Quadrilocale strada regionale 222 chiantigiana 32, monteriggioni

La proprietà si trova all'interno del Sito di Interesse Regionale La Montagnola Senese, in zona Santa Colomba, a 7 km da Siena.E' costituita da:- appartamento nel corpo centrale del casale, risalente al XII secolo, con edicola sulla facciata;sala con cucina e grande camino, due grandi camere da letto, un bagno con doccia; panoramicocon vista su Siena dalle camere;- terreno di circa 8.300 mq. adibito ad uliveto con circa 75 piante e piccola casetta in legno perattrezzi- quota 50% di antico forno esterno funzionante, risalente al XII secolo, con annesso spazio legnaia

BELVERDE, MONTERIGGIONI, Квартира на продажу из 90 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле 2° на 4, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, двойная муфта, Лифт, Погреб, Балкон, Цена: Eu. 235 000

immobiliare GHIONE di Pierpaolo Vallome vi propone in vendita al riferimento V002TERbell'appartamento a primo piano, ingresso, soggiorno, con terrazzino panoramico a est, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, matrimoniale e singola, bagno con doccia sanitari sospesi e finestra, secondo terrazzo coperto (tendone ombreggiante automatizzato) caldaia di recente sostutuzione, metano termosingolo (attestato di prestazione energetica in redazione) parquet in tutta la casa, tapparelle in acciaio antri intrusione, automatizzate, garage di circa 22 mq. con antistante posto auto coperto, appartamento molto bello, libero su tre lati, panorama veramente spettacolare sulle colline del Chianti, utenze attive, subito disponibile, abbiamo le chiavi, visite solo con appuntamento telefonico al 338 9738436 (NON diamo appuntamenti tramite il portale di immobiliare.it) CHIAMATECI per qualsiasi informazione. PREZZO TRATTABILE, l'indirizzo indicato e approssimativo della zona non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria SONO MERAMENTE INDICATIVI, NON PROBATORI, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa e accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile...

immobiliare GHIONE, di Pierpaolo Vallome vi propone in vendita al Riferimento V 010/23/TER appartamento a Quercegrossa, piccolo condominio, cortile condominiale privata, accesso alla casa tramite rampa di scale comune o ingresso privato da rampa che arriva direttamente all'ampio terrazzo panoramico al tramonto (circa 30 mq; con ripostiglio) salotto, con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra, box auto al piano S/1, cantina e posto auto ad uso esclusivo in cortile, piccolo giardino collegato direttamente alla casa, altra porzione di giardino attigua (da verificare se fosse possibile acquistarla con trattativa a parte) Appartamento anni 90, già abitabile ma da ammodernare, libero da subito, visite solo con appuntamento telefonico al 338 9738436 Pierpaolo .PREZZO TRATTABILE, l'indirizzo indicato e approssimativo della zona non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa e accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile...

immobiliare GHIONE di Vallome Pierpaolo a Quercegrossa Vi propone in vendita un bell'appartamento ristrutturato completamente nel 2015 (tutto a nuovo, pavimenti, infissi, bagni, impianti, aria condizionata, ecc.ecc.) piano terzo con ascensore: soggiorno con balconcino (tenda ombreggiante vista a est) cucinotto abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con bagno annesso (doccia e finestra per ogni bagnO) ripostiglio, termosingolo a metano classe energetica E, aria condizionata caldo / freddo. Appartamento attualmente abitato, libero al rogito, certificazione impianti, R.C.U.C. già redatta . ! ! NOTA BENE !! VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO, PREVI ACCORDI TELEFONICI, chiamando il 338 9738436 Pierpaolo (non rispondiamo alle e-mail) PREZZO MINIMAMENTE NEGOZIABILE, l'indirizzo indicato e approssimativo della zona o corrisponde alla nostra sede a Quercegrossa, non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa e accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile..

Villa monteriggioniProprietà storica di circa 3.000 mq situata nel cuore della Toscana, nei dintorni di Monteriggioni, in provincia di Siena. La proprietà si trova a 1,5 km dall'uscita della si-fi, a 12 km da Siena, a 50 km da Firenze e a soli 0,8 km dal Castello di Monteriggioni. Questa villa rappresenta un affascinante esempio di architettura toscana, caratterizzata da eleganza e da un'atmosfera senza tempo. Incorpora il perfetto equilibrio tra lusso e il fascino rurale tipico della regione.La villa è circondata da un giardino all’italiana di circa 2.000 mq, che riflette le ambizioni del suo tempo, creando un percorso armonioso e leggero, dove si trovano statue e angoli tranquilli che conferiscono al luogo un'atmosfera incantata e meravigliosa.Risale alla fine del XVIII secolo e all'interno presenta soffitti molto alti e ampie volte, che rendono gli spazi confortevoli e accoglienti.Originariamente la villa era una fattoria, successivamente trasformata in una stazione di posta. Questa trasformazione ha conferito all'edificio la sua attuale configurazione, austera e imponente. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da 26 camere in stile neoclassico. La proprietà necessita di una ristrutturazione.Questa proprietà è ideale non solo per chi cerca una residenza privata immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma anche per chi desidera utilizzarla come struttura ricettiva, come agriturismo o casa vacanze di lusso. La vicinanza a città come Siena, Firenze e San Gimignano la rende un punto di partenza perfetto per esplorare la Toscana e le sue bellezze.La villa rappresenta un pezzo di storia, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, offrendo l'opportunità di vivere un'autentica esperienza toscana in un contesto elegante e raffinato, circondati dai colori e dai profumi tipici di una delle regioni più amate d'Italia.Classe energetica "G" epgl,nren = 175 kWh/mq. AnnoRichiesta:trattativa riservataFimiani luxury real estateWww.fimiani.itSegreteria@fimiani.it

The Castle stands in a dominant position on a hill 236 meters high from which Monteriggioni can be seen. It is still surrounded by a strong wall with cylindrical and angular bastions, on which a ramp runs that leads to the area in front of the access portal to the courtyard. This is an elaborate central courtyard with overlapping arches, a result of the 16th-century renovation, as are the portal that allows entry and the brick church located next to the fortress.Its existence is traced back to the 11th century when there was a castle with the court of the Lombards, built a short distance from the nearby castle of Monteriggioni to control the nearby Via Francigena. It passed to the bishops of Siena and then to the monks of Abbadia a Isola during the 12th century. It was destroyed by the Florentines in 1158, but the settlement was rebuilt. In 1265, right next to the current Via Cassia, a hospital was founded by Ghinibaldo dei Saracini, from whom the name of the locality derives. Ghinibaldo was the husband of Sapìa, mentioned by Dante (Purgatory - Canto Thirteen). From there, she would have observed the defeat of her fellow citizens during the battle of Colle di Val d’Elsa. Saracini held feudal rights over the castle and received large profits from trade, which he reinvested in the purchase of numerous surrounding farms. The castle was later ceded to the Municipality of Siena, which in 1271 sent a judge dependent on its Podestà, and the Ghinibaldi hospital was incorporated into the jurisdiction of the great Hospital of Santa Maria della Scala in Siena. In the 16th century, the castle passed to the Piccolomini family.The current building, organized around a beautiful central courtyard, is composed of elements from different periods, with a predominance of structures resulting from a 15th-century renovation. Although it has been remodeled several times, it clearly reveals its medieval origins in the massive and compact structure that surrounds the courtyard, renovated in the 16th century, in the masonry, and in the design of many openings. The small external church seems to have been named “Church of San Ruffiniano” and contains inside a marble plaque that was part of the 13th-century hospital complex located on Via Cassia. From the same documents, it appears that the stone column dividing the bifora (double window) of the bell tower also belonged to this complex. Inside, there is a spectacular and somewhat macabre relief depicting 4 angels and a girl. It dates from the 19th or early 20th century, and its meaning is still unclear. It is located behind the altar of the chapel, which is not accessible (unless you find the door open…).

All’interno del verde e tranquillo borgo di Santa Colomba situato nel bellissimo comune di Monteriggioni (Siena), proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al piano terra di due all’interno di un condominio signorile distribuito a ferro di cavallo e composto da soli 6 appartamenti. L’immobile, in ottime condizioni, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La presenza di ampie finestre abbinata all’esposizione a sud ovest rendono l’appartamento molto luminoso. L’abbinamento parquet e travertino, l’ampio camino posizionato al centro del soggiorno, l’arredamento di cucina (su misura) e della camera matrimoniale donano allo stesso eleganza e funzionalità. Completano e arricchiscono la proprietà un giardino di ca. 100 mq che circonda la casa, 2 cantine ed un posto auto coperto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Antica torre di origine medioevale (notificata) posta direttamente sulla via francigena, incastonata in un antico borgo a soli 3 km da siena (comune monteriggioni) - circa 400mq disposti su 4 piani con ascensore interno - terrazza panoramica - cantina in pietra - e' in corso di approvazione progetto di modifica che prevede 5 camere, 5 bagni, due saloni di rappresentanza, cucina e servizi.La proprieta' e' abitabile sin d'ora ma necessita di migliorie per esaltarne l'unicita' ed il comfort. Termoautonoma (gpl), e' prevista nel progetto l'installazione di climatizzatori - 6 posti auto privati ed un piccolo giardino completano la proprieta'.L'immobile puo' essere consegnato nello stato attuale o ristrutturato.La vicinanza dalla citta' e la vista incomparabile lo rendono unico ed esclusivo.

Strada Chiantigiana на продажу квартира площадью 140 квадратных метров с отдельным входом на первом этаже, включающая прихожую, большую гостиную с камином, кухню, коридор, две спальни с двуспальными кроватями, одну спальню, две ванные комнаты, подсобное помещение, три террасы, одну на крыше с красивой вид Сиены и окрестностей. Имущество включает в себя гараж на первом этаже и сад, примыкающий к собственности. Квартира в отличном состоянии, полностью отремонтирована с использованием качественных материалов, светлая, хорошо распределенная, расположена в обслуживаемой зоне и всего в 10 минутах от исторического центра.

immobiliare GHIONE di Pierpaolo Vallome vi propone in vendita al riferimento V025/IV/24 porzioni di casale in fase di ristrutturazione, immobili di lusso per abitare nella pace delle colline senesi a soli 6 km. da Siena nord, strada asfaltata, piscina condominiale, appartamenti con resede o giardino privato, posti auto coperti e scoperti, ambiente esclusivo, panorami sublimi alle porte del Chianti con tutte le comodità a pochi passi, possibilità di personalizzazioni a richiesta, capitolato di altissimo livello, case ad alto efficientamento termico, riscaldamento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici.Informazioni dettagliate, planimetrie, prezzi, tempistiche, sono al nostro studio di Quercegrossa, chiamateci al 338 9738436 per un appuntamento. L'immobiliare GHIONE opera in compravendita e affitti in zona Quercegrossa da oltre 25 anni, la miglior conoscenza assoluta degli edifici, degli appartamento, vicinato, ecc.ecc. che nessuna altra agenzia possa conoscere per le case del territorio.PREZZO TRATTABILE, l'indirizzo indicato e approssimativo della zona non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa e accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile...

immobiliare GHIONE di Pierpaolo Vallome a Quercegrossa al riferimento V 015 / TER vi propone in vendita a Quercegrossa bell'appartamento in ottime condizioni, subito disponibile (utenze attive) si compone di ingresso da piccolo resede privato, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno con doccia e finestra, ripostiglio / lavanderia, parquet, aria condizionata (caldo / freddo) garage di circa 15 mq. al piano sotto strada, servizi e comodi nelle vicinanze, Quercegrossa è a soli 6 km. da Siena nord. Visite solo con appuntamento telefonico al 338 9738436 Pierpaolo PREZZO TRATTABILE per nostro tramite, nessun gravame o residuo di mutuo, libero da subito, finanziabile, utenze attive solo da volturare . Possibile anche averlo ristrutturato con miglioramento della classe energetica, da definire l'entità degli interventi . ! ! NOTA BENE VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO, PREVIO ACCORDO TELEFONICO, chiamando il 338 9738436 Pierpaolo (NON rispondiamo alle e-mail) PREZZO NEGOZIABILE, l'indirizzo indicato e approssimativo della zona o corrisponde alla nostra sede a Quercegrossa, non dove ubicato esattamente l'immobile pubblicizzato. Le spese condominiali, di riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni in genere e la gestione dei costi annui elencati nella scheda pubblicitaria sono meramente indicativi non probatori, da verificarsi di anno in anno, in sede di consuntivo di spesa, presso lo studio dell'amministratore nominato (se presente) con possibili variazioni anche rilevanti degli importi esposti nell'annuncio. Le metrature indicate sono quelle riportate in visura catastale si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazze e aree scoperte pertinenziali e/o accessorie, comunicanti o non comunicanti (cfr. del direttore dell'agenzia delle entrate 29 marzo 2013). Rimane ben inteso che la vendita degli immobili e appresa e accettata a corpo e non a misura, gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile..

A pochi minuti dall’incantevole borgo medioevale di Monteriggioni immerso nella suggestiva collina toscana sorge la magnifica proprietà composta da due casali con terreno esclusivo di circa 10.000 mq e panoramica piscina DescrizioneSi giunge al cancello di ingresso della proprietà non isolata percorrendo una strada di campagna facilmente percorribile. Il primo casale di recentissima ristrutturazione in classe energetica A++ è di circa 120 mq disposto su due livelli. Al piano di ingresso siamo accolti dal soggiorno e dalla cucina abitabile con porta finestra che si affaccia sull’uliveto e un ripostiglio che può essere adibito a bagno.La zona notte molto confortevole si compone di due camere singole e una camera matrimoniale oltre ad un bagno. Si giunge al luminoso e ampio soppalco con una comoda scala interna in legno e ferro battuto perfetta per organizzare una terza camera, sono già stati predisposti gli impianti per il terzo bagno.Adiacente al casale si trova un garage di circa 50 mq da ristrutturare. A poca distanza sorge il secondo casale di circa 190 mq disposto su due livelli in parte da ristrutturare.L’ampia e luminosa sala con camino si affaccia sulla grande terrazza che consente di organizzare cene all’aperto.Attualmente ci sono quattro camere matrimoniali e la cucina abitabile che si affaccia su un bel cortile interno. Il piano inferiore è destinato attualmente a magazzino e a cantina ma facilmente convertibile in uno spazio polifunzionale,spa o taverna Stato e finiture Il casale ristrutturato è in classe energetica A++, sono stati fatti lavori di efficientamento energetico,inseriti i pannelli solari per l’acqua calda e per elettricità, impianto per la raccolta delle acque piovane. Il casale si autosostiene ed è completamente coibentato e all’avanguardia.I pavimenti sono in cotto toscano. Il secondo casale è da rifinire, è possibile scegliere la distribuzione degli spazi. La famiglia proprietaria ha già acquistato i materiali come i pannelli solari e l’impianto a pavimentoSpazi esterni.I due casali sono circondati da 10000 mq di terreno recintato e pianeggiante coltivato ad ulivi e alberi da frutto.Il giardino può essere attrezzato con gazebi e divani esterni per trascorrere momenti in assoluta privacy e relax. La grande piscina è posta in posizione soleggiata e circondata da un’ampia zona prendisole.Si possono comodamente parcheggiare le auto all'interno della proprietà in alloggio coperto posto a poca distanza dal casale. Potenzialità d'uso.La proprietà è perfetta per una famiglia che vuole vivere appieno la campagna ma comoda a tutti i servizi .E' possibile intraprendere l attività di b&b destinando uno dei due casali all'accoglienza dei turisti che amano le colline senesi.LocationMonteriggioni rappresenta una location strategica nel cuore del Chianti, definita "Porta del Medioevo" e citata anche dal sommo poeta,è un'ambita meta per turisti, ma anche per i pellegrini che vi giungono percorrendo la Via Francigena.