Prezzi
NUOVO
Descrizione
A Canalicchio in via Tito Manlio Manzella, all'interno di un contesto residenziale signorileL' Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare, propone in vendita un bellissimo Quadrilocale Arredato totalmente ristrutturato con garage.
La proprietà in oggetto si presenta abitabile già da subito.
L'immobile vanta di una posizione privilegiata, collocata nelle vicinanze di Piazza Vicerè, un'affascinate piazza che sorge accanto al Castello di Via Leucatia.
Zona strategica, sia perché offre molteplici servizi pubblici e privati, ma anche perché in pochi minuti si possono raggiungere i principali collegamenti autostradali.
La circonvallazione permetterà di raggiungere le diverse località del centro storico della città di Catania, ideale per chi ha l'esigenza di spostarsi, ma non vuole rinunciare a stare lontano dalla città.
Di recente sono stati completati i lavori esterni di affacciata ottenuti con il bonus 110.
Questi lavori hanno permesso di migliorare notevolmente le condizioni dell'appartamento rendendolo più funzionale e accogliente.
L'appartamento dispone di un cappotto di circa 8cm, il valore della Classe Energetica ha subito un notevole rialzo che attualmente è in fase di esecuzione ma già sappiamo che presenterà una Classe Energetica A.
Inoltre è stato aggiunto un impianto fotovoltaico da 3 Kw e delle batterie autonome posizionate all'interno del garage di proprietà, facciata rifatta con cappotto da cm8,.
La superficie interna dell'appartamento è di circa 115 mq, comprende un ampio salone con doppia esposizione esterna, balcone terrazzato e finestra, una cucina abitabile con balcone terrazzato, una lavanderia con servizi, un bagno con doccia e due camere da letto luminose.
L'appartamento ha ottime rifiniture in stile moderno, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, lavori in cartongesso con faretti a led e porte interne scorrevoli.
Ogni apertura è caratterizzata da infissi nuovi in alluminio taglio termico spessore 68 con vetro camera, e avvolgibili
Dettagli
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Locali
4
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Giardino
No
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Servizio portineria
No
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Ascensore
No
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Riscaldamento
Autonomo
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Parcheggio
Box privato
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Proprietà su più livelli
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Disponibilità immediata
Sì
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Superficie
120
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Balcone
Sì
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Bagni
2
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Arredato
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Piano
2
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Ultimo piano
Sì
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Prezzo
229000 €
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Città
Catania
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-01-2025
