Quadrilocale 98 m², regioni, grosseto

L'agenzia Nanni Servizi Immobiliari propone in vendita un quadrilocale in zona regioni posto al terzo piano con ascensore e composto da un grande salone con terrazza, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno.L'immobile, posto in una zona molto servita e non lontana dal centro della città, si presenta abitabile anche se datato.Libero da subito.

L'agenzia Nanni Servizi Immobiliari propone in vendita in zona Telamonio un luminoso quadrilocale di circa 92 mq, posto al piano rialzato e composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale spaziosa, seconda camera, bagno e ripostiglio.L'immobile si presenta in buono stato e dispone di infissi, tapparelle e zanzariere nuove.Sul retro, inoltre, è presente un giardino condominiale ad uso comune.

VIA EMILIA QUADRILOCALE CON GIARDINO E GARAGE In costruzione recente appartamento al piano terra con ampio giardino esclusivo, composto da: ingresso nel soggiorno con angolo di cottura con affaccio sul portico, giardino che gira all'angolo dell'appartamento, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera una doppia e bagno finestrato.Corredato al piano interrato dello stabile da garage di mq. 20 Ottime condizioni - Si vende arredata. LIBERA MARZO 2025

L'agenzia propone in vendita un luminoso quadrilocale di circa 85 mq in zona San Giuseppe e composto da ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con relativo balcone chiuso, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.A corredo dell'immobile un garage di circa 10 mq e vi è inoltre la possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale.L'appartamento è ristrutturato e si trova collocato in una zona ben servita.

Ampio e luminoso quadrilocale inserito al quinto piano ed ultimo di palazina con ascensore ubicata nella servitissima zona delle Regioni. L'appartamento è composto da ingresso spazioso, soggiorno molto grande con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere da letto delle quali una matrimoniale e una doppia, bagno, e ripostiglio. L'appartamento anche se da rivedere si presenta in buono stato e abitabile fin da subito. L'immobile attualmente occupato dal proprietario si può liberare in breve tempo.

03591Roselle appartamenti indipendenti con giardino nuova costruzione consegna 2 anni da 62 m a 100 con autorimessa porticato corte/giardino indipendenti. da € 220.000,00 a € 415.000,00tel.: 335370058

Zona Orcagna/Pizzetti, nuova costruzione, ultima disponibilità in schiera, quadrilocale al 1° piano con ingresso in Bifamiliare, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo vivibile, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, posto auto coperto con tettoia 20mq con luce ed acqua, solare termico, impianto fotovoltaico 3kw, zanzariere, infissi doppio vetro in pvc, riscaldamento e raffrescamento con fancoil daikin, pronta consegna.DISPONIAMO INOLTRE DI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO ED INGRESSO INDIPENDENTE IN GROSSETO CLASSE A/4 PREZZI A PARTIRE DA € 215.000 MAGGIORI INFO IN AGENZIA. ET IMMOBILIARE CELL. 327.9768600 - 3284673458

Ampio quadrilocale, semi nuovo, abitabile tutto l'anno, a ridosso della pineta di Principina, a Mare a circa 2 km dalla spiaggia. L'immobile è disposto su due piani: al primo ampia sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balconcino, bagno grande con doccia e antibagno con stanzino per la lavatrice. Tramite scale interne si raggiunge il secondo piano composto da due stanze separate, 2° bagno con doccia e ampio balcone solarium. La casa è dotata di impianto di condizionamento caldo/freddo.Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità.Il paese si sviluppa in parte sotto la pineta (250-900 metri dalla spiaggia) ed in parte al difuori della stessa (zona Rio Grande e Rio Piccolo – 2 km dal mare) La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in profondità si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud.Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini.La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato. Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza. E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e collega la zona di Rio Grande-Rio Piccolo al centro del paese e di seguito, dopo circa altri 2 km raggiunge anche la parte sud di Marina di Grosseto.

L'agenzia propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale,posto a piano terra, con ingresso indipendente a due passi dal mare a Marina di Grosseto.L'immobile, a cui si accede dall'ampio giardino con ingresso indipendente, si compone da un ampio e abitabile terrazzo verandato corredato di tende, soggiorno con angolo cottura, disimpegno comprensivo di armadio a muro, camera singola, camera matrimoniale e bagno.All'esterno è presente una dépendance di circa 20 mq con soggiorno con angolo cottura e bagno anch'essa climatizzata.L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato completamente ristrutturato nel 2016, è inoltre completamente climatizzato e servito da autoclave e pozzo entrambi privati ed è senza condominio.Libero sin da subito.

**Appartamento in Vendita a Braccagni**Scopri questo affascinante appartamento situato a Braccagni, a soli dieci minuti da Grosseto. Con ingresso indipendente in una piccola palazzina, l'immobile si trova al piano rialzato e offre spazi ben distribuiti su 110 m² commerciali. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, una cucina abitabile che si apre su un portico e una corte esclusiva, un ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno con finestra, un ripostiglio e un piccolo bagno di servizio. In buone condizioni di manutenzione, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento, questa proprietà del 1985 è dotata di riscaldamento a metano e aria condizionata per il massimo comfort. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Completa l'offerta un'autorimessa al piano seminterrato inclusa nel prezzo. Goditi la tranquillità del giardino privato Con una classe energetica F e un consumo di energia di 121,40 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

vendesi in zona via orcagna in piccola palazzina a due piani 4 vani su due piani con due terrazzi cosi' composto : al piano secondo soggiorno-cottura con terrazzo vivibile di circa 15 mq , bagno con finestra e idromassaggio , camera matrimoniale. piano terzo con soffitti alti m.2,40 una stanza ampia con terrazzo di circa 15 mq uno studio e bagno. metanizzato e climatizzato con sistema di domotica. al piano terra garage di circa mq 15 .abitato dal proprietario. l'appartamento verrebbe lasciato completamente ben arredato moderno.cat. energ. "a". € 230.000 tr.

Attico zona Stadio 150 m 100 m terrazzi nuovo consegna 1 anno garage cantina ascensore fotovoltaico parquet ottime rifiniture. 650.000,00

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Ampio e luminoso quadrilocale inserito al quinto piano ed ultimo di palazina con ascensore ubicata nella servitissima zona delle Regioni. L'appartamento è composto da ingresso spazioso, soggiorno molto grande con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere da letto delle quali una matrimoniale e una doppia, bagno, e ripostiglio. L'appartamento anche se da rivedere si presenta in buono stato e abitabile fin da subito. L'immobile attualmente occupato dal proprietario si può liberare in breve tempo.

Appartamento di 105 metri quadri, 3° piano con ottima vista e giardino di ingresso. 4 vani più: ripostiglio, 2 balconi (di cui 1 chiuso), posto auto con possibilità di garage (prezzo a parte). Ammobiliato.

In provincia di Grosseto, a metà strada tra gli Appennini e il mar Tirreno, questa azienda agricola vitivinicola è adatta per chi cerca un’attività già avviata ma non troppo dispersiva o impegnativa. Con i suoi 37,3 ha di terreno, di cui 4,5 coltivati a vigneto, questa azienda garantisce una buona produzione di vini DOCG e DOC toscani e la presenza di un appartamento al primo piano permette anche di vivere a contatto con la propria attività. La produzione annuale si aggira sulle 35.000 bottiglie.Nell’entroterra grossetano, questa azienda vinicola è ben avviata e si trova in una posizione estremamente comoda e facilmente raggiungibile. Le città più famose della Toscana sono infatti tutte a meno di due ore di auto (Montalcino, Siena, Volterra, San Gimignano, Firenze, Grosseto, Follonica, Punta Ala...).DESCRIZIONE DEL FABBRICATOLa proprietà è costuita di un solo grande edificio (682 mq) su tre piani che comprendono una cantina (piano terra e piano interrato) e un’abitazione al primo piano.La cantina di vinificazione (553 mq) è attrezzata per la produzione di vino e si compone di locali per la lavorazione delle uve, cantina d'invecchiamento, ufficio per i dipendenti e bagno di servizio.L’appartamento (129 mq), posto direttamente sopra i locali lavorativi, è spazioso e si compone di soggiorno con cucina, tre camere e due bagni. Dalla cucina si esce poi su una comoda veranda e sul grande terrazzo (280 mq).STATO E FINITURELa proprietà è in ottime condizioni strutturali e in buone condizioni estetiche. L’appartamento è già abitabile ma potrebbero far comodo alcuni lavori di ristrutturazione (che non sono comunque strettamente necessari).La cantina presenta ambienti piuttosto spartani, molto semplici e squadrati intesi a offrire il massimo spazio possibile per i lavori. I pavimenti sono in cemento e i muri intonacati.L’appartamento è anch’esso molto semplice e presente dei pavimenti in cotto in ottimo stato, infissi in legno, un arco in mattoni che congiunge la cucina con la sala giorno e dei muri intonacati. L’appartamento ha come bonus un terrazzo panoramico di grandi dimensioni, particolarmente adatto per cene all’aperto o per semplici incontri con amici e conoscenti.ESTERNILa proprietà è divisa in tre lotti: il primo comprende l'edificio (cantina e appartamento) e si trova nella periferia del paese, gli altri due includono invece i terreni e si trovano a circa 2 km uno dall'altro.La cantina è circondata da un notevole spazio per permettere ai mezzi agricoli di caricare i prodotti, ma all’occorrenza questo spiazzo è utilizzabile come piazzale per le auto.I terreni sono posti fuori città, a breve distanza dalla cantina vera e propria, e si stendono per 37,3 ettari. All’interno abbiamo per la maggior parte del seminativo (30,4 ha), seguito da vigneti (4,5 ha), uliveto (0,4), bosco da taglio (1,7 ha) e terreni incolti (0,3).ATTREZZATURA PRESENTELa cantina è attualmente operativa e include al suo interno 4 fermetini (da 75, 75, 80 e 130 hl per un totale di 360 hl di capacità) ognuno con pompa di rimontaggio, temporizzatore, impianti caldo/freddo e controllo temperatura. I locali sono già predisposti per l’installazione di evetuali altri fermentini.Troviamo poi una vasca in acciaio per stoccaggio da 50 hl, 4 vasche in cemento (40, 40, 50 e 50 hl per un totale di 180 hl), due botti in rovere nuove (20 e 20 hl per un totale di 40 hl), 9 barriques di primo passaggio in rovere e un semprepieno in vetroresina da 20 hl.All’esterno troviamo invece una struttura coperta con cassone interrato per lo scarico delle uve, un convogliatore a coclea, una diraspatrice, due pompe e una pressa Vaslin.L’azienda è anche fornita di sistema d’imbottigliamento composto da imbottigliatrice, tappatore e distributore di capsule.VINI PRODOTTI: QUANTITÀ E PREZZILa tenuta può attualmente produrre fino a 260 hl di vino all’anno. Questa quantità è composta prevalentemente da Vermentino (tra i 50 e i 60 hl all’anno, a seconda delle annate) e Sangiovese (circa 200 hl all’anno). Tuttavia, di recente è stato impiantato un nuovo vigneto Sangiovese che dovrebbe aumentare la produzione complessiva della proprietà nei prossimi anni. La quantità equivale a circa 35.000 bottiglie l’anno.- Montecucco Sangiovese DOCG: 85% Sangiovese, 15% Cabernet-Sauvignon (€ 3,00 / bottiglia)-Montecucco Vermentino DOC: 100% Vermentino (€ 4,00 / bottiglia)USO E POTENZIALITÀLa cantina è in buone condizioni e operativa, mentre all’appartamento soprastante, di per sé abitabile, potrebbero far comodo alcuni lavori di restritturazione. Proprio l’appartamento può essere destinato sia all’uso di residenza privata per i proprietari oppure rimaneggiato per farne un ufficio per l’attività o in alternativa un alloggio per i dipendenti. CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (450 m, 2’), Montalcino (26km; 30’), Grosseto (34km; 40’), Siena (65km; 1h 10’), Follonica (83km; 1h), Volterra (102km; 1h 45’), San Gimignano (106km; 1h 40’), Firenze (137km; 2h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (139km; 2h), Firenze Vespucci (144km; 2h), Pisa Galilei (191km, 2h), Roma Fiumicino (200km; 2h 20’), Roma Ciampino (220km; 2h 45’), Bologna Marconi (226km; 2h 45’)

Bellissimo appartamento in vendita con vista mare, situato al piano terra con facile accesso. L'immobile è in buono stato e ha una superficie commerciale di 85 m² e calpestabile di 70 m². Dispone di un soggiorno spazioso e una grande cucina, perfetti per momenti di convivialità con amici e familiari. Le due camere matrimoniali e i due ripostigli offrono spazio sufficiente per una famiglia. Il camino funzionante aggiunge un tocco accogliente all'ambiente. L'orientamento est garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa con vista mare

Affascinante appartamento al primo piano di un piccolo condominio nel cuore del centro storico di Scarlino. Questa casa vanta un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camerina e un bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto completamente arredato. Con una superficie commerciale di 95 m² e una superficie abitabile di 85 m², questa casa offre spazio sufficiente per vivere comodamente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Situato al piano 1 senza ascensore, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente nel centro storico di Scarlino.

Via Marco Aurelio (San Giuseppe)4 piano asc trilocale 70 m 2 camere sogg cucinotto terrazzo bagno ben rifinito clima metano. Semiammobiliato. Libero . 140.000,00

Roselle appartamenti indipendenti con giardino nuova costruzione consegna 2 anni da 62 m a 100 con autorimessa porticato corte/giardino indipendenti. Da 220.000,00 a 415.000,00

Composto da Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze, garage e posto auto.

CP25003FOLLONICA, ZONA RESIDENZIALE Si propone in vendita bellissimo appartamento completamente ristrutturato in zona residenziale di Follonica. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore e ha una metratura di oltre 90 mq piu' circa 50 mq del terrazzo. Dall'ingresso si accede in zona giorno con ampio soggiorno e angolo cottura e il primo bagno con doccia finestrato, nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con il secondo bagno e la terza camerina piuttosto spaziosa. Sia del soggiorno sia dalle camere si accede con ampie vetrate alla terrazza abitabile che circonda l'abitazione. Sul terrazzo troviamo anche un comodo ripostiglio. Appartamento moderno, ristrutturato recentemente compreso l'impianti elettrico e idraulico, termoautonomo, caldaia nuova a condensazione e radiatori nuovi, predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze. Ideale per residenza ma anche come seconda casa considerando ottima posizione a circa 10 minuti a piedi dal mare. Richiesta € 250.000 trattabile Classe energetica: A1ipe: tel.: 056640453

Rif. RC 396 - GROSSETO - LOC. BARBARUTA - Bel casale in pietra a faccia vista di circa mq 260 in buono stato di manutenzione nelle immediate vicinanze di Grosseto a pochi chilometri dal mare delle zone turistiche di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia Il casale è disposto su due livelli, al piano terreno di mq 170, si sviluppa un appartamento composto da soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e un bagno. Dallo stesso si accede a un grande patio, corredato di ampia corte, che si affaccia sul giardino privato Al piano superiore di mq 90, con accesso da scala esterna, troviamo soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e un bagno. Il casale è interamente circondato da giardino con recinzione perimetrale Completano la proprietà un magazzino, una rimessa attrezzi, vari annessi agricoli e un garage di 50 mq. oltre a 6 ettari di terreno. La proprietà immersa nella bellissima zona della Maremma gode di una vista impareggiabile e per le sua vicinanza dalle più conosciute località turistiche marittime del Golfo del Sole, è un ottimo investimento sia come struttura ricettiva, sia come residenza privata.

Nel cuore del bellissimo Parco regionale della Maremma, si vende azienda agrobiologica certificata per la produzione di formaggio pecorino toscano, situata ai piedi dei monti dellUccellina attraverso i quali, seguendo percorsi trekking e ciclabili, si possono raggiungere emergenze storico-architettoniche di assoluto valore quali lAbbazia di San Rabano e le incontaminate spiagge di Collelungo e Cala di Forno.Lazienda per come ad oggi strutturata, per la sua posizione strategica e per le diverse a varie peculiarita che la contraddistinguono, si presta ad un importante valorizzazione in cui profilo agrituristico e produzione casearia-agricola biologica, costituiscono potenzialita assolute capaci di esaltarsi reciprocamente dando origine ad un connubio virtuoso di esperienze in linea con le attuali tendenze degli stili di vita e della riscoperta della campagna. La proprieta si estende per circa 25 HA completamente pianeggianti, ventiquattro dei quali destinati a seminativo ed uno ad oliveto.Il casale che ospita le residenze, originario degli anni 30 del secolo scorso, ha una superficie complessiva pari a circa 350 mq e si sviluppa su due livelli; al piano terra e stato ricavato un appartamento avente superficie pari a circa 120 mq suddivisi tra soggiorno-cucina, due camere ed un bagno oltre ad alcuni spazi di servizio, mentre al piano primo, accessibile mediante scala esterna coperta, si trova un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, bagno e spazi di servizio per complessivi, indicativi, 180 mq. Sul fronte est unampia veranda serve entrambi gli appartamenti.Attigui al casale, al piano terra, si trovano alcuni locali aventi superficie pari a 40 mq, in corso di ristrutturazione e conversione in abitazione. A pochi passi di distanza si trova un ulteriore alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, bagno ed una camera destinato allagriturismo.Sul retro delle abitazioni, sono dislocati i fabbricati e le attrezzature funzionali allattivita agricola, allevatoriale e casearia. Questultima viene svolta allinterno di un nuovissimo laboratorio con annesso punto vendita, dove vengono preparati e venduti i prodotti caseari (formaggio pecorino, yogurt, ricotte ecc) ed i derivati dallattivita agricola quali olio extravergine di oliva, frutti ecc.A pochi passi di distanza dal laboratorio, recentemente realizzata, si trova una moderna sala per attivita didattiche-degustazioni capace di ospitare fino a 30 persone.Completano la proprieta, le strutture adibite a stalle, fienili, magazzini ed ulteriori volumi in muratura per complessivi, indicativi, 1000 mq.La rete di percorsi naturalistici presenti allinterno del Parco, la conformazione morfolofgica dei terreni che costituiscono lazienda e lubicazione della medesima nella terra dei Butteri Maremmani rendono la proprieta particolarmente vocata anche allo sviluppo di attivita hobbystica e/o professionale legata al cavallo. Lazienda viene venduta a cancelli chiusi, intendendo pertanto compresi nel prezzo richiesto trattori e macchine agricole, attrezzatura casearia, circa 300 capi di ovino Iacaune e scorte.

NEL CUORE DELLA MAREMMA e IN VENDITA AZIENDA AGRICOLA COSTITUITA DA TERRENI E FABBRICATI.La posizione E' OTTIMA, in leggera collina che permette dall'alto la vista di tutta la citta di Grosseto dalla quale dista circa Km. 8, dalla terrazza del fabbricato di abitazione la vista puo godere dello spettacolo della costa che va dai monti dell'Uccellina fino al promontorio di Castiglione della Pescaia, per perdersi nell'azzurro del mare.L'abitazione e ubicata al piano primo, ha una superficie di mq. 125 con ampio terrazza, l'immobile e dotato di annessi da ristrutturare che hanno una ottima superficie, circa mq. 800 i quali, alla data attuale, possono essere destinati anche ad abitazione.Il terreno e in leggera collina, non coltivato da molti anni, pertanto anche la porzione destinata a seminativo attualmente e occupata da sterpaglie.dalla visura catastale il terreno risulta diviso in ettari 14 di seminativo, una porzione di circa mq. 8000 ad oliveto, (non coltivato) la restante porzione e destinata a bosco, pascolo cespugliato, pascolo, seminativo arborato.Immobile molto interessante per la potenzialita di essere destinato anche a piu nuclei abitativi e soprattutto per la vicinanza alla citta, alla strada Aurelia.

Indipendente zona stadio consegna 1 anno con o senza giardino 100 m 2 camere 2 bagni garage cantina nuova costruzione fotovoltaico parquet ottime rifiniture piano rialzato o primo piano. 375.000,00.

Marina Via Del tombolo 100 dal mare indip 50 m 2 camere sogg 2 wc veranda piano terra e interrato clima tutto completamente arredato. vincolo demaniale 60 anni. 210.000, 00.

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Appartamento molto luminoso con doppia apertura: un terrazzo di 9 m quadrati adibito a lavanderia ed uno di 30 usato come zona living. La zona è centrale infatti molto servita. Garage di proprietà.

Appartamento molto luminoso con doppia apertura: un terrazzo di 9 m quadrati adibito a lavanderia ed uno di 30 usato come zona living. La zona è centrale infatti molto servita. Garage di proprietà.

Splendido appartamento in vendita nel centro storico! Situato al secondo e ultimo piano di un edificio, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città. La spaziosa sala da pranzo e cucina a vista con terrazza vista mare offrono un ambiente luminoso e accogliente. La camera da letto principale e la camera da letto più piccola offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. Il bagno e il ripostiglio completano questa fantastica proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo e in ottime condizioni, l'appartamento viene venduto completamente arredato. Con i suoi 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questa casa è un vero gioiello nel centro storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e affascinante!

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Vendesi a Braccagni (Gr) 10 minuti al Capoluogo (Grosseto) villetta a schiera di testata composto da ingresso nel giardino d'angolo e con qualche scalino nel terrazzo, ingresso nel soggiorno, cucina a vista, da scala nel soggiorno si sale al primo piano dove abbiamo tre camere e bagno, sempre dal soggiorno si scende la scala e si accede al vano autorimessa a cui si accede anche dalla strada.