Quadrilocale piazza giuseppe garibaldi 8, colugna, tavagnacco

NEW OPEN HOUSE - Sabato 12 AprileUNITA' 1 - APPARTAMENTO TRICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVOIn quartiere servito e tranquillo, alle porte di Udine, in elegante residence quadrifamiliare frutto di un'accurata ristrutturazione con focus sulla sostenibilità, dalle elevate prestazioni energetiche e dagli spazi introvabili, proponiamo unità residenziale tricamere al piano terra con giardino privato.L'appartamento si sviluppa su tutto il piano rialzato dell'abitazione, quindi gode di luce naturale ed aria su tutti i lati. L'esposizione della zona giorno è Sud-Ovest.Oltre all'elegante ingresso condominiale, vanta un secondo ingresso indipendente dal giardino dotato altresì di doppio posto auto scoperto.Internamente, gli spazi, si dividono in 144 mq: ampio ingresso sulla zona giorno open-space che può essere facilmente divisa dalla cucina abitabile per chi ha l'esigenza di avere cucina e soggiorno separati; da una luminosa porta finestra si accede al terrazzo coperto direttamente collegato al giardino esclusivo di 240 mq.La zona giorno è servita da pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice.Nella zona notte troviamo tre spaziose camere, versatili per adattarsi ad ogni esigenza, di cui una con bagno padronale. Ulteriore bagno finestrato con doccia.A completare, al piano scantinato cantina con centrale termica.FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA' :- serramenti in pvc con tapparelle motorizzate- pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm- pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI:- impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia- sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona)- predisposizione impianto di climatizzazione doppio splitPossibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Cod. 40591004-24

Una casa da vivere – quadrilocale con giardino privato a colugnaPrezzo: 2.200€/mqDetrazioni fiscali fino a €48.000 (nel caso di corrispondenza ai requisiti soggettivi e se adibito ad abitazione principale).Se cerchi un’abitazione che unisca spazio, indipendenza e comfort, questo quadrilocale è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, in un complesso di sole 4 unità, che garantisce limitata promiscuità e modeste spese di gestione condominiale, offre ampie metrature e finiture di pregio, pensate per chi vuole vivere la casa come un luogo di benessere e armonia.Punti di forza:• Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata.• Giardino privato di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy.• Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze.• Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e doppio posto auto assegnato, per il massimo della praticità.• Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo.• Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo.• Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente.• Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo.• Infissi triplo vetro con zanzariere.• Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi.* Foto-render indicativo con ipotesi di finitura da computare e spunti d’arredo.Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali.Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ?Orange home è il partner ideale per chi desidera non solo una casa, ma un vero e proprio spazio di vita su misura. Con un approccio attento e personalizzato, affianchiamo i nostri clienti nella ricerca della soluzione abitativa perfetta, ascoltando le loro esigenze e trasformandole in realtà. Offriamo immobili di qualità, curati nei minimi dettagli, garantendo comfort, design e valore nel tempo. Perché la casa non è solo un indirizzo, ma il luogo in cui inizia ogni storia.

DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (PLANIMETRIE ECC) TRAMITE WHATSAPP/MAIL | PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE 3478331337Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoNB – Il prezzo indicato sull’annuncio rappresenta la spesa lorda; nel corso del decennio successivo all’acquisto (inconsueta opportunità alla singolare cifra di c.a. 2.750 Euro/mq) è possibile detrarre Euro 48.000 in 10 rate di pari importo, per una media di Euro 400 mensili per 10 anni, utili a contro-bilanciare eventuale rata mutuo maggiorata (il tutto nel caso di corrispondenza requisiti soggettivi e immobile adibito ad abitazione principale)FELETTO | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone appartamento di ca 141 mq comm. al piano terra con giardino, in moderno complesso di design, composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista (separabile) con portico esterno, ampio disimpegno/lavanderia, due camere matrimoniali, abbondante camera singola e due bagni.Punti di forza:- una delle poche realtà rimaste sul territorio con detrazione bonus sisma acquisti- posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità- luminoso living esposto a SUD-OVEST (cucina separabile) dotato di doppio serramento, tra cui ampio alzante scorrevole che ben comunica con il portico esterno e la relativa vista sul giardino- alloggio libero e finestrato su ben tre lati e mezzo- complesso di sole cinque unità ovvero con limitate promiscuità e modeste spese di gestione condominiale - preziosa completezza pertinenziale (portico, giardino, generosi garage e cantina oltre a posto auto scoperto)- no barriere architettoniche oltre a presenza ascensore- finiture personalizzabili comprese come da capitolato- apprezzabile presenza del piano scantinato, sempre meno edificato nelle nuove costruzioni - full electric (gas free)Dettagli:- biservizi (entrambi finestrati)- scoperto esterno di c.a. 150 mq- autorimessa dotata di chiusura motorizzata- ulteriori posti auto di relazione condominialeInfo tecniche:- CLASSE en. nazionale A4- impianto fotovoltaico individuale di c.a. 3 kW al servizio dei meri consumi elettrici abitativi- impianto fotovoltaico condominiale di c.a. 7 kW al servizio del consumo elettrico del riscaldamento ed acqua calda sanitaria di tutte le unità abitative a mezzo della pompa di calore centralizzata con conta-calorie (oltre ad ascensore, luci comuni ecc) - riscaldamento a pavimento- serramenti legno-alluminio bi-colore con doppia vetrocamera e zanzariere- avvolgibili motorizzati ovunque con ventilazione meccanica puntuale integrata (bagni esclusi)- videocitofono- predisposizione doppio climatizzazione/deumidificazione- predisposizione antifurto volumetrico (ed eventualmente perimetrale)- predisposizione utenze*Foto-render indicativo con ipotesi finitura da computare e spunti arredo.Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.itSe hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA (INSERENDO PROPRIO NOMINATIVO) INVIO DOCS (PLANIMETRIE ECC) TRAMITE WHATSAPP/MAIL | PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE 3478331337Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sitoNB – Il prezzo indicato sull’annuncio (inconsueta opportunità alla singolare cifra di c.a. 2.750 Euro/mq) rappresenta la spesa netta nel corso del decennio successivo all’acquisto, ovvero con detrazione per Euro 48.000 suddivisa in 10 rate di pari importo (per una media di Euro 400 mensili per 10 anni, utili a contro-bilanciare eventuale rata mutuo maggiorata) su prezzo d’acquisto complessivo di imponibile da pagare al rogito, pari ad Euro 435.000 (nel caso di corrispondenza requisiti soggettivi e immobile adibito ad abitazione principale)FELETTO | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone appartamento di ca 141 mq comm. al piano terra con giardino, in moderno complesso di design, composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista (separabile) con portico esterno, ampio disimpegno/lavanderia, due camere matrimoniali, abbondante camera singola e due bagni.Punti di forza:- una delle poche realtà rimaste sul territorio con detrazione bonus sisma acquisti- posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità- luminoso living esposto a SUD-OVEST (cucina separabile) dotato di doppio serramento, tra cui ampio alzante scorrevole che ben comunica con il portico esterno e la relativa vista sul giardino- alloggio libero e finestrato su ben tre lati e mezzo- complesso di sole cinque unità ovvero con limitate promiscuità e modeste spese di gestione condominiale - preziosa completezza pertinenziale (portico, giardino, generosi garage e cantina oltre a posto auto scoperto)- no barriere architettoniche oltre a presenza ascensore- finiture personalizzabili comprese come da capitolato- apprezzabile presenza del piano scantinato, sempre meno edificato nelle nuove costruzioni - full electric (gas free)Dettagli:- biservizi (entrambi finestrati)- scoperto esterno di c.a. 150 mq- autorimessa dotata di chiusura motorizzata- ulteriori posti auto di relazione condominialeInfo tecniche:- CLASSE en. nazionale A4- impianto fotovoltaico individuale di c.a. 3 kW al servizio dei meri consumi elettrici abitativi- impianto fotovoltaico condominiale di c.a. 7 kW al servizio del consumo elettrico del riscaldamento ed acqua calda sanitaria di tutte le unità abitative a mezzo della pompa di calore centralizzata con conta-calorie (oltre ad ascensore, luci comuni ecc) - riscaldamento a pavimento- serramenti legno-alluminio bi-colore con doppia vetrocamera e zanzariere- avvolgibili motorizzati ovunque con ventilazione meccanica puntuale integrata (bagni esclusi)- videocitofono- predisposizione doppio climatizzazione/deumidificazione- predisposizione antifurto volumetrico (ed eventualmente perimetrale)- predisposizione utenzePer essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.itSe hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

В небольшом здании 2015 года постройки в Фелетто продается двухкомнатная квартира площадью 80 м2, расположенная на первом этаже, очень светлая, окна выходят на юг, состоящая из гостиной с открытой кухней, двух спален (двуспальной и односпальной), ванной комнаты и кладовой с окном. Из гостиной можно выйти на две террасы. Открытое парковочное место и большой подвал. Класс. A, PEG 29,2 кВтч/м2 в год.

Immobile inserito in un recente complesso residenziale posizionato in piazza a Feletto Umberto, dotato di garage e posto auto in autorimessa coperto nonchè impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori installati recentemente con quattro unità interne. L'immobile è attualmente adibito a studio medico e verrà venduto con destinazione d'uso residenziale. La disposizione interna può essere studiata in funzione alle esigenze del cliente.

Attico panoramico a colugna: la tua oasi di relax e comfort Prezzo: 2.148 €/mq Detrazioni fiscali fino a €36.000 (nel caso di corrispondenza ai requisiti soggettivi e se adibito ad abitazione principale).Se sogni un attico che sappia coniugare indipendenza, comfort e uno spazio all'aperto dove rilassarti ogni giorno, questa soluzione è perfetta per te. Situato in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, questo quadrilocale si trova all'ultimo piano di un elegante complesso di sole 4 unità, assicurando privacy, quiete e basse spese di gestione condominiale.Punti di forza:• Due terrazze, spazi di benessere all'aperto. L'attico dispone di due terrazze, di cui la più grande a nord, un vero rifugio all'aria aperta perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Qui potrai goderti le fresche sere d'estate, sorseggiare un caffè all'alba mentre la città si risveglia o ritagliarti un angolo di relax dopo una giornata intensa. Uno spazio prezioso, dove l'orizzonte si apre e il tempo sembra rallentare, regalandoti momenti di autentico benessere.• Zona giorno ampia e luminosa, con doppia esposizione, ideale per cene con amici o semplicemente per rilassarti nel comfort della tua casa.• Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze.• Terrazzo, cantina e posto auto in autorimessa con sezionale elettrico per il massimo della praticità.• Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo.• Dotazioni tecnologiche all’avanguardia: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo.• Predisposizione per impianto fotovoltaico, per una casa ancora più efficiente.• Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo.• Infissi a triplo vetro con zanzariere già installate per il massimo comfort in ogni stagione.• Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi.Foto-render indicativo con ipotesi di finitura da computare e spunti d’arredo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ?Orange Home è il partner ideale per chi desidera non solo una casa, ma un vero e proprio spazio di vita su misura. Con un approccio attento e personalizzato, affianchiamo i nostri clienti nella ricerca della soluzione abitativa perfetta, ascoltando le loro esigenze e trasformandole in realtà. Offriamo immobili di qualità, curati nei minimi dettagli, garantendo comfort, design e valore nel tempo.

CERCHI UNA CASA DALLE GENEROSE DIMENSIONI A FELETTO? TI PROPONIAMO UNA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO SCOPERTO E TAVERNA.In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente su lotto di terreno di 850 mq più taverna e soffitta abitabile con ingresso indipendente.L'immobile si compone di due unità autonome, una al piano rialzato ci circa 140 mq ed una al piano primo che, a seconda delle necessità, può accogliere due nuclei familiari o fondersi in una villa unifamiliare dalle generose metrature.L'atrio di ingresso al piano rialzato ci introduce alla zona giorno, dove trovano spazio l'ampia cucina separata ed abitabile ed il soggiorno, provvisto di ampie vetrate che si affacciano sul patio esterno di 25 mq, con vista sulle montagne e sul giardino di proprietà; il disimpegno ci conduce alla zona notte, che si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 18 mq e 17 mq ed al bagno finestrato; salendo tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, dove troviamo un'ampia mansarda abitabile, con ingresso indipendente e provvista di impianti autonomi, composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile con ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 15 mq e un'ulteriore stanza da adibire a studio o seconda camera. Nell'ampio seminterrato di circa 100 mq, troviamo la taverna dotata di cucina, spolert e forno pizza a legna, oltre ad una comoda lavanderia, una cantina, un vano centrale termica ed il bagno finestrato. Completano la proprietà un curato giardino in parte piantumato di circa 700 mq ed il garage di 22 mq collegato internamente e al quale si accede, tramite il vialetto, dall'ingresso carraio.La villa, costruita negli anni '70 é in buone condizioni generali, grazie ad alcuni lavori di ammodernamento eseguiti nel corso degli anni, quali la realizzazione del cappotto esterno e di guaina nel tetto, l'installazione di una caldaia a condensazione (2014), di un impianto solare termico (2009) e di climatizzazione su entrambi i piani; gli infissi sono in legno e dotati di vetrocamera.Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili, scuole, asilo, la piazza di feletto, farmacie, bar e ristoranti, banche, la piscina comunale, la posta, il centro Commerciale Terminal Nord e l'accesso alla Tangenziale. La zona inoltre è collegata a Udine dalla linea dell'autobus n. 2.