane in legnoLATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NEINGRESSO: Semi indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: T | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: AssentiSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessarioMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 52 m² - Scop. pavimentato 8,5 m²; Giardino 16 m²; Garage 17 m²COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; Bagno fin./DocciaTERRAZZI/BALCONI: Scoperto pavimentato/LivingSPAZI ACCESSORI: AssentiARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: Piccolo spazio a verde/C. Matrimoniale - RecintatoCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: SingoloPOSTO/I AUTO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: €25UTENZE: Autonome - Attive - Da volturareIMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Agosto 2025 - Accordo di rilascio sottoscrittoPREZZO DI VENDITA: €89.000CLASSE ENERGETICA: E - 149,45 EPgl,nren kWh/m² anno

В панорамном месте, недалеко от всех частных услуг, он продает отдельный дом, объединенный с одной стороны на двух уровнях, с гаражом, курятником и открытым пространством с древней оливковой рощей и фруктовыми деревьями. Дом, выходящий на юго-восток, состоит из На первом этаже комнаты сообщаются между собой четырьмя входами, при входе мы находим комнату с камином, прихожую, большую комнату, санузел для инвалидов, зону с дровяной печью, комнату, оборудованную новая система отопления и характерные конюшни с яслями. На втором этаже нас встречает светлая гостиная с кухней, две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет балкон, ванная комната и оригинальная комната с открытой кирпичной кладкой. возможно использовать как третью спальню. Для завершения собственности гараж оборудован кладовой и ванной комнатой, курятником и кладовой с множеством функций. В декабре 2022 года были заменены светильники, жалюзи, двери и система отопления, а также часть водопровода и электричества. система для выставленного счета на ремонт на сумму еще 60 000,00 евро. Кадастровые и урбанистические требования, объект требует завершения работ.Приблизительные размеры объекта недвижимости и расчет коммерческой площади: Жилище на первом этаже 172,00 м2 при 70% 120,4 м2Дом Первый этаж 118,17 м2 при 100% балкон 4,5 м2 при 30% 1,35 м2 Чердак 42,30 м2 при 30% 12,69 м2Гараж 44,00 м2 при 50% м2 22,00 Склад 101,00 м2 при 50% 50,5 м2 Курятник 6,00 м2 под 30% 1,8 м2 Непокрытая площадь 5518,00 м2 с 35 вековыми оливковыми и фруктовыми деревьями под 1% 55,18Общая коммерческая площадь 382,**/******

Ref.V080 - Гармония - это аромат, который вы вдыхаете в воздухе, где людям хорошо вместе. Семья, друзья - это подлинное представление ценности, способной раскрасить каждый день жизни. Здесь мы узнаем друг друга, в других случаях мы выбираем друг друга, решая строить вместе; связь, которая исходит от этого, настолько сильна, потому что она выкована светом общего видения, которое направляет взгляд в одном направлении, никогда не навязывая маршрут. Вы ищете место, которое катализирует эту жизненную энергию, дом, который также является плавильным котлом объединения и обмена, защищенным от той распущенности, которая рискует разорвать даже самые благородные ткани со временем. Посмотрите на меня и насладитесь эмоциями жизни в соответствии с вашими ритмами в среде, которая отражает ваш вкус и ваше стремление к пространству и независимости. Я был рожден, чтобы объединять и защищать значимые связи, которые прорастут здесь и откроют дверь в ваше будущее. Преобразите меня в сцену вашей новой жизни! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Полная независимость; Большой сад; Основные помещения и аксессуары; Хорошее состояниеРАЙОН: Пригород | ФРАКЦИЯ: Пиагге | КОНТЕКСТ: Сельская/Жилая местность - Низкая плотность населенияЗОНА ЗТЛ: Нет | ЗОНА PEEP: НетУСЛУГИ ОБЛАСТИ: Основные/вспомогательные в радиусе 5 кмТИП_ЗДАНИЯ_ГОД: Полуотдельно стоящее здание - Хорошее - 1966ПОСЛЕДНИЕ ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ: Укрепление конструкций. сейсмическая адаптация - 1999ТИП НЕДВИЖИМОСТИ СОСТОЯНИЕ_ЕДИНИЦЫ: n°2 Четырехкомнатные квартиры + дополнительные помещения_Хорошее/Пригодно для проживанияПОСЛЕДНИЕ ПРОВЕДЕННЫЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВА: Внутренний осмотр - 2005СОСТОЯНИЕ СИСТЕМЫ: Функционирует - 2005ОТОПЛЕНИЕ: Независимое - LPG - РадиаторыКОНДИЦИОНЕР: (PT) Инвертор/Спальная зона (P1) Всего_ВентиляторноеОКНА: Хорошее состояние - Дерево/Двойное остекление_Изолированные рольставни/Алюминий - 2005СВОБОДНЫЕ СТОРОНЫ С ОКНАМИ: 4 из 4 | ВЫСТАВКА: ВсегоВХОД: Независ. - Двойной | КВАРТИРЫ, ПРИЛЕГАЮЩИЕ К ЭТАЖУ: НетЖИЛЫЕ УРОВНИ: 3 из 3 | ЭТАЖ: T_1_2 Мансарда | ЛИФТ: НетАРХИТЕКТУРНЫЕ БАРЬЕРЫ: (P1) Внешняя_открытая_лестница; Внутренняя лестницаПРЕОДОЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРНЫХ БАРЬЕРОВ: НетУКАЗАТЬ ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ: Жилье 287 м² Всего; Балконы 6 м² Всего - Мансарда 37 м²; Подвалы/вспомогательные помещения общей площадью 51 м²; Сад 90 м²; П.Авто 60 м²; Гараж 42 м² ОбщаяСОСТАВ: (PT) Четырехкомнатная квартира (P1) Четырехкомнатная квартира + Вспомогательные помещенияТЕРРАСЫ/БАЛКОНЫ: Балкон/КабинетВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Прачечные; ШкафыМЕБЕЛЬ: Возможен. частичный выкупВТОРИЧНЫЕ АКСЕССУАРЫ: Противомоскитные сеткиЧАСТНЫЙ САД: Периметр - Засажен_Частично огорожен; Подготовлено для системы освещенияПОДВАЛ/ЧЕРДАК: Подвалы; МансардаГАРАЖ: 3 отдельных гаражаПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТО/МЕСТА: 4 - Внутри собственности_ОткрытоМЕСТО ДЛЯ ВЕЛОСИПЕДА/МОТОЦИКЛА: На частных территорияхДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПАРКОВКИ: НетНЕДВИЖИМОСТЬ, ПРИНОСЯЩАЯ ДОХОД: Проживают владельцы | НАЛИЧИЕ: По согласованию с владельцемПЛАТЫ ЗА КОНДОМИНИУМ: НетКОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: НезависимыеЦЕНА ПРОДАЖИ: 250 000 евроКЛАСС ЭНЕРГЕТИКИ: В разработке

In località Calcinelli, a pochissima distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo questa soluzione indipendente disposta su due livelli. Al piano terra si trova un'attività avviata da tempo e che garantisce un ottimo reddito annuale. Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento principale posto al primo piano, offre spazi ampi e ben distribuiti. Un luminoso soggiorno e una ampia sala da pranzo dotata di cucinotto finestrato caratterizzano la zona giorno. Attraversando un piccolo disimpegno si accede alla zona notte dotata di due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano superiore una soffitta praticabile dotata di caminetto fornisce un ulteriore spazio totalmente personalizzabile. La proprietà è dotata di una piccola corte privata sui quattro lati e all'interno è situato anche un garage con un ulteriore annesso, adiacente ad un ulteriore piccolo appezzamento di terreno dotato di un comodo pozzo per l'irrigazione. C'è inoltre la possibilità di acquistare a parte, un ulteriore terreno fabbricabile adiacente alla proprietà.

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L'ENERGIA MULTIFORME DEL LEGNOPlasmato in infinite forme, in questo luogo divento casa.Qui ogni elemento emana calore, varchi la mia soglia e vivi un senso d'accoglienza, una connessione profonda con la natura e con la tua dimensione più intima.PRIVACY PER I TUOI SENSIIl mio perimetro ti abbraccia e protegge da sguardi indiscreti, mentre i miei occhi sono rivolti dall'alto della collina verso l'orizzonte. SPAZI DA VIVEREOgni ambiente qui è pensato per essere goduto.Il soppalco che invita alla lettura, la taverna perfetta per serate in compagnia, la torretta panoramica dove perdersi tra cielo e terra, spazi versatili e funzionali e tanta privacy anche in famiglia ti permettono di assaporare l'esperienza dell'abitare a un livello superiore.OASI IN GIARDINOCome in un'oasi di relax dove la piscina riscaldata però, non è un miraggio!Qui tecnologia e natura si fondono in una cornice verde punteggiata di fiori creando un angolo di paradiso tutto da vivere.L'armonia ti aspetta!ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativaAREA ZTL: No | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 KmTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa singola - Ottime - 2006ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 7 locali - Pari al nuovoULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinariaSTATO IMPIANTI: Originali - FunzionantiRISCALDAMENTO: Elettrico - A pavimento - Caldaia condens._Vano tecnicoCLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambientiINFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Tapparelle motorizzate alluminioLATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: TotaleLIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_P1 | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 169 m² Tot; Soppalco 23 m²; Torretta 84 m²; Taverna 91 m²; Terrazzo 11 m² - Loggia 60 m²; Giardino 476 m²; Garage 101 m²; P.Auto 30 m²; Scop. pavim. 47 m²COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Soppalco; n°2 C.Matrimoniali+Bagno privato; C.Doppia; Bagno fin./Vasca (P1) Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno fin./doccia (S1) Taverna; Bagno fin./DocciaTERRAZZI/BALCONI: Loggia perimetrale/Zona living; Terrazzo/TorrettaSPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; LavanderiaARREDAMENTO: Possibile parz. riscattoACCESSORI SECONDARI: Piscina fuori terra; Area BBQ; Tende parasole motorizz; Zanzariere; Domotica; Aspirazione centralizz; Camini; Cabine armadioGIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Vasca di raccolta acqua piovanaCANTINA/SOFFITTA: SoffittaGARAGE: Triplo - Auto affiancatePOSTO/I AUTO: n°2 Posti auto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditricePREZZO DI VENDITA: €‎545.000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione