QUADRILOCALE A LUCIO SESTIO!

Vendesi - no agenzie Viale Appio Claudio elegante condominio in cortina zona residenziale terzo piano signorile 129 mq, ampio e luminoso doppio salone, 3 stanze, cucina abitabile e doppi servizi. Ottima esposizione soleggiata a sud est con ampia veduta, riscaldamento autonomo, internet e wi fi, capiente armadio a muro in lungo corridoio , terrazzo vivibile 10mq con grata antifurto e serranda elettrica con porta finestra verso salone ed altra verso la cucina, corridoio che divide prima zona notte con tinello e bagno, altro lungo corridoio con ampio ripostiglio in armadio a muro che porta alla zona notte padronale con due stanze da letto e bagno centrale.Classe energetica e riscaldamento autonomo e cantina sopra il lastrico solare al 7° piano, prezzo 500 mila euro.A pochi passi dal Parco degli Acquedotti nel tratto di strada recentemente ristrutturato e con nuovi arredi urbani, nel versante più elegante e residenziale di Viale Appio Claudio ed al tempo stesso ricco di tutti i servizi quali negozi di ogni genere, mezzi pubblici, scuole, banche, posta, uffici , aree verdi ecc., a 300 metri dalla metro a di Giulio Agricola.

Appartamento appena ristrutturato con finiture di lusso. Tre bagni completi con ampie docce. Luminoso in condominio signorile con ampia terrazza attrezzata e portiere per 8 ore da lun a sabato. Privato vende no agenzie (saranno segnalate a immobiliare.it le agenzie che invieranno messaggi perché ritenuti molesti alla luce di quanto scritto)

No agenzie.Privato vende luminoso appartamento posto al terzo piano di un palazzo costruito a fine anni '50.In strada riservata, contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi di quartiere, al capolinea dell'autobus h ed altri autobus che ben lo collegano con il resto della città.L'appartamento ha doppio affaccio ed esposizione a sud, è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio. Completa la casa una balconata che corre lungo tutto l'appartamento al quale si accede dal soggiorno e camera da letto. Ristrutturato, è predisposto per l'impianto autonomo di riscaldamento, inoltre è dotato di:- termosifoni con contabilizzatori di calore;- caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria;- tende da sole;- inferriate alle finestre;- porta blindata.- quota dell'appartamento dell'ex portiere che fornisce una rendita.L'immobile, senza ascensore, si presta ad essere una residenza o un investimento.Diistante circa 10 minuti in auto dalla basilica di San Pietro.Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Assolutamente no agenzie/intermediari

Primo piano con ascensore , doppio balcone che circonda tutte le camere , con grande veranda abitabile per pranzare o cenare all’aperto. Zona giorno , composta da doppio salone , studio, servizio ed una spaziosa cucina che affaccia sul balcone più grande . Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ,una con cabina armadio, ciascuna delle quali col proprio bagno . Infine è presente una camera da letto più piccola ed una stanza adibita a ripostiglio lavanderia con soppalco ed armadi a muro.

Nel cuore della Garbatella, in uno dei quartieri più belli e storici della Capitale, si propone la vendita di un vero trilocale completamente ristrutturato nel 2019, sito in un palazzo in cortina signorile con servizio di portineria tutto il giorno.L'appartamento, posto al terzo piano con esposizione Est e Sud Ovest, confinante con un solo appartamento, offre un ingresso con salone molto luminoso, una camera da letto matrimoniale molto grande, una seconda camera da letto, una cucina con vetrata e porta finestra triplo vetro (cambiate a dicembre 2024) esposizione est, un bagno con box doccia e scaldabagno (cambiato a gennaio 2025).L'appartamento, molto silenzioso, affaccia su due lati, uno dove è posta la cucina e la seconda camera verso il vialetto interno con esposizione est e terrazzo vivibile; l'altro del salone e della camera matrimoniale con esposizione sud ovest e balcone con una vista stupenda sui lotti storici e molto distante dalla strada. Completa la proprietà una soffitta al piano 5, dove si trova la terrazza condominiale.I pavimenti sono tutti in grès porcellanato rettificato effetto legno marca Ragno, così come i rivestimenti del bagno e della cucina.Il riscaldamento è centralizzato ed è compreso nelle spese condominiali.Sono presenti due condizionatori Daikin, caldo/freddo e deumidificatore.L'appartamento è dotato di videocitofono a colori.Si potrà valutare l'opportunità di lasciare l'appartamento parzialmente arredato. Il condominio ha un ampio giardino ben curato e gode di posti auto coperti e scoperti a rotazione (2 anni dentro, 1 fuori). Ampia disponibilità di posti moto e scooter, coperti e scoperti.La zona è servita dalla metropolitana b Garbatella (8 min a piedi) e sono presenti molti altri mezzi di trasporto come il 716 e 715 con direzione centro.Si vende senza agenzia.*no agenzie*

(solo privati - no agenzie) Immobile ristrutturato di recente. 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Terza camera uso salottino, sala da pranzo con cucina a vista.Ottimo investimento per uso ricettivo.

Novantenne Vende nuda proprieta' di appartamento in Roma, Via Francesco Gentile. 70 mq Composto da: Ingresso spazioso, salone, camera, cucina abitabile, bagno, disimpegno e ampio balcone di 18 mq. Luminoso . Terzo Piano con ascensore.Annuncio rivolto solamente a Privati.No agenzie!!!!

Si propone in vendita appartamento in Morena al piano terra di mq 95.Composto da ingresso, cappottiera, salone con angolo cottura (climatizzato), 2 bagni con doccia, 2 camere da letto (quella matrimoniale climatizzata) ed una terza camera attualmente adibita a cabina armadio in precedenza predisposta quale cameretta (si dispone delle fotografie della passata impostazione.Tutte le finestre (termiche ed isolanti) sono dotate di inferiate.Presente allarme con sensori di vibrazione su tutte le finestre e sensori infrarossi interni pet friendly.Ampio soppalco in 2 camere.La cucina (ad esclusione degli elettrodomestici) verrá lasciata agli acquirenti.Completa il tutto uno spazio esterno terrazzato di 80 mq con armadio a muro in legno di 5 ante.Gli impianti tutti (idraulico ed elettrico) risalgono al 2019.2 posti auto interni.Catastalmente regolare.No agenzie

Zona ostia ponente ...appartamento ristrutturato. Lascio cucina(elettrodomestici funzionanti marca electrolux) camera da letto e cameretta, divano, lavatrice. Mobili in buono stato. Nessuna agenzia con provvigioni. Condizionatore nuovo. Riscaldamento autonomo. Trilocale con ampie camere. Zona ben servita. Vicina al mare e a dieci minuti dal centro di ostia. Facilità nel trovare parcheggio. Prezzo 195000 trattabile.

Nella residenziale zona di Montesacro – Conca d’oro, in una delle vie più richieste del quartiere, Via Val Maira, proponiamo in vendita un ampio immobile di rappresentanza di circa 160 mq, posto III piano di una palazzina in tinta degli anni ’50, con una tripla esposizione sud-est-ovest e balconi che ricoprono la quasi totalità del perimetro. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un confortevole ingresso da cui si snoda da un lato il guardaroba, il salone, una comoda zona pranzo e lo studio privato mentre dall’altro, la cucina, un bagno e due ripostigli (di cui uno esterno nel balcone di servizio). Proseguendo, nella zona notte, ci accolgono due camere da letto padronali di ampia metratura, una camera singola ed un altro servizio; i corridoi sono ottimamente struttati con armadiature a muro in legno su misura.A completare il tutto una comoda rimessa auto accessibile anche per via pedonale dallo stabile attraverso l’ascensore. Completa la proprietà un’asciutta cantina di 10 mq.L'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione ma grazie alla sua comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile comunque personalizzarla facilmente con diverse soluzioni in base alle singole esigenze abitative.L’impianto dell’acqua sanitaria è gestito da una caldaia ben riparata nel balcone di servizio, invece per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori.La particolare esposizione luminosa ed aperta nonché il piano elevato permettono alla luce di entrare in tutte le stanze. Inoltre, la zona, ottimamente servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalla metro e dal parco delle Valli, è molto apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo, rendendo l’immobile in oggetto un’ottima opportunità per famiglie. No agenzie, solo privati.

Roma attico 90 mq zona Battistini - senza agenzia(n.B. Se invece preferite operare tramite agenzia si può fare, anche con una di vostra fiducia, basta che non ci siano commissioni per il venditore. Comunque non voglio essere contattato da agenzie)Attico di 83 mq interni piu 20 di terrazzo (dati come da visura) cosi composto:Ampio salone (da cui, con un semplice tramezzo è realizzabile seconda camera > 9mq)Camera da lettoCucina vivibileBagno (ristrutturato 2 anni fa)Ampio terrazzoCaldaia centralizzata condominialePosto moto condominialePalazzo in discrete condizioni (prima o poi qualche intervento facciata, niente di deliberato)Molto silenzioso, zona tranquillaNon inclusi nel prezzo ma da negoziare a parte:Impianto caldo/freddo daikin ultimissima generazione dual split 12000 btu,Impianto fotovoltaico 2kwh produzione + 5kwh accumuloPosto auto scopertoNon sono un agente immobiliare ma faccio tutt’altro lavoro non posso permettermi di perdere tempo con “turisti immobiliari”: se siete seriamente interessati potete contattarmi per posta nearpinta gmail.

No agenzie.-Appartamento di Prestigio all'eur: Un'Opportunità Unica nel Cuore di RomaSituato nel cuore pulsante dell'eur, uno dei quartieri più eleganti e rinomati di Roma, appartamento in vendita di ampie dimensioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o un investimento nel settore dell'accoglienza.-Caratteristiche Principali:Spazi Generosi: l'appartamento vanta 4 spaziose stanze, ognuna con bagno privato, perfette per garantire privacy e comfort.Zona Giorno Accogliente: Una grande sala colazioni con cucina integrata, ideale per momenti di convivialità e relax.Spazi Aggiuntivi: 2 pratici ripostigli e un soppalco, per ottimizzare lo spazio e offrire soluzioni di storage.Comfort e Sicurezza: Porta blindata e doppi vetri per garantire sicurezza e isolamento acustico.Spazi Esterni: 2 balconi di 9 mq ciascuno, per godere di momenti all'aperto.Servizi Condominiali: Servizio di portineria in un condominio signorile.Posizione Strategica: Situato di fronte alla fermata della metropolitana, l'appartamento offre collegamenti rapidi e comodi con tutta la città.-Potenziale di Business:L'appartamento ha un passato di successo come bed&breakfast, rappresentando un'opportunità di investimento redditizia nel settore turistico e dell'accoglienza.La posizione privilegiata e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per attività di affitto a breve termine o per la creazione di una struttura ricettiva di charme.-L'eur: Un Quartiere di Prestigio:L'eur è un quartiere rinomato per la sua architettura moderna, gli ampi spazi verdi e i servizi di alta qualità.La zona è ben collegata con il centro di Roma e con l'aeroporto di Fiumicino, rendendola ideale sia per i residenti che per i turisti e/o lavoratori.La zona è ricca di servizi e punti di interesse, come attività commerciali, ristoranti, e luoghi di interesse storico e culturale.-Condizioni dell'Immobile:L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o adibito ad attività ricettiva.Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.

Fidene, non lontano dai servizi offerti dalla zona, inclusi capolinea autobus e stazione ferroviaria, in un contesto silenzioso, vendesi appartamento luminoso in buono stato di circa 80 mq interni calpestabili, pronto per essere abitato, con ottima esposizione in tutte e 4 le direzioni, situato al primo piano di una graziosa palazzina trifamiliare in tinta contornata da aiuole ed alberi, e composto da ampio ingresso, soggiorno con salottino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia e da un bel terrazzo di 38 mq calpestabili ideale per momenti di svago, per godersi il sole o per chi ha bambini o animali domestici. Previa ristrutturazione è possibile ridistribuire gli spazi interni secondo i propri gusti. L'appartamento è dotato di impianto termoautonomo e infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un’area esclusiva nel cortile condominiale per il parcheggio auto e moto, cui si accede con cancello elettrico. Libero da agosto 2025 (secondo la scelta dell’acquirente, i mobili nelle foto saranno tolti o meno).Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Non desidero essere contattato da intermediari di qualunque genere.

Bilocale in via Passirano, Labaro in palazzina bifamiliare di 40mq piano terra. Composto da una camera matrimoniale con affaccio esterno, servizio con doccia, cucina arredata abitabile con camino. Spazio esterno comune.

Appartamento, (Zona San Giovanni/Re di Roma) posto al 2° piano di 130mq, composto da 2 camere ampie matrimoniali, salone doppio, ripostiglio e 2 balconi. (possibilità 4 ampie camere matrimoniali e 4 bagni).Gentilmente, si prega di astenersi agenzie e intermediari

Privato Vende trilocale ristrutturato e completamente arredato al terzo e ultimo piano, silenzioso e luminoso, con doppia esposizione. Attualmente l'ascensore non è presente nello stabile.Dall'ampio ingresso si accede al soggiorno con balcone, con possibilità di apertura dell'ambiente. Dal corridoio si entra nella cucina provvista di tutti gli elettrodomestici compresa lavastoviglie e balconcino; nella camera da letto matrimoniale, nella cameretta e nel bagno con ampia doccia e lavatrice-asciugatrice. Gli spazi interni sono stati suddivisi in modo da assicurare comodità e l'appartamento si presenta pronto per essere abitato.La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo, è presente un ampio soppalco accessibile sia dal bagno sia dal corridoio.Il palazzo nel 2024 è stato oggetto di una ristrutturazione con interventi di isolamento/efficientamento termico ottenendo la classe energetica b (54,29 kwh/m2anno). Lo stabile è dotato di un giardino condominiale ben curato, di una terrazza e di uno spazio assegnato ad uso esclusivo nella soffitta comune.L'appartamento è in una posizione strategica in quanto dista 300 mt dalla fermata Metro b Jonio ed è ottimamente collegata al centro anche con numerosi bus: 80, 90, 38, 63, 69 ecc...La zona è anche ottimamente servita da negozi e supermercati. Facilità di parcheggio e centro commerciale Porta di Roma raggiungibile in pochi minuti.I presenti elementi non costituiscono elementi contrattuali.Astenersi vivamente agenzie e mediatori, l'appartamento e' stato gia' ampiamente valutato da piu' parti.

Appartamento luminoso, con ampio salone, ripostiglio, doppio disimpegno. Pavimenti in marmo e parquet. Ampio bagno e cucina abitabile. Ottima esposizione.

Vendita terreno 900 m2 con progetto presentato dicembre cubatura 1875 m3, 8 appartamenti,2 con giardino,6 con balcone,8 posti macchina,ingresso su strada