Quadrilocale asilo garbarino 13, dinegro, genova

Via asilo garbarino – nelle vicinanze della metropolitana Dinegro e Principe e comodo ai mezzi, proponiamo in stabile tranquillo e in buone condizioni con doppio ingresso, appartamento di 60 mq posto al 6° piano con ascensore, composto da ingesso, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina con balcone e ripostiglio. L’immobile è esposto a ovest e quindi molto soleggiato al pomeriggio. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ideale single/coppia. Euro 62.000

In zona comoda a mezzi e servizi, nel pieno centro del quartiere di San Gottardo, proponiamo quadrilocale in buone condizioni d'uso, sito ad un primo piano con ascensore.Dall'ingresso, attraverso un disimpegno, si raggiungono tutti gli ambienti della casa, così suddivisi:la zona giorno, definita da un angolo cottura con tinello;la zona notte, composta dalla camera matrimoniale e da due camerette, una delle quali dotata di accesso ad un balcone con esposizione sul cavedio.Il bagno è finestrato e con doccia.L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso con infissi in pvc con doppi vetri e bagno ristrutturato recentemente. L'impianto elettrico e le porte interne necessitano di ammodernamento.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.ATTUALMENTE L'IMMOBILE RISULTA LOCATO, SARA' LIBERO A PARTIRE DA DICEMBRE 2025.

CENTRO STORICO, MADDALENA (ASILO), Proponiamo caratteristico BILOCALE soleggiato con esposizione aperta, IDEALE INVESTIMENTO, cosi composto: Ingresso in piena zona living tra il cucinino e la sala con due finestre a mezzogiorno, camera, bagno. Termoautonomo, condominio in buone condizioni. CL G € 88.000, 00 IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29. 29.062.

VIALE VIRGINIA CENTURIONE BRACELLIIn zona tranquilla e riservata, all'interno di uno stabile in ottimo stato e con parco verde all'ingresso del condominio, proponiamo al sesto piano con ascensore un ampio quadrilocale,composto internamente da un grande Ingresso che collega tutti i vani della casa, soggiorno luminoso con accesso alla balconata lunga, cucina abitabile con sfogo sul secondo balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto, bagno con finestra, ripostiglio.l'Immobile è stato ripreso in alcuni aspetti interni come l'impianto elettrico e la porta blindata mentre gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, il riscaldamento della casa è centralizzato e sono già state installate le termovalvole ed i contabilizzatori di calore su ogni calorifero.Lo stabile dista a pochissimi passi da ogni genere di servizio utile come supermercati, scuole e panifici inoltre antistante all'ingresso del condominio troviamo un ampio parco verde senza affacci su strada, ottimo per far giocare bambini o animali senza allontanarsi troppo da casa.

Corso Luigi Andrea Martinetti proponiamo in vendita ampio quadrilocale di mq 101 da riordinare posto al sesto piano con ascensore composto da: ingresso in corridoio, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due poggiolate, scorcio mare in edificio ordinato comodo a servizi supermercati e negozi. Richiesta € 99.000/00 trattabili.

L'appartamento in vendita si trova a Genova, all'inizio di Via Fratelli Canale, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di sei piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative.L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, troviamo due camere da letto che offrono ampio spazio per il riposo e la privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax. Completa la composizione un bagno, essenziale e pratico. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per godere di un po' di aria fresca.L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano, assicurando un comfort termico durante i mesi più freddi. L'appartamento è libero e pronto per essere personalizzato, anche se necessita di ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo potenziale. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile non dispone di climatizzatore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale di Genova, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - comodo mezzi negozi - luminosoLe linee autobus più vicine sono BORGORATTI 1 / SAPETO (150 m), SAPETO 4 e altre 17 fermate nel raggio di 500 m.Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO NIDO 'CAMELOT' (210 m), SCUOLA MATERNA SAN MARTINO D'ALBARO e altri 3 asili entro il raggio di 450 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ASILO DELL'INFANZIA G. LOMBARDO RADICE (300 m), SCUOLA ELEMENTARE G.B. PERASSO e altre 3 scuole nel raggio di 370 m.È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PRONTO SOCCORSO (320 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA STEFANINA MOROAll'inizio della via, in un palazzo in ottime condizioni proponiamo un grazioso quadrilocale al secondo piano con ascensore,l'appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con finestra ed un ampio balcone vivibile che prende tutto l'appartamento.Il condominio dispone di riscaldamento centralizzato già regolato con termovalvole e contabilizzatori di calore.

Via Luigi Biasioli, appartamento in vendita con splendida vista di mq 73 così composto:Ingresso, due camere di cui una con balcone, soggiorno con balcone, cucina abitale e bagno. L’ appartamento si trova al primo terra con una meravigliosa esposizione da quinto in un contesto tranquillo e ben servito.L'immobile è caratterizzato da due lati liberi ad angolo, che garantiscono una buona luminosità dotato climatizzatore con funzione caldo/freddo.Essendo un immobile a reddito, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, al momento locato a 700,00€ mensili. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Vista mare - SilenziosoLe linee autobus più vicine sono COMMERCIO / CAPOLINEA (20 m), COMMERCIO 10 / BELSITO e altre 20 fermate nel raggio di 490 m.Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (280 m) e CENTRO PEDAGOGICO L'EMILE (330 m).È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PUBBLICA ASSISTENZA NERVIESE (200 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Luigi Biasioli, appartamento in vendita con splendida vista di mq 73 così composto:Ingresso, due camere di cui una con balcone, soggiorno con balcone, cucina abitale e bagno. L’ appartamento si trova al primo terra con una meravigliosa esposizione da quinto in un contesto tranquillo e ben servito.L'immobile è caratterizzato da due lati liberi ad angolo, che garantiscono una buona luminosità dotato climatizzatore con funzione caldo/freddo.Essendo un immobile a reddito, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, al momento locato a 700,00€ mensili. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Vista mare - SilenziosoLe linee autobus più vicine sono commercio / capolinea (20 m), commercio 10 / belsito e altre 20 fermate nel raggio di 490 m.Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono asilo (280 m) e centro pedagogico l'emile (330 m).È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario pubblica assistenza nerviese (200 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nervi: (Porticciolo) In tipica palazzina genovese ristrutturata, quadrilocale di mq 108 composto da un ingresso che affaccia direttamente sulla sala, una grande cucina vivibile già attrezzata, un'ampia camera matrimoniale oltre un'altra camera da letto, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio, un soppalco che copre tutto il corridoio e un balconcino; possibilità di subentro nel diritto dell'uso dell'acsensore già installata; occasione davvero rara, euro 370.000 vendesi. Www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930

NERVI: (Porticciolo) In tipica palazzina genovese ristrutturata, quadrilocale di mq 108 composto da un ingresso che affaccia direttamente sulla sala, una grande cucina vivibile già attrezzata, un'ampia camera matrimoniale oltre un'altra camera da letto, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio, un soppalco che copre tutto il corridoio e un balconcino; possibilità di subentro nel diritto dell'uso dell'acsensore già installata; occasione davvero rara, euro 370.000 vendesi. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930

2s Maison propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore.L’immobile, di 77 mq, si compone di un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno.L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Dispone di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, ascensore appena installato e garantisce basse spese condominiali. La posizione è comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi.

Nuovo sul mercato: Immobiliare Ghibaudi propone in vendita esclusiva, in Via Ventotene, nel quartiere del Lagaccio, ampio quadrilocale situato al primo piano con ascensore, in un condominio completamente ristrutturato nelle parti comuni.L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno e dispensa.Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua calda è autonoma.Caratteristiche aggiuntive: porta blindata, finestre in pvc-doppiovetro, impianto elettrico sfilabile, tapparelle nuove e scaldabagno sostituito recentemente.Chiama ora per venire a vedere la tua nuova casa!

Corso GallieraNel quartiere di Marassi, in una zona comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano di un palazzo dotato di ascensore.L'immobile, oltre a godere di un esposizione aperta e soleggiata, è stato completamente ristrutturato e volendo viene venduto arredato di tutti i confort.L'appartamento è composto da un ingresso nel soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato.Il riscaldamento è autonomo, per questo le spese di amministrazione risultano essere contenute.

VIA AL POLIGONO DI QUEZZIIn zona rialzata e tranquilla, all'interno di uno stabile in ottime condizioni nel cuore verde di Quezzi,proponiamo al quinto piano con ascensore un ampio quadrilocale composto internamente da Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno con finestra, Due balconi panoramici e ripostiglio.Il condominio dispone di riscaldamento centralizzato già regolato con termovalvole e contabilizzatori di calore.La zona rimane a pochi passi da piazza Pedegoli dove possiamo trovare tutti i servizi utili come fruttivendolo, macelleria, linea dei bus, ecc...

VIA PORTAZZA In zona riservata ed immersa nella verde collina di Quezzi, all'interno di uno stabile in ottime condizioni,proponiamo al terzo ed ultimo piano un ampio quadrilocale composto internamente da Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno nuovo con finestra, ripostiglio e due balconi con vista aperta.La casa presenta alcuni lavori già ultimati come il bagno nuovo, la tinteggiatura di alcune stanze ripresa di recente, il contro-soffitto e la cucina.La casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia revisionata annualmente.

VIA LAMBERTO LORIA - NUDA PROPRIETA' In zona rialzata e silenziosa, all'interno dello stabile recentemente ristrutturato completamente a nuovo.Proponiamo al sesto piano con ascensore in nuda proprietà uno splendido quadrilocale parzialmente ristrutturato composto internamente da Ingresso, Soggiorno con accesso alla Terrazza frontale esposta ad Ovest di circa 20mq da cui si gode una splendida vista mare, cucina abitabile con balcone sulla pineta, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio.Il conodominio dispone di ampie zone adibite a passerelle pedonali e cortili così da rendere la zona ancora più vivibile e tranquilla.La casa dispone di riscaldamento autonomo regolato con calderina.

Via Susanna FontanarossaIn un contesto tranquillo e in mezzo al verde. Tecnocasa propone in vendita un quadrilocale, posto al piano comodo, di un palazzo in buone condizioni e con ascensore.L'immobile si presenta composto da: Ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia, ristrutturato da poco, e ripostiglio. A completare il tutto è la doppia balconata, con vista sulle alture di Marassi, che rende l'immobile molto luminoso.Il riscaldamento è centralizzo con termo-valcolve, così da poter decidere quando usare i caloriferi o meno.Infine, toviamo proprio sotto il caseggiato dei posti auto condominiali.

Splendido quadrilocale ristrutturato con ascensore, balcone, aria condizionata in zona tranquilla e comoda ai servizi a Genova Pontedecimo. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Pontedecimo e dalla fermata del bus n7, in una zona comoda e ben servita, proponiamo un ampio quadrilocale completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio.(Si prega di chiamare dopo le ore 17)Caratteristiche principali:Situato al primo piano di una palazzina con ascensore (un plus raro in zona), l’appartamento è stato recentemente ristrutturato (impianti elettrici, idraulici, calderina a condensazione e wifi, porte e tapparelle) con una distribuzione intelligente degli spazi e materiali di alta qualità.Zona giorno:L’ingresso si apre su un piccolo open space luminoso e accogliente che, all’occorrenza, può essere trasformato in una seconda camera con accesso a un balcone arredato. Completa la zona un bagno finestrato con doppi lavabi e doccia, oltre a un capiente ripostiglio. Si prosegue poi con una cucina abitabile moderna e di recente acquisto con penisola e disposta su due lati, separata dal salotto mediante un elegante arco in muratura che dona carattere e calore all’ambiente.Arredi moderni e in perfette condizioni valorizzano ulteriormente gli spazi.Zona notte:Troviamo una spaziosa camera da letto, con doppi armadi e tanto spazio a disposizione perfetta per garantire privacy e comfort.Inoltre completa la proprietà una piccola cantina nell'atrio del portone.Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile è pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Luminosità, modernità e praticità lo rendono la soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda, elegante e con tutti i servizi a portata di mano.

In zona comoda a mezzi e servizi, nel pieno centro del quartiere di San Gottardo, proponiamo quadrilocale in buone condizioni d'uso, sito ad un primo piano con ascensore.Dall'ingresso, attraverso un disimpegno, si raggiungono tutti gli ambienti della casa, così suddivisi:La zona giorno, definita da un angolo cottura con tinello;La zona notte, composta dalla camera matrimoniale e da due camerette, una delle quali dotata di accesso ad un balcone con esposizione sul cavedio.Il bagno è finestrato e con doccia.L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso con infissi in pvc con doppi vetri e bagno ristrutturato recentemente. L'impianto elettrico e le porte interne necessitano di ammodernamento.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.Attualmente l'immobile risulta locato, sara' libero a partire da dicembre 2025.

Quarto, Via Gibilrossa, in contesto residenziale e silenzioso, a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita in nuda proprietà con unico usufruttuario di 82 anni, ordinato e spazioso appartamento di mq. 110, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. All'interno, l'immobile si suddivide come segue: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi con vista aperta e luminosa. Il riscaldamento è centralizzato. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANOVendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio.Quarto, Via Gibilrossa, in a residential and quiet area close to the sea, we present for sale in bare ownership with a single 82 years old usufructuary a tidy and spacious apartment of approximately 110 square metres, located on the second floor of a building with elevator. Inside, the property is divided as follows: large entrance hall, double living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a practical storage room and two balconies with open and bright views. The heating is centralized.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

Albaro all'interno dell'elegante contesto di Via Cirenaica, circondato da uno splendido parco privato con piscina, troviamo un immobile di rara bellezza. Ci troviamo al piano terzo di una piccola palazzina dotata di ogni confort. L'appartamento che vi proponiamo, si presenta in perfette condizioni e grazie alla ristrutturazione integrale che ha interessato l'intera superficie, non necessita di alcun intervento. La suddivisione interna è funzionale e studiata nei minimi dettagli. In ingresso troviamo un'ampia armadiatura a muro e l'accesso alla prima camera e al primo bagno, proseguendo, il salone con la cucina a vista e la balconata esposta nel verde, un disimpegno accompagna nella seconda camera dotata di notevole cabina armadi attrezzata e un bagno padronale al suo interno. Le finiture di pregio unite agli impianti di ultima generazione, rendono questa dimora unica nel suo genere, il pregiato parquet ricopre l'intera metratura della casa e le ampie finestre, permettono alla luce di entrare generosa in tutte le ore del giorno. L'affaccio è interamente nel parco condominiale, con un piacevole panorama sul quartiere di Albaro, pertanto estremamente riservato e silenzioso. Il parco con tutto ciò che offre, è a completa disposizione dei pochi condomini così come l'attento servizio di portineria. I diversi accessi al contesto, consentono di raggiungere mezzi e servizi con pochi passi. La richiesta è di euro 540.000 comprensivi di cantina e un comodo garage al piano terreno si può acquistare per euro 45.000. Diversi posti auto esterni sono a disposizione.

ГЕНУЯ САНТЕОДОРО внимание! Квартира на продажу на Виа Бари. Превосходное предложение: просторная 7-комнатная квартира с видом на море и холм Орегина. Аккуратный интерьер, состоящий из прихожей, кухни, гостиной, трех спален, ванной комнаты, кладовой и двойного балкона, один на восток, другой на запад. Уникальная квартира в этом районе, которую непременно стоит посмотреть. Высокий, но не последний этаж с лифтом и отличным освещением. Современное отремонтированное здание находится рядом с автобусной остановкой, а под домом находятся все магазины и супермаркеты. Возможность покупки с минимальным первоначальным взносом 3000,00 евро + ипотечный взнос 370,00 евро. Для всех наших предложений и всей информации об этой квартире на продажу в Генуе Сан Теодоро на Виа Бари: www.fondocasasanteodoro.it Тел. 010.242.59.59 ge-santeodoro@fondocasa.it.ВЫ ТАКЖЕ МОЖЕТЕ СЛЕДИТЬ ЗА НАМИ НА НАШИХ СТРАНИЦАХ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro и Facebook: Fondocasa Oregina-Santeodoro.Недвижимость расположена в очень удобном месте, в пяти минутах от центра Генуи, и до нее легко добраться со всех основных средств сообщения, таких как станция Principe FS, метро, три автобусных линии, автомагистраль (пункт взимания платы за проезд по автомагистрали Genoa Ovest). Район хорошо развит с точки зрения школ (от детского сада до средней школы), магазинов, супермаркетов. Консультации по вопросам продажи недвижимости и аренды жилых и коммерческих помещений с момента первой встречи до нотариального заверения, а также специализированные финансовые консультационные услуги с информационными встречами непосредственно в наших офисах, сотрудничество с квалифицированными специалистами для обновления данных земельного кадастра, сертификатов энергоэффективности и сертификации систем.

VIA OLIVETO, a pochi passi dal mare di Priaruggia, proponiamo in vendita un appartamento ordinato già pronto da abitare di circa ottantacinque metri quadrati, termoautonomo, composto da sei vani, suddivisi in ingresso, camera matrimoniale, camera singola, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, bagno, completa la proprietà una comoda cantina, posto al primo piano di un palazzo ordinato, buona luminosità e soleggiamento vista l'esposizione anche a sud - ovest, impianto elettrico di moderna costruzione, molto tranquillo e comodo mezzi e servizi, accessoriabile di posto auto in affitto nel piazzale antistante l'edificio. Ottima opportunità.

ALBARO/SIENA: nel signorile contesto residenziale di Via Siena, all'interno di elegante stabile servito da ascensore, ottimamente manutenuto e altamente ben abitato, proponiamo nuova interessantissima proposta immobiliare, IN CATEGORIA CATASTALE A/2, unica nel suo genere per la presenza di ampissima zona garage di proprietà.L'appartamento ha una metratura comoda, circa 136 mq distribuiti in ingresso direttamente affacciato sull'ampia zona living costituita da soggiorno e sala da pranzo tra loro già collegate e messe in comunicazione da ampissima apertura ad arco, il tutto affacciato sulla bella balconata esposta sul fronte principale; frontalmente rispetto al salone troviamo la cucina vivibile e dotata di ulteriore poggiolo immerso nel verde delle fasce e dei giardini circostanti, il bagno di servizio di piccole dimensioni ma finestrato e uno studio o camera singola. Proseguendo attraverso il corridoio raggiungiamo le due ampie camere matrimoniali, di cui una rivolta sulla balconata, e il bagno padronale.L'immobile ha caratteristiche signorili e si presenta abitabile presentando bei pavimenti in marmo, eleganti porte interne in legno, tende da sole, impianto di allarme, porta blindata, serramenti con doppio vetro, tuttavia richiede un intervento di rimodernamento che facilmente potrebbe coinvolgere in parte anche l'impianto distributivo per creare una zona giorno annessa alla cucina. AUTENTICO VALORE AGGIUNTO della nostra proprietà che la caratterizza rendendola davvero unica nel suo genere, ancor più in una zona con scarsità di posteggio esterno, è la presenza di una notevolissima ZONA GARAGE DI PROPRIETA' E INCLUSA NEL PREZZO della presente vendita: al piano terra dello stabile siamo dotati di DUE BOX ATTIGUI PER UN TOTALE DI CIRCA 44 MQ ,ciascuno dotato di finestra e lavandino, uno dei due anche attrezzato con piccolo wc e struttura soppalco per eventuale ricovero attrezzatura, il tutto preceduto da un ULTERIORE AMPIO LOCALE TECNICAMENTE ZONA DI MANOVRA DI ULTERIORI 33 MQ, antistante i due garage e anch'esso ben arieggiato in quanto finestrato. Tale spazio può essere ulteriormente adibito a posteggio, come da allegato grafico caricato nell'annuncio, oppure a zona cantina/deposito data l'ampiezza e la salubrità dell'ambiente.L'esposizione interamente in esterno e rivolta su tre lati con prevalenza a ovest e ad est, garantisce massima luminosità e sole diretto in tutto l'arco della giornata; l'affaccio e le viste sul contesto e sui giardini circostanti rendono l'oggetto particolarmente piacevole ed estremamente tranquillo e silenzioso.Il contesto esterno è residenziale, signorile ed altamente ben abitato comodo alla viabilità principale con il passaggio di mezzi pubblici e la presenza di negozi ma nel contempo adeguatamente defilato dal traffico. Lo stabile si presenta in ottime condizioni con importanti lavori di manutenzione straordinaria già eseguiti.Ideale soluzione per diversi bacini di utenza, famiglie consolidate e nuclei più maturi assolutamente da valutare. RICHIESTA NEGOZIABILE

Nel rinomato quartiere di Albaro, una delle aree più richieste di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra di un edificio in ordine. La posizione vantaggiosa, con esposizione sud-est e ovest, assicura un'ottima luminosità e una vista aperta sul verde circostante.L'immobile, appena ultimato e mai abitato, presenta una distribuzione funzionale con ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno.L'appartamento è circondato da un giardino esclusivo di circa 130 mq, con esposizione sud-est e ovest, che offre un'ottima luminosità e uno spazio esterno perfetto per godersi i mesi più caldi. L’accesso al giardino è facilitato anche per moto e scooter.L’immobile è stato recentemente rinnovato con finiture di alta qualità, che conferiscono un aspetto elegante e moderno agli ambienti interni. Le ampie vetrate e la disposizione ben progettata degli spazi lo rendono particolarmente funzionale e accogliente; pavimentazione in rovere spazzolato chiaro, serramenti con doppi vetri, controsoffitti con faretti e strip LED, predisposizione impianto aria condizionata.Il riscaldamento è centralizzato.La proprietà si trova in una zona ben servita, vicina a negozi, mezzi pubblici e altri servizi, ed è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere abitata in un contesto tranquillo e riservato.Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla pace e al comfort di una casa nuova e subito disponibile.Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato.Richiesta € 450.000,00.Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Luna Muzio cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

GENOVA ALBARO - adiacenze via Boccadasse - via Arnaldo da Brescia, appartamento da ristrutturare - I RENDER CHE MOSTRANO LA CASA RISTRUTTURATA SONO UNA IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E DI MODALITA' DI ARREDAMENTO- NON SONO RELATIVE ALLO STATO DELLA CASA- LA CASA VIENE CONSEGNATA DA RISTRUTTURARE COME DA FOTO. in edifico d'epoca in buono stato di manutenzione, appartamento posto al primo piano. Internamente si presenta da ristrutturare e originale della costruzione con infissi in alluminio e persiane in alluminio, La superficie è di mq 122 composta da, ingresso alla genovese, cucina, 3 camere, e bagno, è presente anche una cantina al piano terra dell'edificio. L'esposizione è esterna ad angolo sud/ovest con vista sulla zona, il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione ammontano ad € 1200 annui.

Via FereggianoIn una zona tranquilla e sienziosa, ma comoda a ogni tipo di servizio e necessità. Tecnocasa propone in vendita un quadrilocale, posto al settimo piano con ascensore, in un palazzo in ottime condizioni.L'immobile si presenta composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato, secondo bagno completo di tutti i confort e ripostiglio.Conclude la proprietà, la doppia balconata presente sia nella zona giorno, che una nella zona notte.Molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione, l'appartamento è stato ristrutturato sotto il punto di vista degli impianti, la cucina e i doppi servizi.Infine, proprio sotto il caseggiato, è presente un posto auto scoperto, di proprietà, incluso nel prezzo. (Esiste la possibilità, se non interessati, di acquistare solo l'appartamento alla cifra di 133.000 mila euro).

MOLASSANA, CENTRALE Al civico 8b di via Bernardini, al 3° piano di 6 di un edificio moderno e in ottime condizioni generali, abbiamo APPENA MESSO IN VENDITA luminoso e ordinato QUADRILOCALE con DOPPIO TERRAZZINO. L'attuale suddivisione interna prevede: - un ampio INGRESSO alla genovese; - una CUCINA ABITABILE, con terrazzino; - un'ampia SALA da PRANZO, con terrazzino; - una grande CAMERA DA LETTO; - un BAGNO di buone dimensioni, con doccia e finestra; - un comodo RIPOSTIGLIO.Qualora fosse necessario, è possibile ricavare una seconda camera da letto con estrema facilità. L'esposizione principale ad Est e la vista aperta assicurano luminosità alla casa fin dalle prime ore del giorno. Il contesto è privato, con ampia disponibilità di parcheggi liberi; il riscaldamento centralizzato, con termo-valvole e contabilizzatori di calore. Lo stabile, a ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE, è servito da ASCENSORE. Zona servitissima ma tranquilla.