Quadrilocale contrada pezze, chiaramonte gulfi

W-02HZWO - Tenuta "Antico Uliveto" - Questa magnifica tenuta, risalente alla fine dell’ottocento, sorge a Chiaramonte Gulfi, una zona nota per i suoi rigogliosi uliveti . Circondata da colline e dolci declivi, la piana è culla della “tonda Iblea” una varietà di oliva di alta qualità riconosciuta a livello internazionale, protetta dal consorzio DOP Monti Iblei. La proprietà si sviluppa come un piccolo borgo attorno a un suggestivo baglio pavimentato in pietra bianca, che collega i vari "dammusi", le antiche cucine, i grandi magazzini con volte in pietra, l'unità residenziale e una chiesetta privata. Gli ambienti mantengono la struttura originale, suddivisi secondo le antiche funzionalità. Al piano terra, un museo espone antichi strumenti di produzione dell'olio d'oliva, tra cui una mola girevole con grandi pietre cilindriche (molazze) e vecchi torchi in ferro del "vecchio Trappitu". All’esterno, una dépendance con accesso diretto all’uliveto e un borgo separato con tre stalle tipiche e un cortile, adatto a diventare ulteriore dépendance. La superficie totale al piano terra è di circa 1000 mq da ristrutturare, con trenta ambienti e possibilità di ricavare fino a 14 camere da letto con relativi bagni, offrendo ampie opportunità di personalizzazione. Dal baglio, una scala esterna porta al primo piano, dove si trova la residenza padronale, rimasta intatta con dettagli d'epoca: cappella votiva, infissi originali in legno, pavimenti in pietra pece, e una cucina in muratura tipica dell’Ottocento con forno a legna ancora funzionante. La residenza si estende per 270 mq, caratterizzata dalla classica "infilata" di stanze e saloni con balconi che si affacciano sul giardino all’italiana, separato dall’uliveto da un muro a secco dalla tipica altezza dell’epoca. L'uliveto conta circa 140 piante e produce un eccellente olio biologico, combinando storia e natura. Situata al centro del "Val di Noto", la tenuta è vicina alle spiagge dorate e alle riserve naturali della Sicilia orientale, alle città barocche di Ragusa Ibla, Modica, Scicli e Noto. Il comune chiaramontano a cui essa appartiene vanta una notevole tradizione liberty. Queste sono solo alcune delle peculiarità che rendono la proprietà interessante per progetti di riqualificazione residenziale o commerciale, un luogo dove ogni visione può prendere forma, in un contesto di libertà, bellezza e autentica atmosfera siciliana. POSLZIZIONE : La proprietà si trova nel ragusano e precisamente nella campagna di Chiaramonte, bellissimo centro dell’entroterra ibleo. Ragusa, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, ha la particolarità e il privilegio di avere nel suo comprensorio, non solo i rinomati centri storici barocchi, quali Scicli e Modica, ma anche altri paesi, forse meno noti, ma di rara bellezza, Chiaramonte è uno di questi. A nord di Ragusa, è chiamata da sempre il “balcone della Sicilia” per la sua posizione panoramica, infatti lo sguardo spazia dall’Etna al mare.

**Villa in Vendita a Chiaramonte Gulfi**Scopri questa splendida villa di 100 metri quadrati situata a soli 12 km da Chiaramonte Gulfi e 14 km da Comiso. Immersa in un terreno di 2 ettari, la proprietà vanta ben 200 alberi di ulivo, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde ampio e rigoglioso.La villa è composta da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno.Inoltre, sono presenti quattro magazzini di rispettivamente 34, 19, 39 e 24 metri quadrati, perfetti per ogni esigenza di stoccaggio.Questa villa offre ampi spazi per vivere comodamente. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione. L'orientamento della casa verso nord, sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un garage e un pozzo.Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina tranquillità, spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Imposte acquisto prima casa: € 1.833,22 - imposte acquisto seconda casa: € 8.608,52

**Villa Incantevole con Uliveto in Contrada Coffa**Splendida villa su due livelli situata a soli 8 km da Comiso. Al piano terra, troverai una cucina spaziosa e un soggiorno accogliente con camino, perfetto per le serate invernali. Tre camere da letto e due bagni garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. La veranda esterna e l'ambiente con forno a legna aggiungono un tocco rustico e invitante.Il primo piano offre un ambiente luminoso con predisposizione per una cucina, una camera da letto, un bagno ed una terrazza panoramica dove potrai goderti il sole siciliano. La villa è dotata di impianto di climatizzazione e solare termico, assicurando efficienza energetica e comfort tutto l'anno.Il terreno di pertinenza di 3.000 metri quadri è piantumato ad uliveto e dispone di un pozzo, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Questa villa offre ampi spazi per vivere e rilassarsi.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort moderno e fascino tradizionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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Villa in posizione panoramica ubicata nel territorio di Monterosso Almo, a 2.7 km dai servizi principali, a 12 km dall’aeroporto di Comiso, a 35 km da Ragusa, a 36 km dal mare e a pochi minuti da Piano dell’Acqua. L’immobile è stato costruito su un lotto di 10.000 mq di terreno recintato e piantumato con uliveti e alberi da frutta (fichi, agrumi, noci, prugne), si compone al piano terra da un comodo garage, zona barbecue con cucina esterna, rimessa per ricovero attrezzi, cantina, locale forno. Al piano rialzato vi è l’abitazione, comoda veranda panoramica antistante, ampio ingresso con adiacente soggiorno attrezzato con camino e stufa a legna, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno; nella zona notte è presente una stufa a legna ventilata, in grado di riscaldare tutti gli ambienti. Al piano superiore, da cui si accede tramite scala esterna, vi è la mansarda sottotetto interamente rifinita, con soggiorno-pranzo servito sia da stufa a cherosene che climatizzatori, camera da letto, cucinino balconato e bagno. La villa ha di pertinenza un pozzo trivellato, comoda cisterna, cancello automatico, gode inoltre di infissi a taglio termico, climatizzatori inverter e impianto di allarme. L’immobile viene venduto come da foto, interamente accessoriato e arredato. Richiesta € 240.000 trattabili, rif. P664.

Riferimento : 4275810Comune di Chiaramonte Gulfi in C./da Piano dell’Acqua,Diritto di proprietà esclusiva sui seguenti terreni e fabbricati: abitazione con annesso fabbricato per attività agricola, magazzino per attività agricola e terreno ubicati nel Comune di Chiaramonte Gulfi in C./da Piano dell’Acqua, identificati rispettivamente al FOGLIO 12: - al Catasto Fabbricati: • particella 528sub.1, categoria A/3, classe 1, consistenza 5,5 vaniparticella 528, sub.2, categoria D/10,particella 592, sub.1, categoria D/10particella 591, qualità uliveto, classe 3, superficie are 18 36Data di vendita 18/03/2025 Offerta minima €44.700.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.