Quadrilocale ottimo stato, sesto piano, ponte vecchio - pitti, firenze

RIFNOBILI All'interno di un elegante e curato condominio appartamento di 85 mq circa, oggi composto da soggiorni doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e terrazza abitabile.Ridistribuendo gli interni si possono ricreare facilmente due camere matrimoniali mantenendo comunque una piacevole zona giorno.Appartamento in ottimo stato e libero su tre lati.+39 333 3500425

novoli, - via tagliaferri - proponiamo in vendita ad un quinto piano con ascensore luminoso appartamento completamente ristrutturato. l'immobile si compone di ingresso, ampia zona giorno con spazio cottura, 3 camere una delle quali con bagno privato 2 terrazze, ulteriore bagno l'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di lusso, aria condizionata, parquet e porta blindata. termocentrale. l'immobile si trova in una zona ben servita e nelle immediate vicinanze della fermata della tramvia.e dell'universita'. ottimo anche come investimento. classe energetica: non indicata

Firenze, zona San Niccolò VENDIAMO al primo piano di bella palazzina bellissimo APPARTAMENTO ristrutturato di circa 105 MQ con BALCONE. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: sul fronte troviamo un MONOLOCALE con BAGNO annesso, nella parte retro invece abbiamo un TRILOCALE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE, BAGNO e un bel BALCONCINO, una chicca per la posizione centralissima in cui ci troviamo.I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, senza dubbio la zona è perfetta per investimento e per raggiungere monumenti e servizi in pochi minuti di cammino, le finiture impiegate sono di ottima qualità, il balconcino più unico che raro nel Centro Storico Fiorentino è ideale per godere pienamente delle belle giornate soleggiate. OTTIMO COME INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: G

LIBERTÀ, FIRENZE, Квартира на продажу из 82 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 177 kwh/m2 год, на земле 3° на 4, состоит из: 4 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Цена: Eu. 348 000

LIBERTÀ, FIRENZE, Квартира на продажу из 82 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 2 kwh/m2 год, на земле 3°, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Цена: Eu. 348 000

Firenze zona cavallaccio difronte UCI Cinemas, quadrilocale in buono stato con terrazza vivibile e due balconi , completa la proprietà un garage.per info Studio Legi immobiliare 0557874031

LIBERTÀ, FIRENZE, Квартира на продажу из 79 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 177 kwh/m2 год, на земле 3° на 4, состоит из: 3.5 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Цена: Eu. 378 000

OLTRARNO, FIRENZE, Квартира на продажу из 150 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле 4°, состоит из: 4 Помещения, 2 Комнаты, 2 Ванные, Лифт, Цена: Eu. 895 000

Firenze, zona Novoli vendiamo al quinto piano con ASCENSORE di bella palazzina APPARTAMENTO finemente ristrutturato di circa 85 MQ. con DOPPIA ESPOSIZIONE e due BALCONI.L'immobile si compone di 4 AMPI VANI così distribuiti: ingresso nel disimpegno che conduce al SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA e accesso diretto al BALCONE, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari. Proseguendo troviamo una prima e ampia CAMERA DA LETTO con BAGNO en suite. Dalla parte opposta abbiamo altre due belle e grandi CAMERE MATRIMONIALI, una delle quali con accesso all'ampio BALCONE e il secondo BAGNO FINESTRATO.L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed ogni ambiente è dotato di aria condizionata con pompe di calore.Le spese condominiali sono contenute.I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la posizione è ideale per raggiungere ogni genere di servizio, le rifiniture eleganti e attente al dettaglio, la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di cammino da tutti i servizi come la Tramvia, negozi e centri commerciali, università, parco di San Donato e tanto altro.OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO Classe Energetica: E

Firenze, zona Coverciano VENDIAMO al piano terreno di palazzina nuova costruzione TRILOCALE finemente ristrutturato cdi circa 76 MQ con GIARDINO di circa 160 MQ, TERRAZZA di circa 32 MQ, POSTO AUTO e GARAGE. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso direttamente nell'ampio SOGGIORNO open space con CUCINA ABITABILE e accesso diretto sia all'ampio GIARDINO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari, sia alla TERRAZZA. Proseguendo raggiungiamo la zona notte composta da una grande CAMERA DA LETTO, CAMERETTA e BAGNO FINESTRATO.I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici: la distribuzione interna è ottimale, la luminosità degli ambienti, la posizione è ideale per gli amanti della tranquillità ma allo stesso tempo siamo a pochi minuti di macchina dalla città e da tutti i servizi, i favolosi spazi esterni consentono di ricreare momenti conviviali con amici e parenti.Viene consegnato ristrutturato.OTTIMO COME ABITATIVO. Classe Energetica: A

Продаётся роскошная квартира в Палаццо Портинари Сальвиати, Флоренция. Площадь 145 кв. м, 2 спальни, 3 ванные, гостиная и столовая с видом на Купол Брунеллески. Здание XV века, исторически связано с семьями Портинари и Сальвиати. Стратегическое расположение в центре города. Внутреннее пространство: коридор, две спальни с мраморными ванными, гостиная, обеденная зона и современная кухня с мрамором. Изысканная мебель, геотермальное отопление, кондиционирование. Палаццо с оригинальными фресками и роскошью Возрождения. Удобства: салон, спа-центр, ресторан, лаунж-бар. Прекрасное местоположение для изучения исторического центра Флоренции и близлежащих достопримечательностей.Ссылка: 6359https://www.lionard.com/ru/palazzo-portinati-salviati-apartamenty-prodazha-1.html

COVERCIANO - NUDA PROPRIETA' -Elegante quadrilocale con due balconi, cantina e possibilità di parcheggio in posti auto condominiali. In complesso residenziale, vicino ad ogni servizio, al secondo piano con ascensore di un elegante un condominio, proponiamo in vendita un quadrilocale composto da una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e due balconi.L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare ma in buono stato conservativo. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento chiamare il numero: 05519973262 oppure via email.

In corso di completa ristrutturazione, ad un 5 piano di una bella palazzina con ascensore e riscaldamento centralizzato.La ristrutturazione è totale, impianti, infissi e pavimenti sono tutti nuovi.L'ingresso è nell'ampia zona giorno ben separata dalla cucina abitabile e con accesso al primo dei due balconi, nella zona notte si trovano invece le due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone, un ripostiglio ed il bagno finestrato e con doccia, nella zona attualmente predisposta come lavanderia è possibile ricavare il secodo servizio in questo caso senza finestra.La doppia esposizione rende l'appartamento ben luminoso e ben areato durante tutto l'arco della giornata.Completa la proprietà la predisposizione all'aria condizionata.La zona è ben servita da qualsiasi tipo di servizio ed attività commerciale ma allo stesso tempo si trova in una via interna e tranquilla, l'investimento è ottimo per una famiglia che ci si vuole trasferire, ma anche per chi intende metterlo a reddito vista la vicinanza a piedi al parco della Cascine e la Manifattura Tabacchi, il centro san Donato con i poli universitari e la tramvia che collega il centro storico all'aeroporto.

novoli, - via tagliaferri - proponiamo in vendita ad un quinto piano con ascensore luminoso bilocale completamente ristrutturato. l'appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con spazio cottura, camera, bagno e ripostiglio. l'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di lusso, aria condizionata, parquet e porta blindata..termocentrale. l'immobile si trova in una zona ben servita e nelle immediate vicinanze della fermata della tramvia e dell'univerista'. ottimo anche per investimento. classe energetica: non indicata

LIBERTÀ, FIRENZE, Квартира на продажу из 82 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: D, на земле 3° на 3, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Цена: € 348 000

Firenze, zona Santa Maria Novella VENDIAMO al piano terzo di palazzina tipica del Centro Storico Fiorentino, un accogliente BILOCALE CIVILE ABITAZIONE in buone condizioni generali di circa 40 MQ, con ampie vetrate nel reparto notte e BAGNO FINESTRATO.L'immobile si compone di 2 VANI così distribuiti: ingresso arredato come un piccolo SALOTTINO dal quale si arriva alla CUCINA con il suo tavolo da pranzo, la zona notte è composta da una CAMERA DA LETTO finestratissima e il BAGNO FINESTRATO conclude la casa. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo la sua forma allungata è una caratteristica interessante e diversa da altre abitazione, perfetto per differenziarsi in caso di investimento.L'immobile è munito di CIR.I punti di forza di questa proprietà sono indiscutibilmente molteplici, la distribuzione interna è stata studiata al meglio, gli spazi sono stati sfruttati tutti, si presenta molto luminosa grazie alle vetrate interne, affacci aperti, la zona è ottimale per reperire ogni tipologia di servizio, la Stazione SMN e tutti i Monumenti di Firenze nel giro di 5 minuti di cammino.ORRIMO COME INVESTIMENTO O ABITATIVO. Classe Energetica: G

POGGIO IMPERIALE, FIRENZE, Квартира на продажу из 95 Км, После ремонта, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: E, Epi: 121 kwh/m2 год, на земле 1° на 3, состоит из: 4 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Парковка, Погреб, Терасса, Цена: Eu. 470 000

COVERCIANO - Ampio quadrilocale con due balconi in zona centrale.In complesso residenziale, al secondo piano di un elegante un condominio, proponiamo in vendita un quattro vani composto da una cucina abitabile con ripostiglio, spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi.L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed il riscaldamento è autonomo. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento chiamare il numero: 05519973262 oppure via email.

Firenze, zona Santa Maria Novella VENDIAMO al piano primo di bel palazzo fiorentino APPARTAMENTO finemente ristrutturato di circa 70 MQ con BALCONE di circa 4 MQ.L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso nel disimpegno che conduce al SOGGIORNO open space con SALA DA PRANZO e sbocco nella CUCINA con accesso diretto al BALCONE. Dalla parte opposta abbiamo la zona otte composta da due ampie CAMERE DA LETTO e BAGNO FINESTRATO. Completa la proprietà il ripostiglio soppalcato.I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, iniziando dalle FINITURE di ottima qualità, passando alla divisione degli ambienti interni molto ben distribuiti; senza dubbio la zona perfetta per raggiungere monumenti e servizi in pochi minuti di cammino come centri commerciali, fermate autobus, Teatri, uffici, tutti i negozi del Centro Storico di Firenze e la Stazione di Santa Maria Novella. Inoltre tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata.PERFETTO COME ABITATIVO O INVESTIMENTO Classe Energetica: E

Agenziacioni.com propone in Vendita nella Zona di Porta Romana di Firenze,un Appartamento recentemente ristrutturato,Appartamento Quadrilocale Firenze Porta-Romana Mq 170 Piano Rialzato,all'interno di una piccola palazzina composta di Sei unità Immobiliari,sviluppata su tre piani, attrezzata con ascensore.Prezzo di Vendita Euro 790.000.L'Appartamento Ristrutturato Quadrilocale,si trova nella zona di Firenze Porta Romana,ubicato in V. Pindemonte, a pochi metri dal magnifico Giardino di Boboli,gestito dal Museo degli Uffizzi;La Palazzina dove è ubicato L'Appartamento Quadrilocale,è composta di Sei unità Immobiliari, sviluppata su tre piani,attrezzata con ascensore interno,oltre al piano seminterrato dove si trovano la cantina di Mq 30;La Via Pindemonte è accessibile dall'inizio della Via senese,è una strada a senso unico, sfocia di fronte alla Porta Romana;L'Appartamento Quadrilocale Ristrutturato,è composto da:• Ingresso da Pianerottolo a Comune, attrezzato con ascensore• Pavimentazione in Graniglia di Marmo• Il Disimpegno ed il corridoio interno, sono sviluppati lungo i tre lati dell'appartamento, e collegano tutti i locali• a sinistra dell'ingresso:• Ampia Camera Matrimoniale, attrezzata con punto Camino• Seconda Camera Matrimoniale, corredata di Bagno interno con finestra, attrezzato con doccia• Piccola lavanderia completamente attrezzata, con lavatrice e asciugatrice• Secondo Bagno con finestra, accessibile dalla lavanderia, attrezzato con doccia• Cucina tinello con Angolo Cottura installato nuovo, con elettrodomestici di ultima generazione• accesso a resede scoperto, privato, attrezzato con pozzetto e presa d'acqua• Terza camera matrimoniale, attrezzata con stufa a legna• Terzo bagno con finestra, attrezzato con Vasca e docciaL'Appartamento Quadrilocale ristrutturato Mq 170 Firenze Porta-Romana,è dotato di impianto di Riscaldamento indipendente,realizzato con installazione a pavimento, con materiali di ultima generazione,collegati ad una caldaia a condensazione, alimentata a Gas Metano,con produzione di acqua calda ed accumulo da 100 Litri;La Temperatura interna viene regolata tramite termostato ambiente,gestibile da remoto, tramite il proprio smartphone,tramite App (iOS/Android) del produttore;L'Appartamento Quadrilocale è dotato di Impianto di Condizionamento e Raffrescamento,realizzato tramite Splitter installati in ogni locale della casa;Il Compressore è installato all'interno del Resede Privato,inserito in una piccolo struttura in muratura.L'Appartamento Quadrilocale,è dotato di un ampio locale cantina di Mq 30 di proprietà,accessibile dal pianerottolo condominiale,tramite le scale interne;La cantina è stata sanificata e ristrutturata.L'Appartamento Quadrilocale è dotato di un posto auto scoperto, in affitto,ubicato presso una area adibita a parcheggio,accessibile di fronte la palazzina,tramite rampa carrabile, con sbarra automatica con Telecomando.

Interno di Via di Novoli vicino ai principali servizi e Università APPARTAMENTO posto al primo piano con ascensore di 90 mq. L'immobile in OTTIMO STATO è composto da ingresso ampio, cucina abitabile con accesso al balcone, sala ampia, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con soppalco. Riscaldamento autonomo. RIF:P045Immobiliare Centostelle tell. 055/7134166 380/8993178Interno di Via di Novoli vicino ai principali servizi e Università APPARTAMENTO posto al primo piano con ascensore di 90 mq. L'immobile in OTTIMO STATO è composto da ingresso ampio, cucina abitabile con accesso al balcone, sala ampia, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio con soppalco. Riscaldamento autonomo. RIF:P045Immobiliare Centostelle tell. 055/7134166 380/8993178

VARLUNGO, FIRENZE, Квартира на продажу из 71 Км, После ремонта, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле 2° на 2, состоит из: 3 Помещения, Подвергаться, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Цена: Eu. 298 000

LIBERTÀ, FIRENZE, Квартира на продажу из 45 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 177 kwh/m2 год, на земле 3° на 4, состоит из: 2.5 Помещения, Подвергаться, , 1 Комнаты, 1 Ванные, Терасса, Цена: Eu. 258 000

LIBERTÀ, FIRENZE, Квартира на продажу из 180 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, на земле 1° на 2, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Цена: Eu. 580 000

RIFFAENTINA1 In piccola palazzina con ingresso indipendente e senza condominio appartamento al primo e ultimo piano di circa 75 mq.L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio. L'appartamento si presenta in buono stato, con armadiature a muro. Termo singolo.+39 3351240937

Nel cuore di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e dalla Galleria dell’Accademia, appartamento in vendita in palazzo del XIX secolo. L’unità (274 mq) si trova al secondo piano e ospita attualmente delle bellissime sale affrescate e un massimo di quattro camere con affaccio sul Duomo. La proprietà è stata finemente ristrutturata di recente preservandone inalterato l’aspetto signorile e si trova in una zona molto comoda di Firenze.L'immobile è molto adatto anche a uso investimento e dispone già di codice CIR emesso dalla regione toscana, obbligatorio per le strutture ricettive.I servizi sono disponibili a pochi metri dal palazzo, facilmente raggiungibili anche a piedi, e uscendo da Firenze le città d’arte della Toscana sono comunque a meno di due ore di auto (Greve in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena, Montepulciano, Pienza…).DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀL’appartamento (274 mq) si trova al secondo piano del palazzo ed è raggiungibile dallo scalone condominiale o tramite ascensore. La porta si apre su un ingresso con piccolo guardaroba. Da qui si passa al salone di rappresentanza affrescato e alla cucina con zona pranzo. Un’altra porta, sempre dall’ingresso, porta al corridoio che attraversa tutto l’appartamento. Da qui si ha accesso nuovamente al salone sulla destra, mentre sulla sinistra si entra nello studio privato (o camera, se necessario) con soppalco. Proseguendo, la seconda parte del corridoio prosegue e conduce sul lato destro nuovamente al salone e infine a una camera con bagno privato e cabina armadio soppalcata; sul lato sinistro due porte conducono a una camera con soppalco e alla grande cabina armadio (anch’essa soppalcata) con toilette. Infine, in fondo al corridoio, l’ultima porta conduce al bagno di servizio.STORIA, STATO E FINITUREIl palazzo, nella sua forma attuale, è riconducibile al periodo del Risanamento, la grande riprogettazione della città operata all’architetto Giuseppe Poggi (1811 – 1901) in occasione del trasferimento della capitale da Torino a Firenze. È però logico supporre che l’edificio nasca dall’accorpamento e dal rimaneggiamento di edifici preesistenti databili al XVI e XVII secolo. La ristrutturazione del 1865 (a opera dello stesso Poggi che acquistò l’immobile in quello stesso anno) è testimoniata da documenti dell’epoca, ma la breve durata del cantiere fa presupporre dei lavori di manutenzione già effettuati alcuni anni prima. La lapide posta sulla facciata ricorda come l’architetto abbia vissuto e lavorato fino al 1901 nello studio che si era ricavato all’interno del palazzo.L’appartamento è stato magistralmente ristrutturato in anni recenti, con numerosi interventi completati nel 2022. Ovunque possibile si è fatto di tutto per mantenere gli elementi originali e interventi meticolosi di restauro hanno restituito nuova vita ai parquet e agli affreschi, ripuliti e conservati nella quasi totalità. Anche gli infissi in legno sono quelli originali, restaurati e rimessi al loro posto. A livello di servizi e comodità si è invece optato per ammodernare l’appartamento e portarlo a un livello consono al XXI secolo: l’impianto elettrico è stato interamente sostituito e certificato, così come l’impianto di condizionamento (certificato e dotato di cinque split). La caldaia è nuova e ad alta efficienza, con l’aggiunta di un sistema di accumulo dell’acqua così da garantire sempre pressione nella casa. I sanitare e tutte le rubinetterie sono anch’essi nuovi, così come gli elettrodomestici. Per l’illuminazione si è aggiunto un sistema di faretti led (a intensità regolabile) nel corridoio e nel salone, così da valorizzare affreschi ed elementi architettonici. Gli ambienti sono tutti luminosi e ariosi, anche grazie agli alti soffitti che nei saloni e nelle camere superano i 4 m.Inoltre, dettaglio non trascurabile, l’edificio non è notificato alla Soprintendenza e qualunque lavoro interno può essere eseguito senza dover attendere autorizzazioni speciali dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali.MONUMENTI DI FIRENZEPalazzo Medici (300m; 3’), Basilica di San Lorenzo (350m; 3’), Piazza del Duomo (500m; 6’), Santa Maria Novella (800m; 10’), Fortezza da Basso (800m; 9’(, Piazza della Signoria (1,0km; 12’), Galleria degli Uffizi (1,0km; 12’), Ponte Vecchio (1km; 13’), Basilica di Santa Croce (1,3km; 16’), Palazzo Pitti (1,5km; 18’), Basilica di Santo Spirito (1,5km; 19’), Piazzale Michelangelo (2,5km; 34’)CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (50m; 2’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Arezzo (77km; 1h 5’), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (78km; 1h 10’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’), Montalcino (117km; 1h 50’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (8km; 20’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 45’), Pisa G. Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)

Via Dosio in bel palazzo vendesi ottimo appartamento buona esposizione luminoso posto al 2 piano con Ascensore composto da ingresso , 2 camere matrimoniali,soggiorno, cucina con accesso al balcone e bagno finestrato con possibilità a parte di acquisto posto auto.Offriamo ai clienti servizi di consulenza e assistenza per l'acquisto o per la locazione del vostro immobile desiderato in totale tranquillità. Se il vostro desiderio e' di vendere la vostra casa da noi troverete consulenza gratuita, assistenza e professionalita' La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

BELFIORE - SANTA MARIA NOVELLA PRESSIIn stabile in buono stato di conservazione, dotato di ascensore PROPONIAMO LA VENDITA di quadrilocale 85 mq al terzo piano.L'appartamento è così distribuito:- Ingresso, cucina ABITABILE con ampio balcone che si estende in lunghezza, SOGGIORNO, 2 camere MATRIMONIALI di cui una dotata di balcone, bagno FINESTRATO e COMODO ripostiglio.L'immobile gode di DOPPIA ESPOSIZIONE e buona divisione GIORNO/NOTTE oltre a riscaldamento AUTONOMO.Si presenta con dei lavori di ammodernamento da eseguire.Richiesta € 298.000,00Per informazioni e visite contattare lo 055.3289849 oppure il 345.0209951 Nicola anche tramite WhatsApp Per motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.

Immaginate un attico di lusso che offre un'esperienza abitativa esclusiva nel cuore della città. Questo elegante rifugio urbano di 80mq su 2 livelli, dispone di una spaziosa terrazza di 40mq la quale offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, perfetta per intrattenere gli ospiti o per godersi momenti di tranquillità sotto il cielo aperto.L'interno è progettato con un'estetica moderna e minimalista, accentuando la sensazione di spazio e luce. La camera da letto con la vasca a vista è un'oasi di comfort, con ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista incantevole della città. L'angolo cottura è completamente attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione, perfetto per chi ama cucinare in uno spazio efficiente e stiloso.Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza di vita di alto livello, con finiture di pregio e un design che fonde eleganza e funzionalità. Questo attico è più di una semplice abitazione; è un simbolo di stile e raffinatezza, un vero e proprio gioiello architettonico che aspetta solo di essere scoperto.Richiesta € 1.300.000.

Sulle colline che circondano Firenze, in una posizione molto panoramica con vista sul centro storico della città, villa di lusso con piscina, centro benessere e giardino. L’edificio (oltre 600 mq) è stato finemente ristrutturato e convertito in abitazione di lusso (6 camere e 8 bagni) dotata di tutti i comfort.Due terrazze panoramiche permettono di ammirare il centro storico di Firenze e una piscina 10 × 6 m situata nella parte alta del giardino è il luogo ideale per passare le giornate estive. Un centro benessere sotterraneo e um ampio garage completano la proprietà.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa (625 mq, 6 camere e 8 bagni) può essere vista come l’unione di due parti, funzionalmente indipendenti e molto comode in caso si volesse dividere la villa per destinarne una parte alla ricezione degli ospiti. Entrambe le sezioni della proprietà dispongono di accesso indipendente dalla strada.La residenza principale (375 mq, 5 camere e 5 bagni) si struttura su due piani sfalsati. Al piano inferiore si trova l’accogliente zona giorno composta di salotto con zona pranzo, cucina, una bellissima biblioteca con balconata, la cantina, una camera con cabina armadio, vari ripostigli e due bagni. Salendo al piano superiore (accessibile anche dalla zona piscina passando attraverso una veranda in vetro attualmente usata come palestra/zona fitness) troviamo invece la zona notte composta di due camere con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso.Ua scala a chiocciola, situata sul retro dell’edificio, tra le veranda e la camera che dà sulla zona piscina, conduce alla terrazza panoramica (40 mq) sul tetto dell’edificio. Dalla cucina, un corridoio conduce in una peculiare sala da pranzo ricavata in quello che era anticamente una limonaia (50 mq). Questo ambiente collega la residenza principale a quella che potremmo definire una dependance (200 mq, 1 camera e 3 bagni), posta leggermente più in basso. Dalla sala da pranzo, atraversando una porta, si giunge a un bivio: a destra, alcuni gradini portano a una seconda terrazza panoramica (più spaziosa, 160 mq) sul tetto della dependance. A sinistra si entra nell’edificio vero e proprio costituito da un ampia sala giorno con camino, una cucina, una luminosa sala da pranzo, una camera con bagno en-suite e due bagni indipendenti. Sul retro della dependance si trovano alcuni locali tecnici a servizio della proprietà. Accanto alla piscina, una scala porta in un ambiente sotterraneo che ospita i vari impianti della vasca e un piccolo centro benessere (20 mq) con sauna e docce. Il vialetto d’accesso finisce, attraverso una rampa, nell’ampio garage sotterraneo (130 mq) dove si possono parcheggiare comodamente fino a quattro auto.STATO E FINITUREL’edificio è stato ristrutturato mantenendo ovunque possibile le caratteristiche tipiche dell’edificio originale, tra cui le travi e gli infissi in legno e le pianelle in terracotta sui soffitti. Si è però deciso di dotare la villa di tutti i comfort moderni riuscendo però a “nasconderli” con pregiate boiserie ed elementi di arredo in stile. I pavimenti sono tutti in parquet di alta qualità e l’edificio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento invisibile, perfettamente integrato nelle varie stanze. La sala da pranzo della dependance, in particolare, è costituita da un telaio in acciaio con tetto in vetro che rende l’ambiente molto luminoso e accogliente sia in inverno che in estate.ESTERNILa villa dispone di un ampio giardino di circa 4.000 mq, ben curato e piantumato con alberi e fiori ornamentali. Dietro alla villa, in posizione rialzata, si trova la zona piscina costituita da una vasca 10 × 6 m circondata da un solarium in legno che offre una splendida vista sul centro storico di Firenze. Sopra il giardino, oltre la piscina venendo dalla villa, si trovano alcuni alberi di ulivo che possono essere sfruttati per produrre una piccola quantità di olio extravergine di oliva per uso privato. Nel cortile tra la residenza principale e la dependance si trova una comoda pergola coperta di vite rampicante, ottima per piacevoli momenti all’aperto e cene in compagnia.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Firenze (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (12km; 20’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)

PERETOLA interno via Pratese - in palazzina con bel giardino condominiale, al 4° ed ultimo piano con ascensore, appartamento 4 vani mq 85, in ottimo stato, composto da ingresso aperto su ampio soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina con balcone di servizio, due camere matrimoniali, doppi servizi (uno grande finestrato), termosingolo, cantina, posto auto di proprietà. Affacci nel verde. RIF M40

campo marte viale fanti, in bel palazzo anni '60, con parti comuni in ottimo stato di manutenzione, al piano quinto con ascensore proponiamo appartamento di cinque vani in ottimo stato, circa 111 mq netti, ben disposto internamente con la divisione in " zona giornoe zona notte" e composto da ingresso disimpegno, cucina con accesso al balcone con affaccio sulle colline di fiesole, ripostiglio e guardaroba, sala con accesso alla terrazza con affaccio panoramico sul duomo, piazzale michelangelo e sulle colline a 360 gradi. la zona " notte " e' composta da due camere matrimoniali, una camera singola, ampio servizio e ampio ripostiglio. e' molto luminoso ed arioso, presenta un' esposizione parallela, orientamento nord, sud. e' presente l'aria condizionata nella sala e nella camera matrimoniale. il termo e' centralizzato con termo valvole e la classe energetica e' la d. posto in una zona ben servita da negozi, attivita' commerciali, scuole, giardini pubblici, mezzi pubblici, palestre e farmacia.

Isolotto via Torcicoda interno, pressi via Viani, in strada interna e tranquilla, appartamento buono stato, terzo piano di quattro con ascensore, 100 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a terrazza dotata di ripostiglio, soggiorno con accesso a balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra. In zona tranquilla vicina a parchi, zone verdi e nelle immediate vicinanze dei principali servizi. Rif. A450 Euro 260.000. Per informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803.L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie.Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita.Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.