Prezzi
NUOVO
Descrizione
Vendesi Casa Colonica Libera su Tre Lati con Aia in Comune e OlivetaCaratteristiche principali: o Tetto nuovo (lattonerie e rame), valore 35.
000 ?, già incluso nel prezzo.
o Casa colonica libera su tre lati, da ristrutturare internamente, con flessibilità nei lavori.
o Struttura in pietra originale, con fascino storico e rurale.
o Superficie totale di 170 mq su due livelli.
o Possibilità di ampliamento con realizzazione di soppalchi.
o Ipotesi di suddivisione della proprietà con resedi esclusivi per ogni famiglia, garantendo privacy e autonomia.
o Tutti i materiali di recupero già presenti: travi in legno, pietre e mattoni originali.
o Oliveta di quasi 1 ettaro, con 165 ulivi grandi e integri, da bonificare per ripristinare la produzione.
o Aia in comune, che mantiene l'atmosfera tipica degli antichi borghi rurali.
o Ottima esposizione solare tutto l'anno.
o Altitudine di circa 200 metri s.
l.
m.
, garantendo assenza di nebbia e microclima favorevole.
o Rapporto splendido con il vicinato, persone cordiali e rispettose.
Costi indicativi di ristrutturazione: o Ristrutturazione completa: circa 130.
000 ?.
o Primo step per abitabilità (3 persone): circa 90.
000 ?.
o Possibilità di ristrutturazione a step, suddividendo i lavori in verticale o in orizzontale.
Ulteriori dettagli: o Diritto di passo tipico degli antichi borghi rurali, utilizzato solo dal contadino per accedere al proprio campo, senza arrecare disturbo.
Superficie: o 170 mq totali su due livelli.
o Superficie oliveta: quasi 1 ettaro.
Motivi per acquistare questa casa: o Mai avvolta dalla nebbia, grazie all'altitudine.
o Possibilità di suddivisione con resedi esclusivi.
o Ristrutturazione gestibile a step, riducendo l'investimento iniziale.
o Immersa nella natura, ma con servizi facilmente raggiungibili.
Dettagli
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Agenzie/Tmkg
No
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Superficie
170
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Prezzo
88000 €
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Città
Pistoia
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
04-02-2025
![Terreno Agricolo Marliana [A4318368]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/63/63a356fe-cf74-455f-a455-bb0a00395fdb?rule=images-auto)
