Quadrilocale via degli orti oricellari, borgo ognissanti - il prato, firenze

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Quadrilocale via degli orti oricellari, borgo ognissanti - il prato, firenze Firenze

3000 €

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Descrizione

Nel cuore di una zona centrale e ottimamente servita da ogni mezzo di trasporto – treno, autobus e tramvia – proponiamo in vendita un funzionale appartamento situato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile di soli tre piani.
L’ingresso comune al piano terra, attraverso due portoni, conduce a un portoncino blindato di ottima finitura che apre su un piccolo disimpegno adibito a guardaroba, con accesso diretto alla luminosa zona giorno.
Il soggiorno, di circa 22 mq, è organizzato con una moderna cucina a vista dotata di piano a induzione, una zona pranzo con tavolo allungabile e sei sedie, e un’accogliente area relax con divano letto matrimoniale e smart TV connessa a internet.
La stanza gode di una bella luce naturale grazie a una finestra e a una portafinestra che conduce a una terrazza abitabile di circa 12 mq, ideale per mangiare all’aperto o rilassarsi in compagnia.
Dal soggiorno si accede a un corridoio che conduce alla prima camera matrimoniale, di circa 20 mq, attualmente organizzata come stanza per bambini, con due letti singoli e un’ampia area giochi.
Anche questa stanza ha accesso diretto alla terrazza.
Accanto, troviamo un bagno finestrato con ampia doccia, e un pratico vano lavanderia con spazio dispensa e alloggiamento per gli elettrodomestici.
Il corridoio stesso è arredato con gusto, con un mobile contenitore e una libreria sospesa.
Infine, si accede alla seconda camera matrimoniale, di ben 26 mq, luminosa e spaziosa, dotata di doppia esposizione e di un comodo bagno en suite di circa 7 mq.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con finiture di alto livello e offre spazi generosi, ideali per una famiglia di quattro persone che desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito, senza rinunciare alla privacy e all’indipendenzaUna casa pronta da vivere, elegante e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata.
La zona di Santa Maria Novella è una delle più pratiche e centrali di Firenze.
Qui la vita scorre veloce ma non caotica: è un quartiere dinamico, frequentato da residenti, studenti, pendolari e turisti, con tutto a portata di mano.
È una zona molto ben servita, con supermercati, farmacie, uffici postali, banche e tutti i servizi essenziali a pochi passi.
Non mancano i negozi di quartiere e le botteghe storiche, ma ci sono anche soluzioni più moderne.
A breve distanza si trova il Mercato Centrale, perfetto per la spesa quotidiana o per un pranzo veloce.
I collegamenti sono ottimi: la stazione centrale è a due passi, così come le fermate della tramvia e degli autobus, che portano in pochi minuti ovunque in città.
La zona si gira bene anche a piedi o in bici, ed è una delle poche in centro dove si possono ancora trovare garage o parcheggi privati.
La vita di quartiere è piacevole: ci sono tanti ristoranti e locali per tutte le tasche, bar accoglienti per una colazione o un caffè, e qualche locale serale.
Dal punto di vista abitativo, l’offerta è varia: si trovano sia palazzi storici ristrutturati che edifici più recenti.
Molti appartamenti sono stati ammodernati, spesso con ottime finiture.
Non mancano le soluzioni con balcone o terrazza, molto richieste in centro.
In sintesi, Santa Maria Novella è una scelta ideale per chi vuole vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di potersi spostare facilmente, senza rinunciare a un buon equilibrio tra vitalità urbana e qualità della vita.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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