DISTRIBUZIONE.Al piano terra: ingresso con vano scala, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, bagno, ampia veranda, autorimessa per due vetture; ampio giardino, bosco attiguo. Basso fabbricato in corpo staccato a uso deposito. Giardino circostante a corpo unico di mq 9.600 circa (quasi un ettaro) di cui: mq 4.430 pertinenziali alla casa e rilevabile al Catasto Urbano e mq 5.195 rilevabili al Catasto Terreni.Al piano primo: disimpegno, tre camere, bagno, locali sgombero/sottotetto.INTERNO.Si presenta in discrete condizioni, sono necessari alcuni interventi manutentivi. Gli ambienti sono luminosi e assai spaziosi. Presenti pavimenti in legno nelle camere. Rilevante la superficie del salone; ampia veranda con archi collegata alla cucina. Autorimessa doppia. Il riscaldamento è a gasolio con produzione di aria calda distribuita in tutti i vani con una corretta canalizzazione. Presenti stufe e caminetto.ESTERNO.La parte esterna della casa si presenta in discrete condizioni manutentive. L'area verde circostante, di circa mq 9.600, è destinata a corte, giardino e bosco. La proprietà è collegata, con una breve e comoda strada privata (non asfaltata per un voluto rispetto ambientale), alla strada comunale. La viabilità comunale (strada asfaltata) è praticabile tutto l'anno in quanto viene rimossa la neve dal Comune di Chiusa di Pesio. Nella zona, sia a valle che a monte della villa, sono presenti alcuni residenti stanziali.UBICAZIONE.Gli immobili sono ubicati a poca distanza dalla Frazione San Bartolomeo di Chiusa Pesio nonché a pochi km dalla Certosa. Il caratteristico centro turistico si trova nel 'cuore' della Valle di Pesio, bellissima e verdissima vallata conosciuta a livello internazionale per il "Parco Naturale del Marguareis" (che tutela circa 8400 ettari di ambiente alpino) nonché per la nota "Certosa di Pesio" -fondata presumibilmente nel 1173-.NOTE RILEVANTI.La consistente superficie nonché il numero delle camere da letto (sei) permetterebbe di utilizzare la villa anche ad uso ricettivo (B&B o altra tipologia di ospitalità, fatte salve le dovute autorizzazioni). PREZZO.EURO 145.000,00 (ampia villa + autorimessa + giardino + bosco). AFFARE.INFO.Siamo disponibili per informazioni in studio o visite in loco dal lunedì al sabato compreso, su richiesta anche la domenica.Altre numerose proposte (non pubblicate in rete per volere dei venditori) sono esplicitate direttamente presso il nostro studio.Per garantire un buon servizio è necessario l'appuntamento (sotto i recapiti).La INTERAFFARI, da circa 35 ANNI, è un punto di riferimento qualificato per ogni vostra esigenza di acquisto o di vendita in Piemonte, Liguria, Lombardia, Emilia e altre regioni.www.interaffariimmobiliare.itwww.aurelioblengino.euTel: 0171.601051Cel: 335.6121948.WhatsApp: 335.612194 (sempre attivo).
