Quadrilocale buono stato, su più livelli, castiglione del lago

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Vicinanze: Casale in pietra e mattoni di 280 mq circa su due livelli composto da:- Piano Terra: Sala da pranzo con angolo cottura, sei fondi e autorimessa.- Piano Primo: Ingresso tramite scala esterna, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia.La proprietà comprende corte privata con terreno recintato di 7000 mq circa ,annesso in muratura di 40 mq circa e pozzo.Posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), zona Prati: A pochi passi dalle rive del lago Trasimeno e dal centro storico villa su due livelli di circa 260 mq con giardino privato così composta:- Piano terra: grande soggiorno, cucina, due camere e bagno oltre a portico esterno e vani tecnici;- Piano primo: cinque camere da letto, disimpegno e due bagni.La proprietà comprende giardino privato completamente recintato e fondo di 50 mq a piano seminterrato.Posizione tranquilla. Classe Energetica: G

Этот великолепный фермерский дом, расположенный в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго, выделяется своими большими пространствами и характерной для него деревенской элегантностью. Недвижимость площадью около 760 м2 расположена на двух уровнях, предлагая многочисленные возможности использования, как в качестве частной резиденции, так и в качестве объекта размещения высокого уровня.Первый этаж: при входе вас встречает большая гостиная с деревенским шармом и просторная столовая, расположенная справа, прекрасно соединенная с двумя кухнями: одной большой и меньшей, но профессиональной. С левой стороны находится еще одна гостиная с камином, идеально подходящая для минут отдыха, которая ведет к двум ванным комнатам и спальне с двуспальной кроватью и отдельной ванной комнатой.Второй этаж: С первого этажа две большие лестницы ведут на верхний уровень. Правая лестница ведет в гостиную в мезонине, соединенную со спальней с прилегающей ванной комнатой. Левая лестница, полностью деревянная, ведет в светлую гостиную с великолепным панорамным видом. Коридор ведет в главную спальную зону с двумя спальнями с отдельными ванными комнатами, двумя другими спальнями с общей ванной комнатой и кладовой. На противоположной стороне этаж завершают еще две спальни с отдельными ванными комнатами.Экстерьер и комфорт: Снаружи большая веранда площадью около 100 м2 приглашает вас насладиться моментами спокойствия и веселья, а сад, продуманный до мельчайших деталей, занимает площадь около 0,5 га. В парке, оснащенном автоматической системой освещения и орошения, имеется бассейн с подогревом размером 15х6 метров, который идеально подходит для охлаждения в жаркие летние дни. В состав собственности также входят сельскохозяйственные земли площадью около 2 га.Фермерский дом с богатой историей и очарованием: Здание находится в отличном состоянии: оштукатуренные фасады, терракотовые полы, деревянные оконные рамы и потолки с открытыми балками. Все системы находятся на должном уровне и в идеальном рабочем состоянии. Водоснабжение обеспечивается прудом, расположенным неподалеку, а система отопления автономная и работает на сжиженном нефтяном газе.Стратегическое расположение: Фермерский дом расположен всего в 11 км от центра Кастильоне-дель-Лаго и города Кьюзи, в идеальном месте для знакомства с красотами Умбрии и Тосканы. Такие известные места, как Монтепульчано и Кортона, расположены в 18 и 20 км соответственно.Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить в окружении природы, в обстановке престижа и истории, с возможностью сразу же наслаждаться всеми удобствами. Этот фермерский дом, идеально подходящий как роскошная частная резиденция или жилой комплекс, представляет собой редкую жемчужину в самом сердце Тразимено.

CASTIGLIONE DEL LAGO centro storico: Villa in centro storico su due livelli composta da piano terra: ingresso, salone, studio e bagno. Piano primo: soggiorno con camino e terrazzo, cucina, due camere e bagno e ampia terrazza panoramica . Soffitta ad uso ripostiglioLa proprietà è perfettamente ristrutturata e ottimamente rifinita con materiali ricercati quali graniti, maioliche storiche, tinteggiature pregiate con rifiniture in oro zecchino.La villa è dotata inoltre di impianto d'allarme, porta blindata e predisposizione per videocamere.Posizione centrale con meravigliosa vista panoramica sul lago Trasimeno.Sull'immobile verranno eseguiti lavori di miglioramento che porterà la classe energetica relativa in "A1". Possibilità di acquistare il bilocale adiacente.VISTA LAGO TRASIMENO Classe Energetica: G EPI: 136,00 kwh/m2 anno

Castiglione del Lago (PG): Villa indipendente su tre livelli di 190 mq circa composta da:- A piano terra veranda adibita a sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno con doccia e terrazza panoramica ci circa 100mq- A piano primo, con ulteriore ingresso, due camere matrimoniali, entrambe con ambiente interno adibito a studio o cabina armadio e balcone vista lago, bagno con vasca idromassaggio.- A piano secondo salone con camino e balcone con vetrata panoramica sul lago Trasimeno, camera matrimoniale con studio interno/cabina armadio e balcone, bagno con doccia. Villa interamente ristrutturata dieci anni fa, con rifacimento dei solai e di tutte le terrazze, con impianto centralizzato già predisposto per l'aria condizionata, cappotto interno , pannello termodinamico sul tetto per l'acqua sanitaria ed impianto d'allarme.La proprietà comprende giardino di 500 mq diviso in terrazzamenti con olivi, posto auto con cancello automatico con ingresso dal centro storico, un garage di 36 mq circa fronte strada versante lago, ripostiglio con servizi di 20mq e ulteriore terrazza pavimentata vista lago di 30mq.Posizione panoramica e tranquilla, a due passi dal centro storico e dalle sponde del lago. Adatta ad essere convertita in struttura turistica.Vista Lago esclusiva. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In posizione centrale, appartamento a piano terra di 121 mq circa composto da:ingresso, ripostiglio, cucina abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo esterno, disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie con accesso al terrazzo e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio.La proprietà comprende terrazza di 95 mq circa e garage di 30 mq a piano primo sottostrada.Ottime condizioni. Posizione tranquilla, vicino ai servizi e al centro del paese. Classe Energetica: G

DESCRIZIONE: In posizione tranquilla e panoramica con vista del Lago Trasimeno, casa indipendente completamente ristrutturata, con una superficie totale di circa 300 mq, disposta su tre livelli e così composta: ingresso, ampio salone con termo stufa a legna e angolo cottura, lavanderia, bagno e garage a piano terra; tre camere matrimoniali, cameretta e due bagni a piano primo; soffitte in parte praticabili a piano secondo.La proprietà è circondata da circa 600 mq di giardino, con annesso di 30 mq.Possibilità di acquistare terreno edificabile di circa 2000 mq adiacente alla proprietà.CONDIZIONI: L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è in perfette condizioni, le soffitte sono da ristrutturare.UBICAZIONE: L’immobile è situato in posizione tranquilla e panoramica con vista del lago Trasimeno, a circa 5 km da Castiglione del Lago.