Quadrilocale via marco polo, marco polo - don bosco, viareggio

Nella rinomata e ricercatissima zona di Marco Polo in centro a Viareggio, privato vende splendido appartamento di 95 mq appena ristrutturato e MAI ABITATO!L'immobile si trova al piano primo di una splendida palazzina con ascensore di sole sette unità immobiliari a soli 500m dal mare ed è stata realizzata con finiture e materiali di altissimo pregio volti anche all'efficienza energetica oltre che a offrire un design di lusso e ricercato...Una volta entrati nell'appartamento troviamo un grande e luminoso soggiorno con alle spalle la zona pranzo e la cucina open-space, poi un disimpegno ci porta alla zona notte dove ci sono il primo bagno, le due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha il bagno in camera, e la terza camera da letto..Completano l'immobile la terrazza di 15mq e il posteggio assegnato per le biciclette .N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaIn the renowned and highly sought-after Marco Polo area in the centre of Viareggio, a private individual is selling a splendid 95m2 apartment that has just been renovated and NEVER BEEN LIVED IN! The property is located on the first floor of a splendid building with a lift just 500m from the sea and has been built with top quality finishes and materials aimed at energy efficiency as well as offering a luxurious and refined design... Once inside the apartment we find a large and bright living room with the dining area and the open-space kitchen behind it, then a hallway takes us to the sleeping area where there is the first bathroom, the two double bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, and the third bedroom. The property is completed by a 15m2 terrace and assigned parking for bicycles. NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&VersiliaIn der renommierten und begehrten Gegend Marco Polo im Zentrum von Viareggio verkauft eine Privatperson eine prächtige 95 m² große Wohnung, die gerade renoviert wurde und NIE BEWOHNT wurde! Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines prächtigen Gebäudes mit Aufzug, nur 500 m vom Meer entfernt und wurde mit Oberflächen und Materialien höchster Qualität gebaut, die auch auf Energieeffizienz ausgerichtet sind und ein luxuriöses und raffiniertes Design bieten... Sobald wir die Wohnung betreten, finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit dem Essbereich und der offenen Küche dahinter, dann führt uns ein Flur zum Schlafbereich, wo sich das erste Badezimmer...

VIAREGGIO, QUARTIERE MARCO POLO, ELEGANTE APPARTAMENTO PIANO TERRA DI CIVILE ABITAZIONE, DI PIU' AMPIO FABBRICATO CONDOMINIALE, VICINO ALLA PINETA, IN ZONA TRANQUILLA E VICINO A TUTTI I NEGOZI.RESEDE DI PROPRIETA' SUL PROPRIO FRONTE, INGRESSO INDIPENDENTE SIA DAL PROPRIO GIARDINO CHE INGRESSO CONDOMINIALE. COMPOSIZIONE: INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON AMPIA PORTA FINESTRA CON ACCESSO AL PROPRIO GIARDINETTO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLI.IMMOBILE RISTRUTTURATO 2005-2006.FINITURE DI PREGIO.ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO. RESEDE PRIVATA SUL PROPRIO FRONTE.L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO.RICHIESTA EURO 198.000,00 l' agenzia immobiliare ottagono di patrizia innocenti è ubicata in via marco polo, 80 a Viareggio (Lu), nel quartiere residenziale marco polo a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. Patrizia innocenti è iscritta al n° 631 nel ruolo ordinario degli agenti di affari in mediazione della C.C.I.A.A. di Lucca dal 1982. L’esperienza trentennale, l’attenzione alle esigenze della clientela privata, la collaborazione con importanti gruppi immobiliari della Versilia, la collaborazione e la consulenza con lo studio di progettazione dell’ architetto marco innocenti mi ha permesso negli anni di lavorare con serietà e professionalità ed anche efficacia. Qualità che sarò lieta di mettere a vostra disposizione per offrirvi consigli, consulenza ed eventualmente dare una risposta alle vostre esigenze abitative. Per contattarmi: uff. e fax 0584-54177 cell. 333-3005670 e-mail: agenziaottagono1@gmail.com

VIAREGGIO MARCO POLO, asoli 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dalla passeggiata, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento libero su tre lati e posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore e senza spese condominiali (no amministratore)Si accede al piano secondo ed ultimo tramite ampio ingresso vano scale a comune con altre 3 unità immobiliari.Appena varcata la porta ci troviamo in grande disimpegno che a destra ci conduce alla bella e luminosa sala corredata di balcone, mentre a sinistra ci accompagna alla cucina abitabile anch'essa corredata di balcone con lavatoio.Dall'ingresso, proseguendo in avanti, si giunge al disimpegno della zona notte dove troviamo due grandi camere matrimoniali, una cameretta ed il bagno con finestra doccia e vasca.Le condizioni dell'appartamento sono abitabili. Il termo è autonomo a metano con convettori ad aria calda. Gli infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC.Superficie catastale totale mq. 91 (totale escluso aree scoperte mq. 87)Rendita catastale euro 747,57Valore catastale se "PRIMA CASA" circa 86.000 euroValore catastale se "NON PRIMA CASA" circa euro 94.000Questa soluzione immobiliare è particolarmente interessante per l'assenza di amministratore e di spese condominiali ordinarie, nonchè per l'ampiezza degli spazi e l'ottima ubicazione vicina ai servizi alla pineta ed al mare.Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliareRiferimento agenzia 5703 MP - Richiesta euro 250.000 trattabili - APE in fase di redazionePer maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. – – -Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Vendesi porzione di Viareggina immersa nell'eleganza tipica di Viareggio, nelle immediate vicinanze sia del mare che dal centro storico - zona Marco Polo.La proprietà si sviluppa su 3 livelli.Al piano terra: cortile di accesso, ampio ingresso e sottoscala chiuso.Al piano primo: ampio soggiorno composto da zona pranzo e living con doppia esposizione e vista sulla pineta adiacente, cucina, bagno, 2 ampie camere matrimoniali e vasto disimpegno. Al secondo piano mansardato: 1 camera matrimoniale e una singola climatizzate e con affaccio su terrazzo a tasca, bagno, lavanderia e ampio sottotetto. L'immobile conserva l'atmosfera autentica delle Viareggine storiche con dettagli architettonici di pregio, ampie finestre e spazi luminosi che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli. Inoltre per la sua posizione a soli pochi minuti a piedi dalle ampie e tipiche spiagge di Viareggio e a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi, oltre che ad una vicinissima pineta, rendono questa abitazione una soluzione perfetta per tutte le esigenze.

Виареджо, район Марко Поло, примерно в 800 метрах от моря, в небольшом здании, светлая отдельная квартира на первом и втором этажах.Оснащена эксклюзивной собственностью: доступ во двор на первый этаж, внешняя лестница, идущая от земли. от этажа до первого этажа.цокольный этаж; частный двор, пригодный для парковки велосипедов и мотоциклов, эксклюзивная внешняя лестница. второй этаж; гостиная с выходом через французское окно на террасу для отдыха на свежем воздухе, кухня с выходом на другой балкон, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с окном и душевой кабиной. по элегантной лестнице из натурального камня мы попадаем на второй мансардный этаж, где находим комнату, используемую как спальню, с французским окном, ведущим на террасу, кабинет/спальню, ванную комнату с туалетом, чердак, используемый как кладовую. чистая отделка: одинарное метановое отопление.кондиционирование тепла/холода.бесполезно.бронированная дверь.280 000 евро.Агентство недвижимости Patrizia Incinoi ottagono расположено по адресу: via marco polo, 80, в Виареджо (lu). ), в жилом районе Марко Поло, в нескольких шагах от западного соснового леса и моря. Патриция Невинная зарегистрирована под номером 631 в обычной роли бизнес-агента при посредничестве в CCIAA Лукки с 1982 года. Тридцатилетний опыт, внимание к потребностям частных клиентов, сотрудничество с важными группами недвижимости в Версилии, сотрудничество и Консультации с дизайн-студией архитектора Марко Инноченти (www.marcoinnocentiarchitettura.com) позволили мне на протяжении многих лет работать серьезно, профессионально и эффективно. качество, которое я буду рад предоставить в ваше распоряжение, чтобы дать вам совет, консультацию и, возможно, дать ответ на ваши жилищные потребности. чтобы связаться со мной: уфф. и факс 0584-54177 сот. 333-3005670 электронная почта: agenziaottagono1@gmail.

Vendesi a Viareggio Centro Pineta, Zona bella e strategica, splendido appartamento sito al Primo piano ed ultimo di Viareggina divisa in solo due unità, con ingresso indipendente e senza spese di condominio. L'immobile, di circa 70 mq, è situato al primo piano e si compone di un ingresso, un soggiorno, cucina che si affaccia su ampio balcone, stanza lavanderia, una matrimoniale con balcone fronte strada, 1 camera singola. Completamente ristrutturato con molto gusto e cura. Dotato da Aria condizionata, impianto d'allarme. . La proprietà è in buone condizioni e gode di una posizione invidiabile, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle principali attrazioni turistiche della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per la locazione turistica. Occasione per chi desidera un appartamento pronto per essere abitato! La classe energetica dell'immobile è F, con un indice di prestazione energetica di 162,5 kWh/mq anno. Il prezzo di vendita è di 285.000 euro.

Rif. 069 – Appartamento 4 Locali in zona tranquilla e ben servita – ViareggioTempocasa Viareggio propone in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un ampio appartamento di 4 locali situato al secondo piano di un elegante stabile degli anni '60, in ottimo stato manutentivo. Composizione dell’immobile: Ingresso che conduce alla sala da pranzo, con veranda annessa.Cucina separata (cucinotto). Comodo soggiorno con accesso al balcone.Due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone.Bagno finestrato con box doccia.Caratteristiche principali:L’appartamento offre una tripla esposizione, che garantisce un’ottima luminosità in tutte le ore della giornata, con una vista piacevole sulle aree circostanti.Predisposizione per aria condizionata e riscaldamento autonomo, che permettono di personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze.Perché acquistare questo immobile:A solo 15 minuti a piedi dal mare, perfetto per chi ama vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità.Spazi ampi e da personalizzare, ideali per chi cerca un appartamento da adattare alle proprie preferenze.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Tempocasa Viareggio – Tel. 0584 1818017 | 370 1563405.Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, è disponibile per offrirti una consulenza gratuita e senza impegno, con tutte le informazioni su un potenziale mutuo.Hai un immobile da vendere? Possiamo aiutarti anche con la vendita del tuo immobile. Contattaci per una valutazione gratuita.

Rif: 080 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita, in esclusiva, un ampio quadrilocale a soli 200 metri dal mare, situato al secondo piano senza ascensore in una delle zone più ricercate di Viareggio.L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile è dotata di accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi l'aria fresca. La zona notte include tre camere da letto matrimoniali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Sono presenti anche due bagni, per un comfort ottimale. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è la presenza di una comoda soffitta sottotetto, che offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti o creare una zona hobby. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale che illumina ogni stanza, creando un ambiente accogliente e arioso. Cosa aspetti? Se desideri vivere a pochi passi dal mare, in una zona centrale e ben servita, questo è l'appartamento che fa per te.Per fissare un sopralluogo, contatta Tempocasa Viareggio al numero 0584 1818017 - 3701563405.Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario esperto è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie su un potenziale mutuo, con un incontro senza impegno presso i nostri uffici.Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Siamo pronti ad aiutarti in ogni fase del processo.

Rif: 094 - Rif: 094 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita, un ampio quadrilocale, situato al primo piano senza ascensore in una delle zone più ricercate di Viareggio. L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno che conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno dotato di camino, cucina abitabile e accesso diretto alla veranda collegata ad una zona relax.La zona notte ha tre camere da letto matrimoniali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Sono presenti anche due bagni entrambi finestrati uno con box doccia ed uno con vasca. Caratteristiche dell'immobile: - riscaldamento a pompa di calore- infissi in legno doppio vetro- pavimentazione in parquet nelle camere - zero spese condominialiCosa aspetti? Se desideri vivere a pochi passi dal mare, in una zona centrale e ben servita, questo è l'appartamento che fa per te. Per fissare un sopralluogo, contatta Tempocasa Viareggio al numero 0584 1818017 - 3701563405. Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario esperto è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie su un potenziale mutuo, con un incontro senza impegno presso i nostri uffici. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Siamo pronti ad aiutarti in ogni fase del processo.

Viareggio, Marco Polo, Vani 4, in zona ampiamente servita e vicino alla pineta, luminoso appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, spaziosa zona living, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno e 3 balconi. Completa la proprietà posto auto assegnato! Ottimo affare!

Nostra esclusiva!!! Viareggio Marco Polo, a pochi metri dalla pineta di ponente, vendesi appartamento piano 1° senza ascensore composto da: ingresso, sala, cucina semi-abitabile,disimpegno notte, 2 camere matrimoniali grandi, 1 stanza armadi (da adibire o a cameretta, oppure a studio, oppure a possibile 2° bagno), bagno con doccia. Balcone in angolo. Abitabile. Molto luminoso. Posto bici.L'appartamento è abitabile da subito, anche se con qualche lavoro da eseguire di ordinaria manutenzione. Le stanze sono ampie, i soffitti alti, lo spazio giorno separato dallo spazio notte.Luminoso e arioso, questo appartamento è molto interessante da acquistare sia come casa vacanze che come "prima casa".Il piccolo condominio di cui fa parte è ben tenuto, dignitoso e decoroso.I lavori condominiali eseguiti di recente.L'ubicazione è eccellente: vicino alla pineta, nella zona del Marco Polo ben servita da tutti i negozi fra cui lavanderia, farmacia, alimentari, edicola, banca ...Prenota con noi una visita, chiamaci al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinqueWww.immobiliaretoscana.itAgenzia "Immobiliare Toscana"Via a. Fratti, 412 Viareggio (lu)

Rif.Ag. Vmp92 - Generazione in corso...Marco Polo oltre Aurelia in condominio signorile si vende appartamento piano terra con giardino su tre lati, ottime rifiniture , aria condizionata, parquet, giardino in ampia parte lastricato , posto auto interno , doppia entrata, così composto ingresso sala con angolo cottura , disimpegno notte due camere due bagni entrambi con finestra di cui uno con bagno privato, giardino e posto auto

In ESCLUSIVA, appartamento nuovo fronte mare a Viareggio, a pochi passi dalla passeggiata. RICHIESTA € 920.000 TRATTABILI. La proprietà, interamente ristrutturata e vista mare, è costituita da sole 3 unità abitative dotate di ascensore e garage privati.L'appartamento si sviluppa su una superficie di 140 mq. Entrando nell'abitazione, troviamo un ampio corridoio di distribuzione, avente altezze utili interne di oltre 3 mt, con armadiature a muro per l'intera altezza. Dal corridoio è possibile raggiungere la zona notte che prevede 2 camere matrimoniali di oltre 18 mq ciascuna oltre a cabine armadio e bagno privato ed un'ulteriore bagno di servizio. Proseguendo si raggiunge la sala living di oltre 40 mq, dotata di ampie finestre ad elevato isolamento termico ed acustico che permettono agli ambienti di essere illuminati da luce naturale. Per concludere, il garage interno privato, collegato internamente al vano scale, permette di accedere direttamente all'abitazione.*****VUOI COMPRARE O VENDERE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: InTuscany RE*****L'agenzia immobiliare InTuscany RE con sede a Viareggio in via Marco Polo 145/A si occupa di Vendite di appartamenti, case, ville, villette, rustici e terreni in Versilia, Viareggio, Lido di Camaiore, Forte dei Marmi. Infatti offriamo un'assistenza totale e professionale per chi Acquista, dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile. Inoltre, per chi Vende, una consulenza professionale di qualità volta alla conclusione dell'affare con la migliore valorizzazione della proprietà.InTuscany RE (Agenzia Immobiliare - Real Estate)via Marco Polo 145/A - Viareggio (Lu) - 55049Tel: 0584-1661324 - Dario 349-7948075 - Davide 335-8241741

Marco Polo, in contesto condominiale signorile, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con giardino.L'immobile si compone di ingresso, grande sala con accesso alla terrazza prospicente il giardino, cucina semi abitabile con accesso alla parte coperta di giardino e zona lavanderia, studio o camera armadi, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con portafinestra e bagno.L'immobile è subito abitabile, ma necessita di alcuni interventi murari di manutenzione. Ottima posizione ed esposizione, gode di passo carrabile e tettoia per ricovero cicli e motocicli.A due passi dalla pineta e da tutti i servizi.

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In vendita a Viareggio, quartiere Marco Polo, poco oltre l’Aurelia trilocale ristrutturato pronto per essere abitato.L’immobile si trova al primo piano di condominio non servito da ascensore e si compone di soggiorno con angolo cottura, due balconi a servizio della zona giorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.Grazie alla recente ristrutturazione all’interno troviamo infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet e portoncino blindato.Chiama subito per fissare una visita!

UN OCCASIONE !!!! Vendesi appartamento a Viareggio, situato tra l'Hotel Royal e Piazza Mazzini, a pochi passi dalla pineta, ed a 5 minuti in bicicletta dal mare, completamente ristrutturato, piano primo in piccola palazzina, senza condominio, tre ampi vani, composto da soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e lavatrice, ripostiglio, terrazzo con tenda esterna e pilozzo, posto bici condominiale coperto, climatizzato con pompa di calore inverter caldo-freddo sia nella zona notte che nella zona giorno, termo-singolo predisposizione per caldaia a metano. Venduto completamente arredato come foto. (no ascensore) Euro 260.000, 00, trattabili per Info: Agenzia Immobiliare Franchi Caterina, Via Montalbano, 30 A, Quarrata (PT), cell. 347/5797915 mail (l'indirizzo dell'immobile non è esatto, è solo indicativo della zona in cui si trova), (MADIAZIONE 2% esente iva in regime forfettario)

VIAREGGIO MARCO POLO-EX PRETURA E9, a circa 1.200 metri dalla passeggiata a mare ed a 700 metri dal Parco Pineta di Ponente si propone in vendita un bell'appartamento al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale corredato di giardino privato su tre lati e di posto auto in proprietà esclusivaSi accede all'appartamento tramite ingresso condominiale.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nella bella zona giorno open space con cucina a vista e con accesso al resede esterno corredato di tende esterne. Tramite il disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite finestrato e l'altra media capace di accogliere due letti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al resede esterno. Completa la zona notte il bagno principale con finestra.Il resede esterno, con un ottima esposizione, è ampio su due lati e più stretto sul terzo ed è accessibile oltre che dall'appartamento anche dal parte condominiale esterna.Il posto auto è in proprietà esclusiva.L'appartamento ed il condominio nel suo insieme si presentano in ottime condizioni di manutenzione. Il termo è autonomo a metano con radiatori in acciaio smaltato. Presente condizionamento di aria caldo-freddo. Tende esterne. Superficie catastale appartamento totale mq. 86 (totale escluso aree scoperte mq. 78)Superficie catastale posto auto mq. 12Rendita catastale euro 854,66Valore catastale se prima casa euro 99.000 euro circa - Valore catastale se NON prima casa 108.000 euro circaImmobile con incarico direttoRiferimento agenzia 0305 PRET E9 - Richiesta euro 335.000 - APE in Classe FPer maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. – – -Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Studio Immobiliare Sarah propone interessante immobile indipendente in zona Marco Polo.L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni di manutenzione, per questo è immediatamente abitabile.Nella zona giorno al piano terra troviamo tinello, cucina e cucinotto, la prima camera, mentre l'ampia resede esterna con servizio permette di godere di momenti in compagnia all'aria aperta. Nella zona notte troviamo tre camere, uno studio ed il bagno. Viste le grandi metrature, l'immobile è suddivisibile in due appartamenti separati, senza rinunciare a comodità e ottima gestione degli spazi.Unica soluzione a pochi passi dalla Pineta e vicino a tutti i principali servizi di prima necessità, ideale sia come casa principale sia come investimento da mettere a reddito. Non esitate a chiamarci per una visita!

Nella rinomata e ricercatissima zona di Marco Polo in centro a Viareggio, privato vende splendido appartamento di 95 mq appena ristrutturato e MAI ABITATO!L'immobile si trova al piano primo di una splendida palazzina con ascensore di sole sette unità immobiliari a soli 500m dal mare ed è stata realizzata con finiture e materiali di altissimo pregio volti anche all'efficienza energetica oltre che a offrire un design di lusso e ricercato...Una volta entrati nell'appartamento troviamo un grande e luminoso soggiorno con alle spalle la zona pranzo e la cucina open-space, poi un disimpegno ci porta alla zona notte dove ci sono il primo bagno, le due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha il bagno in camera, e la terza camera da letto.Completano l'immobile la terrazza di 15mq e il posteggio assegnato per le biciclette.N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi,( esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaIn the renowned and highly sought-after Marco Polo area in the centre of Viareggio, a private individual is selling a splendid 95m2 apartment that has just been renovated and NEVER BEEN LIVED IN! The property is located on the first floor of a splendid building with a lift just 500m from the sea and has been built with top quality finishes and materials aimed at energy efficiency as well as offering a luxurious and refined design... Once inside the apartment we find a large and bright living room with the dining area and the open-space kitchen behind it, then a hallway takes us to the sleeping area where there is the first bathroom, the two double bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, and the third bedroom. The property is completed by a 15m2 terrace and assigned parking for bicycles. NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&VersiliaIn der renommierten und begehrten Gegend Marco Polo im Zentrum von Viareggio verkauft eine Privatperson eine prächtige 95 m² große Wohnung, die gerade renoviert wurde und NIE BEWOHNT wurde! Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines prächtigen Gebäudes mit Aufzug, nur 500 m vom Meer entfernt und wurde mit Oberflächen und Materialien höchster Qualität gebaut, die auch auf Energieeffizienz ausgerichtet sind und ein luxuriöses und raffiniertes Design bieten... Sobald wir die Wohnung betreten, finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit dem Essbereich und der offenen Küche dahinter, dann führt uns ein Flur zum Schlafbereich, wo sich das erste Badezimmer und die beiden Doppelzimmer, eines davon, befinden Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer. Das Anwesen umfasst eine 15 m² große Terrasse und einen zugewiesenen Parkplatz für Fahrräder. Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenmeter usw.) und werden daher vollständig telefonisch oder bei einem Termin mitgeteilt. Danke schön. Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet.