Quadrilocale via indipendenza 164, venturina, campiglia marittima

Se stai cercando un angolo di tranquillità in un contesto riservato e ben servito, questo bilocale al piano terra è la soluzione ideale. Situato in un condominio di sole 7 unità abitative, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di alta qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulterioriL'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, con un luminoso soggiorno che offre un ambiente accogliente e funzionale, una cucina a vista perfetta per momenti conviviali e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è moderno e dotato di tutte le comodità.L'appartamento gode di un impianto termoautonomo, garantendo la massima indipendenza e gestione delle temperature in modo efficiente ed economico.Un punto di forza importante è il giardino comune che da ampio respiro e relax a tutte le ore della giornataLa posizione è strategica, tra il centro di Venturina Terme e il caratteristico borgo di Suvereto, un luogo tranquillo ma ben collegato con tutti i principali servizi.

Porzione di podere di campagna rurale di mq. 190, indipendente, con una corte di circa 400 metri ed un terreno di circa 1000 metri completamente recintati. Il compendio immobiliare è costituito dalla abitazione disposta su due piani e nella corte troviamo un forno ed un piccolo magazzino. Al piano terreno l’abitazione ha un proprio ingresso dalla corte e dall’entrata principale ed è composta da cucina, disimpegno zona notte, bagno, grande soggiorno, camera matrimoniale e camerina, mentre il piano primo ha accesso dall’entrata principale a mezzo di scala interna ed è composto da disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra ed un armadio a muro. L’immobile è degli anni ‘70, è termo – autonomo a GPL. Infissi in legno/vetro.Classe Energetica “In attesa di certificazione” € 350.000,00

NOSTRA ESCLUSIVA Zona Centro - In quadri-familiare appartamento di mq. 78 utili al piano primo con cantina al piano terreno di mq 29. L’immobile è composto da una ampia zona giorno divisa in zona cottura e zona soggiorno, ampio ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, disimpegno zona notte, bagno con finestra e doccia, due camere matrimoniali e tre balconi. L’immobile ha ottime rifiniture, è stato ristrutturato completamente nel 2020 con certificazioni per tutti gli impianti, riscaldamento autonomo a metano, gli infissi sono in PVC/ doppio vetro con avvolgibili elettrici, pavimentazione in PVC, porta blindata e condizionatori caldo/freddo. La facciata del fabbricato è stata ristrutturata nel 2018.L’immobile viene venduto arredato come in foto.Non c’è Condominio.Classe energetica " In attesa di Certificazione".

Il progetto ha previsto la totale riqualificazione funzionale ed energetica di un compendio immobiliare degli anni ’60 con la nascita di nuovi appartamenti che si sviluppano al piano terra e primo in un contesto di piccolo condominio. Tutti gli appartamenti sono termoautonomi e hanno raggiunto la classe energetica “A”. L’appartamento è sito al piano primo si sviluppa su una superficie commerciale mq 70,00. Tramite una scala condominiale ed un ballatoio si accede ad una terrazza con loggiato privato e da esso al soggiorno con angolo cottura. Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si accede alla camera matrimoniale, alla camera singola, al bagno e al ripostiglio. Completa la proprietà un locale tecnico e un posto auto privato. Le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina.* N.B. Gli acquirenti dell'immobile sopra descritto potranno usufruire dell’agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. Esempio: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando € 195.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 202.800,00, il cliente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, in questo esempio pari ad € 25.350,00 [202.800,00×25%×50%] che sarà detratto dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero € 2.470,00 ogni anno. *Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l’atto di compravendita è € 2.500,00 iva compresa. *Bonus mobili con detrazione al 50% fino a dicembre 2025. *CONSEGNA MARZO 2025

Il progetto ha previsto la totale riqualificazione funzionale ed energetica di un compendio immobiliare degli anni ’60 con la nascita di nuovi appartamenti che si sviluppano al piano terra e primo in un contesto di piccolo condominio. Tutti gli appartamenti sono termoautonomi e hanno raggiunto la classe energetica “A”. L’appartamento 4 si sviluppa al piano terra su una superficie commerciale di mq 66,00 con mq 70,00 circa di area esterna privata. Entrando dal giardino privato troviamo un loggiato dal quale si accede al soggiorno con angolo cottura. Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si accede alla camera matrimoniale, alla camera singola, al bagno principale finestrato e al ripostiglio. Completa la proprietà un locale tecnico e un posto auto privato. Le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina.* N.B. Gli acquirenti dell'immobile sopra descritto potranno usufruire dell’agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. Esempio: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando € 215.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 223.600,00, il cliente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, in questo esempio pari ad € 27.950,00 [223.600,00×25%×50%] che sarà detratto dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero € 2.730,00 ogni anno. *Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l’atto di compravendita è € 2.500,00 iva compresa. Bonus mobili con detrazione al 50% fino a dicembre 2025. *CONSEGNA MARZO 2025

RIF. 379367 - Si vende completamente arredato appartamento di 90m quadrati, primo piano con ascensore, zona centrale di Campiglia Marittima (Venturina Terme) con box auto. Composto da grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, bagno, ripostiglio ed due terrazzi. Riscaldamento autonomo a gaz metano. Libero a rogito. Distante 10 km dal mare.

RIF. 368236 - Villa unifamiliare indipendente con giardino , garage , con cantina ,piano terra , sopraelevato, primo piano e mansarda , ubicato in zona residenziale di venturina terme a 2 passi dal centro e vicinissima a tutti i servizi.sfbc