Porzione di casa in vendita a lamezia terme via africa, n. 40

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Porzione di casa in vendita a lamezia terme via africa, n. 40 Lamezia Terme

275000 €

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Descrizione

Localizzazione: Villetta a schiera ubicata a Lamezia Terme sant’eufemia, composta da 6 vani principali.
Struttura e Dimensioni: La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, con 6 vani principali e 4 bagni.
Ogni livello ha una specifica destinazione d'uso, offrendo spazi ben definiti: cucina rustica, garage, bagno e cantina al piano terra; cucina abitabile, salotto e bagno al primo piano; tre camere da letto e bagno al secondo piano; mansarda con bagno.
Caratteristiche salienti: il piano terra è caratterizzato dall’ampia cucina rustica con caminetto, garage da utilizzare anche per il fai-da te.
La zona giorno del primo piano attualmente è utilizzata come soggiorno e salotto, ma il soggiorno è possibile trasformarlo in cucina/pranzo essendoci già tutti gli allacci predisposti.
Le camere da letto sono ampie e luminose.
La mansarda può essere utilizzata come studio o stanza per ospiti essendo anch’essa dotata di bagno.
Giardino e Posto Auto: Nella proprietà è compreso un ampio giardino di 150 mq circa, il posto auto è condominiale essendoci ampi spazi predisposti.
Finiture e Manutenzione: Le finiture sono curate, con pavimenti in ceramica, rivestimenti di ottima qualità nei bagni e infissi in alluminio con tripli vetri antisfondamento.
Lo stato di manutenzione è ottimo.
Impianti e Certificazioni: Gli impianti sono a norma certificati all'epoca della costruzione, con riscaldamento autonomo a metano.
L'unità immobiliare è in classe energetica f con un indice di prestazione energetica di 95.
17 kWh/m2 anno.
Contesto condominiale: il complesso condominiale è composto esclusivamente da villette, munito di cancello carrabile e pedonale automatici, ampi spazi condominiali con aree parcheggi auto.
In sintesi, questa villetta bifamiliare offre spazi ben distribuiti su più livelli, finiture curate, un ampio giardino e una posizione strategica a pochi passi dalla stazione centrale e dall’aeroporto di Lamezia Terme.
La sua flessibilità d'uso e le caratteristiche ben tenute la rendono un'opzione interessante per famiglie che cercano comfort, tranquillità e spazi interni ed esterni accoglienti.
--- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.
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