Quadrilocale buono stato, su più livelli, centro, marciana marina

POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO RESIDENZIALE E/O TURISTICO RICETTIVOProponiamo all'attenzione degli investitori un prestigioso immobile risalente agli anni '60, caratterizzato da un ingresso indipendente direttamente sulla strada provinciale Marciana Marina-Marciana Alta. La struttura, sviluppata su due piani, comprende circa 800 metri quadrati di superficie coperta, oltre a 142 metri quadrati di tettoie.L'edificio è circondato da un ampio terreno e dispone di un generoso parcheggio di circa 3.000 metri quadrati, situato frontalmente alla costruzione. L'autenticità degli anni '60 conferisce un fascino unico a questa proprietà.La recente approvazione per il cambio di destinazione d'uso da cantina a "turistico ricettiva e/o residenziale" offre un'opportunità straordinaria per sfruttare appieno il potenziale di questa struttura.Nonostante la necessità di una manutenzione generale, l'ubicazione privilegiata, in prossimità del centro abitato di Marciana Marina e i valori di mercato del settore immobiliare in zona, rendono questa proprietà un investimento attraente.La valutazione di questo immobile non si limita alla mera metratura, ma tiene conto dei numerosi aspetti positivi, come la vastità del fabbricato, la presenza del terreno circostante e la posizione strategica.Per ulteriori dettagli e per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e supporto nella realizzazione di questo potenziale progetto immobiliare.

A 5 minuti dal mare vendesi appartamento di 100 mq circa composto da: cucina, sala da pranzo, due camere. matrimoniali, bagno con doccia, due terrazzi, posto auto esterno.

Affascinante villa situata nel cuore di Marciana Marina. Completamente ristrutturata nel 2012, questa splendida proprietà si trova a soli 98 metri dalle acque cristalline del mare. Comprende inoltre una depandance di 87mq.La villa si distingue per la sua eleganza. Circondata da un curato giardino di 700 mq (con possibilità di realizzazione piscina) con piante secolari (dei quali un cedro del Libano di circa 100 anni) e piante da frutta (cachi, mandarini, albicocchi, aranci, limone e cedro...), offre un'oasi di tranquillità e privacy.All'interno, la villa si presenta luminosa e accogliente. I suoi interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli raffinati. La zona giorno, con ampie vetrate che permettono una generosa illuminazione naturale, offre un'atmosfera invitante per il relax e l'intrattenimento. Completano l'atmosfera due camini ben funzionanti.La proprietà dispone di spaziose camere da letto, con bagno privato, garantendo il massimo comfort per tutti gli ospiti. Inoltre, è presente anche una moderna cucina completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici di ultima generazione.Parcheggio privato all'interno della proprietà per tre autovetture più un box.

CENTRO STORICO, MARCIANA MARINA, Квартира на продажу из 64 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле 2° на 2, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Балкон, Цена: Eu. 280 000

In zona residenziale, a circa 600 metri dal mare, in condominio composto da 12 appartamenti, proponiamo ampio trilocale al piano terra con ingresso indipendente.E' composto da ampio soggiorno con zona cucina, pranzo e salotto, disimpegno , due camere da letto e bagno con doccia ed areazione naturale.Ampio resede piastrellato in cotto di mq. 50 con due tende, arredato e con piccolo ripostiglio ( 5 mq. ) dove si trova la caldaia a gas, la lavatrice ed uno scaldabagno d' ausilio alla caldaia ; questo comodo spazio esterno rende l' appartamento molto idoneo a trascorre le vacanze ma anche per un utilizzo tutto l' anno.Al lato dell' accesso all' appartamento c' è il proprio posto auto. Aria condizionata nel soggiornoIl condominio è in perfetto stato di manutenzione e nel 2023 è stato oggetto di rifacimento di tutte le facciate, altrettanto mantenuto è l' appartamento che non richiede alcun tipo di lavori ed è pronto all' uso e viene venduto con tutti gli arredi presenti.