Quadrilocale buono stato, primo piano, san vito - campi elisi, trieste

Triestevillas эксклюзивно представляет недвижимость с большим потенциалом, расположенную на Strada del Friuli 60/10.130 кв.м. с двойной гостиной с видом на море, которая выходит на большую террасу с захватывающим видом.В доме есть отдельная кухня, веранда, две спальни, две ванные комнаты и подвал.Окна выходят на юг, что гарантирует естественное освещение в течение всего дня.3D-тур по интерьеру: https://my.matterport.com/show/?m=Gr4wmCTffq7 Гараж на одну машину площадью 23 кв. м можно приобрести отдельно за 40 000 евро.Для получения информации или организации визита:040 2473628sales@triestevillas.comwww.triestevillas.com

Via Locchi - In posizione ambita, in palazzo d'epoca fresco di restauro di facciate e tetto ed esposto a sud-ovest, proponiamo grande e luminosissimo appartamento di ampia metratura sito al secondo piano servito da ascensore al mezzo piano.La casa, con altezze interne di 3,40 mt, si compone da un bell'atrio di ingresso impreziosito da punto luce con vista sull'ampio soggiorno doppio con poggiolo sulla via Locchi, tre ampie camere matrimoniali, grande bagno completo e finestrato, adiacente wc con lavandino, ulteriore bagno separato con vasca, cucina abitabile con accesso a secondo poggiolo abitabile con affaccio sul verde del giardino condominiale, ripostiglio e cantina.Termoautonomo

Appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore in palazzo d'epoca munito di giardino condominiale in ottime condizioni generali, la facciata è nuovissima, appena rifatta. All'interno l'alloggio è stato ristrutturato nel 2024, i lavori hanno riguardato impianti, pavimenti, rivestimenti e pareti. Gli spazi interni sono stati redistribuiti per creare un quadrilocale con zona giorno di 33 mq. con angolo cottura, due matrimoniali, stanzino / studio, bagno completo finestrato. Al piano terra c'è un'ampia cantina. L'appartamento è molto soleggiato con vista aperta su via Udine.

Ubicazione: zona via Costalunga (laterale) in posizione molto tranquilla, in un piccolo borgo composto da casette con giardini e cortili, in una stradina a fondo cieco, defilati dalla strada principale e totalmente isolati dai rumori. La veduta dal piano superiore risulta aperta e molto luminosa con una doppia esposizione ( quella principale a sud ). Il cortile di 40 mq, viene utilizzato come area di parcheggio per due auto + eventuali scooter.Condizioni interne: buone condizioni generali, con una ristrutturazione totale eseguita nel 2007. Portoncino d’ingresso blindato, serramenti in alluminio con vetro camera a taglio termico con scuri in alluminio di chiusura, pavimentazione zona giorno in ceramiche tipo cotto, mentre tutta la zona notte sopra si presenta con un parquet di legno pregiato. Il bagno sotto è completo di box doccia ( luce con abbaino elettrico), sopra invece c’è solo il servizio con il lavandino con piccola finestrella. Tutti gli impianti idrici, idraulici, termo idraulici, elettrici, gas, sono nuovi e certificati. Al piano superiore la casa è dotata di aria condizionata con split nella camera principale. Le porte interne sono in legno verniciato bianco. Il sistema di riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni tradizionali. Supplemento di stufa a pellet collocata nella zona giorno.Nota bene: la cucina a vista viene integrata e compresa nel prezzo richiesto a titolo gratuitoCondizioni esterne: trattasi di un recupero conservativo di una casetta costruita originariamente in pietra all’inizio del ‘900. Nel 2007  l’immobile è stato totalmente sventrato, svuotato e rifatta ex nuova la costruzione. Facciate e tetto sono in condizioni assolutamente perfette. Isolata con intercapedine e rialzata da terra con posa totale di igloo in tutto il pianoterra. I muri perimetrali in pietra sono rimasti come in origine da 70 cm di spessore. Il terrazzo al piano superiore è stato recentemente riqualificato con nuova guaina e nuova pavimentazione.Composizione interna:Pianoterra:  ingresso diretto in soggiorno di circa 30 mq con cucina a vista, disimpegno, vano stanzino/studio di 8 mq con abbaino ( censito come vano accessorio-cantina ), bagno, ripostiglio.Al piano superiore con scala interna: disimpegno con accesso al terrazzo, stanza matrimoniale     di 17 mq  + stanzetta di 11,50 mq, servizio con lavandinoMq. interni: 90 calpestabili circa  ( 50 mq sotto + 40 mq sopra )Mq. esterni terrazzo: 21 mq ( mt 6,60 x mt 3,20 )Mq. esterni cortile: 41 mqIncarico:   in esclusiva

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ PartnerServizi предлагает в Триесте на улице Виа Пио Риего Гамбини, в хорошо обслуживаемом районе, в 5 минутах ходьбы от площади Гольдони, квартиру площадью 78 квадратных метров, которая состоит из: прихожей, кухни-столовой, двух больших спален с двуспальными кроватями, гардеробной и ванной комнаты с окном. Внутреннее состояние квартиры удовлетворительное, внутренние и внешние окна сделаны из алюминия, отопление автономное, а интерьеры нуждаются в модернизации. Квартира подходит как для покупки, так и для инвестиционных целей, а наличие двух больших спален с двуспальными кроватями позволяет сдавать ее в аренду для нужд университета. Кондоминиум является исторической постройкой, которая датируется 1910 годом и находится в хорошем общем состоянии.Плата за кондоминиум составляет около 37 евро в месяц, включая освещение лестницы, уборку лестницы, администрирование здания и страхование кондоминиума. КАТЕГОРИЯ КАТЕГОРИИ = A/3ДОХОД ПО КАТЕГОРИИ = 406,71 евроПЕРВЫЙ ДОМ: 46 975,00 евроВТОРОЙ ДОМ: 51 245,46 евроСертификат энергоэффективности: CE: G Epgl, nren 129,35 Epgl, ren 7,38ВИЗИТЫ и ОСМОТРЫ ОБЪЕКТА: Доступность: понедельник-пятница с 09:00 до 13:00 и с 15:30 до 18:30. Для записи на прием - по электронной почте: info@partnerservizi.it, по стационарному телефону: 040.3480833, по мобильному телефону, а также через смс/whatsapp: 342.7469916.

PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone in via Giovanni Boccaccio, a pochi passi da Viale Miramare e ad un minuto dalla Stazione Ferroviaria in un bel palazzo risalente ad i primi 900 in buonissime condizioni generali e con la bellezza e particolarità dell’epoca, interessante appartamento di ampia metratura con circa 99 mq con balcone e cantina di pertinenza.Piano quarto senza ascensore, ristrutturato recentemente, dotato di riscaldamento termo-autonomo ( anno 2020), impianto elettrico certificato e serramenti con doppia vetrocamera. Composto da: atrio d’ingresso, cucina abitabile con balcone e vano dispensa, ampio soggiorno, due camere, bagno completo finestrato e cantina di pertinenza.Caratteristica peculiare dell’abitazione è la luminosità interna, la presenza di un balcone e la tranquillità.Adatto a diverse esigenze sia ai fini speculativi, quali locazioni a breve termine-uso universitario e a chi cerca la comodità del Centro città con l’idea di potersi muovere a piedi ed aver tutto a portata di mano.Spese condominiali: circa 67 euro mensili comprensive di luce scale, pulizie scale, amministrazione, assicurazione condominio.Dati tecnici: CAT: A/3 e CAT C/2 - RENDITA CATASTALE TOTALE =590,83 euro. PRIMA CASA: 68.240,86 euro. SECONDA CASA: 74.444,58 euro.Attestato di prestazione energetica: C.E.: F EPgl,nren = 111,24 kWh/mq anno e EPgl,ren = 6,00 kWh/mq anno.VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.

3282In via San Pasquale, vendiamo la nuda proprietà di un appartamento panoramicissimo, tranquillo, luminoso e dotato di ampi spazi verdi comuni utilizzabili anche per il parcheggio. L'appartamento è situato al terzo piano di una piccola palazzina edificata nei primi anni '60, defilata dalla strada ed esposta su due lati e si compone di: atrio d'ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con uscita sulla terrazza; zona notte divisa nettamente da quella giorno composta da un'ampia stanza matrimoniale, un'ampia stanza singola, un luminoso e ampio bagno, un ripostiglio, varie armadiature a muro realizzate ad hoc su misura; completa la proprietà una grande e asciutta cantina di proprietà. L'appartamento è in buono stato generale. Le fermate dei mezzi pubblici distano all'incirca 50 mt e la zona dispone di alcuni negozi di prima necessità. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore e la centrale termica è stata appena sostituita per migliorare l'efficientamento energetico; anche gli infissi sono recenti con vetrocamera, il portoncino d'ingresso è blindato. La classe energetica è in via di definizione. La richiesta è di € 95.000Una imperdibile opportunità di investimento!!Classe energetica: non disponibiletel.: 0407600243

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ PartnerServizi предлагает на улице Виа Кристофоро Белли в Триесте, в нескольких шагах от отеля SAN GIUSTO, отремонтированную в 2009 году квартиру на 4 этаже без лифта площадью 35 кв. м, разделенную на прихожую, кухню, спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату с окном и балкон. Отопление автономное с инверторным кондиционером с функцией горячего и холодного воздуха, окна изготовлены из алюминия, системы полностью сертифицированы. Историческое здание начала 1900-х годов находится в отличном общем состоянии (главный фасад недавно отремонтирован), а плата за кондоминиум составляет около 37 евро в месяц.Квартира подходит для покупки в инвестиционных целях и продается с мебелью.Категория: A/4Кадастровый доход: 286,63 евроКадастровая стоимость:ПЕРВЫЙ ДОМ: 33 105,76 ЕВРОВТОРОЙ ДОМ: 36 115,38 ЕВРОСертификат энергоэффективности: E EPgl,nren = 203,30 кВтч/м2 в год EPgl,ren = 157,10 кВтч/м2 в годВИЗИТЫ и ОСМОТР ОБЪЕКТА:Доступность: с понедельника по пятницу с 09:00 до 13:00 и 15:30 18:30.КОНТАКТЫ:040.3480833мобильный/sms/whatsapp 342.7469916info@partnerservizi.it

Агентство недвижимости PartnerServizi предлагает в Триесте, на улице Ларго Песталоцци, в хорошо обслуживаемом районе, в нескольких минутах от родильного дома Burlo Garofalo и проспекта Виале Д'Аннунцио, трехкомнатную квартиру в здании площадью 68 квадратных метров, разделенную на: прихожую, гостиную с открытой кухней, спальню с односпальной кроватью, спальню с двуспальной кроватью и полностью оборудованную ванную комнату с окном. Внутреннее состояние квартиры удовлетворительное, внутренние и внешние окна сделаны из алюминия, отопление автономное с котлом, а электрическая система соответствует стандартам. Квартира продается с кухонной мебелью и мебелью для спальни с двуспальной кроватью. Квартира подходит для покупки как в качестве инвестиционного использования в качестве временного жилья, так и в качестве первого дома. Здание является историческим и датируется концом 19 века и находится в хорошем общем состоянии (в 2022 году были проведены работы с бонусом 90%, включающие ремонт фасадов и крыши). Плата за кондоминиум составляет около 56 евро в месяц, включая освещение лестничной клетки, уборку лестничной клетки, управление зданием и страхование кондоминиума. КАТЕГОРИЯ КАТАСТРОФЫ = A/3ДОХОД КАТАСТРОФЫ = 423,49 евроПЕРВЫЙ ДОМ: 48 913,09 евроВТОРОЙ ДОМ: 53 359,74 евроСертификат энергоэффективности: F Epgl,nren 220,17 кВт·ч/м2 в год Epgl.ren 8,01 кВт·ч/м2 в годВИЗИТЫ и ОСМОТРЫ ОБЪЕКТА: Доступность: понедельник-пятница с 09:00 до 13:00 и с 15:30 до 18:30. Для записи на прием - по электронной почте: info@partnerservizi.it, по стационарному телефону: 040.3480833, по мобильному телефону, а также через смс/whatsapp: 342.7469916.

Отдельная вилла, окруженная зеленью, с видом на море и бассейномРАЙОН АЛЬТУАРЕ/КАТТИНАРА - Триест Мы предлагаем в панорамном месте, окруженную зеленью, отдельную виллу, которая предлагает великолепный вид на город и море, идеально сочетая в себе спокойствие и комфорт. Построенная в 60-х годах и прошедшая капитальный ремонт около тридцати лет назад, недвижимость расположена на трех уровнях с большими внутренними и внешними пространствами, идеальными для тех, кто ищет оазис спокойствия.Распределение пространств: • Первый этаж: котельная, большой гараж площадью 50 м2, веранда перед таверной и спальня с двуспальной кроватью с собственной ванной комнатой. • Второй этаж: Сердце виллы, куда можно попасть по внешней лестнице, — гостиная со входом в очень светлую и большую гостиную с прилегающей кухней-столовой, окруженную террасами, с которых открывается обзор на 360 градусов на всю собственность. Спальная зона включает три спальни, гардеробную, кладовую и две ванные комнаты с окнами. Элегантная деревянная лестница соединяет этот этаж с первым и вторым этажами. • Второй этаж: большое открытое пространство, спальня, ванная комната и две панорамные террасы с видом на море.Основное отопление дома осуществляется с помощью газового котла с настенными радиаторами, в различных комнатах установлена система кондиционирования воздуха «тепло/холод» со сплит-системами, а также есть системы, которые, помимо функционального аспекта, являются элементами меблировки, например, камин в мансардной части второго этажа или майоликовая печь в гостиной.Внешние виды: вилла стоит на участке земли площадью около 2150 м2, который относится к зоне BG1, с большими зелеными зонами, чередующимися с затененными зонами благодаря многочисленным деревьям. Часть земли используется как огород, что дает возможность выращивать собственную продукцию. Идеальное место для тех, кто ищет уединения, не отказываясь от удобств современной жизни.Для получения дополнительной информации, записи на прием или бесплатной оценки вашей собственности позвоните в Atticasa Immobiliare di Trieste по адресу via delle Settefontane 18/c, номер 393. 41.11.769 Арх. Антонино Триподи. info@atticasa.it www.atticasa.it

В двух шагах от торгового центра «Torri d'Europa» предлагается к продаже прекрасная трехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже дома с лифтом.Квартира, благодаря высоте этажа, светлая и солнечная; Также дом отличается прекрасной планировкой внутреннего пространства и состоит из: прихожей, кухни, гостиной с выходом на террасу, двух комфортабельных спален, ванной комнаты, отдельного туалета и подвала. Оконные рамы изготовлены из алюминия с двойным терморазрывным стеклом. Имеется кондиционер.Центральное отопление с термоклапанами и счетчиком калорий. Централизованное горячее и холодное водоснабжение.Отопительная установка была переделана в 2024 году.Класс энергопотребления E. Запрашиваемая цена 135 000 евро. NEST Immobiliare Тел. 040/9777380Часы работы Пн-Пт 9.00 - 17.00 info@nestimmobiliare.comwww.nestimmobiliare.com

ZONA LARGO BARRIERA QUADRILOCALE IN PALAZZO D'EPOCAVIA TOTI - In una palazzina d'epoca rimodernata, all'angolo con via Oriani, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale da ristrutturare internamente.L'appartamento si compone di un ingresso, un ampia cucina abitabile, un luminoso salone angolare con 4 finestre, 3 stanze da letto matrimoniali, bagno + wc separati (eventualmente unificabili), ed un ampio ripostiglio.Internamente l'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, gli infissi sono tutti in legno. Il riscaldamento è autonomo.La palazzina dispone dell'impianto ascensore ma per l'utilizzo a favore dell'appartamento in vendita bisogna in caso riscattare la quota di proprietà condominiale.A completare la proprietà una cantina.- - - - -Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente allo 040.2171346, via mail all'indirizzo tscc7 o direttamente presso la nostra nuova agenzia in Via dell'Istria 2/b a Trieste.La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile.- - - - -Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

УНИВЕРСИТЕТСКИЙ ЗОНА На Виколо Кастаньето, улице, которая отличается абсолютной тишиной и является чисто жилой, параллельной хорошо обслуживаемой Виа Фабио Северо, мы предлагаем на продажу дом, состоящий из двух жилых единиц с отдельным входом и редким садом площадью около 450 квадратных метров.Основная квартира занимает площадь 108 квадратных метров на высоком первом этаже и состоит из прихожей, кухни-столовой, комфортабельной гостиной, двух спален с двуспальными кроватями, гардеробной и полностью оборудованной ванной комнаты с окном. Этажом ниже находится вторая квартира площадью 40 м2, которая также идеально подходит для инвестиций (чрезвычайно востребована, учитывая район, в котором она расположена); Квартира была полностью отремонтирована в 2013 году и состоит из небольшой прихожей, гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты с окном. На этом же уровне находится просторный подвал площадью 46 м2. Фасады и крыша дома были отремонтированы в 2013 году. Система кондиционирования воздуха имеется. Проект парковочного места ожидает одобрения муниципалитета. Возможность покупки гаража на via Monte Cengio n°2. Класс F epgl,nren 121.46 и класс E epgl,nren 210.07

В двух шагах от центра Опичины мы предлагаем на продажу очаровательный небольшой дом, построенный на двух уровнях. На первом этаже находится гостиная с прихожей, гостиная, полужилая кухня и полностью оборудованная ванная комната с душем. Эффектная каменная лестница ведет на второй этаж, где расположена спальная зона с большой спальней с двуспальной кроватью площадью 18 м2 и спальней с односпальной кроватью. В доме есть частный двор площадью около 35 м2 и удобная кладовая. Прекрасная возможность для для тех, кто ищет независимое решение с комфортным эксклюзивным открытым пространством.

ЕЛИСЕЙСКИЙ ЛАГЕРЬ САН ВИТО | Через Эмо. В тихом районе предлагаем квартиру в хорошем состоянии, с видом на внутренний двор кондоминиума с трех сторон. Внешние фасады и крыша здания полностью переделаны на 110%. Лестница ведет к главной двери. На антресольном этаже расположена квартира, оборудованная центральным отоплением и состоящая из прихожей, кухни, гостиной, 2 спален (одна с двуспальной кроватью и одна маленькая), полностью оборудованной ванной комнаты с окном и кладовой. В стоимость входит большой подвал.

In vendita a San Vito, un quadrilocale da sogno, composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera da letto, cameretta e due bagni completi. Perfetto per chi cerca una casa elegante e funzionale, in una zona signorile e vicina al centro di Trieste. Classe energetica D.Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

VIA PUCCINI - NUDA PROPRIETA' All'ultimo piano di una palazzina di fine anni '60 dotata di ascensore, proponiamo un ampio alloggio quadrilocale di circa 110 mq.L'alloggio ha un'ottima distribuzione degli spazi interni in quanto la zona notte e la zona giorno risultano ben divise. Atrio d'ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzino con vista aperta a sud e cucina, una camera singola ed una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza di 8 mq, un'ulteriore camera matrimoniale con accesso ad un terzo balcone, doppi servizi, uno finestrato completo con la vasca e l'altro cieco con la doccia e ripostiglio. Internamente l'immobile richiede una ristrutturazione per ammodernare le finiture e gli impianti, tuttavia si presenta in buone condizioni e molti degli infissi sono nuovi in pvc.Zona pianeggiante e con facilità di parcheggio. Maggiori info in ufficio.

UNIVERSITÀ ADIACENZE casetta accostata su 2 livelli di mq 96 con giardinetto, composta da soggiorno, comoda cucina abitabile, 2 generose stanze, bagno, ripostiglio, veranda di ingresso e giardinetto davanti alla casa ma non collegato direttamente. È soleggiata, tranquilla e panoramica, infatti gode di una bella vista città e mare sul Golfo di Trieste. È dotato di riscaldamento autonomo e facilità di parcheggio in zona. Richiesta 249.000 trattabili. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30.

In zona servita e centrale panoramico appartamento quadrilocale al piano alto di uno stabile della metà degli anni '50 dotato di ascensore. Internamente si compone di: atrio d'ingresso, ampio salone con piacevole affaccio sul colle di S.Luigi, cucina abitabile con uscita al balcone e con vista sul colle di S.Giusto, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone con vista aperta sulla zona dell'Ospedale Maggiore, studio, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, porta blindata, serramenti in alluminio.

In zona centrale e servita, nelle vicinanze del Tribunale di Trieste, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale sito al quinto piano di uno stabile del 1965 dotato di ascensore.L'immobile è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno con l'accesso ad un poggiolo, una cucina abitabile con l'accesso ad un ulteriore poggiolo, una sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali di circa 18 m² ciascuna, un bagno cieco completo con la doccia, un secondo bagno finestrato con la doccia ed una cantina.Le condizioni interne sono ottime, è dotato di aria condizionata e viene venduto arredato con la cucina.Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

SALITA DI GRETTA Proponiamo in vendita, nella tranquilla e silenziosa zona residenziale di Gretta, un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di un elegante stabile degli anni Sessanta, servito da ascensore.L'immobile, in buone condizioni, si apre su un atrio d’ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso alla veranda, a un bagno di servizio e all’ampio soggiorno, dal quale si accede a un grande terrazzo con vista panoramica sul colle di Scorcola e sulla città di Trieste.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, oltre a un bagno completo finestrato.A completare la proprietà vi sono una cantina in muratura e un posto auto coperto situato nell’autorimessa condominiale, accessibile tramite cancello automatico.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

Al piano terra di Villa Diana proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con un giardino di proprietà. L’appartamento Diana ha una distribuzione interna regolare e adatta ad una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità. L’unità si sviluppa con una zona living di 50 mq con visuale verso il giardino e la zona notte nella parte posteriore con tre stanze matrimoniali e due ampi bagni. Sedersi sul divano, vedere il verde del giardino ed essere a pochi minuti dalla città è una caratteristica di questo primingresso. Le generose metrature, la classe energetica alta e la garanzia di una costruzione a regola d’arte sono tre motivi per non perdersi questo stupendo progetto. I posti auto sono disponibili all’interno del giardino, mentre le cantine si trovano al piano interrato. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi tramite sconto in fattura immediato di € 48.000 per l'acquisto di prima casa oppure € 34.000 per l'acquisto di seconda casa. In collaborazione con l’agenzia immobiliare DIE BAU REAL ESTATE.

Quadrilocale primingresso disponibile in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare di Barcola. All’interno del complesso Abitare Barcola, questo appartamento duplex è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e accesso alla zona pavimentata esterna. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera padronale e bagno en suite, 2 camere singole, bagno completo e accesso alla seconda terrazza a vasca.Essendo una costruzione recente, e grazie al cappotto termico e ai serramenti ad alto isolamento acustico e termico, la classe energetica è alta. Il riscaldamento centralizzato è a pavimento all’interno delle unità, e vi è la predisposizione per l’aria condizionata.Possibilità di acquistare posto auto all’interno del garage oppure posto auto scoperto davanti la palazzina.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTOREESENTE MEDIAZIONEIn posizione centrale e ottimamente servita, a due passi dalla stazione centrale, in Via Ghiberti 6, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale primoingresso.L'alloggio si trova al terzo piano con ascensore con affaccio su via Ghiberti, in uno stabile in corso di ristrutturazione anche nelle zone condominiali. L'appartamento di 109 mq si compone di ingresso che conduce ad una ampia zona soggiorno, cucina abitale con tavolo da pranzo, camera matrimoniale, ampia camera singola e due bagni di cui uno finestrato.L'appartamento è molto luminoso con finiture ricercate, parquet su tutti gli ambienti e marmo nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter già installata, porta blindata, porte interne in legno massello bianco, videocitofono.Disponibili al piano interrato cantine.Gli appartamenti sono già finiti e pronti ad essere abitati.Ultimi 4 disponibili

In zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Castello di San Giusto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con favolosa vista panoramica, anche sul mare. L’appartamento si trova al settimo ed ultimo piano di un elegante stabile degli anni ’30, dotato di ascensore e in ottime condizioni esterne.L’immobile è composto da un atrio d’ingresso, un ampio soggiorno doppio con accesso a un poggiolo, una cucina abitabile con uscita su un secondo poggiolo, due spaziose camere matrimoniali, una terza stanza e un bagno completo finestrato con doccia.Le condizioni interne dell’immobile sono da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. È già presente l’impianto di aria condizionata.Se stai pensando di vendere o acquistare casa, Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

BORGO SAN SERGIO APPARTAMENTO CON USO GIARDINOVIA RODOLFO BATAGELY- Guzzardi HOME propone in esclusiva un quadrilocale di grande dimensioni al piano terra di una palazzina con soli quattro enti e un meraviglioso giardino soleggiato di comproprietà , ideale per il tempo libero e sempre disponibile per le vostre grigliate. L'immobile è da rivedere parzialmente , in quanto un bagno e una stanza sono stati ristrutturati in tempi recenti .La luminosità, la vista direttamente sul verde , la gestione autonoma del condominio senza Amministratore, gli spazi generosi e l'uso del giardino, lo rendono particolarmente interessante. L'ingresso è indipendente e dall'atrio di accesso si dispone anche di una cantina di proprietà. Porta blindata, ampio salotto molto luminoso, cucina abitabile , tre stanze da letto, doppi servizi completi ed entrambi finestrati. L'immobile essendo di soli quattro enti non ha un Amministratore Condominiale ma un referente che si occupa di gestire in accordo di tutti le eventuali piccole riparazioni se necessarie e la manutenzione ordinaria . Il tetto e le facciate sono ottimi, il giardino recintato e curato. La via Rodolfo Batagely è una via tranquilla, immersa nel verde, con facilità di parcheggio e molto vicina ai servizi. Guzzardi Home , agente immobiliare autonoma è disponibile anche per la valutazione del vostro immobile e risponde al seguente recapito telefonico : +39 351 628 7833

Casetta unifamiliare su due livelli: Al primo piano abitazione 90 mq con due stanze matrimoniali, soggiorno, cucinino, atrio, ripostiglio, bagno e veranda. Al piano terra 75 mq con garage, cantina, ripostiglio e centrale termica. Orto e giardino di 600mq. Comodo accesso carraio. Vista aperta. Zona tranquilla e soleggiata. Buono stato di manutenzione. Possibilità ampliamento 70mq abitabili più 80mq accessori con piano casa. Libera da subito.

L'agenzia immobiliare Dream propone in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano con ascensore di un edificio risalente agli anni '50.L'immobile, con una superficie catastale di circa 110 mq e una struttura su pianta quadrata, offre ambienti spaziosi e funzionali, così composti:• Ampio ingresso centrale, vero fulcro della casa, dal quale si accede comodamente a tutti gli ambienti dell'immobile;• Cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per momenti di relax;• Soggiorno luminoso grazie alle due finestre angolari;• Bagno principale con vasca, doccia e predisposizione per ulteriore WC con sanitrit;• Bagno di servizio finestrato, dotato di WC e lavandino;• Cameretta/studio versatile;• Due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone.A completare la proprietà, una spaziosa soffitta all'ultimo piano, perfetta come ripostiglio o spazio per hobby.L'immobile è stato ristrutturato a fine anni '90, con impianto elettrico rifatto e certificato. Gli infissi sono in alluminio bianco con taglio termico, doppio vetro e zanzariere; il parquet è stato levigato e lucidato, mentre le porte interne in legno con inglesina valorizzano l'ingresso, conferendo eleganza e luminosità.Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui.La posizione in via Ananian, nel quartiere Settefontane, garantisce tutti i principali servizi: supermercati, poste, scuole di ogni ordine e grado, farmacie. A breve distanza si trovano l'Ospedale Maggiore e, a 10 minuti di auto, l'Ospedale di Cattinara. Collegamenti eccellenti con i mezzi pubblici (linee 5, 11, 19, 22) e rapido accesso al raccordo autostradale Venezia - Capodistria.Piazza Unità d'Italia è raggiungibile con una passeggiata di soli 10 minuti.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Dream Real Estate Agency presents a charming and spacious four-room apartment on the third floor of a 1950s building with an elevator.Boasting approximately 110 sqm of living space and a practical square layout, this property offers a perfect blend of comfort and functionality:• A generous central entrance, the true heart of the home, offering seamless access to all rooms;• A cozy, fully equipped kitchen with a balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation;• A bright living room enhanced by two corner windows that invite natural light;• A main bathroom featuring both a bathtub and a shower, with the potential to add an extra WC using a Saniflo system;• A convenient service bathroom with a window, complete with a toilet and sink;• A versatile small bedroom or home office;• Two spacious double bedrooms, one with its own private balcony.Additionally, the property includes a sizable attic on the top floor, perfect for storage or creative use.Renovated in the late 1990s, the apartment features a certified electrical system, white aluminum double-glazed windows with thermal insulation and mosquito screens, polished and sanded parquet flooring, and elegant interior wooden doors with glass panels that enhance the entrance's brightness.With independent gas heating and low annual condominium fees of approximately €900, this apartment ensures comfort and efficiency.Located on Via Ananian, in the vibrant Settefontane neighborhood, you'll have access to all essential amenities: supermarkets, post offices, schools of all levels, pharmacies. The Major Hospital is nearby, and the Cattinara Hospital is just a 10-minute drive away. Excellent public transportation (lines 5, 11, 19, 22) and quick access to the Venezia-Capodistria highway make commuting effortless.Piazza Unità d'Italia, the heart of Trieste, is only a 10-minute stroll away, perfect for enjoying the city's historic charm.Contact us today to schedule a viewing and experience this inviting home firsthand!Disclaimer: The information provided does not constitute a contractual element.Agenzia Immobiliare Dream nudi na prodaju četvorosoban stan na trećem spratu zgrade sa liftom iz 1950-ih, površine oko 110 m².Stan se sastoji od:• Ulaznog hodnika• Kuhinje sa balkonom• Svetlog dnevnog boravka sa dva ugaona prozora• Glavnog kupatila sa kadom, tušem i mogućnošću postavljanja dodatnog WC-a• Drugo kupatilo sa WC-om i lavabo• Male sobe (za kancelariju ili dečju sobu)• Dve spavaće sobe, od kojih jedna ima balkon.Takođe, stan ima tavansku prostoriju na poslednjem spratu. Renoviran je 90-ih godina, sa novim elektroinstalacijama, termoizolovanim aluminijumskim prozorima, obnovljenim parketom i drvenim vratima sa staklenim panelima.Grejanje je na gas, a troškovi održavanja zgrade su oko 900 evra godišnje.Stan se nalazi u četvrti Settefontane, sa odličnim pristupom svim potrebnim sadržajem (supermarketi, škole, apoteke) i dobrom javnom povezanošću. Piazza Unità je na 10 minuta hoda.Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje razgledanja!

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita in Via della Galleria 5 a San Vito, un elegante appartamento quadrilocale privo di barriere architettoniche, sito al primo piano di uno stabile completamente riqualificato nel 2000. L'immobile si dispone su 130mq di superficie nel seguente modo: una grande camera matrimoniale angolare, molto luminosa, una camera singola e una seconda camera matrimoniale con relativa cabina armadio, un soggiorno ampio e accogliente, separato da una cucina abitabile completamente arredata con mobili di alta qualità della Veneta Cucine, ed infine due bagni, di cui uno è un bagno completo finestrato e l'altro è un bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e ed uno sfogo esterno rappresentato da una corte interna di proprietà esclusiva. inoltre, i pavimenti in parquet presenti nella zona giorno e notte donano calore agli ambienti, mentre la cucina e i bagni sono rifiniti con piastrelle di pregio. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione presente. Infissi in pvc. Spese condominiali circa €1400 all'anno. A conclusione, l'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. (Alcune delle immagini presentate sono dei render, i quali dimostrano una possibilità di arredo della corte, pertanto non rappresentano la realtà.) Possibilità di locazione posto auto in autorimessa nelle immediate vicinanze.

LIVING BATTISTI 22 – UNITÀ 6 Il desiderio di modernità e adattamento alle esigenze contemporanee ha portato alla nascita del progetto Living Battisti 22: un’importante ristrutturazione di tre piani di questo palazzo storico con la creazione di 12 nuove unità abitative. Proponiamo in vendita un quadrilocale sito al primo piano dello stabile che presenta una metratura di 103 mq interni con 10 mq di spazio esterno. L’appartamento è caratterizzato da una luminosa e ampia zona living con cucina open-space, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due comodi bagni completo con comodo box doccia.LA RISTRUTTURAZIONE La ristrutturazione è finalizzata a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile per raggiungere una classe energetica “A2”. Ecco un riepilogo delle soluzioni adottate e dei relativi benefici: 1. INFISSI A DOPPIO VETRO SCHÜKO: gli infissi a doppio vetro migliorano l’isolamento termico e acustico, riducendo notevolmente le dispersioni di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Schüco è un marchio di qualità che assicura alte prestazioni e durata nel tempo. 2. CAPPOTTO INTERNO DI 10 CM: Il cappotto interno è un sistema di isolamento termico che riduce le dispersioni termiche e migliora l’efficienza energetica. 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE AUTONOMA: il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, garantendo un ambiente confortevole con consumi ridotti. La pompa di calore autonoma per ogni appartamento consente di regolare il riscaldamento in base alle esigenze specifiche di ogni unità, ottimizzando ulteriormente i consumi energetici. 4. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: Il sistema di raffreddamento, con macchine già installate, contribuisce al comfort estivo completando l’efficienza energetica della struttura. LE FINITURE Sarà possibile personalizzare gli ambienti con la scelta dei materiali tra quelli previsti all’interno del Capitolato. Contattaci per avere maggiori informazioni sul progetto! IN COLLABORAZIONE CON TIQUADRO IMMOBILIARE.

In uno stabile degli anni '30, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano, servito da ascensore. Internamente è così composto: ampio ingresso, saloncino, cucina abitabile con accesso al poggiolo, due stanze da letto matrimoniali, stanzino, bagno e wc. La proprietà è completata da una cantina. Lo stato di manutenzione interno è da rivedere, ma gli originali pavimenti in parquet sono interessanti e recuperabili. Il riscaldamento è di tipo autonomo

Tiquadro Immobiliare è entusiasta di presentarti un affascinante quadrilocale di 92 mq commerciali, situato in via della Raffineria, in palazzina storica, dotata di ascensore, pronto a diventare la tua nuova casa!L’appartamento ha le seguenti caratteristiche:- Spazi Generosi: L'appartamento offre un accogliente atrio che ti guiderà attraverso un corridoio luminoso verso tutti gli ambienti. Troverai una camera matrimoniale, una cameretta singola, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile che si affaccia su un pratico poggiolo.- Comfort e Stile: Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati, con impianti idrico ed elettrico modernizzati, pavimentazione elegante e serramenti con vetro camera a doppio vetro, che garantiscono isolamento acustico e termico. Il controsoffitto aggiunge un tocco di modernità e migliora l'illuminazione degli spazi.- Clima Ideale: Un efficiente sistema di condizionamento con pompa di calore ti assicura un comfort ottimale in ogni stagione, permettendoti di goderti la tua casa in qualsiasi momento dell’anno.- Praticità: Completa l’appartamento un comodo ripostiglio e due bagni: uno completo con doccia e un secondo bagno/wc, perfetti per le esigenze quotidiane.- Posizione Strategica: Situato in una zona semicentrale e ben collegata, avrai accesso a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi da casa.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e funzionale! Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4, 34122 Trieste (TS)

AD.ZE UNIVERSITÀ NUOVA:Ci troviamo in Vicolo delle Primule, in un edificio degli anni '50 sprovvisto di ascensore e raggiungibile dalla via Cologna percorrendo una scalinata.L'immobile si compone di cucinotto con tinello e un balconcino, un luminoso soggiorno con terrazzino, una stanza da letto matrimoniale, un'ampia camera singola, un ripostiglio e di un bagno completo e finestrato. Completa la proprietà una cantina.Internamente si presenta con le finiture originali, ma in buono stato di manutenzione,è molto silenzioso in quanto defilato dal traffico e circondato dal verde.Ideale come prima abitazione o come investimento per locare a studenti.