Rifredi p.Za dalmazia pressi – Viale MorgagniBellissimo 6 vani 130 mq. 4 camere, doppi servizi e terrazza abitabile panoramica verandata.Solo uso transitorio 12/18 mesi per studenti/specializzandi o lavoratori, con garanzie concrete .Nostra esclusiva: In palazzina anni 60’ con parti condominiali ben tenute proponiamo in locazione luminosissimo 6 vani 130 mq. Netti posto al sesto e ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile nuovissima attrezzata, 4 ampie camere matrimoniali, area comune salottino, capiente ripostiglio, piacevolissima terrazza panoramica verandata e doppi servizi entrambi finestrati. Libero su 3 lati. Già disponibile. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti.UbicazioneZona ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai numerosi negozi di p.Za Dalmazia.Distante a piedi: Università di Medicina Morgagni 3 min. 220 mt. - Ospedale di Careggi 13 min. 900 mt. – Farmacia di Santo Stefano in Pane 6 min. 400 mt. – Stazione ferroviaria Rifredi 15 min. – Supermercato Conad 6 min. 450 mt. – Palestra Body Line 10 min. 750 mt.PalazzinaTranquilla e ben tenuta, con ascensore.Amministratore e Regolamento di Condominio.In totale 17 condomini.Spese condominiali euro 185 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, ascensore, vuotatura fosse biologiche, amm.Tore e assicurazione.Descrizione immobile- Ampio ingresso disimpegno con doppi armadi guardaroba;- Cucina abitabile nuovissima del 2024, 14,34 mq. Con armadio a muro, tavolo in marmo, fornelli a induzione, lavatrice e fornetto micro onde;- Quattro spaziose camere rispettivamente 17,79, 17,53, 16,15 e 10,85 mq.;- Area comune salottino 10,34 mq. Con accesso alla terrazza panoramica verandata;- Ripostiglio 2,73 mq.;- Doppi servizi entrambi finestrati, uno di servizio e l’altro con box doccia 4,75 mq.;- Piacevolissima terrazza verandata 24 mq. (con accesso dal salottino e dall’ingresso) con caldaina per acqua calda cucina e sanitari.Caratteristiche- Luminosissimo;- Impianto elettrico certificato marzo 2024;- Ventilatori a soffitto in ogni ambiente;- Pavimenti in marmo e graniglia;- Termosifoni in ghisa con termo valvole;- Doppie finestre;- Armadi a muro;- Porta blindata;Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le quattro camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Predisposizione per internet.Richiesta mensile€1800 di canone di locazione + €185 di spese condominiali, incluso riscaldamento centralizzato (conguagliabili).Deposito cauzionale 2 mensilità.Preavviso disdetta 3 mesi.Categoria a/2 – Superficie Catastale 167 mq.
