A Villa Raspa di Spoltore, in contesto comodo, riservato e altamente residenziale, si propone in vendita un elegante e signorile appartamento, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, situata al primo piano di tre totali di un riservato contesto condominiale, composto complessivamente da sette unità abitative, in una piccola palazzina edificata nel 2006, servita di ascensore.La metratura dell'unità abitativa è di 80 mq commerciali, circa 70 calpestabili, distribuiti in maniera ottimale per garantire spazi ampi e ben organizzati.L'appartamento è composto da un ingresso che apre ad un' ampia e luminosa zona giorno open space, la cui ottima distribuzione degli spazi separa quasi completamente il soggiorno dalla cucina, comodo disimpegno che conduce alle due camere da letto spaziose e luminose e ai due bagni, di cui uno con vasca e l'atro con box doccia, entrambi finestrati, moderni e dotati di ogni comfort, per garantire la massima funzionalità.L' immobile è in ottime condizioni, con un perfetto stato conservativo, con materiali e finiture di qualità, come gli infissi in legno doppio vetro ad isolamento termo acustico, videocitofono, impianto di climatizzazione caldo / freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale, che garantiscono un ambiente confortevole.Gli spazi interni sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza ed alla presenza di tre balconi che ne permettono di fatto una esposizione su quattro lati, ed un'ottimale illuminazione in ogni momento della giornata.La palazzina, anch'essa in ottime condizioni, sia estetiche che strutturali, è provvista di cappotto termico che consente una dispersione di calore minima, con notevole risparmio sui consumi di riscaldamento nel periodo invernale.Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 10 mq al piano seminterrato, raggiungibile in ascensore ed un posto auto recintato.Le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili.Il contesto altamente residenziale ma allo stesso tempo discreto e riservato, garantisce massima privacy.La strategica posizione, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, uffici e mezzi pubblici, ma soprattutto la vicinanza al centro commerciale L' Arca ed il perfetto collegamento con lo svincolo dell'asse attrezzato, lo rende ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben collegato.In sintesi, questo appartamento, per tipologia e posizione, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e ben tenuta, in una zona di grande e continuo sviluppo.Non perdere l'occasione di visitarlo e di scoprire tutti i suoi dettagli!
