L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento ristrutturato posto al primo piano, con giardino e soffitta, pronto per essere abitato.DOVE: Ci troviamo a Rende, alla località Saporito in via Giorgio De Chirico, sulla strada principale.COSA: Un ampio appartamento posto al primo piano senza ascensore di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione, accessoriato di giardino, in parte pavimentato e in parte adibito a verde, e di una soffitta rifinita posta al terzo piano. La zona giorno è composta da un comodo ingresso in cui è presente un armadio a muro, utilissimo da utilizzare come cappottiera, un ampio salone di circa 39 mq con balcone, una cucina/pranzo con balcone, un grandissimo bagno di circa 13 mq e un ripostiglio. La zona notte è divisa dalla zona giorno da una porta che conduce ad un disimpegno, tre comode camere da letto, un bagno e due balconi.La superficie totale è di circa 200 mq, di cui circa 175 mq sono interni (calpestio e muri), circa 25 mq di balconi, circa 68 di soffitta e circa 600 di giardino (attualmente in comune con l'appartamento del secondo piano).E' ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e generoso.Il fabbricato è composto da 2 magazzini commerciali al piano terra e da soltanto 2 appartamenti, uno per piano, rispettivamente al primo e al secondo piano. I magazzini commerciali hanno una propria area di parcheggio prospiciente al fabbricato, separata rispetto a quella destinata agli appartamenti, che è accessibile mediante 2 cancelli carrabili e due cancelletti pedonali, ubicati ai lati del fabbricato e che consentono l'accesso al giardino esclusivo degli stessi.Attualmente il giardino non è diviso, ma si potrebbe valutare la possibilità di dividere e destinare una porzione esclusiva di giardino ad entrambi gli appartamenti.CARATTERISTICHE:- Il fabbricato e l'appartamento sono stati ristrutturati nel 2008;- l'intero appartamento e le scale sono pavimentati con il pregiato granito rosa beatrice;- le porte interne sono in legno della "Garofoli" mentre le maniglie "Olivari";- gli infissi in alluminio con vetrocamera;- l'esposizione dell'immobile è eccezionale, con vista a ovest, sud, est e nord, garantendo una grande luminosità naturale in tutti i momenti della giornata;- tutti gli ambienti sono comodi e spaziosi;- nel giardino è ubicato un utilissimo pozzo;- è posizionato in zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, farmacia e mezzi di trasporto pubblici;- posizione strategica a circa 700 m dallo svincolo della S.S. 107 Silana Crotonese, 1,6 km dalla località Commenda di Rende e 3,7 km dallo svincolo autostradale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3496407199AD SERVIZI IMMOBILIARIVIA MONTE SANTO, 100COSENZA
