Prezzi
NUOVO
Descrizione
Vendesi appartamento (no agenzia) su via Visitazione (tratto viale europa) di 81 mq di 4.
5 vani catastali con annesso garage di 20 mq (costo extra di 37000 euro).
L'appartamento è su due livelli ed è composto da una cucina e un salotto accoglienti, una camera matrimoniale e una grande camera al piano superiore (sottotetto), accessibile con una scala e facilmente divisibile in due stanze.
L'immobile dispone di doppi servizi (un bagno completo al piano inferiore, e uno piu piccolo al piano superiore) e due balconi.
Il riscaldamento è centralizzato tramite TELERISCALDAMENTO; è presente una caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria e la predisposizione per l'aria condizionata.
È presente un videocitofono.
Completa l'immobile una comoda cantina e un posto bici privato.
Il sottotetto è stato oggetto di recupero completo tramite una ristrutturazione avvenuta nel 2023 che ha riguardato 1) il rifacimento dei pavimenti, 2) l'installazione di 3 VELUX XL per garantire la massima luminosità, 3) il rifacimento dell'impianto di distribuzione dell'acqua calda per i termosifoni, 4) l'installazione di un cappotto termico interno, 5) la predisposizione all'aria condizionata (l'unità esterna è gia presente e funzionante), 6) l'installazione di un piccolo bagno di servizio.
Tutti gli interventi sono stati eseguiti a norma di legge, con tutti gli aggiornamenti catastali in coerenza alle normative vigenti.
Il piano inferiore è stato oggetto di ristrutturazione circa 10 anni fa, ed è in ottimo stato d'uso.
L'appartamento dispone di porta blindata.
Gli impianti elettrici, idraulici, e termici sono stati certificati a valle della ristrutturazione del 2023.
Esposizione nord-sud.
Altre foto su richiesta.
Dettagli
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Giardino
No
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Riscaldamento
Centralizzato
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Locali
4
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Classe energetica
F
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Ascensore
No
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Superficie
81
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Disponibilità immediata
No
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Bagni
2
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Ultimo piano
Sì
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Piano
4
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Balcone
Sì
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Arredato
No
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Servizio portineria
No
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Proprietà su più livelli
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Prezzo
358000 €
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Città
Bolzano
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Categoria
Case in vendita
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Data
23-10-2024
