Quadrilocale buono stato, piano terra, duino-aurisina

Aurisina: proponiamo una casa accostata ad un lato, del tipo bifamiliare dunque, con ingresso indipendente e senza alcuna spesa condominiale.Si tratta di una recente costruzione, edificata nel 2006, ed in ottimo stato di manutenzione.La zona giorno é dotata di una stufa a legna che la rende molto accogliente, la zona angolo cottura é ben studiata ed esteticamente valorizza l'ambiente.Da questo livello accediamo sia al giardino che al porticato attrezzato con tavolo in legno da esterno, da utilizzare da tarda primavera in poi quale ulteriore zona vivibile esternamente.Al primo piano troviamo due stanze, ognuna con ll proprio terrazzo, ed un servizio finestrato con vasca idromassaggio.Al piano seminterrato un locale uso taverna dotato di canna fumaria, un ripostiglio ed un ulteriore vano uso lavanderia con servizio e doccia.Il giardino, piantumato e molto grazioso, circonda la casa su due lati. Accesso carrabile e posto auto scoperto.L'impianto elettrico é dotato di certificazione in base alla L. 46/90, i serramenti sono in legno ed in ottimo stato, c'é la predisposizione per il clima nelle stanze.Se desiderate ulteriori informazioni o se volete fissare una visita potete chiamare al 3394638777.

Edificio in vendita in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale. Costruito alla fine degli anni '90, questo edificio offre molte opportunità per chi cerca spazio commerciale e residenziale. Al piano stradale, c'è un grande locale commerciale di circa 400 mq, perfetto per avviare molteplici attività. Si compone da un vano unico di circa 350 mq, un ufficio, un ripostiglio e un bagno, per complessivi 30 mq. Nel piano interrato, troviamo un ampio magazzino di 200 mq, uno spogliatoio e un doppio servizio.Per i tuoi clienti, c'è un'ampia area parcheggio coperto di circa 250 mq e la possibilità di realizzare ulteriori posti auto. Il terreno aidecente di circa 750 mq offre molte possibilità per la realizzazione di nuovi progetti.Al piano primo, c'è un'appartamento di circa 100 mq, composto da un soggiorno, una cucina, due bagni. tre camere da letto ed un balcone. Se sei interessato all'attività commerciale, c'è la possibilità di acquistarla insieme all'edificio. L'attività è ancora in essere e offre molte opportunità per chi cerca un'attività già avviata e redditizia. Per maggiori informazioni, solo contattati telefonici e documenti visionabili solo su appuntamento.Possibilità di locazione, solo in caso di acquisto attività in essere o per apertura propria attività, previa verifica garanzie, ad un canone annuo di 60.000, 00 euro.

Proponiamo una Villa indipendente di ampia metratura nella splendida baia di Duino vicino al mare. La residenza dispone di due fruibili entrate: un vialetto di proprietà che sfocia verso il centro della località, ed una stradina privata che porta direttamente al porticciolo e al mare. Si tratta di una splendida abitazione molto spaziosa, riservata, costruita circa 25 anni fa.La casa è molto particolare perchè si sviluppa su vari livelli ai quali si accede con qualche gradino e con delle belle scale.La parte principale si trova al piano rialzato e si compone di un ampio salone con vetrate con vista mare, un caminetto ed una terrazza abitabile, una grande zona pranzo ed una comoda cucina, un bagno per gli ospiti. Dal salotto si accede direttamente all’ampio giardino di circa 800 mq, dove troviamo un suggestivo gazebo, sotto le fronde di un antico glicine con davanti la vista del mare. Salendo un paio di gradini si accede ad una zona dove troviamo due camere da letto, di cui una con il vano guardaroba, ed un ampio bagno completo. Salendo su per la scala troviamo un’ulteriore grande stanza leggermente mansardata con il proprio bagno, una spaziosa terrazza a vasca con ampia vista mare.Al piano seminterrato c'è una splendida taverna con entrata indipendente composta da un soggiorno open space con angolo cottura ed il locale caldaia. Da qui si accede ad un bellissimo porticato ed al giardino dove troviamo un barbacue. Salendo di qualche gradino troviamo due stanze, un bagno ed uno stanzino.La proprietà offre interessanti potenzialità, inoltre risulta essere adatta per una comoda seconda casa al mare, oppure per creare una parte come B&B.Vendita in collaborazione con Immobiliare Art

Splendido Appartamento su due livelli, nel cuore di Duino, ristrutturato completamente circa 15 anni fa con cura ed eleganza. Ubicato al secondo ed ultimo piano di una piccola Palazzina senza ascensore, sito nel verde del parco condominiale, nella quiete in mezzo alla natura; con vista aperta sull'abitato e sul Castello di Duino. Possiede una terrazza abitabile molto luminosa che si affaccia verso sud-ovest. DESCRIZIONE:- al piano principale troviamo un' ampia zona giorno open-space, dotata di tre grandi finestre con uno spazioso angolo cottura/cucinotto, una terrazza abitabile verso il mare, una stanza matrimoniale con il bagno finestrato, un ripostiglio.- Attraverso una comoda e raffinata scala si accede al secondo livello pertinenziale, lievemente mansardato, dove ci sono ulteriori due stanze, di cui una spaziosa matrimoniale ed una singola con un ulteriore bagno.-Al piano terra del Palazzo c’è una cantina di proprietà esclusiva. L’appartamento è stato ristrutturato totalmente, presenta un'ottima manutenzione, climatizzato; gli impianti, i serramenti sono nuovi. Dal punto di vista architettonico il livello pertinenziale superiore si affaccia sulla zona giorno sottostante creando un bellissimo effetto, molto arioso ed aperto, grazie alla particolare scala funzionale e di arredo. Nelle spese condominiali sono inclusi: il riscaldamento contabilizzato e l'acqua. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La piccola Palazzina fa parte di un complesso residenziale situato nel centro di Duino, di cui tale residence gode di molti spazi verdi intorno, un campo da tennis, campetti - gioco per i bambini e molti parcheggi condominiali sottostanti, il tutto di proprietà del Residence. La location è davvero fruibile e comoda, grazie ai servizi vicini, alle strade di collegamento con le città limitrofe, a venti minuti dall'aeroporto di Trieste (Ronchi dei Legionari). Duino, località sul mare e luogo ambito pure dagli stranieri, per la sua storia e la presenza del suo meraviglioso porticciolo, con una vegetazione rigogliosa e sempre verde, che diffonde i profumi del Carso. Inoltre l' affascinante Castello a picco sul mare, Duino è una località da viverci sempre, in armonia con l’ambiente, ma anche per trascorrere le vacanze al mare e vicino ai boschi che degradano sul mare.

Mab Immobiliare propone in vendita splendido appartamento bilivello a Duino con 140mq di eleganza e comfort. Questa residenza al primo piano, costruita nel 1974, si divide in: piano terra composto da una zona giorno luminosa che si apre su un incantevole terrazzo sul verde, due camere matrimoniali, un bagno completo con vasca finestrato, un ripostiglio. Raggiungendo il secondo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato.I serramenti sono stati sostituiti recentemente e il bagno al piano terra è stato ristrutturato completmente. Potrai godere di spazi comuni come il campo da tennis, l'immobile è comprensivo di una cantina in muratura di 10mq.Spese condominiali di 250 euro al mese comprensive di acqua e riscaldamento. Vivere qui è un'esperienza di stile e comfort.

Proponiamo una Villa indipendente attigua al porticciolo di Duino, a pochi passi dal mare, distribuita su più livelli accessibili con brevi rampe di scale, tale caratteristica la rende unica e particolare. La residenza dispone di due fruibili entrate: un vialetto di proprietà che sfocia verso il centro della località, ed una stradina privata che porta direttamente al porticciolo e al mare. L'abitazione gode di privacy e riservatezza, costruita 25 anni fa, si sviluppa in due zone: una parte principale ed una parte leggermente seminterrata dedicata alla "dependance" con entrata indipendente.La parte principale si compone di una spaziosa sala / zona living con ampie vetrate vista mare, un camino centrale ed una terrazza abitabile, una comoda cucina, un bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali, di cui una con il vano guardaroba e bagno padronale. Dal salotto si accede al giardino ampio circa 800 mq, luogo in cui troviamo un suggestivo gazebo, sotto le fronde di un antico glicine con davanti il mare.Al livello superiore un’ulteriore grande stanza con il proprio bagno, una terrazza a vasca sul tetto con ampia vista mare. La sottostante "dependance" con entrata indipendente, comunica internamente con la zona principale, e si compone di un'ulteriore zona living open-space con angolo cottura, due ulteriori stanze con bagno ed uno stanzino.La proprietà offre interessanti potenzialità grazie alla location e alle numerose stanze, risulta inoltre essere adatta come fruibile seconda casa al mare; o nel caso per creare una parte come B&B, nella quiete e bellezza, nel verde della natura con la vista e il profumo del mare. Duino è una località turistica-residenziale, inoltre è considerato un incantevole borgo intriso di storia, sospeso fra Carso e mare, con sentieri antichi e magici paesaggi.

В Дуино Аурисина, тихом месте с хорошим транспортным сообщением, UniCredit SubitoCasa предлагает на продажу квартиру на первом этаже небольшого здания с шестью жилыми единицами. Внутри недвижимость состоит из прихожей, гостиной, гостиной. кухня, три спальни, ванная комната, кладовая и две жилые террасы. Имущество включает в себя подвал и общее парковочное место. В квартире хорошее естественное освещение, а внутренние помещения хорошо распределены.Это имущество доступно находится в полной собственности, предлагая прекрасную возможность инвесторам или покупателям, желающим спланировать свое жилищное будущее. Чтобы оценить коммерческое предложение, адаптированное к вашим потребностям, вы можете позвонить на бесплатный номер UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

In una zona esclusiva, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq al primo piano di un elegante edificio di due piani, in ottime condizioni. L’immobile gode di una splendida vista sul campo da tennis riservato ai condomini ed è esposto a sud, garantendo un’illuminazione naturale eccezionale.L’appartamento si apre su un’accogliente bussola d’ingresso, cui seguono una cucina funzionale, un ampio salotto, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia idromassaggio. Completamente arredato con mobili su misura, offre un ambiente raffinato e personalizzato. Inoltre, è disponibile una cantina comune per lo stoccaggio.La proprietà comprende anche un giardino condominiale e un parco con vista sul campo da tennis, ideali per momenti di relax. Riscaldamento autonomo e vendita comprensiva di tutti gli arredi.APE FPrezzo: € 290.000

DUINO - In palazzina anni '90 circondata dal verde e dalla tranquillità proponiamo appartamento su due livelli con terrazza e splendida vista.L'alloggio si presenta in buone condizioni e molto luminoso, al secondo piano troviamo una stanza, disimpegno e bagno, al terzo ed ultimo piano due stanze, soggiorno con bella terrazza abitabile, cucina ed ulterione bagno finestrato.Completa la proprietà una cantina al piano terra e due posti macchina coperti.Inoltre l'appartamento gode di un bel giardino condominiale.Riscaldamento autonomo ed impiato di climatizzazione.Facciate, tetto e particomuni appena rifatti!Ape in rilascio.

Scopri questa splendida villa indipendente situata in Frazione Duino n. 78/Q1, a pochi passi dal centro storico di Duino. Questa proprietà unica, offre una vista impareggiabile sul Castello di Duino e sull'azzurro del mare Adriatico. Costruita nel 1995, la villa si estende su tre piani abitativi per un totale di 295 m² commerciali e si trova in buono stato di conservazione.Al piano terra, troverai una cucina spaziosa di 23 mq e un salone di 50 mq con una stufa a pellet, perfetti per accogliere amici e familiari. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o deposito. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali e due bagni completi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Da qui, potrai accedere a un balcone che offre una vista panoramica sul castello e sul mare.La villa è circondata da un giardino pianeggiante di 600 m², dove troverai una zona barbecue e un orto per coltivare i tuoi prodotti freschi. L'ampia taverna con lavanderia e deposito offre ulteriore spazio per le tue esigenze. La proprietà è dotata di infissi antisfondamento, porta d'ingresso blindata, aria condizionata al piano terra e riscaldamento con caldaia a condensazione a metano. Un allarme perimetrale garantisce la massima sicurezza.L'accesso alla villa è facilitato da un cancello elettrico e una tettoia amovibile permette di parcheggiare comodamente due automobili. La posizione strategica offre facile accesso all'autostrada e alle spiagge circostanti, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e una vista mozzafiato in un contesto esclusivo.Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa con tutte le comodità moderne e una posizione invidiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

MALCHINA - In un contesto di sole 7 casette, in una zona assolutamente tranquilla, immersa nel verde e lontano dal traffico cittadino, HomeTrieste propone in vendita una caratteristica villetta con giardino e posto auto coperto di proprietà.La casa è accostata da un lato e si sviluppa su tre due livelli abitativi più ulteriore livello soppalcato, per un totale di 110 mq.Dal giardino di proprietà accediamo al piano terra dove troviamo un'ampia zona giorno con splendido caminetto a legna e cucinino, ripostiglio/dispensa sottoscala e disimpegno che ci conduce al primo bagno (con doccia, finestrato). Sempre dalla zona giorno accediamo al grazioso cortile retrostante la casa.Tramite una scala interna in legno accediamo al primo piano dove troviamo due ampie stanze (attualmente dipendenti), entrambe con accesso al comodo bacone, ed un bagno completo finestrato, con doccia e vasca idromassaggio.L'ultimo piano raggiungibile grazie ad una scala in legno, può assumere diverse funzioni come ad esempio essere trasformato in una cabina armadio, in un angolo studio o come un deposito. L'ultimo livello permette un ambiente aperto e luminoso al di sopra delle due stanze principali. L'immobile si presenta in condizioni di costruzione ma è sempre stato ben mantenuto dalla proprietà. Da sottolineare la pavimentazione rustica in parquet ed il soffitto impreziosito dalle travature in legno a vista. La casa si presta a soddisfare le più svariate esigenze abitative, soprattutto per chi ama la tranquillità, la natura in un contesto sicuro e tranquillo.

Duino, Villaggio del Pescatore.Libeccio e Scirocco, le due residenze a firma Arch. Marco Piva.All’interno del pittoresco Villaggio del Pescatore di Duino, affacciato sul porticciolo turistico e vicino ai campi da tennis ed impianti sportivi, è in fase di realizzazione questo immobile di design ed evoluzione tecnologica green, a firma dell’architetto Marco Piva di Milano, sviluppato su due piani fuori terra, oltre solarium.Le residenze avranno altissime prestazioni energetiche e bassi consumi, rientrando nella classe A4+, e si caratterizzeranno per scelte innovative ed ecologiche.I due appartamenti sono affacciati sulla prospiciente marina e godranno di una superficie commerciale complessiva di 140 mq l’uno.Il layout dei due appartamenti vede una pianta identica e speculare: il primo con posizione sud – ovest denominato Libeccio, mentre la seconda unità in vendita ha un affaccio sud – est, ed è stato identificato con il nome Scirocco.Layout degli appartamenti:Luminoso ingresso nella zona living, con affaccio verso il Marina. Cucina posta sul retro con propria zona lavanderia e dispensa.Spostandosi nella zona notte, troviamo tre camere da letto, di cui la master con bagno en-suite. Un ulteriore bagno finestrato è a servizio dell’intero appartamento.Tutto l’appartamento è attorniato da una terrazza che prosegue, con una scala, al piano superiore (piano secondo): qui si colloca uno spazioso solarium delle dimensioni del piano inferiore, progettato per reggere l’eventuale inserimento di una jacuzzi e con predisposizioni elettriche ed acqua.Sul lastrico solare verranno poi collocati dei pannelli fotovoltaici a servizio delle unità, al fine di renderle il più possibile autonome da un punto di vista dell’autoproduzione.Le residenze sono servite da ascensore. L’ingresso alle residenze avviene dal Piano terra dove, accanto a dei negozi di vicinato, vi sarà la lobby di ingresso e due spazi (storage) ad uso magazzino.Ad ogni appartamento vengono abbinati due posti auto a raso.Si tratta di un immobile in corso di costruzione. Dettagli e informazioni tecniche contattando 049.7802201

Immergiti nell'incanto del litorale marino del Golfo di Trieste, dove sorge l'esclusiva oasi di Portopiccolo, un luogo che incarna la serenità e la raffinatezza senza tempo. Oltre ad essere un progetto immobiliare, Portopiccolo rappresenta un'esperienza di vita straordinaria, offrendo una selezione curata di residenze eleganti, luminose, affacciate sul mare, che coniugano con maestria il fascino della tradizione con le comodità moderne. Un piccolo mondo privato affacciato sull’Adriatico: dal porto turistico, alla spiaggia e allo yacht club, il mare è al centro della vita a Portopiccolo.Le residenze di Portopiccolo offrono due distinte soluzioni abitative, entrambe caratterizzate da un'alta efficienza energetica ed un comfort eccezionale. Dagli intimi monolocali e bilocali ai quadrilocali e residenze duplex spaziosi, presenti nella categoria "Case del Borgo", fino ai trilocali e agli accoglienti quadrilocali disponibili nella categoria "Case Terrazze".Queste ultime sono perfette per chi desidera uno splendido spazio verde esterno e ampi ambienti moderni. Le "Case del Borgo", invece, sono ideali per chi vuole immergersi completamente nell'affascinante atmosfera del borgo di Portopiccolo.Le unità abitative sono già costruite e pronte per essere vissute, offrendo immediata abitabilità. I materiali e le finiture di alta qualità, accuratamente selezionati, contribuiscono a creare ambienti lussuosi e ricercati. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort ed una raffinata estetica. Inoltre, l'arredamento è personalizzabile, permettendo di rispecchiare al meglio ogni individualità e stile di vita.Ogni residenza è dotata di spazi privati all'aperto, come logge e giardini, che invitano a godere appieno della bellezza naturale circostante del borgo e a trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La posizione privilegiata del borgo, con accesso diretto alle spiagge del Golfo di Trieste e alle splendide coste di Slovenia e Croazia, è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie storiche e naturali dei dintorni. A breve distanza, potrai trovare infatti affascinanti luoghi del patrimonio culturale e artistico friulano, oppure potrai rilassarti all’interno dei Beach Club e rinfrescarti in piscina. Goditi una cena o un aperitivo in uno degli eleganti locali di Portopiccolo, dove le notti magiche con panorami incantevoli sono una certezza. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le opportunità: il tuo sogno di un'oasi di classe e benessere ti attende a Portopiccolo.

Immergiti nell'incanto del litorale marino del Golfo di Trieste, dove sorge l'esclusiva oasi di Portopiccolo, un luogo che incarna la serenità e la raffinatezza senza tempo. Oltre ad essere un progetto immobiliare, Portopiccolo rappresenta un'esperienza di vita straordinaria, offrendo una selezione curata di residenze eleganti, luminose, affacciate sul mare, che coniugano con maestria il fascino della tradizione con le comodità moderne. Un piccolo mondo privato affacciato sull’Adriatico: dal porto turistico, alla spiaggia e allo yacht club, il mare è al centro della vita a Portopiccolo.Le residenze di Portopiccolo offrono due distinte soluzioni abitative, entrambe caratterizzate da un'alta efficienza energetica ed un comfort eccezionale. Dagli intimi monolocali e bilocali ai quadrilocali e residenze duplex spaziosi, presenti nella categoria "Case del Borgo", fino ai trilocali e agli accoglienti quadrilocali disponibili nella categoria "Case Terrazze".Queste ultime sono perfette per chi desidera uno splendido spazio verde esterno e ampi ambienti moderni. Le "Case del Borgo", invece, sono ideali per chi vuole immergersi completamente nell'affascinante atmosfera del borgo di Portopiccolo.Le unità abitative sono già costruite e pronte per essere vissute, offrendo immediata abitabilità. I materiali e le finiture di alta qualità, accuratamente selezionati, contribuiscono a creare ambienti lussuosi e ricercati. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort ed una raffinata estetica. Inoltre, l'arredamento è personalizzabile, permettendo di rispecchiare al meglio ogni individualità e stile di vita.Ogni residenza è dotata di spazi privati all'aperto, come logge e giardini, che invitano a godere appieno della bellezza naturale circostante del borgo e a trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La posizione privilegiata del borgo, con accesso diretto alle spiagge del Golfo di Trieste e alle splendide coste di Slovenia e Croazia, è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie storiche e naturali dei dintorni. A breve distanza, potrai trovare infatti affascinanti luoghi del patrimonio culturale e artistico friulano, oppure potrai rilassarti all’interno dei Beach Club e rinfrescarti in piscina. Goditi una cena o un aperitivo in uno degli eleganti locali di Portopiccolo, dove le notti magiche con panorami incantevoli sono una certezza. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le opportunità: il tuo sogno di un'oasi di classe e benessere ti attende a Portopiccolo.

MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE COSTRUITA E PROGETTATA IN BIOARCHITETTURA!!!Questa grande villa, dotata di grande giardino di proprietà come in foto molto ben curato e 100mq di abitazione, è stata una delle primissime case costruite in bioarchitettura nel 1999, ovvero un particolare metodo di lavorazione che prevede l'ausilio di materiali isolanti e traspiranti di egregia qualità che consentono alle murature dell'abitazione una pressocchè totale capacità traspirante, di gran lunga migliore ed efficente rispetto al tradizionale rivestimento con cappotto.Ne consegue una classe energetica alta, infatti questo particolare metodo, garantisce una temperatura mediamente stabile in tutte le stagioni, mantenendo il clima fresco in estate e caldo in inverno.La villa è anche dotata di posto auto coperto come in foto.L'abitazione si sviluppa su 2 piani, il piano terra, all'entrata sfocia immediatamente in un meraviglioso ed ampissimo soggiorno, ricco di luce naturale che penetra dalle finestre dotato di camino a legna.La casa è in ottime condizioni e ricorda molto lo stile montano con mobili il legno pregiato e grosse travi in legno che compongono il soffitto che fungono da pavimentazione per il piano superiore.Sulla destra si accede alla cucina e dopo un piccolo antibagno si accede infine ad un bagno di servizio.Al primo piano troviamo una pavimentazione in palchetti dove è attualmente stato adibito a secondo soggiorno, un ampissimo spazio in altezza caratterizza questo secondo piano, infatti si noteranno ulteriori scale che conducono all'ultimo piano mansardato attualmente utilizzato come soffitto che contorna le metrature di questo piano dove è possibile stare comodamente in posizione eretta, è potenzialmente trasformabile con un intervento minimo a seconda grande camera da letto rendendo l'intera villa, una meravigliosa casa per famiglie in zona super tranquilla, ben servita e a pochi passi dal mare.Su questo piano si trovano la grande camera matrimoniale ed il secondo bagno con vasca idromassaggio e vista panoramica sul verde.Questa Villa è stata pensata, progettata e costruita per garantire tutto il comfort e praticità possibile ad una persona anziana che ci abita, pertanto è altamente indicata per single o coppie anche in età avanzata, nemmeno l'ubicazione è stata lasciata al caso, infatti la Località Malchina di Duino-Aurisina è senza ogni dubbio, tra le più silenziose, pacifiche e con l'aria più pulita grazie alla grande presenza di verde ed il traffico davvero minimo.Adatta per chi desidera possedere un' abitazione costruita in bioarchitettura super efficiente ed ancora oggi all'avanguardia, in contesto sicuro e tranquillo, da poter eventualmente ampliare o predisporre a seconda delle necessità in vista anche di un lontano futuro grazie anche alla sua immensa disponibilità di spazi, godendo di massima privacy in totale serenità nel proprio giardino potendo così accogliere anche...