Podere

vendo podere ..recintato con bosco e terreni agricoli...stalla fienile e pollai tutti con acqua . tetti nuovi...strada di accesso sterrata

**Podere Incantevole a Gaggio Montano - Santa Maria Villiana**Scopri il fascino di un podere unico, immerso nel cuore verde dell'Emilia-Romagna. Questo podere di 12 ettari, con 8 ettari di bosco e 4 di seminativo, offre una rara opportunità per chi cerca tranquillità e natura. Il fabbricato abitativo, costruito nel 1970, è circondato da maestosi castagni e querce, e si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un'ampia area di 100 mq ideale per ricovero auto, cantina e legnaia. Il piano superiore ospita un appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone esposto a sud che regala una vista panoramica mozzafiato.La zona notte include due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Nonostante sia abitabile, l'immobile necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna con termosifoni alle pareti, mentre il pozzo attivo assicura un approvvigionamento idrico costante. La classe energetica G indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica. Il prezzo di vendita è trattabile in modo riservato, offrendo un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in un angolo di paradiso da personalizzare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la natura incontra la tradizione!

Rif: mm715 (191792862) - Castello di Serravalle Proprietà immobiliare situata in posizione spettacolare per panoramicità sugli splendidi colli tipici della zona e il paesaggio dei calanchi, unica nel suo genere per poter realizzare qualcosa di esclusivo ma allo stesso tempo comoda e ben raggiungibile. Il terreno di proprietà sono oltre 100.000 mq di cui circa la metà occupata dai calanchi e l'altra metà eventualmente lavorabile. I fabbricati che insistono sul podere sono: - Fabbricato Abitazione - Garage - Sottotetto e cantina COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE O ABBATERE E RICOSTRUIRE con una metratura complessiva di circa 400 mq - Fabbricato ex stalla e fienile (volendo anch'essa convertibile ad abitativo e pertinenze) di circa 400 mq - Fabbricato deposito-pollaio-tettoie di circa 160 mq - Classe: G - IPE: 400.00 kWh/mq anno

La Tempocasa di Vergato propone in vendita in località Faiè, nel Comune di Vergato, a soli 2 Km dalla stazione ferroviaria di Riola, un podere con 9 ettari di terreno e sovrastanti fabbricati ad uso abitazione ( due appartamenti di 150mq e 130 mq ), oltre ad autorimessa di 38 mq una stalla ed un fienile.L'immobile, che necessita di ristrutturazione, ma che in parte risulta già abitabile, è così composto:APPARTAMENTO PIANO TERRA- Soggiorno con grande camino- Ampia cucina abitabile- Due camere matrimoniali- Due bagni, uno dei quali in una delle due camereAPPARTAMENTO PRIMO PIANO- Soggiorno con grande camino- Cucina abitabile- Due camere matrimoniali - Bagno con vascaCompletano la proprietà una stalla, una tettoia uso ricovero o fienile, un garage di 38 mq e 9 ettari di terreno, in parte seminativo ed in parte boschivo.L'immobile si trova in posizione comoda alla stazione ferroviaria e ai principali servizi.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE- Soluzione abitativa per due famiglie- Adatta per attività di accoglienza e agricola- Stalla per ricovero animali- Ampio fienile- Terreno seminativo e boschivo- Posizione isolata a due passi dalle comoditàRiferimento immobile MR214 - Classe: G

A soli 4 km dal paese di Castiglione dei Pepoli e 8 km dalla Stazione Ferroviaria Direttissima di San Benedetto Val di Sambro, vendesi podere di circa 35 ettari con vari immobili adiacente alla A1 Variante di Valico , casello di Badia Nuova ,raggiungibile in pochi minutiIl podere è collegato tramite strada vicinale asfaltata alla comunale per Castiglione dei Pepoli e comprende vari immobili di cui:1) Unità abitativa suddivisa in 2 appartamenti ,uno abitabile e l'altro completamente da ristrutturare.L'esterno e il tetto sono in ottime condizioni.La casa è di 370 mq, la parte abitabile è di 176 mq mentre la parte da ristrutturare è di 197 mqNella parte abitabile è presente il riscaldamento a legna , elettricità , acqua e linea telefonicaGià installato un bombolone GPL per uso domesticoNella proprietà sono presenti sorgenti naturali di acqua ove possibile creare un pozzo per irrigazione2)Stalla + fienile di 180 mq3)Capannone prefabbricato anno 2002 di 325 mqInoltre vi sono 2 costruzioni a catasto di poca importanza(pollaio e forno)Disponibile a inviare catastini aggiornati, sempre a chi realmente interessatoTrattativa riservata, no agenzie o intermiedariPer ulteriori informazioni potete contattare Chiara al 3484945591 oppure scrivetemi su messenger, siamo sempre disponibiliPrezzo 300.000

Bazzano (via Monticelli/via Motta)Vendo terreno agricolo di 6,5 ettari.Un ettaro e mezzo è coltivato a frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e una piccola parte di ciliegio di nuovo impianto e di albicocche), 4,5 ettari sono seminativi a giacitura piana (2 ettari circa dei quali ad erba medica seminata nel 2022).Laghetto di proprietà esclusiva utilizzabile come fonte idrica.Inoltre il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua.Sono già presenti anche gli allacciamenti di luce e acqua alle pubbliche utenze.E' possibile effettuare anche l'acquisto frazionato del podere.

Riferimento immobile: V062zIl nome Monte Severo deriva da "gens Severa", di origine romana (I sec. d.C). Il punto più alto del colle, dove nel 1157 fu distrutto il castello dei Cattani (vicini a Matilde di Canossa), è segnalato da una croce. La località è assai suggestiva, circondata dai monti Bonzara (m. 659) e Vignola (m. 817). La chiesa di S. Cristoforo, 1366, oltre a pregevoli opere murali, conserva una meridiana del 1700 .In questo favoloso podere, troviamo una soluzione indipendente libera su quattro lati, un tetto interamente in legno di quercia, fondamenta della villa completamente rifatte con igloo anti-risalita, l'immobile al momento si presenta in uno stato di completa personalizzazione dal punto di vista di pavimenti, impianti, arredamenti, ed è presente la predisposizione per il riscaldamento a pavimento in TUTTO l' immobile. Infine, parliamo dei locali della villa: al PT troviamo l' ingresso in un' ampia sala, una cucina separata abitabile, bagno confortevole ed uno studio/camera. Al P1 troviamo 3 camere da letto ed un bagno. POSSIBILITA' DI RICHIESTA FONDI PER AVVIO DI EVENTUALI ATTIVITA'.Per maggiori info e visionare l'immobile, contattateci al: 371 4812026. - Classe: G - IPE: 145.00 kWh/mq anno