Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in vendita, nel Comune di Poggibonsi, con il rif. 24075, La proprietà è composta da un ampio Appartamento disposto su due livelli (P1 e P2), con una superficie complessiva di circa 180 mq (90 mq per piano). Al Piano Terra, la proprietà è arricchita da un resede esclusivo con giardino di circa 122 mq, dotato di accesso carrabile privato, un garage di 25 mq e un locale tecnico/cantina di circa 5 mq. L'ingresso all'abitazione avviene tramite una scala esterna esclusiva, che conduce a una terrazza d'ingresso. Da qui si accede a un luminoso open-space soggiorno/pranzo con cucina a vista, seguito da un comodo ripostiglio/sottoscala, un disimpegno, due spaziose camere (di cui una con cabina armadio) e un bagno finestrato. La stessa disposizione si ripete al Piano Secondo ed Ultimo, collegato internamente mediante scala interna in muratura. L'immobile è facilmente divisibile in due appartamenti ed è già dotato di doppio contatore del metano. L'immobile è stato ristrutturato ed efficientato recentemente e tra le varie caratteristiche si segnalano: gli infissi nuovi in pvc con doppio vetro, il riscaldamento indipendente integrato tra pompa di calore e caldaia a metano, l'impianto fotovoltaico con accumulo, l'addolcitore, il condizionatore caldo/freddo, l'impianto di allarme, il cancello carrabile elettrico e l'impianto di irrigazione del giardino. Riepilogo superfici: Appartamento mq 180 circa (mq 90 a piano); Garage mq 25 circa; Terrazze n. 3 per tot. Mq 19 circa; Resede Esclusivo mq 122 circa; c.T. / Cantina mq 5 circa. Un ottima opportunità per chi cerca un abitazione spaziosa, ben accessoriata e con spazi esterni privati! Agenzia Immobiliare tognazzi ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.It, siamo a disposizione. Per identificare l&...
