A Pieve a Nievole, in una zona ben servita nei pressi della Misericordia, propongo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio di recente costruzione. L'immobile, libero su tre lati, offre spazi funzionali e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e riservata.Entrando, troviamo il soggiorno che si affaccia su uno dei due grandi balconi, ideale per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con finestra. Dal disimpegno, si accede tramite una scala a giorno al piano mansardato che offre interessanti spazi. La mansarda è infatti composta da due vani, un bagno aggiuntivo e due pratici ripostigli sottotetto, offrendo ulteriore spazio per diverse esigenze.Completano la proprietà un garage doppio di circa 30 mq, perfetto per parcheggiare comodamente o utilizzarlo come ulteriore area di deposito.L'appartamento è dotato di comfort moderni come aria condizionata, inferriate a tutte le finestre, zanzariere, una caldaia a condensazione nuova e parquet nelle camere da letto.Classe Energetica GCategoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 90 mq, escluse aree scoperte 81 mq, Rendita Catastale € 542,28.Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 30 mq, Superficie Catastale 32 mq, Rendita Catastale € 88,31.Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.Ubicazione: Pieve a Nievole, zona centrale e servita- Piano: Terzo ed ultimo piano con ascensore- Soggiorno- Cucina abitabile- Camera matrimoniale- Camera singola- Bagno doccia e finestra- Mansarda con due vani, bagno e due ripostigliAccessori: Due ampi balconi- Garage: di circa 30 mq- Aria condizionata, inferriate alle finestre, zanzariere, caldaia a condensazione nuova, parquet nelle camerePrincipali distanze ed informazioni utiliComune di Pieve a Nievole 300 metriScuola dell’infanzia 900 metriScuola primaria 600 metriScuola media 550 metriSupermercato 2500 metriBiblioteca 3000 metriBancomat 260 metriPoste 280 metriEdicola Tabacchi 350 metriFarmacia 1000 metriRifornimento carburante 1100 metriMontecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
