Quadrilocale grafengasse, magrè sulla strada del vino

Spaziosa villa a schiera con giardino in vendita a Magrè s.s.d.f. Accogliente casa a schiera, in vendita in Margre sulla Strada del Vino. La casa dispone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli e un grande soffitto. Al piano sotterraneo si trova un'ampia garage per 2 auto, una cantina e una centrale termica. Inoltre, è inclusa una postazione auto privata nell'immobile. Lo stato è buono e si sviluppa su più piani. Tra le dotazioni ci sono un giardino e un balcone; nel soggiorno e nella camera da letto è installato un impianto di climatizzazione. La superficie netta è di 110 m², ideale per famiglie o coppie che cercano un'abitazione spaziosa.

Rf.Nr: Z164In vendita abbiamo questa villa indipendente a Magrè. Al piano terra vi accoglie un soggiorno invitante, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Dalla terrazza si può godere della vista sul giardino ben curato. Al primo piano troverete due ulteriori soggiorni, una seconda cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a tre balconi. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di un piano interrato, che offrono ampio spazio di stoccaggio. La proprietà è attualmente suddivisa in 3 unità abitative. L’immobile non è convenzionato, quindi è adatto anche come casa vacanze.Sup. commerciale: 410,00 m²Sup. netta: 258,30 m²Cantina: si Anno di costruzione: 1985Ristrutturato: 2005 caldaiaRiscaldamento: autonomo gas Consegna: subitoGarage: si Spese mantenimento: ca 4000€ / anno Classe energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

A pochi metri dal centro abitativo di Magré, al secondo e ultimo piano con ascensore di una palazzina con 9 appartamenti costruita nel 2006, proponiamo questo quadrilocale mansardato con balcone e terrazza esposto con esposizione Est/Sud.L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno/cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con vasca, 1 bagno finestrato con doccia e terrazza. Dalla camera singola si puó accedere ad una soffitta interna collegata all´appartamento che viene utilizzata come stanza hobby per i bambini.In aggiunta, nell'immobile è inclusa una cantina, garage e posto auto coperto nel prezzo.L'immobile viene venduto parzialmento arredato ed è disponibile entro Novembre.convenzionato: nosuperficie commerciale: 124mqsuperficie calpestabile: 92mqriscaldamento: autonomo a pavimento a gasspese condominiali: 80€/meseAPE E - IPE 116,26 (efficienza involucro) - 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale)