Prezzi
Descrizione
A Canalicchio in via Tito Manlio Manzella, all'interno di un contesto residenziale signorile l' Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare, propone in vendita un bellissimo appartamento abitabile già da subito, di Vani 4 con GARAGE con Classe Energetica A al secondo e ultimo piano.
L'immobile è collocato nelle vicinanze di Piazza Vicerè, una affascinate piazza che sorge accanto al Castello di Via Leucatia.
La zona si presenta strategica sia per i moltemplici e ottimi servizi pubblici e privati, ma anche per i vari spostamenti, in pochissimi minuti si può facilmente raggiungere la tangenziale - autostrada Catania, Messina, Palermo.
Di recente sono stati completati i lavori esterni di affacciata ottenuti con il bonus 110.
Questi lavori hanno permesso di migliorare notevolmente le condizioni dell'appartamento rendendolo più funzionale e accogliente.
L'appartamento dispone di un cappotto di circa 8cm, il valore della Classe Energetica ha subito un notevole rialzo attualmente l'appartamento in oggetto presenta una Classe Energetica A.
Inoltre è stato aggiunto un impianto fotovoltaico da 3 Kw e delle batterie autonome posizionate all'interno del garage di proprietà.
La superficie interna dell'appartamento è di circa 115 mq e comprende un ampio salone con doppia esposizione esterna, balcone terrazzato e finestra, una cucina abitabile con balcone terrazzato, una lavanderia con servizi, un bagno con doccia e due camere da letto luminose.
L'appartamento ha ottime rifiniture in stile moderno, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, lavori in cartongesso con faretti a led e porte interne scorrevoli.
Gli infissi in alluminio con vetro camera e avvolgibili esterni garantiscono una perfetta insonorizzazione e isolamento termico.
Il riscaldamento è autonomo con metano e gli impianti idrico ed elettrico sono a norma con certificazione.
Inoltre, dispone di un'ampia area esterna, perfetto per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza.
Dettagli
-
Aria condizionata
Sì
-
Parcheggio
Box privato
-
Classe energetica
A+
-
Balcone
Sì
-
Servizio portineria
No
-
Locali
4
-
Riscaldamento
Autonomo
-
Giardino
No
-
Ultimo piano
Sì
-
Agenzie/Tmkg
No
-
Arredato
No
-
Piano
2
-
Stato
Ottimo - ristrutturato
-
Superficie
115
-
Disponibilità immediata
Sì
-
Bagni
2
-
Proprietà su più livelli
No
-
Ascensore
No
-
Prezzo
218000 €
-
Città
Catania
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
12-10-2024
