Quadrilocale san polo 312b, rialto, venezia

Appartamento Restaurato in Vendita a San Polo, Venezia - Comodo a RialtoDisponiamo di un bellissimo appartamento restaurato situato nel cuore di Venezia, nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal Ponte di Rialto. L'immobile, completamente ristrutturato (serramenti, impianti e aria condizionata), si trova al primo piano con ingresso indipendente.L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno, dispone di tre spaziose stanze e un bagno di generose dimensioni. La cucina abitabile offre una splendida vista sui giardini veneziani e due lati dell'immobile sono esposti al sole, garantendo un'ottima luminosità.Questa proprietà è la quintessenza dello stile veneziano e si adatta a diverse esigenze, dall'investimento alla residenza privata. Grazie alla sua posizione strategica, leggermente defilata rispetto ai flussi turistici ma comunque centrale, è perfetta anche per chi desidera avviare un'attività di affitta camere. Inoltre, la possibilità di una fossa biologica privata facilita questa possibilità.TOPCASA REAL ESTATE ti invita a scoprire di persona questa straordinaria opportunità! Contattaci per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un magnifico appartamento all'interno di un palazzo storico non notificato situato nel cuore storico di San Polo, una delle zone più affascinanti e autentiche di Venezia. Con una superficie interna complessiva di 45 mq al primo piano. La posizione centrale garantisce comodità e facilità d'accesso ai servizi essenziali come negozi locali, ristoranti tipici veneziani e mezzi pubblici. San Polo è rinomata per la sua autenticità storica con le sue pittoresche calli che conducono verso il Canal Grande. Questa opportunità rappresenta l'esclusiva possibilità di possedere una residenza caratteristica immersa nell'autentica atmosfera veneziana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile non esiti a contattarci. APE G -VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare CRISTINA al 3806442869rif. VSC101BRiferimento: VSP101BC.E.: G

NOSTRA ESCLUSIVA Venezia – San Polo. Adiacente al ponte di Rialto, su palazzetto vincolato alla Sovrintendenza ai monumenti, appartamento di 110 mq, terzo piano, arioso, soleggiato, con bella vista, da ripristinare. L’appartamento è composto da ingresso, tre camere, cucina abitabile, soggiorno, bagno con antibagno e ampio sottotetto sovrastante. Al piano terra corte condominiale. Euro 420.000, 00.OUR EXCLUSIVE Venice - St. Polo Adjacent to the Rialto bridge, on a building designated to the Superintendence of Monuments, 110 m2 apartment, third floor, airy, sunny, with beautiful views, to be restored. The apartment consists of an entrance hall, three bedrooms, kitchen, living room, bathroom with dressing roomand large roof space. On the ground floor condominium courtyard. Euro 420.000, 00.

Proponiamo appartamento luminosissimo, a due passi dalla chiesa dei Frari e da Campo San Polo, secondo piano, ingresso cond.le con solo due unità abitative, composto da elegante corridoio travato con due finestre, ampia cucina si accede ad una stanza lavanderia e w.c., soggiorno 25 mq., camera matrimoniali con caminetto, bagno finestrato con grande doccia. SOFFITTI TRAVATI. Tetto rifatto nessuna spesa condominiale FOSSE SETTICHE. Info 327.2892821

Situato nel cuore pulsante di Venezia, questo eccezionale appartamento è un vero gioiello all'interno di un palazzo prestigioso risalente al Seicento, restaurato con la massima cura per conservare il fascino del passato e integrarlo armoniosamente nel presente.Varcando la soglia del primo piano nobile, sarai accolto da un'ampia entrata che si apre su un mondo di meraviglie, con soffitti alti che si estendono elegantemente su tutte le stanze. Il pavimento in terrazzo alla veneziana dona un tocco di raffinatezza e storia all'ambiente. Il salone principale, spazioso e luminoso, abbraccia con il suo calore grazie al maestoso camino risalente al 1600 e ai soffitti imponenti, ornati da travi originali splendidamente restaurate. La cucina abitabile e lo studio, entrambi caratterizzati da una combinazione di funzionalità e fascino storico con i loro decori d'epoca, offrono spazi accoglienti per la vita quotidiana.Nella zona notte, due camere da letto ti accolgono con un abbraccio di storia, evidenziata dai dettagli come il mensolotto in legno arricchito dal peduccio in marmo originale dell'epoca. Con la possibilità di trasformare il vasto soggiorno in una terza camera da letto, questo spazio si adatta alle tue esigenze e preferenze. Il bagno, ampio e finestrato, offre il massimo comfort con una vasca da bagno, mentre un pratico magazzino al piano terra completa le comodità di questa dimora.Immerso nell'animato Sestiere di San Polo, avrai l'opportunità di vivere un'esperienza autentica veneziana, circondato da botteghe artigiane e caratteristiche osterie. Il Campo San Polo diventerà il tuo affascinante sfondo quotidiano, arricchendo ulteriormente il tuo legame con questa città intrisa di storia e cultura.Scopri il lusso senza tempo di questo tesoro storico, dove il passato si incontra con il presente in un'armonia senza tempo.Immerso nel vivace Sestiere di San Polo, vivrai l'autentica esperienza veneziana, circondato da botteghe artigiane e osterie tipiche, mentre il Campo San Polo e la sua maestosa chiesa saranno il tuo sfondo quotidiano.Scopri il lusso senza tempo di questo tesoro storico, dove il passato si incontra con il presente in un'armonia senza tempo.

VENEZIA, SAN POLO vicinanze DOMUS CIVICA, primo piano d'ampia metratura, inserito in un palazzo edificato nella seconda metà del 900, vi proponiamo una proprietà che può anche essere adibita ad uso ricettivo o direzionale, trattasi di un appartamento, in discrete condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, ampio ripostiglio ed un ulteriore bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, usufruibile, in aggiunta a quanto sopradescritto, sia con ingresso separato che con accesso diretto come parte dell'immobile stesso, che così avrebbe un totale di 6 camere e 3 bagni in aggiunta a cucina e soggiorno. Ampio magazzino esclusivo al piano terreno.Parti comuni condominiali appena rifatte Richiesti € 570.000 riferimento SP137

IL CONTESTONel cuore di Venezia, in una delle zone più affascinanti della città, vi presentiamo questa residenza esclusiva che unisce comfort, fascino e autenticità, situata nel suggestivo sestiere di San Polo. A pochi passi da Campo San Polo, la seconda piazza più grande di Venezia, l’appartamento gode di una posizione strategica. Il sestiere di San Polo è rinomato per la sua autenticità, un luogo dove arte, storia e tradizioni si fondono armoniosamente. Tra i suoi vicoli si trovano palazzi signorili, botteghe artigiane e bacari, le tipiche osterie veneziane, dove si può vivere la vera atmosfera della città. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra vivacità e tranquillità, risultando defilata rispetto al flusso turistico ma vicina a punti di interesse come il Ponte di Rialto e Campo San Giacomo Dall’Orio. La zona è inoltre ben collegata con il resto della città e la terraferma, grazie alle vicine fermate del vaporetto di San Silvestro e San Tomà.IDEALE PERQuesto appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino antico e comfort moderno. Situato all’ultimo piano di un tipico edificio veneziano, offre spazi ampi, una straordinaria illuminazione naturale e dettagli architettonici unici. Ideale sia come residenza principale che come investimento per una seconda casa, è una vera gemma per chi cerca di vivere l’essenza di Venezia con il massimo comfort.GLI AMBIENTI DELLA CASAL’appartamento si sviluppa su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina composta da sole tre unità, garantendo la massima privacy.- Secondo piano (zona notte): All’ingresso ci accoglie un corridoio ampio, che conduce alla zona notte. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è caratterizzata da grandi finestre che incorniciano pittoreschi scorci della città. Le due camere singole, con vista sul canale, sono ideali per bambini o ospiti. Il bagno principale è dotato di una doccia spaziosa e doppio lavabo, impreziosito da mattonelle dipinte a mano. Il disimpegno, da cui si snoda la scala per il piano superiore, è stato ottimizzato con capienti armadi a muro per spazio aggiuntivo.- Terzo piano (zona giorno): Salendo al piano superiore si apre la zona giorno mansardata, il cuore della casa. Questo spazio open space è arricchito da travi in legno restaurate e colonne in mattoni a vista, creando un ambiente accogliente e caldo. La cucina abitabile è funzionale e luminosa, con una vista incantevole sui tetti di Venezia. Nella zona giorno, grazie all’abbondante luce naturale, l'atmosfera è perfetta sia per il relax che per ricevere ospiti. Dallo spazio living si accede anche allo studio, ideale come ambiente riservato per lavorare o come ulteriore cameretta, e al secondo bagno con vasca, che funge anche da lavanderia. Due ampi vani sottotetto completano gli spazi di servizio. Dal soggiorno si accede alla splendida altana in legno, un’oasi privata che regala una vista mozzafiato sui tetti e i campanili veneziani. È il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, sorseggiando un caffè o godendo del tramonto su Venezia e sul canale sottostante.Completa la proprietà un magazzino spazioso situato al piano terra dell’edificio.IN BREVE- Secondo piano: - Ingresso - Ampia camera matrimoniale - 2 camere singole con vista sul canale - Bagno con doccia e doppio lavabo - Disimpegno con armadi a muro - Terzo piano: - Soggiorno open space mansardato con travi a vista - Cucina abitabile - Studio/cameretta - Bagno con vasca - Altana esclusiva - 2 vani sottotetto - Magazzino al piano terraFINITURE E COMFORTL’abitazione è caratterizzata da un design ricercato e dettagli architettonici autentici, come le travi a vista e le colonne in mattoni, che si fondono perfettamente con le comodità moderne. - Infissi in legno con vetrocamera - Pavimenti in parquet di rovere e in palladiana - Riscaldamento autonomo - Dettagli artigianali che donano personalità a ogni ambienteResidenza in Vendita presentata da Pagan Immobiliare di Alvise Pagan in collaborazione con Immobiliare Bonomia di Mariagrazia Provenzano

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN VENDITA - VENEZIA, SESTIER SANTA CROCE, V.ZE CAMPO SAN GIACOMO DALL'ORIO A pochi metri da uno dei campi più belli di Venezia, Campo San Giacomo Dall'Orio, comodo a raggiungere velocemente Piazzale Roma e Ferrovia, a pochi minuti da Rialto e contornati da vari punti di interesse, proponiamo in vendita importante proprietà dalle generose metrature e affacci da cartolina. In curato contesto il cui accesso è condiviso solo con altre 2 unità, posto ad un comodo secondo piano, si compone di circa 150mq così disposti: - ingresso padronale - doppia cucina abitabile con dispensa/ wc lavanderia - 2 camere matrimoniali di generosa metratura con tipici affacci e bagno padronale finestrato. Fosse settiche realizzate pochi anni fa, infissi nuovi e possibilità di acquisto di altra unità attigua di circa 50mq.Da non perdere per chi cerca una signorile dimora abitativa. Si presta anche a lussuosa opportunità locativa. STUDIO IMMOBILARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

САН-ПОЛО-СЕТЬЕРЕ - В историческом дворце Морозини-Брандолин с прямым выходом на Большой канал мы предлагаем на продажу роскошную и очаровательную резиденцию площадью 200 м2 с пирсом и частным причалом. Сложный внутренний ремонт и консервативный ремонт всего здания и мест общего пользования. Единственный в своем роде отель. Для получения информации обращайтесь к Барбаре Магро, элитная недвижимость – Бастиони ди Порта Венеция, 1 - 20121 Милан - телефон +39 024815949 www.barbaramagro.com *** Для получения дополнительной информации обращайтесь к Барбаре Магро, элитная недвижимость – Бастиони ди Порта Венеция 1, 20121 Милан. - телефон +39 024815949 www.barbaramagro.com

L’appartamento (160 mq), in stile moderno e con finiture di alto livello, si trova al piano nobile di uno splendido palazzo del Seicento, ben tenuto e dotato di ascensore nel sestiere Dorsoduro. Entrando ci si trova in un’ampia e luminosa zona giorno; proseguendo troviamo una cucina separata e un bagno per gli ospiti. Un corridoio conduce alla zona notte composta di camera matrimoniale, due camere singole e bagno con lavanderia.L’edificio dispone di un comodo e grande giardino condominiale e l’appartamento gode di una splendida vista sul canale. La posizione è molto comoda grazie alla vicinanza con la fermata Zattere del Vaporetto, che permette di raggiungere ogni angolo di Venezia in tempi relativamente brevi.COSA VEDERE A VENEZIADalla proprietà, situata nei pressi della Chiesa di Santa Maria dei Carmini, si possono raggiungere a piedi i monumenti e i punti di riferimento più famosi di Venezia. Dal più vicino al più lontano troviamo la chiesa gotica di Santa Maria Gloriosa dei Frari (650 m; 10’), le Gallerie dell’Accademia (700 m; 10’), la Collezione Peggy Guggenheim (1,1 km; 10’), il prestigioso teatro “La Fenice” (1,3 km; 15’), il celebre Ponte di Rialto (1,5 km; 20’) sul Canal Grande, la Scala del Bovolo (1,7 km; 20’), annessa al Palazzo Contarini, la splendida Piazza San Marco (1,8 km; 20’) con l’omonima Basilica e l’imponente Palazzo Ducale, Calle Varisco (2,1 km; 25’), una delle strade più strette del mondo (appena 53 cm!), Campo Santi Giovanni e Paolo (2,2 km; 25’) con la Chiesa di Zanipolo e il monumento equestre a Bartolomeo Colleoni e infine l’Arsenale (2,9 km; 30’) fortificato grazie al cui lavoro Venezia ha dominato per secoli il Mediterraneo.CITTÀ PIÙ VICINELe distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).Treviso (29km; 30’), Padova (36km; 40’), Cittadella (61km; 55’), Bassano del Grappa (91km; 1h 15’), Ferrara (107km; 1h 20’), Verona (116km; 1h 20’), Redipuglia (116km; 1h 15’), Cortina d’Ampezzo (145km; 2h), Trieste (148km; 1h 50’), Sirmione (149km; 1h 45’), Mantova (153km; 1h 40’), Trento (208km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINILe distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).Venezia Marco Polo (8km; 15’), Trieste Ronchi dei Legionari (116km; 1h 15’), Verona Valerio Catullo (124km; 1h 20’), Bologna Marconi (149km; 1h 35’), Bergamo Orio al Serio (222km; 2h 20’), Milano Linate (254km; 2h 40’), Milano Malpensa (308km; 3h 10’)

Romantico e luminoso appartamento posto al terzo piano di un Palazzo tipicamente veneziano che è stato ristrutturato completamente nel 1960 in perfette condizioni estetiche.Il distributivoLa proprietà è composta da un'entrata, una cucina spaziosa, un bel salotto, tre camere da letto, una delle quali è utilizzata attualmente come secondo salotto. Due i bagni, entrambi finestrati, uno con doccia ed uno con vasca. Per finire, un caratteristico balcone ed una bifora gotica con vista canale.L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e con spese condominiali minime.Non sono presenti le fosse settiche e non è possibile installarle.La zonaLa proprietà si trova in una zona molto tranquilla di Venezia, in una calle larga non di passaggio, nelle immediate vicinanze della chiesa dei Frari e ad una gran varietà di negozi, inclusi due supermercati e ad un’eccellente varietà di bar osterie e bacari.L’immobile è inoltre situato tra le due fermate del vaporetto di San Tomà e San Silvestro, consentendo un facile accesso ad ogni parte di Venezia e del Lido, ed a due punti di traghetto gondole attraverso il Canal Grande verso il sestiere di San Marco.

Una passeggiata per fare la spesa tra le bancarelle di Rialto è una tradizione - ed un piccolo piacere! - per chi, come noi, ha la fortuna di vivere a Venezia. Rialto è infatti uno dei più antichi insediamenti insulari della laguna veneziana (Rivoalto) oltre che la sede, dal lontano 1097, di uno dei mercati più antichi d’Italia. A Rialto arrivava di tutto: dall'importazione ed esportazione di merci pregiate come spezie, sete e metalli preziosi, alle derrate alimentari che arrivavano dalle isole o dalla terraferma, fino ai commerci al minuto di vino, verdura, frutta, pesce. Ci passiamo anche oggi, senza fretta e con i sensi aperti come si conviene a questi luoghi, per scoprire la nostra nuova proprietà, facilmente raggiungibile tramite le scale che ci portano al primo piano. Il comodo ingresso ci conduce nell’ampio soggiorno: pare fatto apposta per rilassarci dopo la nostra passeggiata, ne apprezziamo subito i preziosi pavimenti, perfettamente conservati e di stile veneziano. Attraversato il salone troviamo una prima camera da letto fornita di cabina armadio finestrata. Ritornando nel salone, dirigendoci ora verso il lato opposto, troviamo una seconda e ampia camera da letto. La cucina abitabile e i due bagni, uno dei quali finestrato completano l’immobile. In uscita, decidiamo di ripassare per Rialto, e consideriamo che si tratta di una soluzione ideale come prima o seconda casa: le sue dimensioni e l’accesso senza ponti dalla fermata del vaporetto sono ulteriori atout, di sicuro interesse!Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.L'immobile si trova nel sestiere di San Polo, a pochi passi dal bellissimo Mercato di Rialto, dal Campo della Pescaria e dal Canal Grande. Questa parte del sestiere di S. Polo, animata e servita, rende questa proprietà adattissima sia come prima abitazione ma potrebbe rappresentare anche un’ottima opportunità per investimento.

Stupendo Piano Nobile completamente ristrutturato al secondo piano di un Palazzo Veneziano nella zona residenziale di San Marco.Questa proprietà elegante presenta soffitti affrescati, pavimenti in terrazzo alla veneziana, ed in parquet, un balcone ed un soggiorno con veranda.L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio e gode di vista aperta tutt’intorno.L’appartamento è composto da: un ampio portego centrale – salone d’ingresso, una cucina/pranzo spaziosa, un soggiorno con veranda, una camera padronale con bagno ensuite, un’altra camera, una lavanderia, un ripostiglio, altri due bagni ed un magazzino.La proprietà si trova in una zona elegante e centralissima, vicino a Campo Sant’Angelo e Campo Santo Stefano, ed è a pochi passi dalle fermate del vaporetto di Sant’Angelo e San Samuele, e dei traghetti con la gondola che attraversano il Canal Grande ed uniscono San Marco a San Polo e San Marco a Dorsoduro e Zattere.Nelle immediate vicinanze si trovano una serie di negozi eleganti di ogni genere e una bella scelta di caffè e ristoranti.Il teatro della Fenice, Piazza San Marco e il cinema Rossini sono vicinissimi come pure un supermercato molto fornito.Energy performance: TBD

SAN POLO - CAMPO SANT'APONAL IN VENDITA: Monolocale Ristrutturato a Venezia - San Polo, Campo Sant'Aponal Scopri questo affascinante monolocale ristrutturato, situato nel cuore di Venezia, nel gettonato Sestiere di San Polo, a pochi passi da Campo Sant'Aponal. Si trova in una calle tranquilla, ma allo stesso tempo centralissima. Vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Ha ottime caratteristiche come l'ingresso indipendente e le 0 spese di condominio. Immobile di circa 22 mq complessivi. E' stato ristrutturato nel 2021 circa, porta blindata, pavimento in Parquet grigio, finestre in vetrocamera. Impianti a norma, travato a vista. Fosse presenti. Ottimo come Pied a Terre, o per investimento data l'altissima richiesta di affitti. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi di Venezia. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

In zona servitissima proponiamo questo grande locale direzionale adibito ad uffici. L'immobile è stato ristrutturato ed è provvisto di riscaldamento ed aria condizionata.Il DistributivoLa proprietà, al terzo piano con ascensore, è provvista di sette stanze ad uso ufficio, una cucina e di due servizi.Splendide viste aperte, da tutte le finestre, sul canale sottostanteCompleta il tutto una riva d'acqua condominiale.E' possibile convertirlo ad uso abitazione.La ZonaA due passi da una meravigliosa selezione di ristoranti molto apprezzati e a pochi istanti dal Ponte di Rialto e Campo San Bortolo, che porta ai quartieri di San Polo, Castello e Cannaregio, e solo a breve distanza dal mercato di Rialto.Comodo per le fermate del vaporetto di Rialto per muoversi facilmente in città.

Nel sestiere Cannaregio, sulle rive del Canal Grande e a due passi dalla stazione Santa Lucia, splendido appartamento di lusso di 430 mq al piano nobile di un palazzo storico ristrutturato. La proprietà, finemente ristrutturata e mantenuta, ospita attualmente tre camere (di cui una affacciata proprio sul canale), tre bagni e un bellissimo salone decorato con stucchi e affreschi.La stazione Santa Lucia si trova a soli 600 m dalla proprietà e permette di raggiungere rapidamente la terra ferma, con tutte le città del Nord Italia a portata di mano. L’aeroporto di Venezia si trova a circa 8 km dalla città.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOL’appartamento (430 mq, 3 camere e 3 bagni) si trova al piano nobile di uno splendido palazzo signorile recentemente ristrutturato.Arrivando al piano, entrando dalla porta principale si trova un ingresso che conduce direttamente nell’ampio salone (oltre 100 mq) con soffitto a doppia altezza e balcone sul Canal Grande. Da qui si ha accesso alla camera padronale, anch’essa affacciata sul Canal Grande e caratterizzata da decorazioni in stucco e pareti broccate.Tornando al salone, si procede poi attraverso due salotti di rappresentanza. Dal secondo di questi si può tornare al corridoio d’ingresso, dove si trovano due bagni, oppure proseguire all’interno dell’appartamento. Una porta conduce alla magnifica sala da pranzo e da qui alla cucina (recentemente rinnovata e composta di mobili in legno, acciaio e marmo nero).Dal salotto, una seconda porta conduce invece alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno.LA STORIA DEL PALAZZOIl palazzo che ospita l’appartamento risale al XIV secolo e fu costruito per ordine di una nobile famiglia padovana. L’edificio attuale è il frutto di rimaneggiamenti, ampliamenti e ricostruzioni avvenute nel corso dei secoli e conclusisi all’incirca nel XVII secolo. Gli interni sono opera di grandi lavori di valorizzazione ordinati nel Settecento dagli allora proprietari (un esponente della famiglia sarà anche senatore della Repubblica di Venezia nella prima metà dell’Ottocento). Le pareti dei vari appartamenti, incluso quello in oggetto, sono ancora oggi decorate con opere di importanti pittori veneziani come Giovanni Scajario (1726-1792), Jacopo Guarana (1720-1808) e Francesco Zugno (1709-1787). Particolarmente interessante è il ciclo di affreschi allegorici che narrano la storia di Enea e Didone, rinvenibile nel grande salone e realizzato da Giustino Menescardi (1720-1779) tra il 1760 e il 1764.Il palazzo, così come lo vediamo, si struttura oggi su tre piani. La facciata, bianca e ben riconoscibile, presenta due stili a contrasto: sulla sinistra si vedono elementi tipici del gotico veneziano, mentre la sezione di destra (più tarda) è di impronta squisitamente rinascimentale.COSA VEDERE A VENEZIADalla proprietà, situata nei pressi del Ponte degli Scalzi, si possono raggiungere a piedi i monumenti e i punti di riferimento più famosi di Venezia. Dal più vicino al più lontano troviamo la chiesa gotica di Santa Maria Gloriosa dei Frari (800 m; 10’), il celebre Ponte di Rialto (1,6 km; 20’) sul Canal Grande, Calle Varisco (1,7 km; 20’), una delle strade più strette del mondo (appena 53 cm!), il prestigioso teatro “La Fenice” (1,7 km; 20’), le Gallerie dell’Accademia (1,8 km; 20’), Campo Santi Giovanni e Paolo (1,9 km; 25’) con la Chiesa di Zanipolo e il monumento equestre a Bartolomeo Colleoni, la Scala del Bovolo (2,1 km; 20’), annessa al Palazzo Contarini, la Collezione Peggy Guggenheim (2,2 km; 25’), la splendida Piazza San Marco (2,2 km; 25’) con l’omonima Basilica e l’imponente Palazzo Ducale, e infine l’Arsenale (2,8 km; 35’) fortificato grazie al cui lavoro Venezia ha dominato per secoli il Mediterraneo.CITTÀ PIÙ VICINELe distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).Treviso (29km; 30’), Padova (36km; 40’), Cittadella (61km; 55’), Bassano del Grappa (91km; 1h 15’), Ferrara (107km; 1h 20’), Verona (116km; 1h 20’), Redipuglia (116km; 1h 15’), Cortina d’Ampezzo (145km; 2h), Trieste (148km; 1h 50’), Sirmione (149km; 1h 45’), Mantova (153km; 1h 40’), Trento (208km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINILe distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).Venezia Marco Polo (8km; 15’), Trieste Ronchi dei Legionari (116km; 1h 15’), Verona Valerio Catullo (124km; 1h 20’), Bologna Marconi (149km; 1h 35’), Bergamo Orio al Serio (222km; 2h 20’), Milano Linate (254km; 2h 40’), Milano Malpensa (308km; 3h 10’)

San Donà di Piave, a pochi passi dal centro, proponiamo attico multi locale al quinto piano fornito di ascensore.L'abitazione si divide in due appartamenti con entrate separate, un mini ed un quadrilocale. Il mini si apre con una zona giorno composta da cucina e salotto separati. Segue la zona notte, composta da una camera matrimoniale e bagno con doccia. Il quadrilocale si apre in una zona giorno con ampio salotto dov'è presente un caminetto e cucina separata con sala da pranzo annessa. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali ed una doppia e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.Completano l'immobile due terrazzi abitabili, due garage, quattro posti auto assegnati e due magazzini.

In Vendita a Venezia in zona San Marco Appartamento 3 camere 1 Bagno a Venezia a due Passi da Piazza San Marco.Appartamento Luminosissimo al I° piano dotato di Fosse Settiche,Esposto a Sud e Recentemente Ristrutturato composto da:Cucina abitabile, 3 Camere Matrimoniali, 1 Bagno con Doccia, Zona Giorno e Notte con pavimentazione in Legno,Finestre in Legno e Vetrocamera.In ottimo stato di manutenzione. Viene Venduto Completamente Arredato.Ottimo come Investimento o Residenza.Possibilità di acquistare il magazzino al piano terra.VISITE ALL'IMMOBILELe visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato.CONSULENZA MUTUOPresso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo.Per informazioni e visione dell'immobile, chiamare l'agenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/FVS055For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426, Rif. I/FVS055Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com

Elegante Appartamento in Palazzo Storico sul Canal Grande, attualmente in fase di ristrutturazione. Verranno eseguite le fosse settiche, rifatto l'impianto elettrico, il bagno, i pavimenti e la cucina.Sito al piano rialzato dello storico Palazzo Mocenigo sul Canal Grande a San Samuele, questo elegante bilocale offre spazi ampi e confortevoli e impagabili viste aperte sull’acqua e sui palazzi del Canal Grande.Il distributivoL’appartamento consiste di un grande soggiorno / pranzo, con belle altezze interne e soffitto con travi a vista. Un funzionale cucinotto separato, un bagno di buone dimensioni e la zona notte, ricavata sul retro dell’appartamento e dotata di una grande finestra che si apre sul bel androne del palazzo. Le due grandi finestre del soggiorno offrono bellissime viste aperte sull’acqua e sui palazzi del Canal Grande. Un pilastro dorico nel soggiorno aggiunge ancora più atmosfera e fascino all'insieme. Il tutto è in buone condizioni e dotato di aria condizionata. L’appartamento è tra i pochi del Palazzo Mocenigo ad avere il diritto d’uso del grande e bel giardino del palazzo e della porta d’acqua sul Canal Grande, in fase di ristrutturazione. La location a San Samuele, nel cuore dell'elegante quartiere vicino a Palazzo Grassi e a Santo Stefano, il prestigio del Palazzo, le finestre del salotto che si aprono direttamente sul Canal Grande e l’ampiezza degli spazi rendono questo appartamento bilocale un perfetto e prestigioso pied à terre a Venezia.La zonaLa proprietà si trova in una zona elegante e centralissima, vicino a Campo Sant’Angelo e Campo Santo Stefano, ed è a pochi passi dalle fermate del vaporetto di Sant’Angelo e San Samuele, e dei traghetti con la gondola che attraversano il Canal Grande ed uniscono San Marco a San Polo e San Marco a Dorsoduro e Zattere.Nelle immediate vicinanze si trovano una serie di negozi eleganti di ogni genere e una bella scelta di caffè e ristoranti.Il teatro della Fenice, Piazza San Marco e il cinema Rossini sono vicinissimi come pure un supermercato molto fornito.Energy performance: TBD

San Donà di Piave, in vicinanza al centro storico, proponiamo appartamento quadrilocale al secondo piano.L'immobile si apre nella zona giorno con un comodo disimpegno che sempara la cucina dal soggiorno, entrambi provvisti di terrazzi. Proseguendo verso la zona notte troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una singola e un bagno con vasca.Completano la proprietà un magazzino al terzo ed ultimo piano dell'edificio.

Questo palazzo del Novecento si trova nel sestiere Cannaregio di Venezia, a due passi dalla stazione Santa Lucia. Facilmente raggiungibile a piedi o in barca, l’edificio (590 mq) ospita attualmente due unità immobiliari da ristrutturare e/o ammodernare. Con alcuni lavori si potrebbero ottenere nel palazzo fino a 11 camere e 11 bagni. La grande terrazza panoramica (63 mq) si affaccia sui tetti della città ed è ottima per rilassarsi nell’atmosfera magica di Venezia.I servizi sono chiaramente tutti disponibili nelle vicinanze e la stazione Santa Lucia si trova a soli 500 m dall’immobile. Per muoversi dentro Venezia, il tipico Vaporetto dispone di una fermata proprio sotto la proprietà (circa 80 m).DESCRIZIONE DEL PALAZZOIl palazzo dispone di due ingressi separati. Il primo è di proprietà esclusiva e conduce allo scalone principale con ascensore e a un grande magazzino sul retro dell’edificio. Questa scala conduce sia al piano primo che al piano secondo. L’altro ingresso è invece condominiale e conduce a una scala (di proprietà esclusiva) che porta al primo piano.Il piano primo è costituito da ampie stanze che venivano in passato usate come uffici e archivi (220 mq). Questa parte del palazzo necessita di una totale ristrutturazione, con rifacimento totale degli impianti e delle finiture che sono molto datati e/o usurati. In ottica ricettiva, il piano potrebbe tranquillamente ospitare fino a otto camere e sei bagni. Due terrazze (circa 9 mq in totale) affacciate sul canale sottostante completano il piano.Il secondo e terzo piano ospitano invece un grande appartamento padronale (310 mq) raggiungibile tramite scala e/o ascensore. Dall’ingresso si ha accesso a tutte le stanze dell’unità: sulla sinistra si trovano il salone di rappresentanza, la sala da pranzo e un piccolo salottino con bagno. Di fronte all’ingresso si trova invece la cucina con dispensa, mentre sulla destra si trovano un ufficio con ripostiglio, un salotto, la camera e il bagno. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trovano una sala lettura al centro che da accesso a una grande cabina armadio, a due soffitte (utilizzabili come camere) e a due bagni (uno dei quali attualmente usato come lavanderia). Due portefinestra si aprono sulla grande terrazza panoramica (46 mq) che offre una vista magnifica sui tetti di Venezia e i viali circostanti. L’edificio risale alla prima metà del Novecento ed era costituito inizialmente da due unità separate e indipendenti. Al primo piano si trovavano degli uffici, oggi non più in uso: questo livello necessita di una totale ristrutturazione e con l’occasione si potrebbero riorganizzare gli spazi interni per creare una seconda unità abitativa, da destinare magari alla ricezione degli ospiti.Il secondo e il terzo piano sono in condizioni migliori, abitabili, ma necessitano comunque di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per poter essere sfruttati appieno.COSA VEDERE A VENEZIADalla proprietà, situata nei pressi di Parco Savorgnan, si possono raggiungere a piedi i monumenti e i punti di riferimento più famosi di Venezia. Dal più vicino al più lontano troviamo la chiesa gotica di Santa Maria Gloriosa dei Frari (1,3 km; 15’), il celebre Ponte di Rialto (1,7 km; 15’) sul Canal Grande, Calle Varisco (1,7 km; 20’), una delle strade più strette del mondo (appena 53 cm!), Campo Santi Giovanni e Paolo (1,9 km; 25’) con la Chiesa di Zanipolo e il monumento equestre a Bartolomeo Colleoni, la Scala del Bovolo (2,1 km; 25’), annessa al Palazzo Contarini, la splendida Piazza San Marco (2,2 km; 30’) con l’omonima Basilica e l’imponente Palazzo Ducale, le Gallerie dell’Accademia (2,3 km; 25’), il prestigioso teatro “La Fenice” (2,5 km; 25’), la Collezione Peggy Guggenheim (2,7 km; 30’) e infine l’Arsenale (2,8 km; 35’) fortificato grazie al cui lavoro Venezia ha dominato per secoli il Mediterraneo.CITTÀ PIÙ VICINELe distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).Treviso (29km; 30’), Padova (36km; 40’), Cittadella (61km; 55’), Bassano del Grappa (91km; 1h 15’), Ferrara (107km; 1h 20’), Verona (116km; 1h 20’), Redipuglia (116km; 1h 15’), Cortina d’Ampezzo (145km; 2h), Trieste (148km; 1h 50’), Sirmione (149km; 1h 45’), Mantova (153km; 1h 40’), Trento (208km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINILe distanze sono calcolate da Mestre, situata sulla terraferma e raggiungibile tramite treno (Stazione Santa Lucia) o autobus (Piazzale Roma).Venezia Marco Polo (8km; 15’), Trieste Ronchi dei Legionari (116km; 1h 15’), Verona Valerio Catullo (124km; 1h 20’), Bologna Marconi (149km; 1h 35’), Bergamo Orio al Serio (222km; 2h 20’), Milano Linate (254km; 2h 40’), Milano Malpensa (308km; 3h 10’)

SAN POLO, VENEZIA, Пентхауз на продажу из 120 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, Epi: 93,21 kwh/m2 год, на земле 4° на 6, состоит из: 7.5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Чердак, Погреб, Цена: Eu. 520 000

Signorile e luminoso appartamento con affreschi e veranda in vendita in Piscina a San Samuele, sestiere San Marco, a pochi passi da Campo Santo Stefano. Posto al terzo piano di un edificio storico di impianto gotico completamente ristrutturato di recente nelle parti comuni: tetto, grondaie, intonaci e scale. In questo palazzo visse il noto Veneziano Francesco Querini. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2013, dispone di impianti certificati, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi artigianali, soffitti oltre i 3 metri. Pavimenti in parquet intarsiato di qualità nella zona giorno e pavimento originale in terrazzo alla veneziana nella cucina-pranzo. Si compone di: un luminosissimo salone con vista sulla Salizzada, un soggiorno-salotto (convertibile in terza camera) con accesso alla veranda, un'ampia cucina-pranzo, due camere da letto, due bagni e un magazzino di oltre 20 mq. situato al piano terra.Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

San Donà di Piave, in zona Borgovecchio, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano con entrata indipendente.Si ha accesso all'immobile tramite scala esterna che conduce direttamente alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno open space. Tramite disimpegno passiamo alla zona notte, composta da tre camere da letto, due matrimoniali ed una doppia, un bagno con vasca e doccia e un ripostiglio.Completano la proprietà uno scoperto esclusivo pavimentato, un vano ripostiglio nel sottoscala esterno, una soffitta su tutto il perimetro dell'immobile e un impianto di tapparelle domotizzato.Si specifica che nella camera doppia è possibile ricavare un piccolo bagno di servizio.

Proponiamo appartamento luminosissimo, a due passi dalla chiesa dei Frari e da Campo San Polo, secondo piano, ingresso cond. le con solo due unità abitative, composto da elegante corridoio travato con due finestre, ampia cucina si accede ad una stanza lavanderia e w. c. , due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato. SOFFITTI TRAVATI. Tetto rifatto, irrisorie spese condominiali. Info.

San Donà di Piave, in zona residenziale di Mussetta, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano di prossima costruzione in classe A4. Gli immobili di nuova generazione saranno disposti su due livelli fuori terra ed offriranno un design moderno e funzionale, integrando comfort e sostenibilità secondo le tecnologie costruttive del momento. L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta con un ampio living e bagno nella zona giorno. Salendo al piano superiore tramite scala interna, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, uno studio e un bagno.Completano l'immobile un box auto ed tre terrazzi di proprietà.La costruzione inizierà ad aprile 2024 e la consegna è prevista per marzo 2026.

San Donà di Piave, in zona residenziale di Mussetta, proponiamo appartamento quadrilocale su due livelli di prossima costruzione in classe A4. Gli immobili di nuova generazione saranno disposti su due livelli fuori terra ed offriranno un design moderno e funzionale, integrando comfort e sostenibilità secondo le tecnologie costruttive del momento.L'immobile, con ingresso indipendente, si presenta con un ampio living e bagno nella zona giorno. Salendo al piano superiore tramite scala interna, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una singole ed una matrimoniale, uno studio e un bagno.Completano l'immobile un box auto ed tre terrazzi di proprietà.La costruzione inizierà ad aprile 2024 e la consegna è prevista per marzo 2026.

Al terzo piano a pochi passi dalla fermata vaporetto di San Marcuola, appartamentino da ristrutturare, in palazzina tipica veneziana con parti comuni ben tenute.Il distributivoQuesta proprietà è una delle parti ricavate dal frazionamento di un appartamento in precedenza più grande, da completare a proprio piacere ed è composta da un ingresso open space con cucina e sala da pranzo, la camera da letto, un'altra cameretta e per finire, il bagno.Presenta grandi potenzialità anche per il piano soppalcato che ha la predisposizione per il secondo bagno.Il tetto è stato rimesso a nuovo, gli scarichi sono stati fatti e sono presenti le fosse settiche adatte alle attuali normative.La zonaLa proprietà si trova in posizione centrale, facilmente raggiungibile dalla stazione dei treni e da Piazzale Roma e da tutte le comodità ed esigenze quotidiane.Cannaregio è una zona di Venezia molto autentica con i suoi mercati di frutta e verdura, di pesce, negozi e supermercati, nonchè caffè e ristoranti tipici.Molto vicino è anche l’approdo di San Marcuola che percorre tutto il Canal Grande.Energy performance: NA

РЕЗИДЕНЦИЯ CORTE MOLIN (НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ С ЛИЦЕНЗИЕЙ НА АРЕНДУ КОМНАТ)Район: Сан-Поло, центральный район в самом центре города, в нескольких шагах от знаменитого моста Риальто и главного рыбного рынка, недалеко от торгового центра Риальто и остановки вапоретто Сан. Сильвестро, от/до аэропорта Марко Поло, недалеко от баров, типичных ресторанов, местных кондитерских, бакари и магазинов, но расположен в тихом уголке, вдали от суеты. Расположение высоко ценится не только за близость к различным видам услуг, но и за тишину и спокойствие, которыми можно наслаждаться. Палаццо: блок на первом этаже с отдельным входом, полностью отремонтированный в 2016 году с чистовой отделкой. Поместье 1278 года, ограниченное изящными искусствами, сначала дом, в котором родилась прекрасная Бьянка Каппелло (1548-1587), жена великого герцога Тосканы Франческо I Медичи, известная тем, что была в центре многочисленных интриги, а затем и резиденция 99-го дожа Светлейшей Венецианской республики Франческо Молина (избран в 1646 г.). Резиденция выходит на небольшой внутренний двор с одной стороны и приятный ручей с другой, благодаря чему можно любоваться проезд гондол или небольших частных лодок жителей. Интерьер: Дом состоит из: прихожей со стойкой регистрации, 5 спален с отдельной ванной комнатой, общей гостиной, кухни и еще одной комнаты с возможностью создания зала для завтрака или дополнительной спальни. Уютный частный дворик, идеально подходящий для чтения книги, попивания чая или общения с друзьями. Обстановка выполнена в венецианском стиле, стены покрыты шелком, оригинальные деревянные балки, а в некоторых местах можно насладиться видом каменной кладки того времени. Полы покрыты гипоаллергенным ковром, который заглушает шум чемоданов и шагов. Спальни: 5 с ванной комнатой. В 3 комнатах установлена кровать размера «king-size», в 1 — кровать размера «queen-size», в 1 — стандартная кровать. В 3 самых больших номерах можно добавить третью кровать или детскую кроватку. Во всех 5 номерах есть полностью отремонтированная собственная ванная комната с душем, феном и биде (кроме одной комнаты). Ортопедические и гипоаллергенные матрасы, шкаф для одежды. Во всех номерах: кондиционер, инвертор, отопление, карта на включение электричества, ключ, мини-бар, чайник, кофемашина, телевизор, сейф.Септики: Установлено Окружным административным судом. Венето в 2023 году туристические объекты размещения в Венеции должны быть оборудованы септиками. Действующие в Венеции правила требуют установки септиков или аналогичных систем для очистки сточных вод. Фактически, на этом объекте есть эксклюзивные септики соответствующего размера. Коммерческая кадастровая площадь равна 221 м2, Имущество оборудовано входы с кодом, как главный вход, так и отдельные помещения, для удаленного управления. Запрос 1 600 000 евро, возможен торг Артикул SP147

Rif: RVSP684Classe energetica: EVenezia, San Polo, a due passi dal Mercato di Rialto e da Campo San Cassiano, proponiamo appartamento al III° piano, in parte ultimo, luminosissimo, restaurato. L'immobile si compone attualmente di ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con antibagno. E' possibile realizzare una seconda camera o separare una cucina abitabile. L'appartamento, centralissimo ma silenzioso e con affaccio caratteristico, dispone di aria condizionata, impianto gas/caldaia nuovi, finestre vetrocamera con zanzariere e scuri in ordine, parquet e travi a vista. Cl. energetica E: 165,73 kWh/mq*anno. 385.000 RVSP684

AX169 – San Marco – Vendesi splendido attico di circa 115 mq su palazzo Notificato, finemente restaurato con finiture di pregio in stile Carlo Scarpa e mobili su misura, situato a pochi minuti da Piazza San Marco e Ponte di Rialto. L’appartamento è situato al terzo e quarto piano di un uno Storico Palazzo del 1500 e così composto: piano terzo: ingresso, due camere, due bagni finestrati e ripostiglio. Piano quarto soggiorno/cucina di 30 mq. Dotato di impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo. Immobile ideale come investimento o abitazione principale. Classe energetica G. Richiesti € 950.000, 00. Punti di interesse nella zona sono: Piazza San Marco, Torre dell’Orologio, Campo Santa Maria Formosa e Ponte di Rialto. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito.

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO - PROPONE IN ESCLUSIVA - SAN MARCO, V.ZE CAMPO SAN LUCAA pochi passi dallo storico campo Manin, in posizione centrale e in curato contesto ristrutturato, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di signorile proprietà.Posto ad un comodo primo piano servito da servo-scala l'immobile si sviluppa in circa 120mq così disposti: - ingresso - salone in puro stile veneziane - cucina abitabile con doppio affaccio - ampia e luminosa camera matrimoniale con bagno en-suite - camera doppia - secondo bagno di servizio e comoda zona lavanderia.Saltano all'occhio la perfetta manutenzione dell'immobile garantito da uno charme caldo e accogliente. Invidiabile pavimento alla veneziana e travi a vista.Da non perdereSTUDIO IMMOBILARE QUADRIFOGLIO decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.

Nell'elegante zona di Dorsoduro, interessante appartamento al primo piano, parzialmente da riattare, ottimo come investimento.Composto da: cucina, camera, camera, bagno e altra stanza.Il sestriere di Dorsoduro è una delle zone più eleganti e tranquille di Venezia, lontana dai flussi turistici, offre piacevoli passeggiate specialmente sulle Zattere, una delle più conosciute per la sua apertura, le viste mozzafiato e per i piacevoli caffè e ristoranti sulla riva.Le due fermate del vaporetto di ‘San Basilio’, ‘Zattere’ e ‘Ca’ Rezzonico’ sul Canal Grande, sono molto vicine e permettono di raggiungere facilmente ogni zona di Venezia, inclusi San Marco, la stazione, Piazzale Roma, la Giudecca, l’aeroporto ed il Lido. Negozi e supermercati sono molto vicini così come ristoranti di alta qualità.