Si propone in vendita attività di pizzeria, ristorante e bar, con box privato, dotato di sei vetrine e disposta su due livelli. Al piano terra ampia sala con possibilità di ospitare 90 posti e doppi servizi, cucina con arredo in buone condizioni, angolo bar, forno a legna e dotata anche di griglia al CARBONE posizionata a vista nella sala. Il piano interrato è composto da ampio magazzino, spogliatoio e bagno con doccia. Inoltre l'immobile è dotato di giardino esterno privato, con possibilità di aggiungere nel periodo estivo 35 posti a sedere (essendo un giardino privato non dovrà essere pagata nessuna tassa al comune per occupazione del suolo). A 30 metri ci sono anche otto posti auto ad uso esclusivo del locale, inoltre sotto il locale c'è la possibilità di ulteriori 10 posti auto. Il locale ha una metratura di 200,00 mq e un contratto di affitto nuovo con durata di 6 anni più sei anni di rinnovo, senza aumento ISTAT.Tutti gli impianti nuovi, rifatti nel mese di novembre 2023 (elettrico, idraulico, riscaldamento e caldaia nuova con garanzia) sono dotati di certificato di conformità, inoltre il locale è dotato di quattro canne fumarie, tre televisori da 65 pollici l'uno, impianto di allarme e videosorveglianza.Il locale è unico in zona.
