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Portuense - Locale Uso Investimento

Portuense - Locale Uso Investimento

Roma ID: 2422840 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Portuense - Locale Uso Investimento NUOVO

Portuense - Locale Uso Investimento Roma

360000 €
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Descrizione


PORTUENSE - LOCALE USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento un locale commerciale di mq 120 mq più corte esterna di 15 mq.
Con tre ampie vetrine su strada, che garantiscono luminosità e visibilità, si compone internamente da unico ambiente più un soppalco di ulteriori 30 mq adibito ad uso ufficio.
L'immobile è locato ad euro 28.
800,00 annui ad attività di concessionaria auto, da oltre 30 anni punto di riferimento dell'intera zona.
Strategica la posizione commerciale su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare il che ha permesso al locale di essere sempre stato occupato nel corso degli anni, riducendo il rischio 'vacancy' e conservando uno stato ottimale degli interni e degli impianti.
Sito in Via PortuenseClasse Energ.
G.
Euro 360.
000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N.
180 rmcfm@tecnocasa.
it 06/5515929


Dettagli

  • Superficie

    77

  • Locali

    2

  • Ascensore

    No

  • Arredato

    No

  • Tipologia

    Negozio

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Balcone

    No

  • Giardino

    No

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Disponibilità immediata

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Superficie

    120

  • Aria condizionata

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Prezzo

    360000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    31-10-2024

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€ 180.000,00
immobiliare.it Roma 16-10-2024
La RES Immobiliareè lieta di proporre in VENDITA a ROMA in zona PORTUENSE – PROSPERO COLONNA – SANTA SILVIAe più precisamente in Via Francesco PALLAVICINI 78Un LOCALE COMMERCIALE C/1 RISTRUTTURATO su 2 livelli con 2 VETRINE SU STRADA ed ampia CORTE ESTERNA DI PROPRIETA’ Il locale commerciale di 91 mq catastali è così suddiviso:- PIANO TERRA: NEGOZIO di ca. 50 mq calpestabili composto da OPEN SPACE – UFFICIO – grazioso RETRONEGOZIO e CORTE ESCLUSIVA di PROPRIETA’ di 46 mq - PIANO SEMINTERRATO: ampio SOTTONEGOZIO di ca. 40 mq calpestabili – 3 VANI DOCCIA – BAGNO – ANTIBAGNOIl locale è molto LUMINOSO grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE ad ANGOLO con ORIENTAMENTO SUD-EST e dispone di:- PAVIMENTAZIONE IN PARQUET;- CONTROSOFFITTO CON FARETTI;- CONDIZIONATORI;- INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI ed INFERRIATE;- SCALDABAGNI ELETTRICI sia nel Negozio che nel Sottonegozio;- 2 VETRINE di cui una scorrevole e a specchio;- SERRANDE ELETTRICHE;- IMPIANTO di VENTILAZIONE FORZATA CON ESTRAZIONE ED IMMISSIONE di aria nel sottonegozio.Si presta a diversi utilizzi in vari ambiti e settori grazie anche alla BELLISSIMA CORTE ESTERNA AMPIA E RISERVATA.- Cura della Persona: CENTRI ESTETICI e PARRUCCHIERI;- Ristorazione: GASTRONOMIA, PIZZERIA, BAR, GELATERIA;- Ambulatori MEDICI o VETERINARI;- Agenzie di servizio: CAF, ASSICURAZIONI;- Studi professionali, medici, fisioterapici.Si trova in un’OTTIMA POSIZIONE ed è particolarmente VISIBILE.Di fronte al Supermercato “MA” e ad angolo su 2 strade, via Francesco Pallavicini e via Leopoldo Ruspoli, a grande viabilità e scorrimento sia veicolare che pedonale.La zona è centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici.Sono presenti diverse scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado ed in particolare la Scuola Internazionale Americana “AMBRIT SCHOOL”Ape G€ 180.000,00INFO E CONTATTI:RES IMMOBILIARE- Via G. Mengarini 9/11 Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658- Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444SITO: www.casares.itEMAIL: info@casares.it
Locale commerciale via portuense, portuense, roma
Locale commerciale via portuense, portuense, roma
€ 2.150.000,00
immobiliare.it Roma 09-10-2024
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
Locale commerciale via delle vigne 36, trullo - colle del sole, roma
Locale commerciale via delle vigne 36, trullo - colle del sole, roma
€ 40.000,00
immobiliare.it Roma 31-10-2024
Portuense Via delle Vigne la BLCase immobiliare propone la vendita di un locale C1 su due livelli composto da un locale al piano superiore con bagno e antibagno e un disimpegno da cui parte una scale che porta a un locale al piano inferiore dotato di servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni con bagno completamente ristrutturato, aria condizionata e serranda elettrica. Prezzo richiesto euro 40.000.
Mura locale c1/c2 commerciale
Mura locale c1/c2 commerciale
€ 100.000,00
subito.it Roma 16-10-2024
Vendesi mq270 atti c1/c2 Portuense MAGLIANA con parcheggio privato (3 posti auto)
Locale commerciale via giulio tarra 82, colli portuensi - casaletto, roma
Locale commerciale via giulio tarra 82, colli portuensi - casaletto, roma
€ 85.000,00
immobiliare.it Roma 31-10-2024
Monteverde Nuovo Colli Portuense e precisamente all'angolo fra Via Giulio Tarra e Via Raffaele Battistini la BL Case immobiliare propone la vendita di un locale C1 su 2 livelli di 100 mq circa totali con 3 vetrine e serranda elettrica e bagno al piano inferiore. L'immobile è completamente da ristrutturare. Il prezzo richiesto per l'immobile è di euro 85.000.
Tabaccheria in in vendita da privato a roma via portuense, 774
Tabaccheria in in vendita da privato a roma via portuense, 774
€ 245.000,00
trovacasa.it Roma 30-10-2024
Tabaccheria e negozio Svapo di sigarette elettroniche e liquidi da inalazioneIn vendita tabaccheria lotto, gratta e vinci, slot, superenalotto, reparto svapo in zona casetta mattei/ Portuense, in un punto altamente commerciale e di passaggio residenti con fermate autobus.Il locale dispone di due ingressi con vetrina, spiazzale esterno dove è situato un negozio automatico h 24, con dei ritmi di lavoro serali e notturni alti, rifornendo molti clienti anche di altre zone per i prodotti in vendita, fatturato annuo del solo distributore circa 300.000€La licenza è storica di oltre 50 anni, con clientela fissa del quartiere e con l'ingresso dello svapo e Iqos Partner nuova clientela ogni mese.La tabaccheria dispone di due postazioni complete di casse automatiche Glory I5 e gestionali tgs, per la vendita al dettaglio, servizi e giochi.Effettuiamo un orario spezzato dalle ore 08.30 alle ore 13.30 e riapre alle ore 15.00 con chiusura alle ore 19.30; il giorno di riposo è domenica.L’attività è gestita a conduzione familiare, per motivi di famiglia la decisione di cedere l’azienda. L’affitto mensile per i due locali, vantaggiosissimo, è di € 1000 per anni 6+6, e no condominio.Nel triennio 2021/2023 ha sviluppato una media di ricavi per oltre€ 200.000,00 per anno.La redditività può essere incrementata ristrutturando parzialmente il locale e aggiungendo il bar.La richiesta per la cessione d’azienda è pari ad € 250.000,00 dilazionabili una parte con le dovute garanzie.Nb:le immagini sono indicativePer informazioni non esitate a contattarmi
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