Quadrilocale via lubello formoso 9, ariosto, lecce

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di tre appartamenti di nuova realizzazione nel cuore del rinomato quartiere Ariosto.PIANO TERZO: EURO 320.000,00PIANO SECONDO: EURO 308.000,00PIANO PRIMO:EURO  295.000,00La soluzione proposta fa parte di un piccolissimo contesto condominiale ,servito da ascensore di marca Schindler di ultimissima generazione con bassissimi costi di funzionamento e di gestione, di quattro piani fuori terra.Gli appartamenti si sviluppano su una superficie commerciale di circa 150 mq. Gli appartamenti sono stati suddivisi nel seguente modo: ingresso su ampio soggiorno dotato di ampie porte finestre che affacciano sul balcone antistante con infissi dotati di monoblocco con un sistema innovativo al fine di abbattere completamente i ponti termici. Infissi in PVC dotati di anta/ribalta e con performance di altissimo livello al fine della trasmittanza termica;  cucina abitabile che affaccia su uno dei tre balconi abitabili, camera matrimoniale con balconcino di pertinenza e due comodi bagni.Le unità abitative sono dotate di ogni confort di ultimissima generazione:- Portone Blindato di classe III^ di effrazione;- Video citofono di marca Bticino;-Impianto a pavimento radiante a due zone, con doppio collettore, con unità di sistema al piano ed unità ventilante posta sul piano copertura terrazza;- Impianto di climatizzazione canalizzato con possibilità di avere una termoregolazione in ciascunastanza abitabile;- Impianto di domotica aperto di marca Bticino MyHome.-Impianto di allarme con predisposizione avanzata, dotata di tubazione corrugata ed infilaggio dei cavi negli ambienti e su tutti gli infissi presenti nelle unità abitative;- Luci interne ed esterne con accensione e spegnimento automatizzata;- Apertura e chiusura delle Tapparelle automatizzata, le tapparelle sono in alluminio e coibentate con schiuma poliuretanica;-Impianto di produzione di Acqua Calda Sanitaria mediante pannelli solari e serbatoio di accumulo da Lt 200, ubicati sul piano copertura terrazze, oltre a Lt. 150 di accumulo nell'armadio dell'unità di sistema dell'Ariston che si trova al piano terra;-Impianto TV Sat con uscite negli ambienti giorno, notte e all'esterno sulla terrazzina posteriore;- Impianto Fotovoltaico dedicato a ciascuna unità abitativa pari a Kw 2,55;- I bagni sono stati già dotati di mobile lavabo di generose dimensioni e di Box doccia in cristallo da 6 mm di primaria marca;-Pavimenti di primaria marca in Gres Porcellanato di grandi dimensioni;- Volumi tecnici di dimensioni generose in proporzione al lotto. Uno collocato al piano terra dove vi sono i serbatoi di accumulo di acqua, un gruppo di spinta super silenziato dai consumi energetici bassissimi ed il quadro elettrico condominiale con tutte le sue utenze (tipo ascensore, cancello automatizzato, luci ecc.) l'altro Volume tecnico è ubicato al piano terrazza dove sono stati installati gli inverter, uno per ogni unità abitativa, e l'alimentatore dell'impianto TV sat;-Aspetto molto importante per la futura manutenzione ordinaria e straordinaria vi è un cavedio aperto ed ispezionabile in tutti i piani con tubazioni a vista di tutti gli impianti: idrico, riscaldamento, raffrescamento, elettrico ecc.;-Tutte le sovraesposte soluzioni tecnologiche hanno contribuito a raggiungere un livello prestazionaleenergetica di altissimo livello, per cui tutte le unità abitative sono in classe A4;Inoltre disponibilità di box auto con una spesa aggiuntiva di Euro 35.000,00 di varie metrature posti al piano terra con accesso diretto tramite cancello automatico e comoda zona di manovra. 

Rif: TONILIGU - Stai cercando una casa SPAZIOSA e CONFORTEVOLE?Tempocasa Lecce Centro ha quello che fa per te!Nella centrale zona ARIOSTO, in Via Liguria, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un quadrilocale di 140mq.L'immobile è dotato di doppio ingresso, che garantisce un facile accesso e massima privacy.La casa gode di una LUMINOSITÀ SENZA PARI, ha una superficie interna di 140 mq così disposti: doppio ingresso, uno su disimpegno l'altro su uno studio, cucina abitabile che si affaccia su un ampio balcone, SPAZIOSO e LUMINOSISSIMO soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due comodi bagni finestrati. Il soggiorno con balcone, permette alla luce naturale di illuminare l'ambiente in modo eccellente. Inoltre, completano questa fantastica soluzione immobiliare una cantina al piano seminterrato, una soffitta all'ultimo piano ed un funzionale ripostiglio.Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Tel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.itSede: Via Braccio Martello 6, Lecce

Stai cercando una casa SPAZIOSA e CONFORTEVOLE?Tempocasa Lecce Centro ha quello che fa per te!Nella centrale zona di Via Carducci, precisamente al civico 66 proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un quadrilocale di 110mq.La casa, che grazie all'EGREGIA DIVISIONE DEGLI SPAZI gode di una LUMINOSITÀ SENZA PARI, ha una superficie interna di 110 mq così disposti: ingresso su disimpegno, cucina abitabile che si affaccia su un ampio balcone, SPAZIOSO e LUMINOSISSIMO soggiorno annesso con balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due comodi bagni finestrati.Il soggiorno con balcone che permette alla luce naturale di illuminare l'ambiente in modo eccellente, sarà il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con famiglia e amici.La magistrale divisione degli spazi rende CONFORTEVOLE E FUNZIONALE OGNI AMBIENTE di questa splendida soluzione.A completare la soluzione è un box di 18mq.La soluzione è momentaneamente utilizzata come studio ma è accatastata come abitazione.Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Tel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.itSede: Via Braccio Martello 6, Lecce - Classe: NC

Cerchi un quadrilocale semi indipendente a Squinzano?Noi di Tempocasa lecce Centro abbiamo quello che fa per te.Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa abitazione di 168 mq, situata al primo piano di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative, in una tranquilla zona residenziale di Squinzano.L'immobile è composto da un ingresso su salone doppio con uscita su un grazioso balconcino, perfetto per momenti di relax, una spaziosa sala da pranzo, ideale per cene in famiglia, un cucinotto funzionale e ben organizzato e un bagno/lavanderia pratico e versatile.La zona notte composta da tre ampie e luminose camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca.A completare questa meravigliosa soluzione troviamo un ampio balcone abitabile a cui si accede dalla sala da pranzo, perfetto per godere di momenti all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un lastrico solare di proprietà, offrendo ulteriore spazio esterno e potenziale per sfruttare la terrazza secondo le proprie esigenze.L'immobile rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e riservato.Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Chiamaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Braccio Martello 6, LecceTel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: GIANODB - Cerchi una soluzione nel cuore di zona San Lazzaro?Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo quello che fa per te!Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA uno splendido quadrilocale di 170 mq indipendente situato nel prestigioso quartiere di San Lazzaro nel cuore di Lecce, in Via Orsini del Balzo. La posizione centrale e l'ottimo stato manutentivo rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate della città.L’immobile è composto da un ingresso su soggiorno accogliente e luminoso, una prima camera da letto con bagno en-suite comodo e ben rifinito, una cucina abitabile, spaziosa e perfetta per pranzi e cene in famiglia. Successivamente la seconda camera da letto con bagno en-suite, garantendo massimo comfort e privacy. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto matrimoniale, ampia e ben illuminata.Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è una splendida cantina con volte a botte, ritrovata in perfette condizioni durante i lavori di ristrutturazione. Questo spazio unico e caratteristico rappresenta un vero valore aggiunto per chi apprezza il fascino storico e l'autenticità degli ambienti.A completare la soluzione troviamo anche uno scoperto dal quale si accede da due camere da letto e dalla cucina.L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Se non vedi l’ora di scoprire tutti i dettagli di quest’imperdibile soluzione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Tel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.it

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in una tranquilla zona residenziale del paese, all'interno di un residence con viabilità privata che offre ampi spazi di parcheggio. La proprietà, situata al piano primo, con ascensore, offre un ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre luminose camere da letto, due bagni, veranda anteriore e balcone posteriore. Inoltre, dispone anche di un comodo box auto di circa 30 mq. Con i suoi 105 mq e le spese condominiali contenute (65 euro mensili compreso il consumo dell'acqua) questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben tenuto con una comoda veranda che, con affaccio sul verde, costituisce un prolungamento del soggiorno e della cucina dove poter trascorrere momenti all'aperto. L'abitazione è rifinita con pavimenti in gres posato in diagonale con la fuga, portoncino d'ingresso blindato, infissi esterni in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere, porte interne in legno di colore chiaro, 2 climatizzatori, armadio a muro nel corridoio e cucina componibile. Il complesso di cui fa parte l'immobile appartiene al comune di San Cesario di Lecce ma è molto vicino a Lequile e alla città di Lecce e gli abitanti possono godere della vicinanza ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla vita fuori dal caos cittadino. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contatta l'agenzia di riferimento per prenotare una visita guidata.Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web qemmeimmobiliare.itQemme immobiliarevia Dante, 9573016 - San Cesario di Lecce (LE)e-mail: studiosancesario@libero.itRiferimento: LEQ128C.E.: G

Rif: FEDEBASI - Cerchi una soluzione a Lecce in una zona tranquilla ma vicina al centro?Tempocasa Lecce Centro ha quello che fa per te!In via Basilicata, in zona Leuca, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione di 100 mq posta al terzo piano senza ascensore.La soluzione è composta da un ingresso su disimpegno che porta nella cucina abitabile e una prima camera da letto matrimoniale servita di balconcino che affaccia direttamente su via Basilicata.Proseguendo nel disimpegno troviamo la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali matrimoniale e da un bagno.A completare la soluzione troviamo una zona lavanderia dalla quale si ha accesso dalla cucina.La soluzione necessita di un RIAMMODERNAMENTO generale.Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Braccio Martello 6, LecceTel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Cerchi una soluzione a pochi chilometri dalla splendida Casto?Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo quello che fa per te!A Minervino di Lecce, in via Verdi proponiamo in vendita una soluzione da ristrutturare posta al primo piano di una piccola palazzina composta da 4 unità immobiliari.L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno dalla quale si accede sulla destra al soggiorno con balcone e sulla sinistra si ha accesso alla cucina abitabile impreziosita da un grazioso caminetto.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno.A completare la soluzione troviamo una veranda coperta dalla quale si accede dalla cucina e un box.L''immobile necessita di una ristrutturazione generale.Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Braccio Martello 6, LecceTel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.it - Classe: NC

ZONA VIA SAN CESARIO- A pochi minuti dallo splendido centro storico di Lecce, più precisamente nella zona di Via San Cesario, proponiamo in vendita una graziosa soluzione posta al primo piano in un piccolo contesto di sole tre unita abitative e con accesso all'area solare di proprietà.L'appartamento ha una superficie coperta di oltre 100 mq ed e composto da soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto e cucina abitabile. Inoltre l'immobile è dotata di area solare dotata di vano coperto, ideale per serate con amici e parenti. Per ulteriori info e poter visionare l'immobile non esitate a contattarci!

GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi, 12BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALIAbbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, a Lecce.N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti.Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico.L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo.Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano.Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici).L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. Finiture:Classe energetica A3/A4Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzataVMCSerramenti all'avanguardiaRivestimenti in gres di grande formatoPavimentazione in parquet o gresINFO E APPROFONDIMENTI: https://www.grimaldistorelecce.it/cantieri/via-balsamo/GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 731000832 1902429 - 393 9035134info@grimaldistorelecce.it

Appartamento ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di una palazzina in via Forlanini, nei pressi del vecchio ospedale. Il trilocale, mq 100 circa in piccolo condominio senza ascensore, è costituito da un living con angolo cottura e piccola dispensa e zona notte alla quale si accede tramite un lungo corridoio dove si aprono le porte delle due camere da letto e dei 2 bagni più ripostiglio, concepito eventualmente anche come cabina armadio. Luminoso con due balconi, doppia esposizione, locati rispettivamente nella zona notte e in soggiorno. Termoautonomo gas metano, attualmente locato con contratto scadente in gennaio 2025 con rendita mensile di €550,00

Cerchi una soluzione in ottime condizioni abitative? TEMPOCASA Maglie ha proprio quello che fa per te!Nella bellissima zona di Via Morandi a Maglie, proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale rifinito nei minimi dettagli con box auto di pertinenza.L'appartamento, che ha una superficie interna di 115mq, è composto da un ingresso su soggiorno con balcone da cui si accede alla cucina abitabile con affaccio su un secondo balconcino. Proseguendo troviamo la zona notte con tre spaziose e luminose camere da letto una delle quali con balcone e due bagni finestrati, uno servito di box doccia e l'altro di una comoda vasca da bagno. A completare questa fantastica soluzione troviamo un comodo box auto di 19mq situato al piano seminterrato.La soluzione, che si presenta in OTTIMO STATO MANUTENTIVO.Inoltre, la cura dei dettagli e l'ottimale divisione degli spazi che garantisce all'immobile una LUMINOSITÀ SENZA PARI, rendono quest'immobile un'occasione unica da non perdere!Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Vittorio Emanuele 109, MaglieTel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.it - Classe: NC

PRONTO PER OSPITARVI - COMPLETO DI MOBILIA - OTTIMA POSIZIONE A RUFFANODisponiamo per la vendita un comodo e spazioso appartamento a Ruffano nel Salento, in via Leuzzi. Composto da 4 vani. Sviluppato su piano rialzato e facente parte di tranquillo comprensorio.L'immobile è accessibile da comodo viale, con possibilità di usufruirne per parcheggiare l'auto vicino alla casa. Si accede tramite pochi e comodi scalini. All'ingresso si può notare subito un corridoio comodo, con sulla destra un grande arco che permette l'accesso alla ampia area giorno. Proseguendo si può accedere sul fronte all'ampia cucina attrezzata con tinello ed uscita su balcone posteriore.Dal corridoio di seguito si accede all'ampio bagno completo con vasca idromassaggio, box doccia e sanitari. Successivamente sono presenti altre 2 stanze utilizzate ad esempio per camere da letto. Ed infine si usufruisce del ripostiglio a fine corridoio.L'appartamento in vendita viene ceduto con tutta la mobilia che vedrete in visita, quindi da subito abitabile.Predisposizione dei vari impianti tra cui l'impianto di riscaldamento con possibilità di installazione caldaia.Prezzo leggermente negoziabile, prenota un appuntamento per fissare una visita presso questa ottimo casa in vendita nel Salento a Ruffano!

In vendita a lecce in zona residenziale quadrilocale ristrutturato nuovo composto da: ingresso/soggiorno con zona living, cucina abitabile, corridoio/disimpegno lavanderia, tre camere da letto, due bagni con idromassaggio e tre balconi.L'immobile e' posto al primo piano con ascensore in un contesto condominiale recentemente oggetto di riqualificazione energetica con cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi con doppio vetro camera, tapparelle elettriche, porta blindata, termosifoni/caloriferi con valvole termostatiche, caldaia a condensazione(classe a++).Immobile green con certificato di agibilita'.L'appartamento si trova in una posizione strategica per raggiungere il centro di lecce e le localita' balneari salentine.Info:.

Cerchi una soluzione indipendente con ampio scoperto?Noi di Tempocasa Maglie abbiamo quello che fa per te!A Maglie, in Via Malta, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una graziosa soluzione indipendente di 140mq con ampio scoperto posta al primo piano con ascensoreL'immobile è composto da un ingresso su un primo soggiorno dal quale si sviluppa la zona giorno composta da un'ampia cucina abitabile, la zona lavanderia dalla quale si accede al bagno e un secondo soggiorno.La zona notte è composta da due ampie e luminosissime camere da letto entrambe matrimoniali,A completare questa soluzione abbiamo un ampio terrazzo a livello da cui si può accedere sia dalla cucina che da un soggiorno e l'area solare di proprietà.Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Chiamaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Vittorio Emanuele 109, MaglieTel: 0836061117WhatsApp: 3487735160E-mail: Maglie@tempocasa.it - Classe: NC

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi IN ESCLUSIVA la VENDITA di un appartamento RISTRUTTURATO in ZONA ARIOSTO a soli 900 metri di distanza da Piazza Mazzini, più precisamente in via Pietro Micheli.L'appartamento è posto al secondo piano (con ascensore) di un palazzo oggetto di recente ristrutturazione, si sviluppa in un'ampiezza totale di 156 metri quadri catastali così disposti: spazioso ingresso che conduce direttamente nel soggiorno molto ampio, con balcone di pertinenza, camera polifunzionale (uso studio / camera da letto singola), comodo disimpegno che ci porta poi nell'ampia cucina open space dotata di zona cottura con penisola e zona pranzo; la cucina, inoltre è anch'essa dotata di balconcino di pertinenza (con, a sua disposizione, anche un piccolo angolo lavanderia).Proseguendo, poi, nella zona notte troviamo le due camere da letto: una matrimoniale e la seconda leggermente più piccina.A disposizione dell'appartamento un comodo bagno dotato sia di box doccia che di vasca da bagno con idromassaggio.A completare la proprietà, un comodo box auto di proprietà con saracinesca automatica.La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione circa 10 anni fa con: infissi esterni restaurati con vetrocamera, involucro esterno insonorizzante e rivestito di cartongesso, porte interni ed arredi sono stati realizzati artigianalmente su misura e ad incasso con legno di ciliegio, tende parasole schermanti di colore bianco per garantire la propria privacy, impianto elettrico, impianto antintrusione, impianto idrico, impianto fognante, impianto di produzione acqua calda sanitaria con caldaia a produzione istantanea e impianto solare termico, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di ricircolo dell'acqua calda.L'immobile si presenta in buone condizioni generali e come un ottimo investimento, a pochi passi da ogni genere di servizi, in zona semicentrale ma tranquilla e poco trafficata rispetto al contesto centrale.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ .Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti.Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

ll Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un rifinito appartamento in zona Salesiani, precisamente in Via Medici senza Frontiere.Questo splendido appartamento di circa 120 mq è situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore esclusivo. L'immobile completamente ristrutturato nel 2022 sia internamente che esternamente ( con SuperBonus 110%) offre finiture e materiali di elevato design che esaltano ogni dettaglio.Gli ampi e luminosi ambienti sono perfetti per chi cerca uno spazio moderno e confortevole.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con porta finestra che conduce a un balcone antistante con affaccio sulla via principale, ideale per momenti di relax all'aperto. L' ampia cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente ben organizzato. L'appartamento dispone di due camere da letto, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort e privacy.I due balconi, di cui uno antistante e l' altro retrostante, garantiscono una meravigliosa luminosità grazia alla doppia esposizione.I due bagni, uno con box doccia ( con areazione forzata) e l'altro finestrato con vasca, sono arredati con gusto e dotati di tutte le comodità moderne. Le finestre con doppio vetro camera assicurano un eccellente isolamento acustico e termico. Inoltre, l'appartamento è dotato di climatizzatore e porta blindata per la massima sicurezza.La vista aperta sul verde circostante offre un'atmosfera rilassante e piacevole. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq al piano -1 accessibile anche con ascensore oltre ad una comoda cantina di circa 10 mqNon perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Rif: FEDENACC - Cerchi una soluzione di ampia metratura in zona Leuca?Noi di Tempocasa Lecce Centro abbiamo quello che fa per te!Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un elegante appartamento in discrete condizioni di 183 mq al terzo e ultimo piano di un palazzo con ascensore, perfetto per chi cerca ampi spazi e luminosità, situato in una zona tranquilla e ben servita.L’immobile è composto da un ingresso spazioso con pratico ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un grande balcone, condiviso anche con la sala da pranzo, una sala da pranzo luminosa, ideale per accogliere ospiti e cene in famiglia. ampia cucina abitabile con annessa dispensa, comoda e funzionale per la gestione quotidiana.La zona notte e composta da un grande disimpegno con accesso ad un secondo balcone abitabile, che dona ulteriore spazio esterno, un bagno con antibagno e tre camere da letto: una singola, una doppia e una matrimoniale, perfette per soddisfare tutte le esigenze abitative della famiglia.L'appartamento si distingue per l'ampia metratura, la luminosità e la disposizione degli spazi, che garantiscono massimo comfort e vivibilità.L’immobile necessita di una ristrutturazione generale.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Braccio Martello 6, LecceTel: 08321990776WhatsApp: 3336853156E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: OMANT - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva un appartamento adibito a B&B in pieno centro a Lecce, a due passi da Piazza Mazzini! Ubicata in Via Mantovano, questa splendida soluzione è sita al primo piano di un contesto condominiale e si trova in OTTIMO STATO MANUTENTIVO avendo subito una RISTRUTTURAZIONE TOTALE NEL MESE DI AGOSTO 2018. Questo graziosissimo immobile ha una superficie interna di 125 mq composto da un ingresso su disimpegno in cui è presente un ampio armadio a muro, un luminoso e ben organizzato angolo cottura con tavolino da parete che si affaccia su uno spazioso balconcino, uno spazioso corridoio che conduce alle quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna delle quali servita da un bellissimo bagno privato con modernissimo box doccia e una con affaccio diretto su un altro terrazzino. A completare questa fantastica soluzione, un comodo e funzionale ripostiglio e un posto auto all’interno del cortile condominiale. L’AMPIA METRATURA, l’OTTIMA E FUNZIONALE DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI e la CENTRALISSIMA POSIZIONE rappresentano dei punti di forza senza pari che rendono questa soluzione l’ideale per coloro che sono alla ricerca di un’attività già ben avviata. Il prezzo richiesto è comprensivo dell’unità immobiliare e dell’attività di B&B già avviata. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Chiamaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

In Zona Santa Rosa esattamente in Via Sele proponiamo in vendita un quadrilocale di 122 mq al secondo piano di una palazzina senza ascensore, costruita nel 1961.L'immobile presenta un'ottimale distribuzione degli spazi, con netta suddivisione tra la zona giorno e la zona notte.La Zona giorno è composta da un ampio soggiorno finestrato e da una spaziosa e luminosa cucina che può ospitare fino a quattro persone e che gode di un affaccio balconato dal quale riceve luce naturale.Per mezzo del disimpegno si accede nella zona notte dove scorgono tre comode camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. Tutte e tre le stanze godono di affaccio Balcone.Completa il tutto un comodo bagno con box doccia.Consigliamo la visione dell'immobile alle famiglie che ricercano un'abitazione che possa accogliere almeno 4 persone, ed anche ai clienti alla ricerca di un immobile da utilizzare come investimento locativo data la vicinanza alle principali sedi universitarie della città ed ai più importanti servizi. Seguici anche su Facebook e Instagram, cerca ''Gruppo Tecnocasa Lecce Via Taranto '' per rimanere sempre aggiornato.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva nella zona SAN LAZZARO di Lecce, vicinissima a piazza Mazzini e al centro storico. Fa parte di una soluzione bifamiliare ed è posto al primo piano e ultimo piano di un contesto semi indipendente e non condominiale. L’immobile ha un doppio affaccio: quello principale con balcone su strada Via Ferrante Caracciolo e la parte posteriore con affaccio su giardinetto del piano terra. L’appartamento presenta un’ampiezza di 140 mq ed è costituito da ampia sala-soggiorno, disimpegno, n.2 letto, n.1 bagno, corridoio, ripostiglio e ampia cucina con doppio affaccio su terrazzo retrostante. L’immobile è abitabile ed è locato fino a settembre. Lo stesso ha subito delle lievi ristrutturazione ed è ben manutenuto anche se una costruzione degli anni ’60. Grande vantaggio dell’immobile è l’ubicazione, metratura e inoltre la possibilità di vari spazi esterni quali: balconi, terrazzi, ampio androne comune di accesso e lastricato solare di oltre 120 mq. L’immobile è un’ottima soluzione sia per prezzo e caratteristiche, che per famiglie che amano il centro città. Tipologia comoda, ampia e con buona distribuzione interna, utile da abitare come residenza principale, ad uso turistico o da mettere a reddito. Oppure, grazie alle caratteristiche architettoniche dell’immobile, si potrebbe adibire a struttura tipo beb o casa vacanze. La posizione centrale dell’immobile, permette di raggiungere i vicini monumenti. E’ questo un piano primo con ottima esposizione, illuminato ed arieggiato anche grazie al doppio affaccio, con possibilità di essere ristrutturato per ottenere delle ottime soluzioni planimetriche e distributive. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. 0832 099250. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:40 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.Palestre,Centri Benessere,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Centri commerciali

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido attico situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni, dotata di ascensore. Con una superficie di 120 mq, questo trilocale offre un'ampia zona living open space con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, sono perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio grazie anche ad una terza stanza più piccola attualmente adibita a cabina armadio.I due bagni, moderni e funzionali, sono rifiniti con materiali di alta qualità. Le due terrazze offrono un'oasi di tranquillità all'aperto, dove potrai rilassarti o organizzare cene all'aperto. L'attico è rifinito e curato nei minimi dettagli, con una chiave moderna e luminosa che valorizza ogni ambiente.La doppia esposizione garantisce una gradevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Tra i comfort inclusi troviamo l'idromassaggio, la cabina armadio, la videosorveglianza, il video citofono, le zanzariere e un impianto d’allarme per la massima sicurezza. Gli infissi in legno con doppio vetro camera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.Il riscaldamento è termoautonomo (radiatori) e l'aria condizionata di nuova installazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La porta blindata offre ulteriore sicurezza. L'attico è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico nel suo genere, che combina eleganza, comfort e sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento posto al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di solo sei unità abitative.Molto interessante sia per la zona in cui è geolocalizzano (zona Mazzini) che per le ottime condizioni.L'immobile proposto è stato oggetto di ristrutturazione nel 2018 ed è quindi abitabile sin da subito senza dover affrontare costi di ristrutturazione.Nello specifico l'appartamento oggetto di vendita ha una superficie commerciale di 120mq. Si accede allo stesso tramite un grazioso ingressino che si affaccia nella zona living disimpegnata rispetto alla cucina abitabile. La zona giorno, a sua volta, gode di un affaccio su un ampio balcone abitabile esterno dove poter trascorrere del tempo.La zona notte è invece composta da due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno e una comoda lavanderia (possibilità di ricreare secondo bagno).Se sei alla ricerca di una soluzione centrale, con bassi costi di gestione condominiale (solo Euro 450/annui) e pronta sin da subito, abbiamo quello che fa per te!

Vendesi appartamento in stabile signorile, situato in una delle zone più belle di Lecce, ben servita da numerose attività (supermercati, farmacia, palestre, piscina, pizzerie, ufficio postale, uffici comunali, Regione, Clinica Petrucciani ecc..) a breve sarà trasferito anche il prestigioso Circolo Tennis cittadino.

GRAZIOSO APPARTAMENTO A CURSISei alla ricerca DI UNA SOLUZIONE RISTRUTTURATA A Cursi?Come sempre TEMPOCASA MAGLIE ha quello che fa per te!In Vico Basento a Cursi proponiamo uno splendido quadrilocale di 119 mq, posto al secondo piano, ristrutturato.La soluzione è composta da: ingresso su luminoso disimpegno con area relax con accesso al primo balcone, proseguendo troviamo la zona notte, composta da tre spaziose camere di cui una matrimoniale, un ampio bagno ed una funzionale lavanderia.Proseguendo troviamo un bellissima sala da pranzo collegata alla funzionale cucina.A completare questa fantastica soluzione troviamo il secondo ed ampio terrazzo dal quale ci si può accedere direttamente dal corridoio principale, ideale per rilassarsi e trascorrere magici momenti in compagnia.Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Chiamaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Vittorio Emanuele 109, MaglieTel: 0836061117WhatsApp: 3487735160E-mail: maglie@tempocasa.it - Classe: NC

LECCE, Via Domenico De Angelis. Abbiamo il piacere di proporre, IN ESCLUSIVA, la vendita di un complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, costituito da n.21 abitazioni con box auto e/o posto auto. Il complesso è posizionato in maniera strategica a soli 350 mt a piedi da Porta Rudiae, 780 mt da Piazza Duomo, 650 mt da Viale dell'Università, 800 mt dalla Stazione e ad 1,1 km da Porta Napoli; nella zona è presente ogni tipo di servizio (farmacia, scuole, supermercati, banca, uffici postali).Il "Residence degli Angeli" prevede una realizzazione caratterizzata da involucro edilizio nZEB, in classe energetica A4 basata su un elevato comfort abitativo, sismicamente sicura, con elevata coibentazione termica ed acustica, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico "Bticino Living Now", impianto solare termico ad uso ESCLUSIVO per ogni abitazione e impianto fotovoltaico ad uso condominiale, predisposizione impianto d'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, tapparelle orientabili elettriche, impianto di videosorveglianza h24 per gli spazi comuni, predisposizione impianto d'allarme per ogni singola abitazione, infissi in pvc con vetrocamera 4+9+4, portoncino blindato e videocitofono e installazione di colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli.Disponibilità di appartamento posto al piano terzo composto da ingresso su ampia zona giorno, tre letto, due bagni, balconi (di cui uno angolare). Box auto o posto auto a parte dal prezzo pubblicizzato. Consegna settembre 2025.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

LECCE-VIA ADRIATICA: Proponiamo in vendita abitazione semindipendente posta al primo piano. Dal vano scala si accede all' ingresso dell'abitazione che è composta da ampia e luminosa zona giorno con collegamento ad angolo cottura e affaccio su balcone abitabile. Il disimpegno conduce nella zona notte dove sono presenti tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale e due bagni di cui uno con vasca. Inoltre sono presente una zona lavanderia e un comodo e ampio ripostiglio.Completa la proprietà un vano tecnico posto al piano superiore con affaccio su di un ampio terrazzo a livello perfetto per poter essere gestito come un giardino pensile.Se ne consiglia la visione.

Situato in una delle più caratteristiche province di Lecce, Galatina, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione di 195 mq. In buone condizioni interne, l'immobile gode di totale indipendenza.Spazi ampi e luminosi: Soggiorno e cucina di ampia metratura.Tre camere da letto.Un bagno.Scoperto antistante e retrostante di esclusiva proprieta'.Area solare di esclusiva proprieta'.Incluso nel prezzo, un box auto spazioso ospitante il posto per due auto. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento!CONTATTACI:Tel: 08321692213WhatsApp: 3492897622E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento, in zona Mazzini, posto al piano rialzato di una palazzina di solo tre piani con due appartamenti per piano.L’immobile proposto è stato completamente ristrutturato nel 2014 ad esclusione degli infissi esterni. E' stato applicato il parquet chiaro a terra e riscaldamento a pavimento.L’appartamento si sviluppa in 105 mq ed è stato suddiviso progettando gli ambienti in chiave moderna: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno consente l' accesso alla zona notte caratterizzata da due camere da letto (di cui la matrimoniale con soppalco) doppi servizi di cui uno attualmente dedicato a vano lavanderia in cui è stata collocata la caldaia, lavatrice ed asciugatrice.L’immobile gode di un’ottima illuminazione naturale godendo di una doppia esposizione.Ottima soluzione sia ad uso investimento che abitativo grazie all’ampia metratura e la distanza minima dal centro della città.Il condominio è stato ristrutturato di recente mentre il portone e la scala necessitano di lavori di riammodernamento ma non strutturali.Punto di forza è la posizione, infatti la proprietà si trova all' interno della circonvallazione, a due passi da piazza Mazzini e vicino ad ogni genere di attività commerciale, servizio di prima necessita e fermate dei trasporti pubblici.

ZONA LEUCA- Nei pressi di Parco Tafuro , Uollinton propone in vendita appartamento di 130 mq , posto al piano secondo senza ascensore. L'immobile fa parte di una palazzina di 6 unità abitative, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una singola, due bagni e balconi. Attualmente è locato a studentesse e garantisce un' ottima rendita.Il prospetto è stato recentemente ristrutturato.

Appartamento sito al primo (e ultimo) piano di un condominio a schiera, ha due camere da letto indipendenti, bagno, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e cucina. Distante circa 300 metri dal mare. Farmacia e supermercato raggiungibili a piedi.

In Zona Via Adriatica esattamente in Via Giuseppe De Roma a pochi passi dal centro commerciale Mongolfiera, dall'ingresso del capoluogo Salentino e dalle principali immissioni alle varie tangenziali e superstrada Lecce-Brindisi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 117 mq al quinto piano di una palazzina con ascensore, all'interno di un complesso residenziale costruito nel 1980. L'immobile tenuto in buono stato presenta un'ottimale distribuzione degli spazi, con netta suddivisione tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con affaccio balcone che gode di una fantastica vista panoramica, da uno spazioso e luminoso tinello che può ospitare fino ad 8 persone e che tramite una porta finestra riceve luce naturale dal balcone verandato con angolo cottura. Per mezzo del corridoio si accede nella zona notte dove scorgono tre comode camere da letto di cui una matrimoniale e le altre due singole. Completa il tutto un comodo bagno finestrato, con vasca. Importante è sottolineare che essendo un complesso residenziale privato, si può usufruire anche di un posto auto all'interno del residence. Consigliamo la visione dell'immobile alle famiglie che ricercano un'abitazione che possa accogliere almeno 4 persone, ed anche ai clienti alla ricerca di un immobile da utilizzare come investimento locativo data la vicinanza alle principali sedi universitarie della città ed ai più importanti servizi. Seguici anche su Facebook e Instagram, cerca ''Gruppo Tecnocasa Lecce Via Taranto '' per rimanere sempre aggiornato.

Rif: diaz26 - Tempocasa Porta Rudiae è lieta di presentare in vendita esclusiva un affascinante quadrilocale di ampia metratura, situato in una delle zone più belle e strategiche di Lecce, a pochi passi da Porta Rudiae.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: 185 mqPosizione: Primo piano di un elegante contesto residenzialeDisponibilità: Ideale sia per uso investimento che per chi desidera vivere nel cuore di LecceLa soluzione offre un ampio soggiorno che crea un'atmosfera accogliente, una cucina con terrazzino di esclusiva proprietà, un pratico studio che può essere trasformato in una terza camera, e due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato.L'immobile presenta un balconcino con affaccio diretto sulla strada, perfetto per chi ama godere dell’energia del centro città. È importante sottolineare che sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Non perdere l'occasione di concretizzare il tuo sogno immobiliare a Lecce! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.