1. Annunciin.it
  2. Immobiliari
  3. Locali
  4. Locali in vendita
  5. Proprietà superficiaria di locale commerciale
Proprietà superficiaria di locale commerciale

Proprietà superficiaria di locale commerciale

Perugia ID: 2746570 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Proprietà superficiaria di locale commerciale NUOVO

Proprietà superficiaria di locale commerciale Perugia

33000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Proprietà superficiaria di locale commerciale al grezzo, sito in Fossato di Vico (PG), Fraz.
Osteria del Gatto, Via Commerciale.
Immobile inserito in posizione di prima periferia all'interno della zona commerciale del Comune, ben servita da tutti i servizi principali.
L'unità è costituita da un ampio locale ad uso commerciale posto al piano primo di un capannone ad uso commerciale e direzionale.
L'accesso è garantito dal passaggio su scala condominiale con sbarco sul portico comune.
Ancorché catastalmente censito come finito e rifinito, il locale risulta al grezzo ovvero privo di ogni ordine e grado di finitura, privo degli impianti e dotato del solo infisso esterno e del portoncino di ingresso.
Le pareti interne sono intonacate e lisciate, non si rileva la predisposizione degli scarichi per la realizzazione dei servizi igienici così come non sono rilevabili i tubi di adduzione di acqua, gas e lo scarico per la caldaia termica.
Dall'esame del grafico autorizzativo l'unità è stata assentita priva di servizi igienici.
Per maggiori dettagli sulla regolarità urbanistica e catastale, si rimanda alla perizia (pag 7-8).
Presente all'interno dell'unità materiale da smaltire.
Proprietà superficiaria di:Locale commerciale (CF): Foglio 28 - Particella 777 - Subalterno 4 - Cat C/1 Prezzo base d'asta: 33000 EURO.
Questo è un annuncio di http://Quimmo.
it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.
Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente.
Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete ca


Dettagli

  • Balcone

    Sì

  • Ascensore

    Sì

  • Superficie

    62

  • Classe energetica

    G

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Piano

    5

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Locali

    2

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Bagni

    1

  • Arredato

    Sì

  • Riscaldamento

    Assente

  • VediSubito

    Sì

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Tipologia

    Negozio

  • Locali

    1

  • Superficie

    106

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Prezzo

    33000 €

  • Città

    Perugia

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    07-11-2024

€ 33000
Annunci simili
Proprietà campofelice di Roccella

Proprietà campofelice di Roccella

90.000 € Palermo subito.it
Agrumeto acqua di proprietà

Agrumeto acqua di proprietà

45.000 € Catania subito.it
Appartamento con terrazza di proprietà

Appartamento con terrazza di proprietà

170.000 € Cagliari subito.it
Locale residenziale di Proprietà rustica

Locale residenziale di Proprietà rustica

100 € Barletta-Andria-Trani subito.it
Nuda proprietà di appartamento a Latina

Nuda proprietà di appartamento a Latina

187.500 € Latina subito.it
Appartamento con giardino di proprietà

Appartamento con giardino di proprietà

145.000 € Ferrara subito.it
Porzione di villetta con giardino di proprietà

Porzione di villetta con giardino di proprietà

110.000 € Mantova subito.it
Immobile di proprietà

Immobile di proprietà

25.000 € Campobasso subito.it
Certificato di proprietà

Certificato di proprietà

200.000 € Udine subito.it
Video Proprietà superficiaria di locale commerciale

Annunci simili Proprietà superficiaria di locale commerciale a Perugia

Porzione di fabbricato cielo-terra in corso di ris
Porzione di fabbricato cielo-terra in corso di ris
€ 186.700,00
subito.it Perugia 02-10-2024
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo-terra, in corso di ristrutturazione, situata nel comune di Monte Castello di Vibio, frazione Madonna del Piano, Via del Molino n. 18-20-22. L'immobile comprende:- Un appartamento sviluppato ai piani primo e secondo (soffitta).- Tre locali ad uso negozio ubicati al piano terra, comunicanti tra loro e utilizzabili come un'unica unità funzionale.- Corte di pertinenza, utilizzata come parcheggio per gli utilizzatori dell'edificio.Caratteristiche principali:- Due ampie porte per i locali commerciali e un ingresso separato per l'appartamento.- Strutture portanti in muratura ordinaria mista (pietra al piano terra, tufo ai restanti piani).- Epoca di costruzione antecedente al 1967, con successive modifiche interne e variazioni di destinazione d'uso regolarmente autorizzate.- Capacità edificatoria residua possibile ampliamento che copre circa 350 mq di S.U.C.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile, con spazi commerciali e residenziali, situato in una posizione strategica e con potenzialità di sviluppo.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.Bene descritto in perizia come LOTTO 3. Prezzo base d'asta: 186700 EURO.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.Riferimento: 23841C.E.: In fase di d
Negozio/locale commerciale in commerciale in ferro di cavallo
Negozio/locale commerciale in commerciale in ferro di cavallo
€ 290.000,00
casa.it Perugia 08-10-2024
Perugia Ferro di Cavallo in posizione frontestrada con grande visibilità, vendesi NEGOZIO/RISTORANTE, LOCALE COMMERCIALEl' immobile dispone di un grande parcheggio privato, spazio esterno con alberi ad alto fusto e piattaforma/gazebo per la collocazione di tavoli ed arredi per il dehor.L'area esterna di proprietà esclusiva ha una superficie di circa 1600 mq, mentre il locale è di circa mq 170. La grande visibilità dovuta al lungo fronte strada con vicino la e45 rende l'immobile ideale per qualsiasi attività, ideale come ristorante /pizzeria; Si valuta vendita mediante soluzioni tipo affitto con riscatto.Per informazioni e appuntamenti chiamare il Tittarelli Michele agenzia Perugiacasa.
Magazzino all'asta a perugia via campo di marte
Magazzino all'asta a perugia via campo di marte
€ 7.590,00
trovacasa.it Perugia 04-10-2024
Riferimento:4256135Via Campo di Marte, Perugia pg.Diritti di piena proprietà su unità immobiliare categoria magazzino posta al piano seminterrato con un unico vano oggi utilizzato a magazzino per una superficie netta di mq 48,84, ubicato in Via Campodi Marte, n.28 – Perugia (pg).Data di vendità:16/12/2024Offerta minima:€7.590,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Negozio all'asta via guido visconti di modrone, 7, perugia
Negozio all'asta via guido visconti di modrone, 7, perugia
€ 140.906,00
immobiliare.it Perugia 05-10-2024
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di PerugiaEsecuzione immobiliare Rge 85/2021Proposta di vendita di: Piena proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale sito nel Comune di Perugia (PG), nella frazione di San Sisto, in via Guido visconti di Modrone n°7. L’immobile si colloca tra la sovrastante strada San Sisto - Lacugnano ed il centro abitato di San Sisto, in piena zona residenziale ed è servito da due aree a parcheggio: una ad uso esclusivo del condominio, l’altra ad uso pubblico. L’unità immobiliare è composta da quattro ambienti: l’ambiente principale, adibito allo svolgimento dell’attività commerciale, due servizi igienici ed un ripostiglio - magazzino. L’ambiente principale ha una superficie di circa 210,00 m e si presenta come un unico ambiente espositivo a parte una piccola parte dove è presente un divisorio. L’ altezza interna di tutti gli ambienti è 3,00 m. il locale espositivo gode di aerazione ed illuminazione diretta, garantita dalle vetrate presenti.Il bene è descritto in perizia come LOTTO TRESuperficie commerciale complessiva: 257 mq. Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Negozio all'asta via guido visconti di modrone 7, perugia
Negozio all'asta via guido visconti di modrone 7, perugia
€ 140.900,00
immobiliare.it Perugia 05-10-2024
RIFERIMENTO : 4248498 Perugia, Via Guido Visconti di Modrone 7:Diritti di piena proprietà su un’unità immobiliare a destinazione commerciale con superficie utile interna totale di circa mq. 240,00, in Via Guido Visconti di Modrone n.7 San Sisto (PG). L’ambiente principale di tale unità immobiliare si sviluppa su una superficie di circa mq. 210,00 e si presenta essenzialmente come un unico ambiente espositivo. Il locale espositivo gode di areazione ed illuminazione diretta, garantita dalle ampie vetrate presentiData di vendita 17/12/2024 Offerta minima € 140.900,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
ATTIVITÀ A FOSSATO DI VICO
ATTIVITÀ A FOSSATO DI VICO
€ 66.000,00
subito.it Perugia 06-11-2024
Fossato di Vico, Via Flaminia.Nel cuore dell'area commerciale del Paese, a meno di 1 km dall'imbocco della Perugia - Ancona, proponaimo in vendita un locale già utilizzato e locato con rendita assicurata ad un'attività di Pasta Fresca (regolare contratto di locazione).Il locale si trova al piano terra e si sviluppa su unico livello. Vetrina fronte strada.ll centro comprende numerose attività ben avviate.Il locale sipresenta in ottimo stato di manutenzione.OTTIMO INVESTIMENTO.
ATTIVITÀ A FOSSATO DI VICO
ATTIVITÀ A FOSSATO DI VICO
€ 90.000,00
subito.it Perugia 06-11-2024
Fossato di Vico, Via Flaminia.Nel cuore dell'area commerciale del Paese, a meno di 1 km dall'imbocco della Perugia - Ancona, proponaimo in vendita un locale già utilizzato e locato con rendita assicurata ad un'attività di oggettistica per la casa (regolare contratto di locazione).Il locale si sviluppa al piano terra dove troviamo ampia zona uffici e magazzino, al piano primo un secondo ufficio privato e due ampie stanze. Vetrina fronte strada.ll centro comprende numerose attività ben avviate.Il locale sipresenta in ottimo stato di manutenzione.
Negozio Fossato di Vico [LOCFOSSATO35VCG]
Negozio Fossato di Vico [LOCFOSSATO35VCG]
€ 35.000,00
subito.it Perugia 11-10-2024
Locale commerciale di 78 mq con bagno, posto al piano primo del Centro Commerciale Appennino.Ottimo rapporto qualità prezzo.
Pizzeria Friggitoria al Centro di Perugia
Pizzeria Friggitoria al Centro di Perugia
€ 50.000,00
subito.it Perugia 02-11-2024
Cedo attività di pizzeria, friggitoria nel centro di Perugia adiacente ad importanti strutture.Attività con ottime possibilità di ampliare clientela. Completa di occupazione al suolo pubblico con tavoli e sedei da esterno, circa 25 coperti interni con bagno per la clientelaSi cede per difficoltà con il personale, consigliatissima per lavorarci a livello famigliarePer informazioni contattare Marco al 320 0958312
Negozio Monte Castello di Vibio [A4312996]
Negozio Monte Castello di Vibio [A4312996]
€ 23.000,00
subito.it Perugia 11-10-2024
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 23000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: MONTE CASTELLO DI VIBIO (PG) VIA CESARE E LUIGI AGRETTI. Prezzo base € 23.000,00 (offerta minima € 17.250,00). Data vendita 06/12/2024 ore 12:00.Giudice Dott. Alberto Cappellini. Professionista delegato alla vendita Avv. Romina Flavoni - Cell. 0753721770; Tel. 3388841560. Custode Giudiziario Ivg Perugia - Tel. 0755913525. Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 33/2017.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4312996).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.
Locale Commerciale di mq 110, Umbertide - COM266
Locale Commerciale di mq 110, Umbertide - COM266
€ 110.000,00
subito.it Perugia 29-10-2024
In zona centralissima e con ottima visibilità - Locale Commerciale di complessivi mq 110 posto a P. Terra, attualmente diviso in due locali di cui uno di mq 65 adibito ad attività di parrucchieria; uno di mq 45 adiBito ad attività di estetista.POSSIBILITA' DI AFFITTO FRAZIONATO.
Locale Commerciale di mq 310, Umbertide-COM264
Locale Commerciale di mq 310, Umbertide-COM264
€ 180.000,00
subito.it Perugia 26-10-2024
VENDESI/AFFITTASI - Locale Commerciale di complessivi mq 310, di cui locale posto a P. Terra di mq 200 con ampie vetrine, servizi e possibilità di due accessi; locale di mq 115 posto a P. seminterrato collegato dall'interno.Ottimo per attività di palestra, commerciale, ecc.POSSIBILITA' DI AFFITTO - RICHIESTA € 1.200
Ufficio all'asta a perugia via campo di marte
Ufficio all'asta a perugia via campo di marte
€ 21.000,00
trovacasa.it Perugia 25-10-2024
Riferiment:4269710Via Campo di Marte, Perugia pg, Italia, Perugia PerugiaAsta di immobili provenienti dal fallimento n. 3410/2001 del Tribunale di Perugia, costituiti da un ufficio di 100 mq .Data di vendita26/11/2024Offerta minima21.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Ufficio all'asta a perugia via campo di marte
Ufficio all'asta a perugia via campo di marte
€ 28.000,00
trovacasa.it Perugia 30-10-2024
Asta di immobili provenienti dal fallimento n. 3410/2001 del Tribunale di Perugia, costituiti da un ufficio di 100 mq.Unità immobiliare con destinazione catastale ad uso ufficio, posta al piano terzo sotto strada di fabbricato di maggiore consistenza a destinazione mista, residenziale, terziaria e commerciale. Il fabbricato è ubicato in Via Campo di Marte al civico n. 4R e vi si accede dal piazzale posto in posizione rientrata rispetto alla via principale. La zona in cui ricade il fabbricato è ad alta densità edilizia, provvista dei principali servizi e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Perugia. La suddivisione interna degli spazi è la seguente: ingresso, ufficio, disimpegno, bagno, ripostiglio, magazzino ed un ulteriore vano adibito a ripostiglio. La superfice commerciale complessiva è pari a mq 100 ca.L'asta verrà effettuata in modalità mista.Gli interessati dovranno presentare la propria offerta d'acquisto secondo quanto riportato nell'avviso di vendita, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 25/11/2024.Le offerte potranno essere presentate in forma telematica attraverso la piattaforma ovvero, in forma tradizionale (cartacea); in quest'ultimo caso dovranno essere depositate presso lo studio del curatore.Le modalità di presentazione delle offerte e le relative istruzioni sono indicate dettagliatamente nell'avviso di vendita.Il giorno successivo 26/11/2024 alle ore 16:00, presso lo studio del curatore sito in Via Settevalli 133/u - 06129 - Perugia, si procederà all’apertura e all’esame delle buste pervenute in modalità cartacea. Una volta verificato il contenuto e la relativa correttezza, si procederà ad avviare l’asta competitiva con modalità mista, per mezzo della piattaforma sulla base della miglior offerta pervenuta in modalità cartacea e telematica.Sono ammesse offerte minime di acquisto pari al 75% del prezzo posto come base d'asta. Offerta minima: € 21.000,00.Per ulteriori approfondimenti si fa riferimento all'intera documentazione consultabile e scaricabile sul sito di Aste Business (Asta 29201). Accedi al nostro sito e troverai tutte le informazioni di cui hai bisogno: descrizione completa, fotografie, perizia ed avviso di vendita. Un referente sarà a tua disposizione per rispondere ad ogni tua domanda e fissare, con te, un sopralluogo in loco.Nota bene: La società Aste Business s. r. L. È l’unica autorizzata alla pubblicizzazione e alla vendita di questo immobile. I sopralluoghi cognitivi, così come l’assistenza per partecipare all’asta, sono resi da Aste Business agli interessati a titolo completamente gratuito.
Locale commerciale via delle caravelle, ferro di cavallo, perugia
Locale commerciale via delle caravelle, ferro di cavallo, perugia
€ 59.000,00
immobiliare.it Perugia 10-10-2024
Locale Commerciale Versatile con Alta Visibilità e Parcheggio a Ferro di Cavallo, PerugiaSe stai cercando il luogo perfetto per la tua attività commerciale o il tuo ufficio, questo locale è ciò che fa per te! Situato in Via delle Caravelle 18, nel cuore di Ferro di Cavallo a Perugia, questo spazio offre tutto ciò di cui hai bisogno per il successo del tuo business.Caratteristiche PrincipaliSpazioso e FunzionaleIl locale, di 51 mq, è composto da tre stanze versatili, ideali per adattarsi a qualsiasi tipo di attività. Una delle stanze può essere utilizzata come sala d'attesa, mentre le altre due possono essere configurate a seconda delle esigenze. Inoltre, è presente un bagno, rendendo il locale pronto all'uso.Massima VisibilitàCon due ampie vetrine fronte strada, il tuo business sarà sempre in primo piano. La posizione strategica sulla via principale garantisce un flusso costante di potenziali clienti e passanti.Comodità e AccessibilitàIl locale è situato in una zona altamente servita, circondata da numerose attività come bar, farmacia e molto altro. Davanti all'ingresso si trova un ampio parcheggio, che rende l'accesso comodo per te e per i tuoi clienti.Ideale per Qualsiasi AttivitàChe tu voglia aprire un negozio, uno studio professionale o un ufficio, questo locale si presta perfettamente a qualsiasi tipo di attività grazie alla sua disposizione funzionale e alla sua posizione strategica.Condizioni AbitabiliIl locale è in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo le tue necessità, permettendoti di iniziare subito la tua attività senza lunghi tempi di attesa per eventuali ristrutturazioni.Prezzo trattabile.Contatti e InformazioniNon lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Monica Carbè al numero 392 9692857. Sarò lieta di mostrarti questo eccellente spazio commerciale e rispondere a tutte le tue domande.
Ferramenta - bricolage via firenze 169, ferro di cavallo, perugia
Ferramenta - bricolage via firenze 169, ferro di cavallo, perugia
€ 58.000,00
immobiliare.it Perugia 20-10-2024
Frimm Sinergie Immobiliare Perugia, ha il piacere di proporti un’ottima soluzione per il tuo business. Oggi siamo a Ferro di Cavallo -Pg- lungo l’arteria stradale principale con alta visibilità proponiamo in vendita attività commerciale. Parliamo di una ferramenta storica che grazie alla professionalità degli attuali proprietari nel tempo ha consolidato ottimi fatturati e una clientela sempre in crescita. L’attività tratta principalmente articoli per idraulica, vernici, materiali edili, viteria, elettronica, utensili, riproduzione chiavi con attrezzatura, bombole gas. Il locale misura circa 100 mq più soppalco 30 mq. Nel prezzo di richiesta sono compresi, arredo, il magazzino più la merce esposta oltre ai macchinari per le riproduzioni chiavi. Sotto il punto di vista commerciale risulta essere molto appetibile, sicuramente da valutare. L’attività commerciale viene venduta chiavi in mano. Orario di apertura mattina 9.00-13.00. pomeriggio 15.30-19.30. Vista la posizione, l’alta visibilità, la location, i fatturati, risulta essere un ottimo investimento. Consigliamo vivamente di chiamarci per una visita.Per informazioni o per una visita contattateci. Referente Giuseppe Casella 3884778338La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell’acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali.
COMPLESSO A BEVAGNA
COMPLESSO A BEVAGNA
€ 350.000,00
subito.it Perugia 10-10-2024
Nelle bellissime colline di Bevagna vi proponiamo un compendio immobiliare formato da diverse proprietà:-una casa singola di ca 200 mq degli anni 70 su due livelli composta da un rustico, un laboratorio e un magazzino al piano terra; una cucina, una sala, 3 camere e bagno al primo piano.-un rudere di ca 130 mq da recuperare totalmente-una rimessa di ca 200 mq-un fienile di ca 35 mqCompleta la proprietà un terreno di 12 ha diviso tra 1 ha di bosco e la parte restante seminativa con 600 piantoni di ulivo e pozzo.Ideale anche per la creazione di un'azienda agricola visto che il terreno si presenta molto adatto alla viticoltura.
Ristorante piazza italia, centro storico, perugia
Ristorante piazza italia, centro storico, perugia
€ 1.000,00
immobiliare.it Perugia 05-10-2024
Perugia centro bellissima osteria medioevale di circa 70 coperti mura di proprietà collegato ad appartamento di 140 mq 3 camere 2 bagni disponibile immediatamente dal 20 gennaio 2024 ottimo affare possibilità affitto con riscatto con minimo anticipo solo persone serie
NEGOZIO A BEVAGNA
NEGOZIO A BEVAGNA
€ 30.000,00
subito.it Perugia 10-10-2024
In una traversa del corso principale di Bevagna, vi proponiamo un locale commerciale di ca 36 mq con bagno.La proprietà è stata recentemente ristrutturata preservando i tratti caratteristici, quali la pietra a vista, le nicchie e il soffitto a volte.Ottima posizione.
Negozio Spoleto [Cod. rif 202434DVCG]
Negozio Spoleto [Cod. rif 202434DVCG]
€ 48.000,00
subito.it Perugia 01-10-2024
In viale Guglielmo Marconi, su porzione di fabbricato, proponiamo in vendita locale commerciale, adibito a prosciutteria, con corte esterna. Il locale è composto da due stanze, ed un bagno. Completa la proprietà magazzino di 38 mq con bagno.Locato ad € 550,00.Classe energetica G.
Laboratorio via jesi, ramazzano - colombella, perugia
Laboratorio via jesi, ramazzano - colombella, perugia
€ 25.000,00
immobiliare.it Perugia 19-10-2024
Perugia, più precisamente nella zona di Colombella, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di ca.129 mq con triplo ingresso, attualmente adibito come destinazione d'uso ad asilo/laboratorio.L'ottima esposizione a sud delle vetrate e la presenza di finestre alte sui due lati dona alla soluzione un'ottima luminosità, creando un'atmosfera accogliente per attività commerciali o uffici.Il laboratorio è collocato al piano terra di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, dotata di ascensore, impreziosito dal portico esterno di proprietà e dalla corte ad uso esclusivo. Attualmente la soluzione e suddivisa in diversi vani da muri in cartongesso facilmente rimovibili per creare un spazio open space o suddividere a piacimento gli spazi interni.La proprietà comprende anche un'autorimessa situata nello scantinato, con accesso diretto dal laboratorio stessa tramite scala interna, garantendo la comodità per il parcheggio dei veicoli. Va sottolineato che, antistante la palazzina, vi è un'ampia area condominiale ottima per fare manovra e con diversi posti auto.Vi è inoltre la possibilità di unire l'unità immobiliare adiacente di pari metratura, così da ottenere un unico ambiente di ca 260 mq, pari alla pianta totale del piano terra della palazzina.Ciò che rende unica la soluzione è:- piccola palazzina con spese condominiali contenute (ca. 50 euro mensili),- termoautonomo,- metratura generosa,- ottima esposizione,- ottimo investimento con resa annuale lorda prevista di ca. il 10-12%.- zona residenziale: si tratta infatti di una via lontana dal traffico cittadino,- possibilità di acquistare l'ufficio adiacente in modo da ottenere ca.260 mq di proprietà.
Negozio Perugia [AV2024-076VCG]
Negozio Perugia [AV2024-076VCG]
€ 330.000,00
subito.it Perugia 14-10-2024
Centro storico - Nel cuore del centro storico di Perugia, ampio locale commerciale di 300mq con canna fumaria, composto da: ingresso, quattro sale ristoranti, tre bagni, cucina, dispensa ed ulteriori vani. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare.Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa.Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione.Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.
Locale commerciale strada regionale del trasimeno 110, ferro di cavallo, perugia
Locale commerciale strada regionale del trasimeno 110, ferro di cavallo, perugia
€ 290.000,00
immobiliare.it Perugia 05-10-2024
МЫ ПРОДАЕМ МАГАЗИН/РЕСТОРАН С ОТЛИЧНОЙ ВИДИМОСТЬЮ В НЕСКОЛЬКИХ МЕТРАХ ОТ КРУГЛОЙ ПОДКОВЫ: В непосредственной близости от перекрестка E-45 Ferro di Cavallo мы предлагаем на продажу коммерческую недвижимость с большой частной парковкой, открытой площадкой с высокими деревьями и платформой. беседка для размещения столиков и уличной мебели.Помещение площадью около 170 м2, ранее использовавшееся как ресторан/пиццерия, в настоящее время разделено на две комнаты, кухню, кладовую, два санузла для клиентов и санузел для персонала. Внешняя территория Площадь объекта составляет около 1600 м2. Отличная видимость благодаря длинной улице делает недвижимость интересной для любой деятельности, требующей исключительной видимости.Код. Анна. R/008Запрашиваемая цена 420 000 евро.
Negozio in vendita a perugia via pinturicchio
Negozio in vendita a perugia via pinturicchio
€ 204.000,00
trovacasa.it Perugia 01-11-2024
Centro storico (via Pinturicchio): nel centro storico di Perugia vendiamo locale commerciale adibito alla ristorazione disposto su due livelli di circa 125 mq ca. Con piccolo cortile di proprietà. L' immobile, già locato con un ottima redditività, è stato completamente ristrutturato, attrezzattura nuova compresa nel prezzo. Investimento molto interessante. Da vedere! Per maggiori informazioni 075/30040.
Negozio all'asta loc. san sisto via guido visconti di modrone 7 ,, perugia
Negozio all'asta loc. san sisto via guido visconti di modrone 7 ,, perugia
€ 140.906,00
immobiliare.it Perugia 08-10-2024
ASTA GIUDIZIARIA Unit? immobiliare a destinazione commerciale con superficie utile interna totale di circa mq. 240,00, in Via Guido Visconti di Modrone n.7 San Sisto (PG). L'ambiente principale di tale unit? immobiliare si sviluppa su una superficie di circa mq. 210,00 e si presenta essenzialmente come un unico ambiente espositivo. Il locale espositivo gode di areazione ed illuminazione diretta, garantita dalle ampie vetrate presenti.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Locale commerciale viale giovanni perari 5, ferro di cavallo, perugia
Locale commerciale viale giovanni perari 5, ferro di cavallo, perugia
€ 195.000,00
immobiliare.it Perugia 05-10-2024
Мы предлагаем на продажу недавно построенное коммерческое помещение в Пьян ди Массиано, одном из самых оживленных районов города благодаря близости к стадиону Ренато Кури, Палабартону и парку Бартон.Характеристики объекта:- ДВА УРОВНЯ: первый этаж с тремя большими окнами, выходящими на улицу, соединенный внутренней железной лестницей с мезонином второго этажа с максимальной грузоподъемностью 600 кг;- Светлое и панорамное пространство: на верхнем этаже имеются окна, обеспечивающие естественное освещение;- БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА, доступная для клиентов;- В настоящее время объект используется как "ЗДОРОВАЯ ПАЛЕСТРА", со всеми необходимыми сертификатами и разрешениями, но может быть адаптирован для любого бизнеса/коммерческой деятельности.СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, рядом с многочисленными достопримечательностями, гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов.Внутренние работы, которые будут завершены, оставляют возможность для максимальной адаптации объекта, чтобы создать современную и привлекательную среду в соответствии с потребностями вашего бизнеса.Не упустите эту прекрасную возможность приобрести помещение в одном из самых динамичных и оживленных районов Перуджи.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.
Negozio Bastia Umbra [AV2024-075VCG]
Negozio Bastia Umbra [AV2024-075VCG]
€ 44.000,00
subito.it Perugia 14-10-2024
Bastia Umbra - In zona strategica con elevato transito automobilistico e pedonale, locale commerciale composto da: unico vano, antibagno e bagno ed ampio parcheggio circostante libero. Ideale per studi medici e professionali o altre attività che richiedono uno spazio funzionale e ben organizzato. Ottima soluzione da vedere!Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare.Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa.Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione.Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.
Locale commerciale via jesi, ramazzano - colombella, perugia
Locale commerciale via jesi, ramazzano - colombella, perugia
€ 25.000,00
immobiliare.it Perugia 20-10-2024
Perugia, più precisamente nella zona di Colombella, proponiamo in vendita un ampio negozio di ca.129 mq con triplo ingresso.L'ottima esposizione a sud delle vetrate e la presenza di finestre alte sui due lati dona alla soluzione un'ottima luminosità, creando un'atmosfera accogliente per attività commerciali o uffici.Il negozio è collocato al piano terra di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, dotata di ascensore, impreziosito dal portico esterno e dalla corte ad uso esclusivo.La mancanza di muri divisori interni e la possibilità di cambiare la destinazione d'uso della proprietà permette una gestione completamente autonoma degli spazi e del suo utilizzo, secondo le esigenze dell'acquirente.Vi è inoltre la possibilità di unire l'unità adiacente di pari metratura, così da ottenere un unico ambiente di ca 260 mq, pari alla pianta totale del piano terra della palazzina.Ciò che rende unica la soluzione è:- piccola palazzina con spese condominiali contenute (ca. 50 euro mensili),- termoautonomo,- metratura generosa,- ottima esposizione,- zona residenziale: si tratta infatti di una via lontana dal traffico cittadino,- ottimo investimento con resa annuale lorda prevista di ca. il 10-12%.- possibilità di acquistare l'ufficio adiacente in modo da ottenere ca.260 mq di proprietà.
Negozio all'asta a perugia piazza piediluco, 24
Negozio all'asta a perugia piazza piediluco, 24
€ 169.000,00
trovacasa.it Perugia 04-10-2024
Asta giudiziaria, Nel comune di Perugia, in località Pianello, in piazza Piediluco, zona centrale e di forte passaggio, si propongono in vendita i diritti di piena proprietà su un immobile commerciale di 171,04 mq, adibito a negozio con laboratorio di panetteria e corte esclusiva.L’immobile è composto da un punto vendita con vetrine che si affacciano direttamente sulla piazza e un laboratorio collegato internamente. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 26 mq.Chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: el1985Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell’immobile, con il supporto di apprezzato studio legale.Servizi:- Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente.- Visita dell'immobile.- Studio di fattibilità del mutuo.- Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata.- Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l’iter procedurale fino alla consegna dell’immobile, chiavi in mano.L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento
Negozio all'asta a perugia loc. san sisto via guido visconti di modrone 7 ,
Negozio all'asta a perugia loc. san sisto via guido visconti di modrone 7 ,
€ 140.906,00
trovacasa.it Perugia 08-10-2024
Asta giudiziaria Unit? immobiliare a destinazione commerciale con superficie utile interna totale di circa mq. 240,00, in Via Guido Visconti di Modrone n.7 San Sisto (pg). L'ambiente principale di tale unit? immobiliare si sviluppa su una superficie di circa mq. 210,00 e si presenta essenzialmente come un unico ambiente espositivo. Il locale espositivo gode di areazione ed illuminazione diretta, garantita dalle ampie vetrate presenti.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Negozio all'asta via guido visconti di modrone, 7/265, 06132 perugia italia, perugia
Negozio all'asta via guido visconti di modrone, 7/265, 06132 perugia italia, perugia
€ 140.906,00
immobiliare.it Perugia 05-10-2024
Asta altro a Perugia (PG) [SY475430]Via Guido Visconti di Modrone, 7/265, 06132 Perugia PG, Italiarge 85/2021-3Negozio di circa 240 mq posto al piano primo sottostrada composto principalmente da quattro ambienti: quello principale adibito allo svolgimento dell'attività commerciale, due servizi igienici ed un ripostiglio/magazzino Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 17-12-2024Codice Riferimento: SY475430
Negozio Perugia [AV2024-023VCG]
Negozio Perugia [AV2024-023VCG]
€ 530.000,00
subito.it Perugia 14-10-2024
Sant'Andrea delle Fratte - In zona ad alto transito automobilistico, in posizione privilegiata con massima visibilità, ampio locale commerciale di recente costruzione con vetrine fronte strada e con accesso comodo e pratico anche dal piazzale posteriore. L'ampio spazio interno, completamente personalizzabile, offre infinite opportunità per l'organizzazione degli interni. Ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Possibilità di acquisto anche con la formula "Rent to buy". Ottima opportunità!Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare.Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa.Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione.Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.
Locale commerciale via guglielmo calderini 6, centro storico, perugia
Locale commerciale via guglielmo calderini 6, centro storico, perugia
€ 300.000,00
immobiliare.it Perugia 05-10-2024
Negozio sito nel Centro Storico di Perugia, in via Guglielmo Calderini, a pochi passi dalla centralissima Piazza IV Novembre.L'immobile è comunicante con un secondo di altra proprietà, per il quale c'è un contratto in essere appena rinnovato (6+6).L'immobile si sviluppa su 2 piani. Al primo piano c'è un salone con 3 finestre che danno direttamente sulla via.Ideale per cambio destinazione uso e trasformazione in B&B.
Sfoglia tutti gli annunci