Quadrilocale buono stato, seminterrato, centro, sinnai

Синнаи - Общая площадьГабетти предлагает на продажу отдельный дом, построенный на цокольном, первом, втором и втором этажах, двухкомнатную типологию, адаптируемую к трехкомнатной, состоящую из четырех кадастровых комнат вместе с участком прилегающего двора на первом этаже. этаж и терраса на втором этаже. Дом, построенный в 1995 году, состоит из гостиной-столовой и мини-кухни на первом этаже; спальня с двуспальной кроватью и ванная комната на первом этаже; большая терраса на втором этаже; подвальное помещение.Имущество с доходом, так как в настоящее время оно сдается в аренду по обычному договору аренды (срок действия истекает в 2026 году).Класс энергопотребления определяется.Габетти Синнаи ДольяноваСиннаи (Калифорния) через Рому 1070781207 - 3463585216 gabsinnai @gmail.com

Villaggio delle Mimose, Sinnai, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance. La casa di 85 mq è composta da soggiorno pranzo, cucina a vista, veranda chiusa, due camere da letto e bagno. La dependance di circa 30 mq è composta da un unico vano e un bagno. Il lotto complessivo è di circa 1,100 mq. Completa la proprietà un garage seminterrato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamaci al +393461266495. Classe Energetica C Sardinia Real Estate+393461266495Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu - (CA)

Inserito in un mini condominio ubicato nei pressi della Chiesa Santa Vittoria e della Piazzetta Morandi, proponiamo Bilocale al secondo e ultimo primo. La sua attuale distribuzione interna è data da un ingresso su un piccolo soggiorno mentre separata troviamo la cucina abitabile; proseguendo troviamo una camera matrimoniale e un bagno completo di doccia. Completa l'unità un ampia terrazza coperta con travi a vista, zona ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. L'immobile si presenta in buono stato climatizzato in ogni ambiente. Questa soluzione si presenta come la giusta occasione per coloro che intendono fare un investimento poiché locato con regolare contratto sino a Febbraio 2026.

SINNAI - ZONA PINETAGabetti propone in esclusiva ampio e panoramico trivano di circa 80 mq sito al piano primo di un mini condominio di sole 3 unità abitative edificato nel 2019 con due cantine di proprietà e posto auto assegnato.L'immobile è composto da un ampio soggiorno con affaccio su balconata d'ingresso, cucina abitabile, ampia veranda abitabile panoramica attualmente chiusa con vetrate VEPA, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, zona lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e seconda ampia veranda chiusa anch'essa con vetrate VEPA.Al piano terra le due cantine di 13 e 11 mq e il posto auto nel cortile condominiale.L'immobile presenta diverse finiture di pregio e viene venduta accessoriata di:- Impianto fotovoltaico da 1,5 kw;- Caldaia a gas per l'acqua sanitaria a supporto del pannello solare termico;- Nelle camere due pompe di calore da 9000 BTU;- Nel soggiorno una pompa di calore da 12000 BTU.Presente postuma decennale a copertura dell'immobile fino al 2029.Classe Energetica A4.Gabetti Sinnai-DolianovaVia Roma 1, Sinnai (CA)Tel. 070/781207Cell. 3463585216E-mail: gabsinnai@gmail.comwww.gabetti-cagliarihinterland.it

SINNAI - ZONA INGRESSOGabetti propone in esclusiva appartamento semindipendente con ingresso privato, tipologia trivano sito al primo piano.L'immobile, ristrutturato internamente nel 2017 e la facciata ad Ottobre 2023, è composto da soggiorno con angolo cottura, dispensa, terrazza a livello, disimpegno, bagno con doccia, balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola.La casa viene venduta accessoriata di 2 clima e scaldino elettrico.NO POSTO AUTO.Classe Energetica in fase di definizione.Gabetti Sinnai-DolianovaVia Roma 1, Sinnai (CA)Tel. 070/781207Cell. 3463585216E-mail: gabsinnai@gmail.comwww.gabetti-cagliarihinterland.it

Sinnai, precisamente nella Via Caravaggio, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, si propone in vendita splendido attico bilivelli con terrazza vista mare.L'immobile, sito al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato, è dislocato su due livelli e gode di una duplice esposizione.Il meraviglioso attico si compone al primo livello di ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino a legna, libreria incassata nel muro e comodo terrazzino a livello con suggestiva vista sulla Sella del Diavolo, cucina abitabile con veranda di pertinenza completa di zona lavanderia; la zona notte, accessibile tramite disimpegno, è dotata di tre camere da letto, di cui due singole, entrambe con accesso esterno sul terrazzino, e camera matrimoniale con bagno in suite ed uscita sulla veranda, servite da bagno completo di vasca e doccia. Tramite una scala in muratura presente nel soggiorno, si arriva al secondo livello dell'immobile, composto da un’ampia area relax con uscita sul punto forte della casa, una splendida terrazza vista mare, luogo ideale per piacevoli momenti di relax all’aria aperta. L’immobile, unico nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una zona tranquilla e di comodi spazi esterni. Posto auto di proprietà in area condominiale.

SINNAI - PRESSI VIA TRIESTECONDOMINIO COSTRUZIONE 2024Gabetti propone in esclusiva quadrivano sito al piano terra di un mini condominio di sole 5 unità abitative.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale, due camere singole e un ampia veranda abitabile con zona accessori e lavanderia.Venduto accessoriato di 1,5 kw di fotovoltaico e pompe di calore in ogni ambiente e scaldino elettrico.Prezzo ? 182.000,00 NO IVA NUOVA COSTRUZIONEClasse energetica A4.Gabetti Sinnai-DolianovaVia Roma 1, Sinnai (CA)Tel. 070/781207Cell. 3463585216E-mail: gabsinnai@gmail.comwww.gabetti-cagliarihinterland.it

Rif 579Solanas.Nella via al Mare, disponiamo di una villetta bilivelli, così composta:Piano terra: ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, loggiato e giardino.Primo piano: due camere da letto e balcone.Conclude la proprietà un giardino su due lati di mq 120.-Immobile completamente ristrutturato.-Arredato-Certificato di Abitabilità.-Classe energetica E.Intesa Immobiliare Via Cagliari 40/b, Quartu Sant'Elena 070/8633241 329/4393392

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :LOTTO UNICO: Riferimento CA367/2022 - DATA ASTA: 30/10/2024 - ore 16:00Sinnai (CA) - Località “Torre delle Stelle”, Via LatteaPorzione di villa bifamiliare in buono stato di manutenzione, situata molto vicina alla spiaggia di Genn' e Mari, incantevole insenatura raggiungibile a piedi in pochi minuti, e al più importante centro commerciale del villaggio, disposta su due livelli, composta al piano seminterrato da quattro vani, ripostiglio e disimpegno e al piano terra da angolo cottura, due vani, bagno, disimpegno, due verande e loggiato, con annesso ampio giardino che circonda il fabbricato per tre lati. Buona distribuzione degli ambienti nel piano terra e nel piano rialzato. Ampi spazi da sfruttare come magazzino e locale di sgombero. La spiaggia di Genn’e Mari, la porta sul mare, insieme a Cann’e Sisa, orna il promontorio sul quale campeggia la baia Torre delle Stelle. Località turistica del litorale sud-orientale della Sardegna, tra Cagliari e Villasimius.Una fascia di sabbia bianca che si dirada dolcemente verso il mare limpido e incontaminato caratteristico della Sardegna. Torre delle Stelle è una delle località turistiche preferite dai Cagliaritani che, infatti, possiedono la maggior parte delle villette costruite nella zona.Valore commerciale da stima: Euro 458.868Base D'Asta: Euro 438.000Offerta Minima in asta: Euro 328.500Rilancio minimo in asta: Euro 9.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Vendita Villa allo Stato Rustico a SinnaiProponiamo in vendita una villa situata nella parte alta di via Mariano IV a Sinnai, ancora allo stato rustico ma con infissi, impianti e intonaco interno ed esterno già completati.Caratteristiche della Villa:Piano Terra:Ingresso Soggiorno con angolo cotturaBagnoVeranda esterna con giardino sul retroPrimo Piano:Tre camere da letto, di cui due matrimonialiBagnoBalconiSecondo Piano:Terrazza panoramica con visuale sul mare e sui montiScantinato: 60 mqScale interne ed esterne per l’accessoEsterni:Giardino sul fronte e sul retroDue posti autoNote Importanti:La villa viene venduta nello stato attuale, offrendo la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo le proprie esigenze.Contatti:Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli, o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'agenzia. Gian Luca Vincis, mediatore immobiliare - Telefono: 3687833033

A Sinnai proponiamo in vendita un'ampia ed elegante villa singola edificata nei primi anni '80 su un lotto di 590mq, articolata su due livelli fuori terra oltre il seminterrato.L'immobile è nato urbanisticamente con due unità immobiliari distinte con la seguente disposizione:Piano terra e cantina: composto dal giardino su tre lati, un ampio soggiorno- pranzo di 40 mq, cucina abitabile, ampio bagno padronale, bagno con zona lavanderia e due camere matrimoniali; scendendo dal vano scala si accede al seminterrato dove è presente un garage di 60 mq oltre due locali di sgombero dove al momento trovano collocazione un cucinotto e un bagno.Piano primo: ampia porzione di giardino e dall'ingresso posto al piano terra saliamo dallo scenografico vano scala al primo piano dove troviamo un'ampia zona giorno con cucina abitabile, un bagno, tre camere da letto ma soprattutto la terrazza panoramica di 50 mq dove si può godere della vista panoramica su tutto il golfo di Cagliari.La villa presenta un giardino su quattro lati piantumato con i principali alberi da frutto ed è dotato di doppio ingresso sia sulla via Sant'Elena che sulla parallela via Campania.Attualmente la villa si presenta come un'unica unità immobiliare così da dare la possibilità ai clienti di mantenere l'attuale disposizione oppure riportarla allo status progettuale dividendola in due ampi quadrivani con giardino e totalmente indipendenti installando una semplice parete in cartongesso.La villa seppur in ottimo stato di conservazione, si presenta nello stato originale. Nel 2022 sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione di tutta la facciata e delle terrazze.Classe Energetica in fase di definizione.

Sinnai: ci troviamo nel rinomato Villaggio delle Mimose, a 203 metri sopra il livello del mare. In particolare, l'immobile che ho il piacere di proporti, si trova nella parte più alta e dominante, in strada principale. Siamo nella vecchia SS 125 (Orientale Sarda), in condominio composto di circa 200 unità abitative e 90 residenti che è stato realizzato tra la fine degli anni '60 e gli anni '70. L'ubicazione del complesso è tra la Montagna di Monte Cresia ed il Parco dei Sette Fratelli ed è dotato dei comodi servizi dello Scuolabus e della Corriera, a soli 15 minuti dalle spiagge e dalla città di Cagliari. La casa è completamente circondata da un amplissimo terreno (3000 metri circa), dove trovano spazio due comodi ripostigli, 2 pozzi artesiani (rispettivamente di 100 e 70 metri di profondità) ed una riserva idrica molto capiente (serbatoio di circa 10.000 litri).La dimora è già suddivisa in due appartamenti a sè stanti, che hanno la stessa disposizione interna degli spazi. Ciò che li differenzia è l'altezza interna: di 2,10 metri lineari per il piano terra, e 2,15 metri come altezza minima e 3,50 metri come altezza massima per il piano primo mansardato. Internamente presentano un comodo soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno con doccia. La casa si presenta in discrete condizioni, anche se è stata ultimata nel 1971, quindi presenta diversi interventi di ristrutturazione e manutenzione da effettuare.Da sottolineare il fatto che lo spazio occupato dalla cucina di ciascuna unità è stato oggetto di fiscalizzazione, per un totale di 32 mq. In ogni caso l'immobile è mutuabile attraverso alcuni istituti di credito selezionati dai nostri consulenti finanziari.

Sinnai e più precisamente ad angolo tra via Matteotti e via Quartu, ampio appartamento da ristrutturare di circa 275 mq. Questo immobile al primo piano offre ampie metrature e grandi potenziali, la proprietà è suddivisa in due unità abitative:La prima unità di 166 mq catastali, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, tre vani ad uso sgombero e due bagni.La seconda unità di 107 mq catastali, attualmente allo stato grezzo, include un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 56 mq, due camere e un bagno.L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire, con la possibilità di creare più unità abitative. La posizione centrale e le dimensioni generose lo rendono perfetto per vari progetti residenziali.Per maggiori informazioni, contattare il numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è ao534

Sinnai e più precisamente ad angolo tra via Matteotti e via Quartu, ampio appartamento da ristrutturare di circa 275 mq. Questo immobile al primo piano offre ampie metrature e grandi potenziali, la proprietà è suddivisa in due unità abitative:La prima unità di 166 mq catastali, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, tre vani ad uso sgombero e due bagni.La seconda unità di 107 mq catastali, attualmente allo stato grezzo, include un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 56 mq, due camere e un bagno.L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire, con la possibilità di creare più unità abitative. La posizione centrale e le dimensioni generose lo rendono perfetto per vari progetti residenziali.Per maggiori informazioni, contattare il numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è AO534

SINNAI: Via Marconi proponiamo in vendita una semindipendente con cortile. L'immobile ubicato in una tranquilla zona residenziale, si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno, ripostiglio e due balconi.La stato interno è in buone condizioni ma necessita di lavori di ristrutturazione. All'esterno, la proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La superficie totale dell'immobile è di 110 mq.L'ubicazione a Sinnai rende questa casa semindipendente una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi che il paese offre ma anche la vicinanza alle strade principali che conducono al mare, all'aeroporto e a Cagliari.

In vendita a Sinnai, nella tranquilla zona di di Montecresia, alle pendici del monte dei Sette Fratelli si trova un bellissimo Cascina/Casale di 67 metri quadrati, immersa nella macchia mediterranea, con attorno un terreno di oltre 5000 mq e alberi di alto fusto quali pini, lecci, sughereti ecc.Attualmente, l'immobile è libero al rogito e gode di una ottima posizione , dotato di pozzo, e predisposizione di allaccio ENEL, completamente recintato.L'immobile è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e un soggiorno, ideale per momenti di relax, completa la proprietà un bagno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma gli spazi sono ben distribuiti e possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze.La vera chicca di questa proprietà è il terreno privato totalmente , perfetto per godersi la tranquillità della campagna circostante e organizzare piacevoli pranzi all'aperto, ideale per chi desidera coltivare ortaggi o creare uno spazio giochi per i bambini.Il Cascina/Casale si sviluppa su un unico piano, garantendo un comodo accesso a tutte le stanze senza dover superare scale.In sintesi, questo Cascina/Casale rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e autentica della Sardegna, circondato dalla natura e il paesaggio.Un'opportunità da non perdere per creare la casa dei propri sogni.

ASTA GIUDIZIARIA appartamento uso civile abitazione piano T 1 via Leonardo Da Vinci n. 6 (individuato co n il civico n 9) censito al NCEU del predetto comune al foglio 45, particella 1252, sub. 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 9 vani, rendita catastale euro 557,77, e garage piano T via Leonardo Da Vinci n. 6 (individuato con il civico n 7) distinto al NCEU al foglio 45 particella 1252 sub. 2, categoria C/6, classe 4, consistenza 15 mq. , superficie catastale totale mq. 21, rendita catastale euro 36,41;NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.